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2021年6月3日

「これは住みたい」「地元にも作って欲しい」男の趣味に全振りしたような賃貸アパートが福岡県行橋市にあった

住みたい
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やまだる @Yama_Daru

趣味全振りハウスやんけ pic.twitter.com/TKKnmE7FsH

2021-06-02 22:33:11
拡大
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これはいい部屋
ブッカーN/ なかむー @Nakamutter

えっ、超安い!!! 2部屋くらい借りてガレージゲーセンしたいwwww twitter.com/Yama_Daru/stat…

2021-06-03 20:08:01
使いみちが広そう
緋山 蓮 @Ren_Scarlet

めっちゃ住みたい 下は武器庫兼撮影スペースやな twitter.com/Yama_Daru/stat…

2021-06-03 16:22:36
ぷらいべーとあい🍔 @scenario_write

鉄道模型のジオラマ作れるやんけ……! 賃貸みたいだから絶対分割式になるけど twitter.com/Yama_Daru/stat…

2021-06-03 15:31:49
ざかふかす@同志なぱーむ @Innsmouthface

これ、車持ってなくてもガレージの中で作業したりTRPGできたりする理想的な環境では…? twitter.com/Yama_Daru/stat…

2021-06-03 12:13:44
どこにあるの?
欠点もあるらしい
ミク@今北産業 @mikumikucosplay

車やバイクの排ガスが2階に溜まりそう(小並感) 1階を車などを置くのではなく家具とか置いたほうがよさそう twitter.com/Yama_Daru/stat…

2021-06-03 21:00:14
ฅ はこばん ฅ @outdoorgarage

これが東京なら家賃倍以上 尚、メンテに使うと上階にガソリンなどの匂いが充満して死んじゃいそう twitter.com/Yama_Daru/stat…

2021-06-03 15:52:53
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コメント

みずポン@福岡 @mizpong 2021年6月3日
行橋か・・・福岡で自分の住んでいる場所から真反対の場所やん・・・
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zoh @Neutrino_shower 2021年6月3日
最初の物件、間取り図の階段がデタラメなので「どこからどうやって一階←→二階に上り下りするんだ???」と混乱。
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nekosencho @Neko_Sencho 2021年6月3日
これよりは下に銭湯があって入り放題のほうがいいかな
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れいれいん @reirein_7 2021年6月3日
東京にもあるよ。14万とかだったけど満室だったw
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yuki🌾㊗️7さい🎉⚔ @yuki_obana 2021年6月3日
暮らすことを前提にしたガラージハウスの開発が待たれる(´・ω・`)
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ぽんぽん @apocalypse1706 2021年6月3日
下を完全な仕事場とラボにして、と夢の広がる間取り
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zoh @Neutrino_shower 2021年6月3日
調べたら真向かいに「辛麺屋桝元」その向こうに「丸亀製麺」。 https://www.google.co.jp/maps/@33.7391501,130.9760126,3a,75y,270.3h,76.59t/data=!3m6!1e1!3m4!1skTyzGXLjtuYYxe0ZMDIuYQ!2e0!7i13312!8i6656 自炊出来なくても問題なし。
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かき菜 @sayonarain 2021年6月3日
田舎のラブホを連想しちゃう
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篠葉 @eCh00HcE 2021年6月3日
どっかで見たことあると思ったら征陸のとっつぁんのセーフハウスだこれ
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SAKURA87🌸多摩停督 @Sakura87_net 2021年6月3日
Neutrino_shower よく分からないけど車で10分くらいの所にドンキとかやよい軒もあれば楽市楽座とか一通りあるし高速インターも近いので基本的に衣食住に困ることはなさそうですね。知らんけど。
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SAKURA87🌸多摩停督 @Sakura87_net 2021年6月3日
これで家賃5万なら田舎の一人暮らしに丁度良さそうですね。歳取ったときが辛そうですが。
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娑婆助 @shabasuke 2021年6月3日
この家賃設定だと恐らく周囲の駐車場はバーゲンセール価格で激安だから貴重な容積率無駄使いしてまで物件内に車庫作る必要性は薄いというかかなりの下手打ち物件。車庫のせいで利回り悪くなっているんじゃないかなぁ。そもそもエアコンが1Fガレージにないと夏場激熱でとてもじゃないけど快適なオートモーティブライフは無理つか狭すぎでロールキャブとかツールワゴン置けないでしょ。あと夏場は断熱の甘い1Fから熱気ガンガン上がってきてエアコンの効率は悪そうな。
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なお @naonaonao29 2021年6月3日
ゆっくり不動産で見たような…と思ったらやっぱり紹介されてた
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すかわ @sukawagw 2021年6月3日
この中では宇都宮のやつがいいな
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犬神 @spyseewolf 2021年6月3日
このタイプのもう少し大きい部屋前の仕事で管理してた事があるけど 車庫部分にガラス張りの小部屋が横にあって、そこに車いじり用の器具置いたり車やバイク観ながら酒を飲むスペースとして使えたりと趣味に特化してたな
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まじたそ @mazitaso 2021年6月3日
ゆっくり不動産だ!と思ったら出てた
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のらえもん @nora_emon95 2021年6月3日
shabasuke ロフト物件と同じくパっと見はいいけど住むとキツい物件だから、回転率と礼金で補うのかもしれない。
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テスラ @hz0tPOjtCcJmL1b 2021年6月3日
naonaonao29 ゆっくり不動産めちゃくちゃ面白いですよね!図面で見るより動画で見た方がこの物件の個性が分かって楽しいです。
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娑婆助 @shabasuke 2021年6月4日
nora_emon95 まず木造一棟に車三台入れて満室稼働するとガレージの開け閉めと車のエンジンで入居者は五月蠅くていられないと思う。昼夜逆転した生活リズムが逆のカーキチが入居すると地獄になるね。そしてBM的にはガレージシャッターの保守で無駄に維持費が掛かる所までは見えてくる。ここまでアクセス悪いかつ坪単価10万円と地価激安なら貸しにくい極小物件でなく1棟2部屋にして広さを取り家賃設定を1部屋7.5kにすべきだったような。
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n_a_o_k_i @n_a_0_k_l_ 2021年6月4日
防音ゴミで何もできんオチやろ
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kartis56 @kartis56 2021年6月4日
下がバイクのガレージのヤツを結構前にここで見たな
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あやぎる @AYAGIRU 2021年6月4日
この辺は近隣に日産、工業大学、航空自衛隊があるから車やバイク好きの人多いよ
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ussy @ussy_cat 2021年6月4日
排ガス問題は強めの換気扇とCOアラームでどうとでもなる。 専用ガレージを使いたい入居者はコレクションが大事だから簡単には引っ越さないので 大家としても歓迎仕様
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tama @tamama666 2021年6月4日
JdAllen_japan 元のやつはわかりませんが途中に貼られてたYouTubeのゆっくり不動産の千葉の物件はガレージ部分も住居も外断熱できっちり断熱してるそうです
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tama @tamama666 2021年6月4日
JdAllen_japan んで同じシリーズを北海道でも建てていて断熱材が多少厚いだけとのことなので問題ないかと
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まきにょ @makinyopp1 2021年6月4日
nora_emon95 こういうとこに入るのは自分の住環境より車/バイクのほうが大事って連中だからそうそう転居はしないんじゃないかw
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@yoko1128 2021年6月4日
車系のイベントで、こういう家建ててる業者がチラシ配ってるの、何度か見かけたなぁ。物件の案内だけじゃなく、大家さんやりませんか?って内容の案内もあり。九州じゃなく東海地方なので、たぶん日本全国ありそう。
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@yoko1128 2021年6月4日
夫が道楽車持ちなので、こういう1階がガレージのテラスハウス?長屋?に住んでたけど、 makinyopp1 が正解だと思う。賃貸で屋根付き駐車場のある物件ってなかなか無いし。あと、排気ガスが云々って、ガレージ締め切ってエンジンずっとかける人っている?特に車好きならまずやらないと思う
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フローライト @FluoRiteTW 2021年6月4日
すげえ道楽物件だ!ミニ四駆走らせても楽しそう。ソファとプロジェクタでシアタールームにするには防音が難点か。一番の問題はこの僻地に道楽野郎がそれほどいるのかってこと。
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フローライト @FluoRiteTW 2021年6月4日
エアコンがどうのは関係ないよ。愛車が自分より上位にいるんだから気にしない。露天駐車じゃないメリットも大きい
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ぽんぽん @apocalypse1706 2021年6月4日
秘密基地なんだからずっとここに住むわけじゃない。好きなときに来て、好きなだけ愛でて帰る。それでいいじゃないか。
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ruby @ruby0723 2021年6月4日
ファブルの家っぽい
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@yoko1128 2021年6月4日
shabasuke 駐車場バーゲンセール状態の田舎の場合、賃貸で屋根付きガレージってなかなか無いんですよ。だから扱いの難しい大事な車がある人は、多少不便や割高でもこういう物件探してますね。あと今のご時世、高級車やスポーツカーって金持ちの道楽なので、昔のイメージの不良?走り屋?みたいなカーキチは減ったと思います。
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たたたた @5jzH3r2rUurPngl 2021年6月4日
ガレージ部分にボルダリングウォール作っても楽しそうでいいなぁ サテライトボードミニなら余裕で入りそうだし、ルーフ部分も使えそう
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みなせ ★C100_土_東シ82b_米軍機の放射性物質の本 @Ton_beri 2021年6月4日
日野とか八王子の郊外に土地買って、こういうの建てて賃貸に出したい。2024年ごろ目標で
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@yoko1128 2021年6月4日
あと、シャッターやエンジンの音がうるさいって話もあるけど、少なくとも私は住んでる時にそう感じた事はない。車好き同士お互い様ってのもあったけど、そもそも普段用に別の車持ってるから。同じ棟の人みんな、向かいの別の駐車場借りてて、それぞれの普段車があった。
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unbonvinblanc @unbonvinblanc1 2021年6月4日
大事な愛車に雨はもちろん日光にも当てたくない。普段は軽自動車で構わない人にニーズはあるよ。でも家賃高いよね
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Mill=O=Wisp @millowisp 2021年6月4日
この手の趣味空間の具体的な例のひとつが「所ジョージの世田谷ベース」なんだろうな
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そのへんの人 @bfAJhKvTHBwGuT1 2021年6月4日
ガレージハウス結構いろんなとこにあるよね、大阪にもあるよ
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ただのいしころ @ishikoro20211 2021年6月4日
男の秘密基地物件だよなー、ガレージが有るってところがポイント。
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はげはげちゃびん @hagehagechabin 2021年6月4日
地元の近くにもできたが、賃料がそこそこ高くて断念した記憶
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VOLTA the YAS-SON @VOLTA_G_E 2021年6月4日
大阪府豊中市にも似たようなのある 空港線の勝部のたあり
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IJN(構成:新倉イワオ) @JapanNavy_Blue 2021年6月4日
梁が重量鉄骨でチェーンブロック吊せたりデカいコンプレッサーとか旋盤用にAC200V入ってたりとかしたら本物
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IJN(構成:新倉イワオ) @JapanNavy_Blue 2021年6月4日
あと、2Fへの登りは省スペースのために急角度のラッタルで下りは消防署でも絶滅した滑り棒にしとけば秘密基地感アップ
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うおワクワクワクチンチンチンどむ @walkingdome 2021年6月4日
この手のガレージハウス、一見オタクが趣味に生涯を捧げるにはよさげにも思えるが、エレベーターもないし終の棲家にするには難点も多い。老後足腰をやったらあっさり引き払う羽目になりそう。
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Nakayuki @nakayuki805 2021年6月4日
懸念点は排ガスか…電気自動車なら問題ないな!
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SAKURA87🌸多摩停督 @Sakura87_net 2021年6月4日
まぁ基本的にこの手は小金持ちのセカンドハウス需要がメインだろうな。
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豚頭麗香 @BUTAREI954 2021年6月4日
神奈川の田舎にもあるよ。周辺相場より数万高いけど満室みたい。流行ってんのかな
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フローライト @FluoRiteTW 2021年6月4日
walkingdome いやー、年取って住む物件じゃなかろ
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草丸 @uduki_fuyo1 2021年6月4日
2階でリングフィットしても迷惑にならないな
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びっと @bit_9042 2021年6月4日
これ安川電機やTOTO勤務の若手とか、小波瀬の西日本工業大の学生向けやな。隣にラーメン屋と丸亀製麺があって近くにスーパーあるから暮らしには困らん。四万円台で2LDKや3LDKの駐車場込みで駅も近い物件もあるし、行橋の相場からしたら大して安くは無い。
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marumushi @marumushi2 2021年6月4日
全然ピンとこない俺は男ではなかったようだ
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mikunitmr @mikunitmr 2021年6月4日
車庫との間に扉を設ければ排ガスの件はだいぶ緩和される。
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ならづけ @nara_duke 2021年6月4日
ラブホを改装してガレージハウスにしたのを見た記憶がある
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PUNTE @PUNTEdog 2021年6月4日
子供心にはガレージにテント建てて泊まりたい
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緑川⋈だむ モデルナフルチン @Dam_midorikawa 2021年6月4日
まあ都会人には自動車必須の生活は想像できないから仕方ないね
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Nicholai MARO @MAROCKs 2021年6月4日
6年前には存在していた。 35.692968375722884, 139.49358855080192 東京都小金井市貫井南町5丁目21
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dai @poddai 2021年6月4日
千葉埼玉にもある。
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くぅにゃん@💉⚡避雷針⚡💉野生派 @qoonyan 2021年6月4日
札幌にもこの手の物件あるけど、ドカ雪降るとガレージ前に雪のっそりで雪かきめんどくさいんだよな。遊び場として確保するならともかく、住むには向かないんだよな。
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娑婆助 @shabasuke 2021年6月4日
yoko1128 都市部でも田舎でも同じですよ。居住部分の平米を少しでも広くした方が高く貸して利回りという収益化は上げられるので賃貸物件で物件内に車庫作ったら負けつかこの手の物件は空室増えた時売却したい時成約までが難航する。基本的に資産家は坪単価10万円の激安地域にまず住まないし賃貸料5万円の極小物件は選ばないつか多分普通にマイホーム買いますけどカーキチならこの時に広いガレージ作るんじゃないですかね。
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まうみん @maumin66 2021年6月4日
なんか良さそうな気がするな、風呂トイレ別だし
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愚者@勇者部満開19欠席 @fool_0 2021年6月4日
中々面白そうな物件だけど、排ガスで死にかける点は気をつけないとなあ。
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ザンちゃん(マクハキカン) @zanchann 2021年6月4日
男はこういうのがいいのねって感心したかったのに、良さが全く分からなくて無理だったw そういうもんか。
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Briza Maxima @maxima_briza 2021年6月4日
ライゼホビーが売りに出されたのか?
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@yoko1128 2021年6月4日
shabasuke 転勤や定年後実家に戻る予定がある人は、マイホーム建てられないのですよね。大家さん的にどうかは知りませんが、利回り云々というなら家賃上げて頂くしかないでしょうね。
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Y.S @y_sugizou 2021年6月4日
広めにして設備良くして単価高めで、学生とか若者じゃなくて金持ちの週末趣味ガレージとか狙ってんゃないの?にしては単価安い気がするけど。首都圏にあるのはそういう需要向けが多いと思う。
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@yoko1128 2021年6月4日
そこまで車好きじゃない人にわかるように言うなら、ペット可物件みたいなもので。ペット不可の方がキレイで割安な物件あるじゃん、って言われても、ペット飼ってる人はペット不可物件には住めない。
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せみ @junh50503128 2021年6月4日
真っ先にファブルを思い出した。若頭のGTRがあれば完璧。あ、プレスされちゃったんだっけ。
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araburuedamame @rpdtukool 2021年6月4日
こういう趣味の秘密基地みたいなの借りられる客の見込みがある地域なら良い商売だと思う。いろんな趣味の集団内部で出資しあって、趣味の隠れ家兼投資物件建てるような流れがきたら面白そう。「俺達の考えた最強の秘密基地」みたいな物件がワサワサ生えてくるの。
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gori.sh/aoki/140コロニー/comitia @gori_sh 2021年6月4日
一時期流行って日本中に作られてたような。
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煮物 @nimonotenpura 2021年6月4日
見覚えのある間取りや─── プロとして───
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island @stgb25 2021年6月4日
福岡にねぇ。1階が車のガレージ、2階が住居。すごいアイデア( ・∀・)♭。家賃が5万。まぁ、福岡市の外れとかならこれくらいの価格だろうね。いずれにせよ、アイデアがすばらしい。
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わかくさ💉💉+💉 @wakakusa999 2021年6月4日
一階が駐車場で二階に客室のあるラブホ思い出す
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(元)赤ガエル@今度は白! @Akagaeru1993 2021年6月5日
豊田市や岡崎市にもかなりできてるらしい。ワンルームもあれば1LDK+ロフトでクルマ2台ってのも見たな。この辺はクルマの街で生活にも必須品だしクルマ好きも多いから需要は多そう。 自分だったらクルマ1台でワンルーム+ロフトの物件なんて夢の国っぽい💛 住みたい!
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野良馬 @nobody_oyaji 2021年6月5日
ルトガーハウアーの「ウォンテッド」に出てきて主人公の部屋がこんな感じだった記憶。一階にあるのはバイクだったけど
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masayo.T @kumako_natsu 2021年6月5日
stgb25 行橋は外れどころかほぼ大分です
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てつ @tetsu_in_bottle 2021年6月6日
早良区に同じ奴あるよ。紅葉八幡宮の近く 店舗用テナントだと思ってたらガレージか
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緑川⋈だむ モデルナフルチン @Dam_midorikawa 2021年6月6日
通風を考えると外階段にしたほうがいいのかもしれんな
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鶴島 亀島 @craneturtle 2021年6月16日
女の人が住んだっていいよね。ガレージで作業したい仕事や趣味の人もいる。
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