2017年4月28日

1300億の国際コンペでザハの建築を建てるぜ!ヒャッハー!な計画が民主党政権下で進められた話(3)

「新国立競技場ザハ案の白紙撤回を時系列で追ってみた話」https://togetter.com/li/1102370 「新国立競技場の建設費が乱高下していなかった話」https://togetter.com/li/1102997 「1300億の国際コンペでザハの建築を建てるぜ!ヒャッハー!な計画が民主党政権下で進められた話(1)」https://togetter.com/li/1104309 「1300億の国際コンペでザハの建築を建てるぜ!ヒャッハー!な計画が民主党政権下で進められた話(2)」https://togetter.com/li/1104789 続きを読む
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k_wota @k_wota

建築の耐震基準改正が1981年という事もあって築4~50年の建築は寿命とされる事が多いのですが、こういった建物を改修して使おうとすると、新築よりも費用がかかる事が多くなります。旧国立競技場はどうでしょう。久米設計の改修案と建設中の隈さんの案を比較してみましょう。#新国立競技場問題

2017-04-28 12:01:01
k_wota @k_wota

一時期、旧国立競技場の改修費用は777億円、という数字がやたら報道されて、改修なら半額くらいで出来るのか?と思ってしまうのですが、あれは消費税抜き、震災以前の建設単価なので、消費税8%、建設単価上昇は20%程度と考えると777億円が1000億円くらいになります。#新国立競技場問題

2017-04-28 12:01:21
k_wota @k_wota

隈さんの競技場が1500億ですから、2/3の価格です。延床面積が隈新築案の194,000㎡に対し久米設計の改修案は162,720㎡で84%くらいです。換算すると坪単価としては久米改修案は隈新築案の80%ぐらいの価格になります。#新国立競技場問題

2017-04-28 12:01:43
k_wota @k_wota

改修だと新築より供用年数が短くなります。久米設計がJSCに伝えた供用年数は30年で新築のほぼ半分。結局、時間当り面積当りのコストで比較すると、久米改修案は隈新築案の約1.6倍は不経済、という結果になります。#新国立競技場問題

2017-04-28 12:01:55
k_wota @k_wota

これだけお金をかけて改修して、オリンピックが開催できるかというと、これが難しい。久米改修案冊子の最初のページにはこう書いてあります。「今後大規模な国際競技の開催を視野に入れた場合、(略)改修にとどまらず施設全体の建替えを視野に入れた抜本的な見直しが必要と考える」#新国立競技場問題

2017-04-28 12:02:06
k_wota @k_wota

前回の東京五輪で敷地を越境する無茶な増築をした旧国立競技場はバックスペースが極端に狭く改修での増床に限界があります。さっき隈新築案に比べて床面積84%と言いましたが久米案は地下サブトラックの面積比率が大きいので、バックスペースはさらに手狭になります。#新国立競技場問題

2017-04-28 12:02:24
k_wota @k_wota

オリンピックスタジアムでは閉会式で次回開催国の首相クラスのVIPを招きますが、その警護のために一般客と導線を分けなくてはいけません。そのスペースがまず取れません。選手にもドーピング検査から競技までは別導線が必要になります。新国立競技場問題

2017-04-28 12:02:36
k_wota @k_wota

この様に久米改修案の結論は、7万席に増席する事は可能だが、オリンピックは無理、というものです。東京都は大阪の国立競技場建設を阻止するためにも、どうしても旧国立競技場を改修したかったのですが、これでは諦めるしかありません。#新国立競技場問題

2017-04-28 12:02:48
k_wota @k_wota

この旧国立競技場の改修を検討したプロセスには問題がありました。文科省が08年に立ち上げた「国立競技場の在り方に関する調査研究のための有識者会議」のレビューシートを見てみましょう。シートには2016年東京五輪失敗を受けて09年に調査研究停止、10年事業終了とあります。#新国立競技場 pic.twitter.com/EQkXsvlVRS

2017-04-28 12:03:24
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k_wota @k_wota

しかし有識者会議立ち上げ時のスケジュールでは08年に耐震と法規制の調査、09年は五輪招致の結果を踏まえて調査続行、10年に調査結果を評価して国立競技場の在り方に関する基本方針を確定する予定でした。#新国立競技場問題

2017-04-28 12:03:37
k_wota @k_wota

これが09年9月のIOC総会と同じ月に民主党政権が発足して調査研究停止となってしまい、10年に結論を出すはずの改修工事の妥当性に対する評価がなくなってしまいました。#新国立競技場問題

2017-04-28 12:03:49
k_wota @k_wota

本来なら10年に改修工事が出来るのか出来ないのか、解体した方が良いのか、それを判断して初めて、改修なり建替えなり、もしく撤去して公園整備するのかを決定して11年以降に前に進まなくてはいけません。#新国立競技場問題

2017-04-28 12:04:01
k_wota @k_wota

久米設計の改修案は10年に予定されていた改修工事の妥当性の評価をすっとばして、同じ10年度に発注されたものです。手続きとしておかしな事になっていて、発注の段階から既に「スジの悪い」案件でした。#新国立競技場問題

2017-04-28 12:04:14
k_wota @k_wota

今となっては有識者会議の結論はわかりませんが、一般論としての改修工事の経済性と、19の構造体の殆どがIs値0.3未満だった調査結果から考えると、国立競技場は改修ではなく、解体→建替え、もしくは公園整備が基本方針になっていたのではないか、というのが私の考えです。#新国立競技場問題

2017-04-28 12:04:24
k_wota @k_wota

08年の国立競技場に関する有識者会議の記事があったので少し捕捉します。→「国立競技場の本格的改修を検討、文部科学省」08年6月3日 goo.gl/uv9vn1 #新国立競技場問題

2017-04-30 00:20:58
k_wota @k_wota

「陸上競技の国際規格を満たすように施設を改修する、あるいはサッカー専用スタジアムに改修するといった議題が上がるのではないか」と文部科学省の担当者は話している。#新国立競技場問題

2017-04-30 00:21:16
k_wota @k_wota

08年の時点では、陸上競技国際規格に改修するのが困難な場合はサッカー専用スタジアムに、というのが文科省の望んだ方針でした。これが開閉屋根でエンタメ需要も満たす8万席スタジアム、なんて話になるとは。#新国立競技場問題

2017-04-30 00:21:31
k_wota @k_wota

記事に「2010年度中に基本方針をまとめる」とあるように、国立競技場は調査を含めて3年かけてその整備方針を決定する、というのが本来のタイムスケジュールでした。#新国立競技場問題

2017-04-30 00:21:43
k_wota @k_wota

このスケジュールを打ち切って、有識者会議の諮問を経ずに大規模改修案の作成を発注して、やっぱり建替えた方が良い、となったのが、今にいたる新国立競技場の悲惨な問題の始まりです。#新国立競技場問題

2017-04-30 00:21:54
k_wota @k_wota

有識者会議による調査と研究の費用を節約した結果、のちに数百億の税金を無駄にしてしまったのが新国立競技場の反省すべき問題である、とも言えるでしょう。#新国立競技場問題

2017-04-30 00:29:25
k_wota @k_wota

と、いうわけで。まだ続きます。#新国立競技場問題

2017-04-28 12:05:28
k_wota @k_wota

まとめを更新しました。「1300億の国際コンペでザハの建築を建てるぜ!ヒャッハー!な計画が民主党政権下で進められた話(4)」 togetter.com/li/1108408

2017-05-08 17:57:41

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