新築?築浅?っぽくてすごく綺麗だし庭もある平屋、価格は何と……150万!?何でそんなに安いの??憶測飛び交う

まとめました。
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ギエピー@ボロ戸建て大好きマン @oota76420732

これが今日買った150万の家だっピ pic.twitter.com/ydrNJwQQFA

2020-05-28 19:44:02
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ギエピー@ボロ戸建て大好きマン @oota76420732

ボロ戸建て大好き大家だっピ! ボッチなので仲良くしてください\(^_^)(^_^)/ 孤独な空き家再生人で友達ゼロ! せめてツイッタランドで仲良くしてくれっピ ※高額サロンやnoteや情報商材は売らないピ

youtube.com/watch?v=d5_3VM…

えびすや @OEwcpvnGXZgTNwD

@oota76420732 マジで150万!そんなん売ってるんですか?

2020-05-28 23:12:39
ぽこた @hi_poc2

@oota76420732 安い!ネット環境さえあれば一生暮らせる。

2020-05-30 14:29:52
バイカー大家@宮崎で不動産大家に! @BikerOYA

@oota76420732 凄い!めちゃくちゃ仕入れ上手いですね!!!

2020-05-29 00:38:58
こまいぬ@不動産投資家 @komainupon

@oota76420732 150万円戸建のお風呂じゃないw とても良いお買い物されましたね!羨ましいです!

2020-05-28 20:35:45
遠山 @BSutxQJzBOlmKFW

@oota76420732 水回りが綺麗で良い意味で、とても150万の物件とは思えない

2020-05-29 23:46:08
varna @varna69

@oota76420732 メッチャ良くないですか? 平屋で見た目もまだまだ新しいし、裏庭もあるし…羨ましい( ´∀`)

2020-05-29 22:30:09
nozaki.sss @gunnma246

@oota76420732 平屋って良いですね。見た感じ築浅の様ですが⁉️

2020-05-29 13:51:44
リフォームなど手が加わってるようです。
クワトロ @Riddick_35

@oota76420732 @neogodgundam 綺麗にリフォームされてますね! 外のコンクリートの外壁と階段は年季がはいってますがそれはそれで良いかと(^^)

2020-05-30 19:52:15
しゃちろ @syachiroo

@oota76420732 トイレのリノベーションされた感

2020-05-29 19:41:52
投資物件として手がかからなそうでとてもよい。
ハルキ @haruki_418

@oota76420732 これは安い😲すぐ貸し出せますね◎

2020-05-28 20:26:06
燕三条0.2t @1tSanjo0

@oota76420732 新築おめでとうございます。平屋も手がかからなさそうでいいですね。

2020-05-28 19:54:33
カテキン2倍@関西で大家業 @ro008ff

@oota76420732 おめでとうございます✨ 新築じゃないですか〜ッピ 平屋ならお年寄りにも人気出そう

2020-05-28 21:33:25
tk @tk65631815

@oota76420732 ノーリツのお風呂だ!すぐ利益出して転売できる値段ですね(*´∀`*)

2020-05-29 08:04:16
このあたりが気にはなりますが……。
さくら @hinaponchi555

@oota76420732 ずいぶん高い基礎だけど、水害?大丈夫?

2020-05-28 22:36:27
junk_80 @junk_80

@hinaponchi555 @oota76420732 相当古い家をリフォームしたかも。昔の日本家屋は床下が40cm位高くなってて、生家がそれで夏は飼い犬がよく入り込んで涼んでいました。

2020-05-30 20:47:49
それにしても、なぜこんなに安いのか。
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コメント

瑞樹 @mizuki_windlow 2020年6月1日
瀬戸内海の島になら「ただでも良いから貰ってくれ」って物件がゴロゴロしてるって話を聞いたことがある。
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makoto suzuki @mako0307 2020年6月1日
瓦葺きなので北海道は取り急ぎ除外
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@ame_rdo 2020年6月1日
リプ返してないのが怖いけど、まぁなんかワケアリなんだろうね
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娑婆助 @shabasuke 2020年6月1日
ame_rdo 多分木造だと思われるが木造は火災保険が高い利回りは20年くらいを想定しているのでそこから先は担保価値が消失し金を引っ張るのに不利(土地がダメだと融資を受けられない)古い物件は政策的な施策が満了してるので旨味がない等。購入後状態によるが築10年20年単位の物件だと大規模修繕で買った金額以上に金がかかる(維持費がエンドレスで掛かり続ける)
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アーソル @Earsol 2020年6月1日
最後の写真で基礎の色が一部新しい気がします 基礎が割れるような脆弱な地盤なのかな?元は沼地や田んぼのような住宅には向かない土地だったとか?
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pekoe_tw @peckoe_tw 2020年6月1日
リフォームの詳細わからんけど基礎と床下の湿気対策が不安になる外観
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くにたちの幼生 @uJuypjYCMaxFNIz 2020年6月1日
「何人か亡くなってる気がします」って言うからこういうワケアリ物件に詳しいのかと思ったらまさかの見えちゃってる人で草
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しの @_sieraden_ 2020年6月1日
この数段の階段がきつくなるんだよ……
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トリミミ @totorimimino 2020年6月1日
基礎が高いので、もしかして雪が多い土地かな?だとすると隣の建物の落雪も気になる。それと、基礎が縦にシマシマなのは収納スペースを塞いだ?
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さーたん@もふもふ @tripleodd 2020年6月1日
取引事例を調べて㎡単価18万とかで取引されているエリアだとかなりお買い得だけど、そういう場所だと擁壁、地盤沈下、再建築不能とか何かしらの理由があってもそこまで安い値段では買えない。9割方、需要が少なぎて㎡単価1万とかで取引されてる場所だろうな
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ささみくん @3_3_me 2020年6月1日
ケウエス無関係の通りすがりかよw
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齊藤明紀 @a_saitoh 2020年6月1日
我が家の近くだと、10年に1回くらい集中豪雨になると(雨水の排水が間に合わなくて)50cmくらい水がたまるエリアの家がこんな感じで基礎が高いです。
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xi @accountLINKonly 2020年6月1日
出るなら出るでイギリス人用民泊にしようぜ!!
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解釈違いに介錯🔪🔪🔪 @_hit_and_away_ 2020年6月1日
基礎の立ち上がりが高いのは湿度が高かったり地盤が柔い場所?反乱しやすい河川の近くか平屋なのは台風がよく来る場所かしら?
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Shiro @Shiromagenta 2020年6月1日
洪水に遭ったから新しくリフォームされてんのかな
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娑婆助 @shabasuke 2020年6月1日
ツイート主は投資家なのであくまで収益優先(自身の居住用物件に非ず)多少条件悪くてもビンテージ物件をリフォームして地価上昇後転売し売却益を得るモデルの見込みがあるか普通に賃貸化して収益化のどちらか。武蔵小杉水没事件見りゃ分かるけど災害に対して安全だが地価下降中の土地より危険だが地価上昇中の土地の方が投資としては価値がある(高収益化の見込みがある)
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sinkoro @h_okasann 2020年6月1日
・・・・とでも、いうのだろうか。
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痛日記P @IDOLort6 2020年6月1日
電柱のアレと本人のツイートから察するに新潟県長岡市。 多分悠久山公園近くの山付近だと思われる。 豪雪地帯で下水道きてるかも怪しい。
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kata_game @kata_game 2020年6月1日
uJuypjYCMaxFNIz 水曜日のダウンタウンで、事故物件に霊能者呼んでどんな事故があったのか予想させる企画あったの思い出した。
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佐渡災炎 @sadscient 2020年6月1日
突然無根拠に霊視してくる奴なんなの。野生の霊能者なの。
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偽うどん王 @nnsi_mr 2020年6月1日
これはどうかわからないですけど、駐車スペースがないとか道路が42条満たしていないとかだと極端に値が落ちたりしますよね…
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若葉 @byaaashi 2020年6月1日
競売物件だったのかな?
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inu @inu1122 2020年6月1日
日当たり悪くてなんかジメジメしてそう
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うまみもんざ @umamimonza 2020年6月1日
離島生活系のYoutuberが、「30年間誰も住んでない」「家中シロアリだらけ」「物置に謎の漬物が放置」「一歩歩くと床が抜ける音がする」「粗大ゴミが放置されてる物置&馬小屋の廃墟付き」という『廃屋』以外に表現できない家を、「なんと家賃たった2万円で借りられました!安くてびっくりしたでしょ!」と恵比須顔で自慢してて、いや、うん、本人は幸せそうだし別にいいか… https://www.youtube.com/watch?v=7_JZbOAake4
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きなこユキ @daizu_hiitakona 2020年6月1日
sadscient 一定の年齢を超えてくるとまれに生まれる
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鶏男ザ3番目 @MenyouToriotoko 2020年6月1日
>>風呂で亡くなってますね。しかも3人ほど居る感じがします<<他人の資産に断定口調で嘘をつく電波受信マン。幽霊より迷惑で草も生えない。
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ゆきんこ @yukin_co 2020年6月1日
駐車場がなさそうだなー・・写真に写っていない側が崖とか、車が入れないとか、床が高いから豪雨でたびたび流される地域とか、そういうのだと思う。
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コロモ @komosuke 2020年6月1日
基礎を見て雪国の田舎かな?と思ったけど、屋根が瓦だから違うか。
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独壇場B-T @dokudanjobt 2020年6月1日
不動産投資おじさんがイキイキしてるだろうな~と思って見に来たら、案の定イキイキしていたので安心しました。
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Jackgun0 @Jackgun0 2020年6月1日
ただどころか金出すから引き取ってくれレベルの物件もあると聞いたことが
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_ @wholescape 2020年6月1日
道路に消雪パイプが埋まっています(1枚目の写真で男性が立っている足下)ので当該物件は積雪地帯ですね。
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鹿 @a_hind 2020年6月1日
去年水害あった場所に建ててる家は基礎高めにしてる感はある。けれどこれは古い家だろうから元々高いのナンデ?ってなる。水が出るって解ってる場所なんだろうか。積雪意識してこうしてるってこと? 木造平屋でその価格ならお年寄りが喜びそうだけどあの階段がネックになってそう。 土地自体に問題なくてもド田舎で利便性悪いとかなんか違う理由あるんじゃないかねえ
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鉄⋈C98土曜日西2せ17b⋈早矢斗/デレステID:994240190 @cu6gane 2020年6月1日
コメ欄の推測通り新潟県長岡市悠久山付近だと平野で度々降雪処理に悩まされる場所。そこまで近いワケではないけど日本一川幅が広い信濃川が生活圏にあるからそれで基礎高めなのかも(去年の豪雨時氾濫までは行かなかったけどかなりヤバい水位には来てた)。 出入りの階段がバリアフリー化出来てないのは高齢者に優しくないし、車社会な地方で電柱のせいで駐車場スペース確保出来てないのがリフォーム済みの割に安い理由かな?
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かつま大佐(永遠の10歳📛) @kamiomutsu 2020年6月1日
MenyouToriotoko 「寄生獣」に出てきた、殺人鬼の浦上にテレパシーで話しかけてたあんちゃんのビジュアルが浮かんできた。
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五月雨山茶花蝉しぐれ @taken1234challe 2020年6月2日
MenyouToriotoko これも一種の誹謗中傷だよな。他人様の家に勝手に味噌つけるなと言いたくなるわ。
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五月雨山茶花蝉しぐれ @taken1234challe 2020年6月2日
cu6gane それと平屋建てだと人気無いのよね。
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k.takk @JO_Lant0518 2020年6月2日
雪の心配→どこまで除雪車が入ってくれるのか、そこは町内会次第…私道はご近所との連携次第。移住希望者の足掛かり的な賃貸には良いんじゃ?適度に周辺に住宅あり、山は目の前、雪もしっかり体験できる…
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冶金 @yakeen4510 2020年6月2日
霊なんてないっての。
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柿木まめ太 @kakinokimameta 2020年6月2日
水回りがリフォームされてんの、逆に不審に思えてくるなぁ。基礎がなんでこんな高いの? 隣は土地ごと上げてあるけど、アレか、水害で流れる危険のある家だったり?
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