朝日新聞【学校法人に大阪の国有地売却　価格非公表、近隣の１割か】の報道は正しいのか？～登記簿や審議会議事録等から～

みち @michi_lim5

土地の瑕疵担保責任に該当する地中埋設物の撤去費用って実際、建物解体してからじゃないと地中に埋まってるのか分からないから提案がすごくしづらい。30坪で30万くらいで済むこともあれば、いつもより多くて50万くらいだったり。搬出するトラックを何台使ったかによって左右されるんだけども。

みち @michi_lim5

昭和40年〜50年代は都内の建設で出てきた廃材を業者が地方に運び、見知らぬ土地の地中に埋めて処理をしていたらしい。個人の土地所有者が地中埋設物を認識していないのがほとんど。 土地の取引においては地中に何も埋まってないことをただ信じたい。恐いんだよな、隠れたる瑕疵というのは。

朝日新聞社会部 @Asahi_Shakai

園児が教育勅語を暗唱することで知られる幼稚園を運営する森友学園。今春、この土地に「日本初で唯一の神道の小学校」を開校する。名誉校長は安倍晋三首相の妻・昭恵氏 学校法人に大阪の国有地売却　価格非公表、近隣の１割か：朝日新聞デジタル asahi.com/articles/ASK26…

朝日新聞コブク郎 @asahi_tokyo

国有地、お値段相場の９割オフ？ 値段は非公表ですが、朝日新聞が調べると、そんな事実が明らかになりました。国は過去、もっと高い買い値を示した別の学校法人には「安すぎる」と売却を断りましたが、今回はなぜ？　売り先の学校法人とは？ asahi.com/articles/ASK26…

taka（維新はいらない） @smoketree1

ネットを漁ったら、こんなものが出てきた。2ページに「10年間の事業用定期借地による時価貸付及び売買予約による時価売払をしようとするものでございます」とある。／平成27年2月10日の「第123回国有財産近畿地方審議会」kinki.mof.go.jp/content/000115…

やまおり。 @HYamaori

あれ？おかしいなぁ。近畿財務局のHPに載ってる審議会の内容と全然違うんやけど…審議会には虚偽の報告をしてたってことなの？それならそっちも追求しないとね。続報待ち。asahi.com/articles/ASK26…

taka（維新はいらない） @smoketree1

@cdn79220 この文書（kinki.mof.go.jp/content/000115…）を見る限り、最大10年を期限に時価による売買予約をする契約のようですが、寄付金だけで建設するらしいけど大丈夫かとか、10年後に再度延長になったらどうするのとか、色々心配されていて非常に味わい深いですw

やまおり。 @HYamaori

新議会の内容と同じなら学校法人が公表しないよう要求するのもわからなくはないような…状況によっては10年以内に廃校になるかもしれない新設の学校に子供を入学させるか否かの判断が加わるわけやしねぇ…。私的にはそれを含めて公表すべきとは思うけど。

やまおり。 @HYamaori

あっ、これね。kinki.mof.go.jp/content/000115…

Tuba56@法律の素人 @Tuba56

その土地は形質変更時要届出区域に指定されていて売り出しても売り手が付かなかっただけなんじゃないですかね？ city.toyonaka.osaka.jp/machi/kankyose… RT @nabeteru1q78: これは大問題だろう。安倍政権が日本会議の関係団体で、幼稚園児に軍歌を歌わせる「塚本幼稚園」

Tuba56@法律の素人 @Tuba56

まあ「環境省令で定める基準に適合しない」だけで「人の健康に係る被害が生じ、又は生ずるおそれがあるものとして政令で定める基準に該当」しないもののようだけど。高速すぐそばで騒音も。2013年に売却先を公募したのに、売れたのが2016年 asahi.com/articles/ASK26…

Tuba56@法律の素人 @Tuba56

国が豊中市に売却した隣の公園は2010年売却で、指定は平成24年(2012年)。その時とは、土地の価値は相当違うんじゃないかな。

Tuba56@法律の素人 @Tuba56

あ、違うか。勘違い。 kinki.mof.go.jp/content/000159… 大阪府豊中市野田町1501番 汚染されているのは隣の公園の方だった。豊中市がババ引かされたのか。 mof.go.jp/pri/publicatio… 豊中市野田町1505番

Tuba56@法律の素人 @Tuba56

その公園になった土地は、大阪国際空港豊中市場外用地とされていて、移転保障跡地として国が買い上げたものっぽいので、隣りもたぶん同様と思われる。空港の騒音対策が必要な土地なんだろうね。

Tuba56@法律の素人 @Tuba56

すいません先程の汚染されているのは隣の公園でした。土地の売却については国有財産第123回近畿地方審議会に議事録がありました kinki.mof.go.jp/content/000115… RT @nabeteru1q78: これは大問題だろう。安倍政権が日本会議の関係団体で、幼稚園児に軍歌を歌わ

Tuba56@法律の素人 @Tuba56

第124回国有財産近畿地方審議会 kinki.mof.go.jp/content/000120… "また、本年２月にご審議をいただきました豊中市の事案につきましても、５月に学校法人森友学園と定期借地契約を締結いたしております" それが28年に売り払いになったとするとたしかに不思議な話か。

Tuba56@法律の素人 @Tuba56

公共随契による売払結果一覧表 平成29年2月9日掲載 kinki.mof.go.jp/content/000159… 大阪府豊中市野田町1501番 宅地 8,770.43 H28.6.20 - 学校法人森友学園 小学校敷地

Tuba56@法律の素人 @Tuba56

平成24年2月の段階ですでに話としては出ているのね。 kinki.mof.go.jp/content/000014… "買い受けを希望されている学校法人と現在処分に向けて調整を進めさせており"

🐋Kou™@リハビリ入院中→🧠梗塞aka 🐋監視団長の🐾 @KouTM

(´･ω･`)うーん、会員部分が半分もある記事でｷｬﾎｷｬﾎしすぎると（ry digital.asahi.com/articles/ASK26… pic.twitter.com/7Z4a56rqEE

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Tuba56@法律の素人 @Tuba56

H22年野田1505(公園)を豊中市が14億で購入 H24年2月 森友学園が野田1501を買い受け希望 H24年9月 公園の一部が形質変更時要届出区域指定 H25年6月〜9月 利用要望を公募(森友学園が希望) H27年1月 大阪府立私立学校審議会認可 H27年2月 取得希望を審議

Tuba56@法律の素人 @Tuba56

議事録"事業用定期借地契約期間である１０年以内に、学校法人森友学園から売買を成立させる要件となる予約完結権が行使されることにより貸付契約は合意解除により終了し、売買契約が成立する" "その用途に供することを義務付けるために、売買契約締結から１０年間の用途指定及び買戻特約を付す"

sorekaradoushit @sorekaradoushit

”　財務省近畿財務局が学校法人に払い下げた大阪府豊中市内の国有地をめぐり、財務局が売却額などを非公表にしていることが分かった。朝日新聞が調査したところ、売却額は同じ規模の近隣国有地の１０分の１だった。国有地の売却は透明性の観点から「原則公表」とされており、”

sorekaradoushit @sorekaradoushit

”地元市議は８日、非公表とした財務局の決定の取り消しを求めて大阪地裁に提訴した。”

sorekaradoushit @sorekaradoushit

”　売却されたのは、豊中市野田町の約８７７０平方メートルの国有地。近畿財務局が２０１３年６～９月に売却先を公募し、昨年６月に大阪市内で幼稚園を営む学校法人「森友学園」に売った。契約方法は、公益目的で購入を希望する自治体や学校法人、”