解体される中野サンプラザは2020/1/7意見募集終了。区議会有志の土地売却スキーム再検討要求一蹴。1/20最終的な再開発計画決定、2/7デベ募集要項発表、2021/1/29デベ選定

中野区議会議員 いながきじゅん子 @i_junko

明日13時からの中野駅周辺整備・都市観光調査特別委員会は是非傍聴を。中野駅北口の貴重な公有地（区役所・サンプラザの土地）を民間に売るのか貸すのか、区は「貸す」という選択肢を最初から排除し、まともな検証や議会への充分な説明もないまま土地を手放そうとしているが、そうはさせないぞ。

近藤さえ子ブログ更新情報（非公式） @blog164_0010

１２月６日 中野駅周辺整備・都市観光調査特別委員会　傍聴 dlvr.it/RKxcrt

中野区議会議員 いながきじゅん子 @i_junko

結局、区が主張しているのは、定期借地では民設民営の7000人規模のアリーナを整備することができそうもないから土地を売る、ということなのだが、一体誰がそれをつくって欲しいと言ったのでしょうか。区民会議でもサンプラザと同じ2千人規模のホールでいいんじゃないかという声しかなかったし。

中野区議会議員 いながきじゅん子 @i_junko

また、委員会の答弁の中では、土地を貸さずに売らなければ「まちづくりができない」という謎の説明もありました。

いながきじゅん子ブログ更新情報（非公式） @blog164_0000

サンプラザについて取材を受けました。 dlvr.it/RKzl3t

くろねこ @orangkucing

サンプラザ解体の件で、いながき区議が取材を受けたそうです。headlines.yahoo.co.jp/article?a=2019…

Ｕ１。 @B4STIRSK

『サンプラザ解体問題、ミスリードで混乱する中野区民』 俺達の聖地【中野サンプラザ】はどうやらまだ老朽化していないらしいぞ #中野サンプラザ #ハロプロ #ハロコン google.co.jp/amp/s/jbpress.…

中野非公式通信(アカウント名) @nakanocitizens

2019年12月中野区議会で中野駅新北口駅前エリア再整備における民間事業者公募プロポーザルの募集要項に①競争原理の確保②公正なプロポーザル③審査の透明性の確保④再整備事業者に区民や各分野の専門家との意見交換の場の担保--などを求める陳情が全会一致で採択(むとう有子区議の区議会レポートより) pic.twitter.com/o8165poWPP

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中野区議会議員 いながきじゅん子 @i_junko

来春、横浜に開業予定のぴあ（株）が建設運営をする1万人規模のアリーナ事業は三菱地所から土地を借りて行われる。中野区がサンプラザの跡地を貸さずに売却し、そこに7千人規模の民設民営のアリーナができた場合は、事業者側の都合で突然閉鎖→土地の転売→全く違う建物に、というリスクもあるのでは。

中野区議会議員 いながきじゅん子 @i_junko

民間が中野で本気でこの規模のアリーナ事業に乗り出し、収益をあげようとするのであれば、横浜のように土地を売らなくても、そこを借り上げ自前で建設・運営しようという事業者が出てくるはず。区が様々なリスクを無視して土地を手放してまで七千人規模のアリーナをつくろうとする理由が未だわからない

中野区議会議員 いながきじゅん子 @i_junko

中野区の計画では再開発を通してサンプラザの後継施設をつくり、北口を文化芸術の発信拠点とする、となってはいるけれど、こういうやり方をみていると本気で文化芸術の街づくりに向けて取り組んでいるとも思えない。もっと真剣に中長期的な街の将来像を明確にしてそこを見据えた再開発をしてほしい

中野非公式通信(アカウント名) @nakanocitizens

2019/12/4-24中野駅新北口駅前エリア再整備事業計画案についてのパブリックコメント(最終案に対する意見募集)中野サンプラザと区役所跡地再開発など --を実施中の筈ですが初日の12/4からずっとHP落ちてて計画案見れてる人ほとんど居ないよね。これも〆切延長されると思うけど twitter.com/nakanocitizens…

中野非公式通信 🌻🕊 @nakanocitizens

2019/11/20なかの区報 12/4-24中野駅新北口駅前エリア再整備事業計画案についてのパブリックコメント(最終案に対する意見募集)手続き。メール、FAX、郵送または持参 (中野サンプラザと区役所跡地再開発など) 12/6、13、20(いずれも金、10:00、区役所)教育委員会定例会 (画像添付します) pic.twitter.com/uPDu6AvbUL

2019-11-20 08:59:03

中野非公式通信(アカウント名) @nakanocitizens

【サンプラザパブコメ延長】 12月4日掲載直後に区HPが飛びデータが消えた、中野サンプラザと区役所跡地再開発など「中野駅新北口駅前エリア再整備事業計画(案)」パブリックコメント(最終案に対する意見募集)お知らせが17日未明復活、期間が2020年1月7日まで延長された city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/163000/d0…

中野非公式通信(アカウント名) @nakanocitizens

2019/12/19中野区長定例記者会見。資料→ city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/102500/d0… 動画→ youtube.com/watch?v=DSy2vz… 質問は中野サンプラザ跡地再開発とシステム障害に集中。開発業者プロポーザル審査公開は「審査委員の審査に影響があるんではないかということで慎重に検討している」と否定的。やっぱりね

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中野区議会議員 いながきじゅん子 @i_junko

関わった再開発の数は恐らく日本一であろう現役の行政マンから言われた言葉は「再開発はしなくてすむならしない方がよい。」とにかく立派で綺麗な箱物を駅前につくれば街が元気になる、という一昔前の発想に基づいた、効果も全く不透明でリスクしか感じられない中野区の現計画ならしないほうがよいかも

中野区議会議員 いながきじゅん子 @i_junko

その方に聞かれたのは「サンプラザを解体して新しくできる建物はサンプラザを上回る価値を生み出せるのか」7000人アリーナが区と区民にもたらすプラスの効果について区からまともな説明はゼロ。スポーツイベントなら当初予定の倍の金額をかけて来年完成予定の立派な総合体育館で行えばよいのでは。

中野区議会議員 いながきじゅん子 @i_junko

現計画ではアリーナ前と駅前に中途半端な大きさの広場が二つ整備される。四季の森公園を入れれば広場機能が三つに分散されてしまう。駅前でなくても広場はできるだけ大きく一つにまとめるのが再開発のセオリー。非常に使いにくくなると思う。

中野区議会議員 いながきじゅん子 @i_junko

区庁舎に対しても「平成26年に耐震補強工事が終わっているのに何故すぐ建て替えるのか」と不思議そうに言われた。国交省が庁舎に求めるIS値0.9に満たないからという区の主張は理由にならないとも。色々と話を聞いているとどうやら中野区の常識は他自治体では非常識らしいことが改めてわかった。

中野非公式通信(アカウント名) @nakanocitizens

はてなブログに投稿しました 中野サンプラザの跡地再開発、2020年1月7日まで最後の意見募集中です - 中野非公式リポート nakanocitizens.hatenablog.jp/entry/2019/12/…

ねむり猫 @muminsaru

民間売却？？！？ twitter.com/nakanocitizens…

中野非公式通信(アカウント名) @nakanocitizens

“プロポーザル条件が受注者しか出来ないようになっている” これ渋谷区に限らずプロポーザル方式(企画提案公募型事業者選定)あるある⬇️ twitter.com/HOrikiriNEnjin… 中野区は2月に中野サンプラザ/区役所跡地再開発業者プロポーザル方式募集要項公表予定。1/7まで最後の意見募集⬇️ nakanocitizens.hatenablog.jp/entry/2019/12/…

堀切ねんじん 渋谷区議会議員 @HOrikiriNEnjin

ハセベ区長は閉庁中も、これくらい丁寧に宮下公園から排除した野宿者へも対応したらどうかと思う。そもそも完全な出来レースと区民から批判されてますね。プロポーザル条件が三井不動産しか出来ないようになっております。さらに区民の気づき難い閉庁中の日曜日に出す広報か？city.shibuya.tokyo.jp/jigyosha/miyas…

2020-01-05 13:05:29