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Takayuki KAMIYA @Taka09KMY
フランスで家を買う手段の一つヴィアジェというのがあり、 「そこに住んでいる高齢の家主にに頭金と家賃程度の額を毎月払って、その方が亡くなったら自分のものになる ていうギャンブル性の塊みたいなのがある。 激安で手に入るか、予想より払ってしまうか。 当然その人より早く死ぬ可能性もある。
Takayuki KAMIYA @Taka09KMY
軽バズりなのでちょっと説明すると、例えばノルマンディー地方かな?この4部屋100平方メートルの家は頭金が180万円くらいで家賃が3万円くらいで、でも老夫婦76歳と77歳が両方亡くなるまでは住めないていう物件です。 ヴィアジェ・リーブルといってすぐ住めるものもあるけど値段は若干高い。 pic.twitter.com/CZgF67jZ2s
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佐藤 まりあ @buhimaman
@Taka09KMY まだこの制度あったのですか!まだ日本に住宅ローン制度がなくて庶民が家を買うことが非常に難しかった昭和30年代に、フランスにはこういう手段があると紹介されてました。
AircraftDesign_tobisawa @design_akane
これみて旦那に我々もビアジェやろうと伝えたら「どこでそんなワード覚えた?!」やろう!!と言ったら終始無言でした。ギャンブルするかしないか悩んでるのか。。 twitter.com/Taka09KMY/stat…
@srdavi3216
フランスの「ヴィアジェ」という売買方式を知って驚いた。不動産情報サイトみてると「安い!」と思って見るとだいたいヴィアジェ。相場より30万€安いとかあって心惹かれるけど、売主年齢90歳でも、今の時代下手すると10年待っても住めないかもしれないので賭けすぎる。 mlab.ne.jp/columns/style0…
映画で見た
rieko/Rieko Ishii @riekochoki
@Taka09KMY @vostokintheair そういうエピソードがベースの映画があったのだけどタイトル失念。
rieko/Rieko Ishii @riekochoki
@Taka09KMY @vostokintheair ありがとうございます!そのタイトルで検索してわかりました。日本では「パリ3区の遺産相続人」として公開されたのを見たんです。souzokunin-movie.com/viager/
リンク 映画『パリ3区の遺産相続人』公式サイト 4 users 1434 映画『パリ3区の遺産相続人』公式サイト 映画『パリ3区の遺産相続人』公式サイト。アカデミー賞俳優たちの共演で贈る、家族再生の物語。11月14日(土)実りの秋に乾杯!!Bunkamuraル・シネマ
ムーミン @moomin_art78
『パリ3区の遺産相続人』(2014)。疎遠な父からパリ3区の高級アパルトマンを相続したマティアス(ケヴィン・クライン)が訪問してみると老婦人(マギー・スミス)と娘が住んでいた。それはヴィアジェという売手が存命中は終身年金を支払う制度。そこから疎遠だった父、そして家族の物語が展開される。 pic.twitter.com/HCsG0LyHv2
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日本でもやれない?
そるるな@趣味垢 @sol_luna2525
この制度、今の日本でも適応すれば良いのに… 今、独居老人が多くて亡くなったあとは家族も住まない。 かといって取り壊すお金も無いから放置されて朽ちるのを待ってる家が都内に多くあるんだよね…。 有効活用すれば良いのになぁ…と思う。 twitter.com/Taka09KMY/stat…
mokosamurai / もこ侍 @mokosamurai777
面白いシステムですね。賃貸であって賃貸でない。 日本では定着しづらいかもしれないけれど、地方ではこれに似たシステムで空き家対策をしてもいいのでは?と思います。 twitter.com/Taka09KMY/stat…
カール @kawljp5
@Taka09KMY リバースモーゲージの個人版みたいな商品だね。日本は苦戦してるから、あんまり流行らなそう
きょうせいとう @AuJ3s6fFmb6If6p
これを銀行がやっているのが東京スター銀行のリバースモーゲージか。 きみまろさんの。 twitter.com/Taka09KMY/stat…
リンク www.directone.co.jp 1 user 7 リバースモーゲージとは?リバースモーゲージローンの問題点 | 基礎知識 | カードローン・キャッシング コラム | カードローン・キャッシングならダイレクトワン リバースモーゲージとは?リバースモーゲージローンの問題点をご紹介します。急な出費や将来に向けての人生のステップアップに。スルガ銀行グループカードローンのダイレクトワン。
かしわ @kasiwa_mama
これ、日本でも導入したら、おもろいやん。 しゃーけど、これ、ただでさえもめがちな不動産の相続が、さらに複雑になる原因になるから、やめた方がえぇのか。 twitter.com/Taka09KMY/stat…
事件とかに発展しないのか気になる
驚愕堂 @dbvXwDscAy87x87
家主の老人は購入希望者の手土産なんか怖くて食べられないだろうな。 twitter.com/Taka09KMY/stat…
Labarumラバルム @antiquelabarum
その辺に生えてる草木の毒性とか調べてしまいそうだ 「マダム、一緒に食事でもしましょう」twitter.com/Taka09KMY/stat…
きおか @kioka_akoik
高齢の家主の死から始まるクライムミステリーがみたい twitter.com/Taka09KMY/stat…
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コメント

かつらぎ17 @katuragi17 2018年9月23日
うっかり中曽根康弘さんとこの契約しちゃったら破産しそうだ
手が黄色くなる電子工作 @ferric_fingers 2018年9月23日
きみまろより、むくむく顔のおねえさんが誰なのかの方がとても気になる
まこす @sayonarain 2018年9月23日
ミステリ脳なので別方面にときめいてしまう。
ブラキストン線の向こう側 @cupsoup2 2018年9月23日
これ、欧州だと都市中心部の住宅需要が圧倒的に高い(鉄道網が日本より貧弱なので、郊外に住むのが難しい)のと、建物は何世代も使うという事情により、建物の価値が高く、なおかつ下がりにくいことが前提のシステムなんですよね。日本だと割と郊外の中古住宅でも何とかなってしまうので、市場としてはあまり大きくならないように思います。
うまみもんざ @umamimonza 2018年9月23日
被害者の独居老人が日本版ビアジェで金を払われ続けていたことが判明、崖で刑事に追い詰められる支払い主。「20年払い続けたがまだ生きてる、入院からも普通に帰ってきてもう限界だった」と叫ぶ犯人の支払い主。その犯人に「馬鹿だな」と被害者のカルテを放ってよこす刑事。そこに書いてあったのはその独居老人が余命3ヶ月で自宅での最期を希望して帰宅したという記述。「あと3ヶ月待てば、あの家はあんたのものだったんだ」。泣き崩れる船越英一郎。流れる「聖女たちのララバイ」。
イソプロピルアルコール @propanol_C3H8O 2018年9月23日
これ売り主が世界最長寿になるまで長生きして買った本人は先に死亡 遺族が払い続けて総額は相場の倍近くって話があったような
予備 @459____ 2018年9月24日
殺してしまう人はいないのかしら... 家程度ではしないのかな〜
うつお @U_2O 2018年9月24日
船越が犯人www
@D9hV1M7YOI3PZCj 2018年9月24日
リバースモーゲージとはちょっと違うような、あれは満期越えて長生きしちゃうと逆に損するんじゃなかったっけ?
メー @haruhiz 2018年9月24日
地震がない土地の話では
アオカビさん @Penicillium_ch 2018年9月24日
ギャンブル性というか、「現オーナーがとっとと死ぬのを切望する」って心理が出るのを避けられないので、日本人のメンタリティには合わない気が。もちろん、よく出来たシステムというのは理解してるけど。
瑞樹 @mizuki_windlow 2018年9月28日
まあ……呪うよね、現オーナーを……
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