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清水先生による研究に関するご報告 #RealEstateTechConf20180919

カンファレンス名:テクノロジーは不動産業界を進化させることが出来るのか? Can Technology make us happier? 第2部:テクノロジーの進化と不動産市場の未来を考える url: http://www.cs.reitaku-u.ac.jp/sm/shimizu/Seminar.html 日時:平成30年9月19日(水) 於:日本大学三軒茶屋キャンパス1310教室 説明:清水千弘研究室が主催のカンファレンス。不動産分野の学術研究・産学連携のグローバルな取組を議論。 続きを読む
MIT 不動産テック 不動産 AI 講演 機械学習 テクノロジー
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ihf @t94393670_ihf
セッション2 スタート 清水先生の講演 #RealEstateTechConf20180919
A.MIYAMOTO @ak_miyamoto
Real TrendsプロジェクトMIT Albert Saiz Urban BIG DATAプロジェクト #RealEstateTechConf20180919
A.MIYAMOTO @ak_miyamoto
キーワード:人口動態、住宅取得能力、技術革新、スマートビルディング、不動産テック #RealEstateTechConf20180919
A.MIYAMOTO @ak_miyamoto
不動産テック:自動価格評価 住宅価格指数と家賃を予測する プライシングシステムを用いる プライスマップなどで実用化済み #RealEstateTechConf20180919
A.MIYAMOTO @ak_miyamoto
国交省の不動産価格指数:最も早く採用 #RealEstateTechConf20180919
ihf @t94393670_ihf
90年代、IBMなどで不動産価格予測に関する研究盛んに #RealEstateTechConf20180919
A.MIYAMOTO @ak_miyamoto
POSデータとちがい、不動産は頻繁な取引ではない #RealEstateTechConf20180919
ihf @t94393670_ihf
不動産の流動性の低さ(Alexも言っていた通り) #RealEstateTechConf20180919
A.MIYAMOTO @ak_miyamoto
住宅ローン審査業務:デフォルトするデータは殆ど無いので、モデルで考えなければ遺憾 #RealEstateTechConf20180919
A.MIYAMOTO @ak_miyamoto
ドバイ:ブロックチェーンで成約促進 #RealEstateTechConf20180919
かう @Carpe_diem355
ブロックチェーンはあと10年かけて成長していくそうな #realestatetechconf20180919
A.MIYAMOTO @ak_miyamoto
ブロックチェーンの意義:日本は買い手の費用が高い(税金など)→→不動産をトークン化へ #RealEstateTechConf20180919
ihf @t94393670_ihf
不動産取引の未来:第三者の信用を必要としないブロックチェーンの推進 #RealEstateTechConf20180919
かう @Carpe_diem355
建築場所, 賃料, 間取り, 建築期間, 資本金まで全部計算してくれるソフトウェアを作った #realestatetechconf20180919
かう @Carpe_diem355
Tobin's q から不動産価格インデックスを計測できるのでは. 経済学を予測に使う貴重な実例っぽい #realestatetechconf20180919
A.MIYAMOTO @ak_miyamoto
街の魅力度指数 ハイスキルな労働者は魅力的なアメニティのもとに集まる walk score:歩いていけるところの魅力度を計測する #RealEstateTechConf20180919
ihf @t94393670_ihf
ある不動産が市場に流通する確率を予測 様々なプロファイリングが必要 #RealEstateTechConf20180919
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