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築地の奥さん@市場再生ゲー2020公開予定 @tsukiji_okusan
豊海のホウスイ第三超低温冷蔵庫の登記情報を調べてみた。所有名義は東京水産振興会。伊藤氏は理事。 suisan-shinkou.or.jp 処分制限がついている。多分豊海水産埠頭全域だろう。こりゃ簡単にはタワマンなんか建てられない…豊洲移転でこの制限が緩和されるのだろうか!? pic.twitter.com/i5YDZ2Fk4y
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築地の奥さん@市場再生ゲー2020公開予定 @tsukiji_okusan
けど確かに地目てきには「宅地」なので、制限が解ければタワマン作れる…。
築地の奥さん@市場再生ゲー2020公開予定 @tsukiji_okusan
ロケーションてきに東京港の保税倉庫として使用されているだろうし、その関係で財団法人の所有にしているのだろう。この機能が豊洲にまとめられれば晴れて宅地として解放!?
築地の奥さん@市場再生ゲー2020公開予定 @tsukiji_okusan
けど、そうなると卸の利益は築地の更地化より、豊洲の運用開始にあるわけだよね。築地の売却は都庁の都合で、利害が一致しているだけで対象は異なる……両方運用というオチなら容認できるのではないだろうか。
パゲ(ザラザラとツルツルの往復) @yasuo3704
市場を豊洲に移すついでに、冷蔵庫を建ててしまえば、豊海再開発の儲けは丸々戴き❗ 卸もズルい事考えてたんだなぁ 築地再開発だけじゃ卸の旨味は薄いもんね 卸に入れ知恵した都庁地上げ部の仕事かな?
パゲ(ザラザラとツルツルの往復) @yasuo3704
@qqta5ydd @ysakmyzk 築地再開発の利権と豊海再開発の旨味に卸が乗せられてしまったという事なんじゃないでしょうか豊洲に冷蔵庫を建てる事で、豊海の卸所有冷蔵庫の土地が空けば再開発で一儲け 思っていたより、地上げビジネスの絵は大きかったようです(>_<)
白うさぎ(スケートリンク増えてほしい♪) @carottes_rapee
@yasuo3704 やっぱり豊海利権💴💴💴!!! その為に築地市場から不便なのに駐車場足りない土壌汚染で地盤悪くて茶屋無しで滅茶苦茶設計で物流最悪で光熱費高いカビの豊洲新市場へ追い立てられるの? 都民はお魚値上がり⤴(>_<)
パゲ(ザラザラとツルツルの往復) @yasuo3704
豊海冷蔵倉庫群の土地所有権とか豊洲市場用地内での冷蔵庫用地使用料、賃貸収入なんか、調べたら面白い事が、ボロボロ出て来そうじゃん(^_^; あんまり、世間には拡がって無い話だろうから、大きく取り扱われたら面白いね(^_^)v
パゲ(ザラザラとツルツルの往復) @yasuo3704
中々のチャンスに見えますね 豊洲移転で制限が変われば大儲け出来そうです(^_^; twitter.com/tsukiji_okusan…
築地の奥さん@市場再生ゲー2020公開予定 @tsukiji_okusan
@yasuo3704 ポイントは、豊海の用途制限のロックを解除できるのはユリたんだってことです。
AI建築エコノミスト森山高至 @mori_arch_econo
@tsukiji_okusan これ、この許認可含め、都民ファースト議連をトンネルにして、野田と小池がいただこうって腹でしょうね。
中澤誠 STOP築地移転 @nakazawa_mama2
@yasuo3704 @mori_arch_econo 豊洲市場では、イオンは「買わない」宣言してるらしいんだけど、 「そんならウチは豊海から出しますから、いいでしょう?」ってマルナカが商売してるって噂が流れてるけど、情報求む!! これが本当だと、豊洲市場がダメダメな方がマルナカが儲かるという、最低な話なんだけど、本当かいな!!
パゲ(ザラザラとツルツルの往復) @yasuo3704
イオンの宣言とやらも、配送料金や配送その物、仕分けの手間等を市場に押し付ける為のカマシなんじゃないか?と思うんだけどなぁ あそこも中々セコいらしいから(笑) twitter.com/nakazawa_mama2…
築地の白うさぎ🐰🐬🐴🐾🐟🐙🐡🐚 @tsukijiusagi
11/19 『山治の代表、アメリカ・ラスベガス、ロサンゼルスまで豊洲市場のプレゼン!美味しいを伝えに行ってます。』 yama-haru.jp/2018/11/19/%E3… 11/21 『山治の山崎代表、二泊四日の弾丸でラスベガスシーフードショーに参加!豊洲市場の魅力、目利きの力をアピールしてます!』 yama-haru.jp/2018/11/21/%E3…
みずのや @mizunoyak
@tsukiji_okusan 豊海にもカジノ計画があるのですか。確かに伊藤会長の中央魚類等の冷凍倉庫類、豊洲市場開場で不要になった施設や東卸組合の共同住宅があります。移転に熱心な人達に不動産利権が?!用途変更は都知事にも権限が有るみたいだし。 #地上げ屋百合子さんのお仕事 #公共用地地上げ屋グループ
築地の奥さん@市場再生ゲー2020公開予定 @tsukiji_okusan
@mizunoyak 築地は都有地ですが、豊海の地権者は伊藤さんが理事を務める財団法人東京水産振興会ですからね…東卸住宅のタワマン再開発も決まってますし、不動産利権といえばこっちですね。 pic.twitter.com/legQnQCbt1
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築地の白うさぎ🐰🐬🐴🐾🐟🐙🐡🐚 @tsukijiusagi
@tsukiji_okusan @mizunoyak 築地市場の土地の売却の可能性も高そうですね。 売却?貸付? 築地市場の土地、1月下旬に判断へ (都政 - 2018年11月28日 18時30分) s.mxtv.jp/mxnews/kiji.ph…
井上正博 @mikawadai8
@tsukijiusagi @mizunoyak @tsukiji_okusan 築地跡地を更地にしたら都庁内部署間取引になると築地跡地は市場局から都市整備局に移管されますが、多分4000〜5000億円は市場局に入るはずです。都の外部からは売買契約や土地の賃貸契約後なので五輪後だと思います。
みずのや @mizunoyak
@mikawadai8 @tsukijiusagi @tsukiji_okusan 昨日の関係局長会議で売却の話も出ていましたが・・・。
井上正博 @mikawadai8
@mizunoyak @tsukijiusagi @tsukiji_okusan 昨日の会議で売却の場合に先ずは都内部署間売却か、いきなり外部への売却かも含めて試算すると自分は解釈しました。多分再開発の基幹部署の都市整備局に移管するのではと思いますね。そうすると貸す場合は再開発計画の地権者と承認者が都市整備局になりやり放題が可能になりますので。
みずのや @mizunoyak
@mikawadai8 @tsukijiusagi @tsukiji_okusan 移管されてもやりたいことを放題ですか。>汚染地購入裁判(石原氏に578億円の賠償請求)絡みで、2011年の豊洲市場用地取得についての売買資料を開示請求した時に「移管」関係資料として開示になりました。売却とは呼ばないと解説を受けた記憶があります。

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