退去後確認。 女性一人暮らしでペットを飼ってたため壁紙、CFは全滅。 下の部屋はペンキで壁と天井がピンクに… 現状回復費用60万、家賃は3万… 1年半退去。 pic.twitter.com/iR3L6a19Rg
2020-09-10 18:43:59入居前の写真。 大家の苦労を何と思ってるのか。 pic.twitter.com/I2NGbhreyI
2020-09-10 18:44:03@OmoshiroTank ありがとうございます! 物件がキレイになるまでの苦労とか分からないんですよね。 家賃が安いと属性も…
2020-09-10 19:34:01@93HKAvncnKuyzvW 現状回復大変だと思いますが、陰ながら応援しています😭 折角、数少ないペット可物件を提供して下さっているのに、こういう人がいるとペット可にするオーナーさんも減ってしまいますよね。。
2020-09-10 19:36:52@93HKAvncnKuyzvW @OmoshiroTank ペット可はそんなに綺麗な物件だと勿体ない気がしました😄
2020-09-11 09:23:22@93HKAvncnKuyzvW 不良入居者の横行を見る度に、不良入居者データベースが必要だと感じます。賃料から察するに深追いした場合の労力を考えるとある程度は諦めたほうが精神衛生上イイですよね。
2020-09-10 21:18:42@keriiiiiiiiiii はい! 半分は回収できましたので、切り替えていきます(;_;) 次は家賃上げて属性もしっかりしていきます、
2020-09-10 22:01:59@FumiSafumi キッチンにもシート貼ってますからね笑 これを糧に精進します(;_;) どうせなら、家賃6万取れる物件にリフォームします!
2020-09-10 21:59:39@Wirepuller000 ありがとうございます! まさしく… 家賃安くて、ペットオッケーならと安易にしたらだめです…
2020-09-10 22:17:58@pcSg1sEbQNYpu3K ありがとうございます! 現状回復は半分までは回収できました! 不動産投資のリスクです(;_;)
2020-09-10 19:15:47@93HKAvncnKuyzvW @pcSg1sEbQNYpu3K 半分回収できなかった理由、教えていただけませんか?
2020-09-10 19:34:50@Gaishiboy @pcSg1sEbQNYpu3K これは管理会社の能力によると思います。 本当にお金持ってない人だったんで30万回収できればラッキーというところでした。 力のあるところなら 満額いってたかと思います。
2020-09-10 21:01:46こういうの観ると大家業って大変だよなぁ…と思う。 貸す側的にペット可は鬼門だなとも。 賃貸部屋は借り物だという意識を借主全員が持つべき。 twitter.com/93HKAvncnKuyzv…
2020-09-11 11:30:29理不尽な請求も多いけど、こういう入居者にはどんどん請求していいと思う… むしろ自分で原状回復してから退去しろよ! twitter.com/93HKAvncnKuyzv…
2020-09-11 11:25:26こういうのみると、敷金なんてなくして、実際にかかる現状回復費を退去時負担にしたほうが良いんじゃないかって思うなぁ。 twitter.com/93HKAvncnKuyzv…
2020-09-11 10:34:13勝手にDYIだけでも大問題だけど、ここまで汚してそのまま返そうとするって引くなあ…恥ずかしくならないのだろうか。改造前の元の部屋が凄くオシャレで素敵なだけに切ない。 twitter.com/93HKAvncnKuyzv…
2020-09-11 10:17:08これはどう見ても故意にペンキとか塗ってるから経年劣化に含まれないし、ペット可物件て規約に書いてないなら普通に原状回復費取れるんじゃないのか🤔 てか入居者悪質すぎる twitter.com/93HKAvncnKuyzv…
2020-09-11 07:01:09