「家賃は3万、原状回復に60万…」賃貸物件でペット可にしたら入居者に勝手にDIYまでされてしまった話

224
🍄エクセル🍄飲食店大家 @93HKAvncnKuyzvW

退去後確認。 女性一人暮らしでペットを飼ってたため壁紙、CFは全滅。 下の部屋はペンキで壁と天井がピンクに… 現状回復費用60万、家賃は3万… 1年半退去。 pic.twitter.com/iR3L6a19Rg

2020-09-10 18:43:59
拡大
拡大
拡大
拡大
🍄エクセル🍄飲食店大家 @93HKAvncnKuyzvW

入居前の写真。 大家の苦労を何と思ってるのか。 pic.twitter.com/I2NGbhreyI

2020-09-10 18:44:03
拡大
拡大
拡大
もーたろす@不動産経営 @OmoshiroTank

@93HKAvncnKuyzvW 酷過ぎますー😢 そして勝手にDIYは本気で意味不明ですね、、

2020-09-10 19:31:55
🍄エクセル🍄飲食店大家 @93HKAvncnKuyzvW

@OmoshiroTank ありがとうございます! 物件がキレイになるまでの苦労とか分からないんですよね。 家賃が安いと属性も…

2020-09-10 19:34:01
もーたろす@不動産経営 @OmoshiroTank

@93HKAvncnKuyzvW 現状回復大変だと思いますが、陰ながら応援しています😭 折角、数少ないペット可物件を提供して下さっているのに、こういう人がいるとペット可にするオーナーさんも減ってしまいますよね。。

2020-09-10 19:36:52
大福@inv @daifuku0316inv

@93HKAvncnKuyzvW @OmoshiroTank ペット可はそんなに綺麗な物件だと勿体ない気がしました😄

2020-09-11 09:23:22
おけり🌝人文科学部不動産学科 @keriiiiiiiiiii

@93HKAvncnKuyzvW 不良入居者の横行を見る度に、不良入居者データベースが必要だと感じます。賃料から察するに深追いした場合の労力を考えるとある程度は諦めたほうが精神衛生上イイですよね。

2020-09-10 21:18:42
🍄エクセル🍄飲食店大家 @93HKAvncnKuyzvW

@keriiiiiiiiiii はい! 半分は回収できましたので、切り替えていきます(;_;) 次は家賃上げて属性もしっかりしていきます、

2020-09-10 22:01:59
ぱんだちゃん🐼 @chuoline11

@93HKAvncnKuyzvW ひどい。勝手にDIY?次から次にこういうことしているんでしょうね。

2020-09-10 18:48:43
🍄エクセル🍄飲食店大家 @93HKAvncnKuyzvW

@chuoline11 ありがとうございます! 本当に。 部屋がかわいそうです…

2020-09-10 19:14:37
🍄エクセル🍄飲食店大家 @93HKAvncnKuyzvW

@FumiSafumi キッチンにもシート貼ってますからね笑 これを糧に精進します(;_;) どうせなら、家賃6万取れる物件にリフォームします!

2020-09-10 21:59:39
ゆさ @yusa_kokusai

@93HKAvncnKuyzvW か家賃が安すぎると、住んでる人間の質も落ちる可能性がある。ということですか、、、

2020-09-10 22:05:21
🍄エクセル🍄飲食店大家 @93HKAvncnKuyzvW

@Wirepuller000 ありがとうございます! まさしく… 家賃安くて、ペットオッケーならと安易にしたらだめです…

2020-09-10 22:17:58
ばおばぶ @pcSg1sEbQNYpu3K

@93HKAvncnKuyzvW これって現状回復費用を入居者から回収出来ないんですか💦

2020-09-10 19:02:30
🍄エクセル🍄飲食店大家 @93HKAvncnKuyzvW

@pcSg1sEbQNYpu3K ありがとうございます! 現状回復は半分までは回収できました! 不動産投資のリスクです(;_;)

2020-09-10 19:15:47
MBK(元バンカー) @Gaishiboy

@93HKAvncnKuyzvW @pcSg1sEbQNYpu3K 半分回収できなかった理由、教えていただけませんか?

2020-09-10 19:34:50
🍄エクセル🍄飲食店大家 @93HKAvncnKuyzvW

@Gaishiboy @pcSg1sEbQNYpu3K これは管理会社の能力によると思います。 本当にお金持ってない人だったんで30万回収できればラッキーというところでした。 力のあるところなら 満額いってたかと思います。

2020-09-10 21:01:46
弥生ことゆき@お絵描きさん @KotoyukiYayoi

こういうの観ると大家業って大変だよなぁ…と思う。 貸す側的にペット可は鬼門だなとも。 賃貸部屋は借り物だという意識を借主全員が持つべき。 twitter.com/93HKAvncnKuyzv…

2020-09-11 11:30:29
えりたろー @eritarouysd

理不尽な請求も多いけど、こういう入居者にはどんどん請求していいと思う… むしろ自分で原状回復してから退去しろよ! twitter.com/93HKAvncnKuyzv…

2020-09-11 11:25:26
ちょいきち(億野万吉) @choikichi_

不動産を検討してたオレ凹む 絶対グーパンチしちゃう… twitter.com/93HKAvncnKuyzv…

2020-09-11 11:17:39
どぅーあき @do_aki

こういうのみると、敷金なんてなくして、実際にかかる現状回復費を退去時負担にしたほうが良いんじゃないかって思うなぁ。 twitter.com/93HKAvncnKuyzv…

2020-09-11 10:34:13
山田まあとり @toriaezu_20

勝手にDYIだけでも大問題だけど、ここまで汚してそのまま返そうとするって引くなあ…恥ずかしくならないのだろうか。改造前の元の部屋が凄くオシャレで素敵なだけに切ない。 twitter.com/93HKAvncnKuyzv…

2020-09-11 10:17:08
闘士家 @gmfYgi4zuxFnr4a

これはどう見ても故意にペンキとか塗ってるから経年劣化に含まれないし、ペット可物件て規約に書いてないなら普通に原状回復費取れるんじゃないのか🤔 てか入居者悪質すぎる twitter.com/93HKAvncnKuyzv…

2020-09-11 07:01:09
復活のめろん そして伝説へ…… @melon0414

こんなんで敷金数万円とか大家さんしんど過ぎる…… twitter.com/93HKAvncnKuyzv…

2020-09-10 23:23:08