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三澤 充 (Mitsuru Misawa) @mitsurumisawa
所有権に関わる制度の根本的変更になります 特に地方では相続後相続人の共有関係を整理せず何世代も放置している例もあり、制度の必要性はあります 一方権利者の権利を失わせる十分な手続が必要です 土地、一部所有者で売却可能に 所有者不明地で対策  :日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXMZO…
リンク 日本経済新聞 電子版 14 users 816 土地、一部所有者で売却可能に 所有者不明地で対策 ■不明所有者の持ち分は金銭を法務局に供託■企業などが土地を取得しやすくし活用を促す■悪臭など周辺に悪影響が及ぶ場合は所有権制限も

【日本国の最終処分市】日本国のあらゆる資産を、国内外の機関投資家及び個人が100円から即時決済で投資可能にする。【三菱UFJFグループ、国内初のデジタル証券を2020年内に開始、米国セキュリタイズ社と】 - Togetter

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世界連邦(仮)が直接徴収するための『デジタル統一通貨』が、これからの基軸通貨に。国家という概念がなくなり、世界連邦(仮)に富を集中させる仕組みになりつつある。日本国は消えていく、、 - Togetter

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【日本は乗っ取られた!】金融も不動産も行政も政治も。電通のマスコミ統制により何も知らされない日本人。その先には… - Togetter

https://togetter.com/li/1430698

踊るクリスピーナ @adol201003
良いことだとは思うけど… 買うのが中国人ばかりなら 日本合法侵略を助長するだけのような(ヲイ 所有者不明地で対策。土地、一部所有者で売却可能に nikkei.com/article/DGXMZO…
メン赦 @uudaiy
かなり迫力がある面積だな... >九州本島の面積に相当するとされる所有者不明の土地の活用を進める。 nikkei.com/article/DGXMZO…
tyx @hakushu2009
対象が個人所有地に限られているようだが、実態不明の法人所有地も対象にしてほしい。法人代表者が不明でどうにもならないケースもある。宗教法人とか。 nikkei.com/article/DGXMZO…
middy@キスト・スペラシャライズド @stella_middy
土地、一部所有者で売却可能に 所有者不明地で対策: 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXMZO… 被災地とか非常時に限定しないと揉める原因になるんじゃね?
亀やん @KamedaKeisuke
土地、一部所有者で売却可能に 所有者不明地で対策:日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXMZO… 全文を読んでないのでアレなんですが、以前、中途半端に土地の持ち分があった&所有者全員行方不明とかいう状況で生保を受けられずにエラいことになっていた爺さんをみたことがあるので、まあ。
8maki @8maki
そもそも所在が不明という時点で行政のバグだと思う。住所以外のidentity必要。 土地、一部所有者で売却可能に 所有者不明地で対策:日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXMZO…
臥樹丸 @mukaituru
@nikkei 検討が必要なことなのだろうが、所有者不明地分の売却代金が誰の懐に入るのかが気になる。
俊メモ @tosi_memo
「住所や連絡先が分かる一部の所有者によって、土地の売却や賃貸ができる仕組みをつくる方針だ。20年の通常国会に関連法改正案の提出を目指す」土地、一部所有者で売却可能に 所有者不明地で対策 #俊EP #俊RE nikkei.com/article/DGXMZO…
西村 美穂☆ミ @miho__nishimura
土地、一部所有者で売却可能に 所有者不明地で対策:日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXMZO… あーこれって、相続で私も所有者の一人になっているあの土地も、私の承諾なしで(所有者不明って事で)勝手にあいつらが売る事が可能になるってことか…
俊メモ @tosi_memo
「手続きにあたっては登記簿や固定資産課税台帳などの調査や行政機関、親族らへの聞き取りといった不明者を突き止めるための探索をすることを条件とする。他の所有者が異議を申し立てることができるように、公告をすることも前提」土地、一部所有者で売却可能に #俊RE #俊EP nikkei.com/article/DGXMZO…
Kanabun.R.E. @KanabunR
不明以外の持主の費用負担なら誰もやらない。今まで放置して問題無い土地は大抵お値段無し。売却や賃貸の相手いる?調査費や手数料目当ての輩が群がる予感。架空の取引先連れ調査促す新手の詐欺誘発しそう。 土地、一部所有者で売却可能に 所有者不明地で対策:日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXMZO…
弁護士 荘司雅彦 @shoji_lawyer
記事全文を見ていないので正確なコメントはできませんが、民法の「所有権」の概念を覆すことにはならないのでしょうね。 ただ、「知らない間に自分の持ち分を売られた」というトラブルが頻発するのではないかと危惧します。 #NewsPicks npx.me/qhqb/JBFC?from…
りみぴょん @rimipyon
【国家が、所有者不明な土地のブローカーに。国家権力は強大。】日本の『所有権』の崩壊の始まりか。 - Togetter togetter.com/li/1431894 togetter.com/li/1431894

コメント

とろろ @ein18790314 2019年11月18日
土砂災害が起きたとこも、起こる可能性もあるとこも、ほぼ100%相続されずに放置されてる山林や雑種地があるから権利制限してでもなんとかしないとってのは喫緊の課題。 金になる土地に関しても、相続争いや境界争いで国土調査ができずって土地は腐るほどある。この手の土地近傍も同じく未相続が出やすい。 土地の面積は明治期の公図だったりで税金ちょろまかすために形も違うし過少申告で本当の面積と合わないのは多々あるどころじゃないので、ある程度この手の権利の制限やらないと無理かと。
bigfoot @bigfoot61135928 2019年11月18日
所有者不明の土地を国が買い取って、それからどうしろと?
tacosun @kagami4432 2019年11月18日
なんで民間丸投げかって言えば それこそ公共事業の類いを税金の無駄遣い扱いしたせいもあるんじゃない? まあ、民間のものを国が買い上げするってなると色々言われるのは間違いないだろうから そういった意味でも国は買い上げには消極的になっちゃうんだろうね
なヰあーらるトほテぷ @nyalrathottep 2019年11月18日
売主がわからんのにどうやって「買取る」のか。
瑞樹 @mizuki_windlow 2019年11月18日
「国が買い取れ」って……これ、国が調査して「この土地は地権者が30人もいて大変でしょ?国家がお安く買い取りますよ!」って営業をやれって事?絶対に無理だよね?w地権者がたくさんいて生きてるか死んでるかも怪しい感じの土地の持ち主が「他に地権者がいるけど全部まるごとあなたに売ります」って事が出来る制度を作ろうって話でしょ?地方じゃ、割と深刻な話になってんだけどね。知り合いにも音信不通になってる兄弟がいて親の土地を処分できないって人が居るし。
いかおとこ @mororeve 2019年11月18日
そら民間が活用しないと利益産まないでしょ。所有者不明だから税金も取れない状況なわけで、民間に売ると固定資産税取れるが、行政が持つとコストがかかる。
がそ @gaso 2019年11月18日
「開発独裁」を奉じてくれるとはなあ。でも開発の価値がないところまでやれって?
刑事長/理事長 @DekatyouNy 2019年11月18日
ein18790314 では憲法の改正が必要ですね
ねこ博士 @kazukazu_ex 2019年11月18日
だから『誰から』買い取るんだよ…(´・ω・`)
もこ @mocomb 2019年11月18日
実際のところこういう土地って民間も欲しがらないようなところだから、いっそ国が管理してくれた方が対応が楽だろうなというのは感じる。たまに街中にもあったりするけど。結局調べたけどわからずじまいで途方に暮れてそのままになるんだよね。だったら一度国なり自治体が召し抱えてくれりゃその後はスムーズになりそう。いろいろ解決すべきことはあるかもしれんが。
TAKAMAGAHARA @SILVER_CAP 2019年11月18日
この主張に賛同してる人、まさか国土強靱化法案に反対してなかったよね?
緑川⋈だむ @Dam_midorikawa 2019年11月18日
そもそも所有者不明になるような土地に価値があると思ってる時点で草
カミ @kami2805 2019年11月18日
登記簿の地権者と連絡がつかず、x年間使用している様子も見られないんなら、国有地化する。購入希望者がいれば周辺の土地価格で売買する。でよくないか?
刑事長/理事長 @DekatyouNy 2019年11月18日
kami2805 xを何年にするかで揉めますが…あと土地は資産になるので、憲法とか各種法令の改正が必要になります。(連絡がつかない、だけで収容することが憲法にある財産権の例外になるとは思えない)
緑川⋈だむ @Dam_midorikawa 2019年11月18日
DekatyouNy 憲法上も公共事業による土地収用は認められている
緑川⋈だむ @Dam_midorikawa 2019年11月18日
DekatyouNy 行方不明の権利者がいれば当然固定資産税を滞納してるわけで、滞納のカドで当該財産を没収すると考えれば問題ない
九十九 @hakqq 2019年11月19日
なお、本当の無主地は国に帰属するのである
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