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もへもへ @gerogeroR
若い人が家を買わないことに工務店が焦ってるみたいだけど「30年のローンを組んでつねに安定して30年間収入があって年二回しっかりボーナスが出てその条件で30年後にローンを払い終える」なんて無理ゲーに決まってるだろ。少なくとも自信をもって30年安定した収入がある!なんて断言できるわけねぇ。
もへもへ @gerogeroR
このシステムそのものが高度経済成長期の遺産なのよね。せめてその30年で経済成長して、物価が二倍とかになってれば実質払う額はかなり減るけど成長してない現状だとさらに危険なのを団塊世代とか全く理解してないよね。 あんたらがローン支払えた理由に経済成長によるインフレて要素があったってこと
もへもへ @gerogeroR
ということで土地は国有化して無味乾燥なコンクリートの塊のマンションを作りまくって国民に分配しましょう。びば!共産主義!
Zetto1 @zettimus
@gerogeroR 経済ってココが重要なんだけど、実際「人間の欲」によって動いている生き物なので、「大きい家が欲しい」とか「カッコいい車が欲しい」とかそういう煩悩の基に「需要」が生まれて、それを各個が消費する事で大きい経済が回るんですよね。そして物が欲しいけど、今大きいお金を用意出来ないでローンと成
Zetto1 @zettimus
@gerogeroR 物を持ってしまうと「縛り」がかかって奴隷みたいになるって考えもあるけど、先に良い家を若いうちに手にしてエンジョイしてながら、働いて30年返せる良い仕組みとも考えれる。 確かに、30年安定した収入が約束されてるわけでは無いので不安はありますね。ただ男って責任がのしかかると頑張る事が多い
Zetto1 @zettimus
@gerogeroR 経済的観点から言うと、緩やかなインフレ(土地の価格も含む)が自然に起これば良いのだが、高齢化社会で少子化のダブルパンチは、将来、土地が必然的に余ってしまうので、何か違う策を政府主導で考える必要がありそう。
グリーン蒼山 @0323Step
@gerogeroR 人の欲求に「衣食住」があるけど、コレは本当に「住」の部分は、国が運営すべきかも知れませんね。戸建てを建てるのは例外の人間で(今でもそうですが)、一般的には国家が運営するアパート・マンション(税金で運営、無料)に住む方が、住宅ローンや家賃の分を、消費に回せると思います。
グリーン蒼山 @0323Step
@gerogeroR 国家が住まいを提供するのが一般的となれば、高齢者の住居問題も解消されて、高齢化対策ともなると思いますね。人口を増やそう!って言ってるのに、戸建ても建てよう!って、日本は人が住む土地は限られてるだろ!狭いんだよ!!って思いますよね(苦笑)。
グリーン蒼山 @0323Step
@gerogeroR そう言えば、最近「はリノベーションされた団地」が話題になります。昔の団地をリフォームして内装や設備を現代に見合った作りに変えたものです。…高度経済成長期に郊外に建てた戸建て、子供は成人して他の土地へ、家主は老人ホームへ、そして空き家へ、なんて問題もありますね。

コメント

Kodox @kodokujinsei 9月25日
30年ローン、途中で支払いが滞ったりしたら自己破産する必要があるのあろうか。
nob_asahi @nob_asahi 9月25日
kodokujinsei 住宅ローンが破綻して自己破産した人、できずに夜逃げしている人、家族離散し安アパートで独居している定年退職者。どれも巷には溢れ反っていますよ。まあ、土地の値下がりが続き不動産を売却しても残債が出るせいなんですが。
coilcoils @coilcoils 9月25日
最近中古マンションが売れているらしいけどローン総額抑えてリスクヘッジせざるを得ないのも要因の一つなんでしょうな。
ヒロセジロウ✏️ @denjiro13 9月25日
5年ほど前にマンションを買ったときは会社員だった。フリーになって収入は激増したが、おそらく自動車ローンすら組めないんだろうな
こねこのゆっきー @vicy 9月25日
親同居サイコー。家事も、子育ても、家のローン、介護貯蓄、親戚づきあい、ご近所付き合い、ありとあらゆる難易度がさがって人生イージーモードだわww
緑川だむ @Dam_midorikawa 9月26日
親の家を相続すれば買わなくて済む人が増えてるのもあるじゃろ。今後は建て替えあるいはリフォーム市場を増やせばよい
にゃんこ @mnedfg 10月1日
正気の沙汰じゃないのよ30年ローンなんて
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