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入居時に5階から投石攻撃をしてくる老人がいたため、家賃がめちゃくちゃ安くなったマンションの話「ある意味事故物件」「大家さんって大変だよなぁ」

不動産管理って本当に大変なんだなぁ
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おおかみ書房公式/劇画狼 @gekigavvolf

特殊出版レーベル・おおかみ書房の代表・劇画狼です。 単行本未収録作品の書籍化や古い原稿の修復、マンガ紹介コラムやイベント司会などをやっています。 お仕事のご依頼はDMにお願いします。

vvolfbooks.com

おおかみ書房公式/劇画狼 @gekigavvolf

今住んでいるマンションは、入居時に5階から投石攻撃をしてくる狂った老人がいたため、めちゃくちゃ家賃が安い。

2021-06-09 11:18:16
おおかみ書房公式/劇画狼 @gekigavvolf

その老人はもう退去したから家賃が上がったが、それまでに入居した住民は据え置きのままになっている。

2021-06-09 11:19:42
おおかみ書房公式/劇画狼 @gekigavvolf

当時のエレベーターの扉に貼ってあった注意書です pic.twitter.com/PDCd0hOpH1

2021-06-09 11:33:53
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おおかみ書房公式/劇画狼 @gekigavvolf

昨年末からは、荒木飛呂彦が入居してきたっぽいんだよな。 pic.twitter.com/WiIIorL8fY

2021-06-09 11:39:12
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ある意味事故物件だ…!
Yoshi Uchi @yoshikun1600

@gekigavvolf リアルクレイジークライマーを楽しめるマンション(^o^)

2021-06-10 04:19:26
誠(・∀・)ฅ @mokota69

そのためだけに石を部屋に置いていたって考えるとおもろい twitter.com/gekigavvolf/st…

2021-06-09 20:10:04
クレイジーな住人がいる物件。
❄ばるら🦋 @chocopanda13

@gekigavvolf 私の上階の住人はパイナップル丸ごと1房投げてきたり聖書投げてたりしてたなあ。写真撮っておけばよかった。 パイナップルは流石に目を疑った。

2021-06-10 17:57:27
ただのぱか @BAKA19741

@gekigavvolf 私の従姉妹が昔住んでたマンションも上に狂人がいて よく上からヨーグルトのような謎の白い液体が撒かれていたそうです…

2021-06-10 18:02:00
痩せろ @toridorimiro

近所に毎週消火器を上の階から投げる人いたな

2021-06-10 22:14:56
ぶちゃちゃ @mumu188118

@gekigavvolf うちのマンションは深夜にラップの練習してる人がいるようです。 さまざまなライフスタイルですね pic.twitter.com/2X7KqkRJes

2021-06-09 12:12:26
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おさみる @Mllkwalkee

ウチのマンションも上の階から自転車を落とす狂った人がいるので家賃がめちゃくちゃ安いよ twitter.com/gekigavvolf/st… pic.twitter.com/EcQYDToO5d

2021-06-11 08:53:57
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たがえもん @TAGAEMONN

@gekigavvolf 私の住んでいるマンションは、暴力団事務所があり、時々玄関前に黒塗りの高級車と構成員が並んだりしたため、ちょっと家賃が安い。入居されてもすぐ退出される方が多かった。 組長が自室で射殺され、組が解散してから家賃が上がったが、以前からの住人は据え置きのままになっている。

2021-06-10 02:06:45
不動産の所有者からしたら迷惑な話です…。
かとうあき @KatoAki_Sweater

マンションの持ち主からしたら発狂ものだよなこれ twitter.com/gekigavvolf/st…

2021-06-10 04:12:21
過激派ダブルピース @ASHITA_N0_K0E

@gekigavvolf 大家さんの資産価値ダダ下がりでかわいそすぎて草

2021-06-09 23:22:02
Ogen.sun.koi @KoiOgen

@gekigavvolf これだから大家さんって大変だよなぁ…と思う。 いくら好立地、好条件で利回りいい物件手に入れても、トンデモ入居者に居着かれたら、それまでの利回り計算も吹っ飛ぶ。 ローンで不動産投資なんてやはりリスキー。

2021-06-09 23:36:16
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コメント

ちょちょまる @sakuya_little 13日前
家賃が安いところには安い人間が集まるからな
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はりそん・うぇるず(淫夢) @Key1_H 13日前
心神耗弱になった人や、責任能力はないけど危害を加えてしまう人は隔離すべきだよ。被害受けて泣き寝入りになることが多すぎる。
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遠藤 @enco2001 13日前
石のサイズにもよるんだろうけど、殺人未遂で捕まえられんもんかなあ……。不起訴になるような人だろうから無理なんだろうなあ
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マシン語P @mashingoP 13日前
どの大家も入居者ガチャでハズレを引いたときのために、善管注意義務違反による信頼関係破壊を理由とした賃貸契約の解除は契約書へ盛り込んであるはず。ただ退去を拒否して居住権を主張されたら裁判するしか無いので放置していたんでしょうね。
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金目の煮付 @kinmenitsuke 13日前
100%は防げないにせよ、住居はある程度のお金をかけた方が変な人に遭う率は下がりますよね。
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語るおじさん(おじさん) @ojisan_think_so 13日前
おじさんちも夜ごと壁すり抜けて恨み節唸る迷惑なヤツいて困ってるんだ 近場にマナー悪いのいるとほんと大変だよね
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うおどむ@付藻屑教 @walkingdome 13日前
「荒木飛呂彦が入居」はさすがに草。近所のピアノから「ドッギャ―――――z_____ン」とか聞こえてきた可能性も想像できる。
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🌈🌲でいどり🌲🕊 @daydream_model3 13日前
上階の足音に悩んでたけど、上階のリフォーム工事後から聞こえなくなったことに今気がついた。出ていったのかな?
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JIT_MIRUMIRU @JIT_MIRUMIRU 13日前
入居前に下見大事よ。内見だけでなく、建物周辺も見た方が良い。ゴミが落ちていないか、雑草ボウボウじゃないか、自転車はきちんと並べられているか、放置バイクや自動車は無いか、DQN仕様の乗り物が無いか、ポストから物が溢れていないか等々。
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JIT_MIRUMIRU @JIT_MIRUMIRU 13日前
daydream_model3 出てったからリフォーム(修繕)してるんじゃないですかね
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アンテサンサン @antisunsun 13日前
投石を反撃を受けないハイトの高いところから行って経験値とジョブポイントを稼ぐ作戦か(FFT脳) 危険ですので現実ではやめたいところ
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Nasoa @Nasoacollet 13日前
なんぼアレでも、資産価値云々の前に警察沙汰じゃないのか
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さかむけ @jgdwj4at 13日前
enco2001 一応、自転車を高所から投げた輩が殺人未遂で逮捕された例はあるみたいですね 『自転車 殺人未遂』でググると恐ろしいことに何件も出てくる……
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白石玄人 @ShiraishiGento 13日前
生きている人間、しかも何しでかすか分からんという点で事故物件のほうがまだ安心できるレベルだよこれ。
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筋トレナースマン@鍛えろ筋肉、滅びよ人類 @m2_tanaka 13日前
これ不動産価値を下げてるから損害分を請求とかできんかったんかな?
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タイラー・ダーテン @NoisyDog11 13日前
いや、普通に障害事件だろコレ。
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Tadashi @tadashifx 13日前
「上から物落とすのやめないとエレベーター止めるぞ!」って脅しても駄目かな?エレベーター止めれば上まで『落とすもの』を持って上がるのも大変になると思う。(荒木飛呂彦にはまったく効果ないけど…)
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実況避難所 @233033shelter 13日前
下手すりゃ殺人未遂じゃん・・・家賃安い以前に警察呼ばないとダメでしょ・・・
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Nicholai MARO @MAROCKs 13日前
コメ1 sakuya_little の「家賃が安いところには安い人間が集まるからな」にはおおいに同意。安全安心ってコストがかかるもの。 爪に火をともすような節約生活をしながらホテルを住居にしているユダヤ人の話が「日本人とユダヤ人」(イザヤベンダサン)に書かれている。
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すらーく @slarq 13日前
「様々なライフスタイル」がなんかめっちゃツボってしまった。周囲に丸聞こえな状態でラップの練習されたらキツイわなあw
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kartis56 @kartis56 13日前
どっかで飛び降り自殺の巻き添えで死人出てたな
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富 士 見 野 男 @yasu43851374 13日前
これでさえランク外扱いのクソ物件オブザイヤー
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マグロ @maguroyanen 13日前
おばちゃんが3階の窓から顔だけ出して外見ながらずっと笑ってる物件あったな・・・。 T字路の突き当りにあるから目立つ目立つ。
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ᔕᑌꫛᎯꫛⲈꫛⲈ*ᓚᘏᗢ @sunakoneneko 13日前
友達の家は上の階の人が精神的にキテて、叫び声とかも頻繁にあったんだが奇行も時々あったらしく…何故か掲示板に永谷園のお茶漬けの素が画鋲で張り付けられてた。子供の頃だったし、上の階の人の顔を知ってるだけに怖かった。
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ダメタマゴ @55_current 13日前
ドンキーコングじゃん
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Ichigo Mayo@Vまよーん @15my 13日前
「家賃が安いところには安い人間が集まるからな」については一般論としては同意するけど問題の人物の家賃は値下げ前のだと思うぞ...
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枯れた雑草 @sPEr54fuQYqCh3A 13日前
MAROCKs その人偽ユダヤ人じゃなかった?
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Nicholai MARO @MAROCKs 13日前
sPEr54fuQYqCh3A そうです。山本七平です。
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エリ・エリ・レマ・サンバディトゥナイ @mtoaki 13日前
Key1_H 昔は出来たんだけど、四半世紀前くらいから人権マターになってできなくなった。
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94式北海黒竜王V、 @DoomDrakeV 13日前
窓から投げ捨てるマン「……(呼ばれた気がした)」 #犬溶接マン
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MSどす🌤️TL47 @msdos148 13日前
怪しい人は、敷金礼金ゼロゼロ物件に集まる。それにしても、これはふつうに刑事事件。家主が追い出せれば良いが。弁護士にたのむと80万円とかになるので、底辺向け物件ならあきらめ。
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はりそん・うぇるず(淫夢) @Key1_H 13日前
mtoaki 一回だけ心神耗弱者に殴られたけど、まじで法的に何も出来なかったからあの時だけは人権を恨んだわ。
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スロバキアーニ @slovakiani 13日前
学生時代にしていた配達のバイトでいろんな集合住宅に入りましたが、建物によって管理会社・組合の張り紙に特色があって驚いた記憶があります。 結構小綺麗なオートロックつきマンションでも深夜の騒音が問題になっていたり、古いアパートで大屋さんからの貼り紙で「家庭菜園で採れた野菜を置いておくのでご自由にどうぞ」なんて書いてあったり様々です。
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むぎちゃ @mugicha_gbf 13日前
一度入居しちゃうと問題があってもなかなか強制退去まではさせられないらしいから大家も大変やな…
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かき菜 @sayonarain 13日前
>上からヨーグルトのような謎の白い液体が撒かれ 嫌な想像してしまった…
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里海雪@ @sato_umi_yuki77 13日前
水の入ったペットボトル落としてる子供もいたよね
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なりなりなりこ @narikonari1 13日前
ある程度以上の価格になると、ヤバい手段で大金を稼いでいる層が入り込んでくるので、それはそれで危険
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jiji @kumattasan 13日前
空き缶大量に投げ捨てたり、食用油を垂らして洗濯物台無しにしたり、火のついたティッシュ落としたり、ってやってたクソババアの下に住んでた事ある
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パンダ牧場 @panda_farm 13日前
こういうのを見ると、家を貸す方も大変だなぁと思う
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みみつき @mimiduki 13日前
事故物件芸人の松原タニシも「生きている人間のほうが(事故物件より)怖い」って言ってるしなあ
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professor @profess10865211 13日前
人間が一番怖い。何を当たり前のことを。
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あらⓅ★ @arapix 13日前
迷惑を掛ける人よりも、迷惑を掛けられる人が近所にいる方がイヤだなぁ。要するにクレーマーね。
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田中一郎 @eggmanpat 13日前
上の階から消火器や自転車を投げれば犯罪です。殺人未遂ですね。 石を投げた場合も大きさによりますが殺人未遂になる場合もあるでしょう。 いずれにしても「未遂」のうちに警察に逮捕してもらいましょう。
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kartis56 @kartis56 13日前
mtoaki 正確には、できるけど期間が短いでは。以下引用 処置入院、応急入院は期限72時間 https://www.mhlw.go.jp/file/05-Shingikai-12201000-Shakaiengokyokushougaihokenfukushibu-Kikakuka/0000115952.pdf 
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うおどむ@付藻屑教 @walkingdome 13日前
yasu43851374 マジレスすると外部要因はクソ物件オブザイヤーの審査対象外でしょ。それが通ってしまったら、家主でも借り主でもない悪意の第三者がクソ物件を人為的に作り出せてしまうことになるので絶対に認められない。
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娑婆助 @shabasuke 13日前
sakuya_little それでも問題が多いと時間を掛けて追い出される。追い出されないのは福祉物件という名の生保物件だから抜けられると困るみたいな感じじゃないかな。生保問題児養分にして行政からエンドレスで金抜いてる黒い大家さんは世の中に沢山いるともっと知られた方が良い。
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あかこ @akakored 13日前
何となくだけどヤクザの親分が射殺された部屋は幽霊でなさそうな気がするんだよな、なんとなくだけど。それもシノギの一環というか…
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佐渡災炎 @sadscient 13日前
walkingdome むしろ外部要因がクソ物件オブザイヤーの本流だよ。ただしキチガイ住民が一人いるくらいではネタとしては弱い。去年の3位は「管理組合がキチガイ」という物件。https://twitter.com/haruboo0/status/1328103057335304193
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やし○ @kkr8612 13日前
心理的瑕疵物件と違って物理的な危害可能性がある時点で洒落にならんわな
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佐渡災炎 @sadscient 13日前
というか、「キチガイ住民がいる」てのは別に告知義務ないからな。
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倉持まこ三郎 @makomakoa3 13日前
田舎の一軒家だけど前の家の一人もんのオッサンが糖質でもう10年くらい昼夜問わずお空にむかって喧嘩売ってるわ…… どっちも持ち家だから引っ越すことも出来ないけど、数年前に家の裏が新興住宅街になって知らずに引っ越してきた人たちが不憫。 子供多いし、今後精神に影響でないか心配。やたらここ数年で近所に痴呆発症させてる老人が増えてるのもそのせいな気がする。 他害とか物理的被害が無くても精神が疲弊していく……
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ぢゃいける@厚真町 @jaikel 12日前
安い物件に安い人間て、 そのじいさん安い家賃で入ってきたわけではなかろう。金持っててしかも狂ってる人間なんていくらでもいる。そっちのが余計始末が悪い。
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アルビレオ@炙りカルビ @albireo_B 12日前
sakuya_little shabasuke 「おかしな人間のせいで家賃が安くなった」ということは、そのおかしな人間は家賃が安くなる前からの入居者だぞ。原因と結果の区別もつけられず自分の語りたいことに結び付けてるだけじゃねえか
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ougontokei @ougontokei8 12日前
ドアと窓開けっぱにして猫の餌や水を外に放置して何日も留守にしたり居る時は昼も夜もアパートの周りを徘徊してたり敷地内から外まで謎の鉢植えを大量に並べたりする程度の老人はまだマシだったんだなあ。あれ絶対違法な葉っぱ育ててるだろ、って思うくらい謎の鉢植え。
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aqp1 @aqp114 12日前
makomakoa3 でも子供はそういうのが大好きな酷い存在でもあるよね。 俺がガキの頃も、近所に子供が大嫌いで見かけると柄杓で池の水をかけてくる婆さんがいたわ。子供たちは「水かけババア」と呼んで、刺激ある遊びの一つとしてからかいに出かけてた。婆さんは益々子供嫌いになってた
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うおどむ@付藻屑教 @walkingdome 12日前
sadscient そうだったのか、これは俺が不勉強だったようで恥じ入る。間取り一発で仰天させるようなクソ物件のほうが好きなんだけど、まあそれは個人の好みの話でしかないってこったね。
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野上はるか @harukanogami 12日前
mtoaki そう、マジで何もできないんだよな 警察やらケースワーカーやら民生委員やらなんやら色々回って相談したが、どこも「うちじゃ手に負えない」の一点張りでてめぇらなんのためにいるんだよと脱力したことがある
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ほろ酔い気分 @pokpoku111 12日前
たとえ家賃が1万でも払えない奴は払えずに滞納するから、ある程度の金額の物件に住んだ方がリスクは減らせると思うが・・・。マンション買った後で近くにキチがいた場合はお気の毒としか言えんが。
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