2017年4月21日

新国立競技場の建設費が乱高下していなかった話

「新国立競技場ザハ案の白紙撤回を時系列で追ってみた話」https://togetter.com/li/1102370
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k_wota @k_wota

新国立競技場の建設費というと「乱高下」のイメージがあります。新国立競技場問題が世の中をを騒がせていた時には、こういったグラフをテレビや新聞で毎日のように目にしたものです。#新国立競技場問題 pic.twitter.com/ZlHfVdDkHB

2017-04-21 17:20:23
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k_wota @k_wota

ところが検証報告書ではこれを真っ向から否定しています。「本プロジェクトの工事費が約1,300 億円から3,000 億円超となり、それが1,625億円となって、最終的に2,520 億円へと乱高下したと一般的には理解されているが、その理解は正確ではない」#新国立競技場問題 pic.twitter.com/t81vmKcJqu

2017-04-21 17:21:49
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k_wota @k_wota

「この1,625億円の工事費は平成25年7月時点の単価と消費税5%を前提としており、その前提は平成26年も変化させておらず、乱高下という状況ではない」要するに消費税と建設費高騰分を見込みなさいという話みたいです。#新国立競技場問題 pic.twitter.com/SuaAomXVQF

2017-04-21 17:22:10
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k_wota @k_wota

第6回有識者会議で示された資料によると建設費高騰分は25%見込みと言う事なので、1625億円に1.25*(1.08/1.05)を掛け算してみましょう。…2089億円になりますね。ざっくり2100億円と考えれば、15年1月の見積図面の金額とだいたい合ってます。#新国立競技場問題 pic.twitter.com/aA8A02nJrh

2017-04-21 17:22:42
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k_wota @k_wota

…と、いうことは、13年12月に公表された1625億円という数字は何だったのでしょうか。#新国立競技場問題

2017-04-21 17:23:07
k_wota @k_wota

14年6月の朝日新聞オンライン→(記者)1625億円という総工費は、昨夏の消費税5%時の概算。改めて算出するべきでは。(JSC)悩ましい。情報をオープンにしすぎると、入札価格に影響する。調達価格を発表しているようなもので、コストを抑えるためにはプラスにならない。#新国立競技場問題

2017-04-21 17:24:37
k_wota @k_wota

1625億円はダミーの数字だったみたいです。正直、建設費高騰見込み25%は怪しい数字で辻褄あわせですが、「本当の値段」が2100億であり、設計JVが基本設計から実施設計に入るあたりまで、2100億で進めてきた事を説明出来る係数にはなっています。#新国立競技場問題

2017-04-21 17:24:59
k_wota @k_wota

(日建設計のヒアリングでは、建設費高騰見込みは15%で、別にVEを8%見ていますが、細かい違いなので置いておきます。VEとはバリュー・エンジニアリングの略で期待できる減額案の事です)#新国立競技場問題

2017-04-21 17:25:13
k_wota @k_wota

しかし新国立競技場の予算はコンペの時点で1300億円です。この数字に1.25*(1.08/1.05)を掛け算してみても1671億円にしかなりません。2100億円には500億ほどの隔たりがあります。#新国立競技場問題

2017-04-21 17:25:35
k_wota @k_wota

結論を言うとこの500億は東京都の負担分です。15年5月に文科相が都に500億円の負担を要請した事をみなさん、覚えているでしょう。#新国立競技場問題

2017-04-21 17:25:56
k_wota @k_wota

ここまでの話をまとめると、次の様な枠組みが見えてきます。(1)新国立競技場ザハ案の建設費の見込みは実は2100億円だった。内訳は国費1600億、東京都負担500億。(2)ただし東京オリンピック誘致が失敗した場合は東京都は500億を出さない。#新国立競技場問題

2017-04-21 17:26:20
k_wota @k_wota

(3)このため2013年9月のIOC総会まで基本設計に入れず「フレームワーク設計期間」と称して様子を見ていた。(4)1600億ではザハ案が厳しい事はわかっていた。13年7月にザハ案撤回の話が出ていたのはそのため。#新国立競技場問題

2017-04-21 17:26:46
k_wota @k_wota

(5)オリンピックが決まったので設計JVは2100億で基本設計に入る。(6)2100億という数字はゼネコンに入札予定価格を教えたくないという理由で秘匿され、ダミー価格の1625億を公表。#新国立競技場問題

2017-04-21 17:27:34
k_wota @k_wota

(7)しかし、コンペ要綱にあった本来のスケジュールから約半年過ぎてから設計を始めたため、設計図書の完成度を上げることが出来なかった。この遅れを最後まで取り戻すことができず、白紙撤回に至る。#新国立競技場問題

2017-04-21 17:30:28
またろ @mataroviola

これだけが疑問。白紙撤回前に、実施設計図書はほぼほぼできあがってたと、複数のソースから聞いている。 twitter.com/k_wota/status/…

2017-04-21 20:47:31
k_wota @k_wota

まとめを見て下さった方から、白紙撤回前に実施設計図書はほぼ出来上がっていたのではないか、という指摘を戴きましたが、開閉屋根、可動席、芝育成設備がキャンセルになって難しい図面が減ったので、終盤は進捗が劇的に回復して設計者が完成を楽観出来ていたとは思います。#新国立競技場問題

2017-04-22 19:38:52
k_wota @k_wota

しかし7月7日の日経が図面未完成を報道しているので、この時期にほぼ出来上がっていた訳では無いような気がします。→「それでもまだ『基本設計はあるが、図面の最終版はない』工事に移るための図面が完成するのはこれから」→messe.nikkei.co.jp/ac/news/131442… #新国立競技場問題

2017-04-22 19:39:14
k_wota @k_wota

15年初め、積算時の図面の完成度が低かったことは、検証委員会のヒアリングに、山下設計をはじめ複数の証言があります。#新国立競技場問題 pic.twitter.com/0CFKnRfyqP

2017-04-22 19:40:30
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k_wota @k_wota

図面進捗が遅れたのは、コンペ要綱の要件から外れたスケジュールの変更にあるので、設計チームの責任ではないでしょう。#新国立競技場問題 pic.twitter.com/XMOUZ0xlDW

2017-04-22 19:50:34
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k_wota @k_wota

検証報告書には「財務省等から工事費が固まらない限り基本設計には入らないようにとの指示があった」という証言があります。この白紙撤回劇のシナリオを書いたのは財務省なのでしょうか。等というからには文科省も関与していたのでしょうか。#新国立競技場問題 pic.twitter.com/9Kv2SsWNqG

2017-04-21 17:30:48
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k_wota @k_wota

ここまで検証委員会報告書を頼りに精一杯ザハ案白紙撤回の事情を深読みしてきたのですが、正直、財務省とか文科省とか、国政レベルの話になってくると、ちょっと手に負えなくなってきます。…と、いうことで続きはそのうちに。#新国立競技場問題

2017-04-21 17:31:39
k_wota @k_wota

「1300億の国際コンペでザハの建築を建てるぜ!ヒャッハー!な計画が民主党政権下で進められた話(1)」をトゥギャりました。 togetter.com/li/1104309

2017-04-25 18:03:53

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