【若い人が家を買わない】「30年のローンを組んでつねに安定して30年間収入があって年二回しっかりボーナスが出てその条件で30年後にローンを払い終える」なんて無理ゲー

もへもへ @gerogeroR

若い人が家を買わないことに工務店が焦ってるみたいだけど「30年のローンを組んでつねに安定して30年間収入があって年二回しっかりボーナスが出てその条件で30年後にローンを払い終える」なんて無理ゲーに決まってるだろ。少なくとも自信をもって30年安定した収入がある！なんて断言できるわけねぇ。

もへもへ @gerogeroR

このシステムそのものが高度経済成長期の遺産なのよね。せめてその30年で経済成長して、物価が二倍とかになってれば実質払う額はかなり減るけど成長してない現状だとさらに危険なのを団塊世代とか全く理解してないよね。 あんたらがローン支払えた理由に経済成長によるインフレて要素があったってこと

もへもへ @gerogeroR

ということで土地は国有化して無味乾燥なコンクリートの塊のマンションを作りまくって国民に分配しましょう。びば！共産主義！

zEtTo ♈️ @zettimus

@gerogeroR 経済ってココが重要なんだけど、実際「人間の欲」によって動いている生き物なので、「大きい家が欲しい」とか「カッコいい車が欲しい」とかそういう煩悩の基に「需要」が生まれて、それを各個が消費する事で大きい経済が回るんですよね。そして物が欲しいけど、今大きいお金を用意出来ないでローンと成

zEtTo ♈️ @zettimus

@gerogeroR 物を持ってしまうと「縛り」がかかって奴隷みたいになるって考えもあるけど、先に良い家を若いうちに手にしてエンジョイしてながら、働いて30年返せる良い仕組みとも考えれる。 確かに、30年安定した収入が約束されてるわけでは無いので不安はありますね。ただ男って責任がのしかかると頑張る事が多い

zEtTo ♈️ @zettimus

@gerogeroR 経済的観点から言うと、緩やかなインフレ（土地の価格も含む）が自然に起これば良いのだが、高齢化社会で少子化のダブルパンチは、将来、土地が必然的に余ってしまうので、何か違う策を政府主導で考える必要がありそう。

グリーン蒼山 @0323Step

@gerogeroR 人の欲求に「衣食住」があるけど、コレは本当に「住」の部分は、国が運営すべきかも知れませんね。戸建てを建てるのは例外の人間で（今でもそうですが）、一般的には国家が運営するアパート・マンション（税金で運営、無料）に住む方が、住宅ローンや家賃の分を、消費に回せると思います。

グリーン蒼山 @0323Step

@gerogeroR 国家が住まいを提供するのが一般的となれば、高齢者の住居問題も解消されて、高齢化対策ともなると思いますね。人口を増やそう！って言ってるのに、戸建ても建てよう！って、日本は人が住む土地は限られてるだろ！狭いんだよ！！って思いますよね（苦笑）。

グリーン蒼山 @0323Step

@gerogeroR そう言えば、最近「はリノベーションされた団地」が話題になります。昔の団地をリフォームして内装や設備を現代に見合った作りに変えたものです。…高度経済成長期に郊外に建てた戸建て、子供は成人して他の土地へ、家主は老人ホームへ、そして空き家へ、なんて問題もありますね。