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【全体まとめ】テクノロジーは不動産業界を進化させることが出来るのか? #RealEstateTechConf20180919

カンファレンス名:テクノロジーは不動産業界を進化させることが出来るのか? Can Technology make us happier?  第2部:テクノロジーの進化と不動産市場の未来を考える url: http://www.cs.reitaku-u.ac.jp/sm/shimizu/Seminar.html 日時:平成30年9月19日(水) 於:日本大学三軒茶屋キャンパス1310教室説明:清水千弘研究室が主催のカンファレンス。不動産分野の学術研究・産学連携のグローバルな取組を議論。 続きを読む
不動産 不動産テック 講演 テクノロジー MIT AI
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セッション1:テクノロジーは不動産市場を進化させることは出来るのか? Toshihiro Yamasaki AI Meets Retech; Enriching House/apartment Searh Experience by AI
Hiroaki Sengoku @xianshiyuming
講演内容の研究、これかな Apartment Structure Estimation Using Fully Convolutional Networks and Graph Model delivery.acm.org/10.1145/322000… #realestatetechconf20180919
A.MIYAMOTO @ak_miyamoto
今のポータルサイト:間取りで条件検索できない。画像認識が必要 #RealEstateTechConf20180919
ihf @t94393670_ihf
Fully convolutional networks(FCN)という技術 #RealEstateTechConf20180919
Hiroaki Sengoku @xianshiyuming
グラフ構造で表せるようにすることで、異なる物件において類似度を計算できるようにし、類似の間取りを検索できるようにしたとのこと。 #realestatetechconf20180919
ihf @t94393670_ihf
部屋はかなりの精度で推定可能 廊下とか壁は比較的難しい #RealEstateTechConf20180919
Hiroaki Sengoku @xianshiyuming
間取り検索のデモ。不動産サイトで間取検索できるようになると便利そう。しゅごい。 #realestatetechconf20180919 pic.twitter.com/Aofi8C3mF0

詳しいまとめ:https://togetter.com/li/1268401

Alex van de Minne New Technology in Property Price Index for Commercial Property
ihf @t94393670_ihf
ダラスの不動産価格予測 割と現実の価格推移に即している #RealEstateTechConf20180919
Hiroaki Sengoku @xianshiyuming
cap rate modelling の結果、ロスのTotal Returnはあがったそう。 #realestatetechconf20180919
ihf @t94393670_ihf
derivative trading 不動産市場は流動性低いためデリバティブの恩恵大きい #RealEstateTechConf20180919

詳しいまとめ:https://togetter.com/li/1268405

Sheharyar Bokhari New Technology in Real Estate Brokerage Market in US
ihf @t94393670_ihf
redfinは売れやすい不動産の予測や価格鑑定もするらしい(?) #RealEstateTechConf20180919
かう @Carpe_diem355
予測誤差のメディアンが2%以下ってかなりの精度なのでは? メディアンだけど #RealEstateTechConf20180919
Hiroaki Sengoku @xianshiyuming
redfinの充実した検索サービスをみて、日本もこれほどデータが自由に使えたらいろいろやりようあるのになぁと思った #realestatetechconf20180919

詳しいまとめ:https://togetter.com/li/1268407

基調講演 矢野和男((株)日立製作所フェロー,東京工業大学特定教授) 「人工知能は都市とビジネスをどう変えるか?」
かう @Carpe_diem355
標準化した業務を横展開する段階から変化に対応していく段階に #realestatetechconf20180919
Hiroaki Sengoku @xianshiyuming
```3つデータがいる。 ・目的変数:アウトカムが明確 ・制御変数:AIが支援すべき ・説明変数:コンディションのデータ ``` #realestatetechconf20180919
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コメント

緑川だむ @Dam_midorikawa 9月20日
まず不動産屋がネットとかスマホとかまでは言わないがFAXぐらいは使えるようになるほうが先なんでは
緑川だむ @Dam_midorikawa 9月20日
と言うかまあ、取引参加者の平均年齢が82歳ぐらいの業界になにを持ち込んでも無意味な気もするが
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