- jinmenkutsu
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司法書士/妻とチビ2人/メーカー営業⇨個人事務所で給料不払い⇨ブログで食い繋ぎ司法書士合格⇨大手事務所勤務後、21年1月独立。不動産決済、法人、相続登記▶︎枚方市認知度No1の司法書士事務所へ! 興味あるのは司法アクセスと法教育、承継業務、IT法務、技術革新と子供の未来、寺とか神社とか、歴史とか #キングダム とか。
帰省中に弊所にご依頼訪問いただけたお客様。ご来所のきっかは銀行に相談したら手続き費用110万と言われ、さすがにおかしいと思って直接司法書士を探したと言うことだった。 この方は疑問を持てからよかったが、逆を言えば、士業にたどり着く以前に養分にされてる人の方はカナリ多いと言う話なのか?
2021-08-15 12:11:45@gonchibi110 登記費用が110万円なのですか? それだとかなり暴利ですよね!(笑) 銀行というと信じてしまう方が多いので、怖いですね((((;゚Д゚))))ガクガクブルブル
2021-08-15 12:58:15@pirica8 登記費用ではないのですが受付とか案内でこの金額で、その上で、登記費用とか税理士さんのお金は完全に別に発生する仕組みです。 当然他の金融機関については制限があります。 しかしそれでも、おっしゃるように年配者を中心に信じてしまう人が一定数いらっしゃいます。_:(´ཀ`」 ∠):
2021-08-15 13:04:59@gonchibi110 Σ(゚Д゚) それは…!ヤ○ザ顔負けですね、金融機関、おそろしや…
2021-08-15 13:08:06@jreqp9fuaso 実際に頼んだとしても制限めちゃくちゃ多いです。士業に外注出すオペレーターみたいに言えば聞こえが良いですが、実態は中間搾取かと。 ただ、常日頃の集客活動はすごいですね、自分で調べることもできない年配者は完全なターゲットだと思います。
2021-08-15 13:31:43ゆうちょ銀行に終活相談を誘引する張り紙があったけど、一体何をしてくれるのかよくわからない。110万円も何の対価なのかよくわからない。 twitter.com/gonchibi110/st…
2021-08-15 22:42:08「遺言信託」という名の商品を紹介してましたね。1年で1成約の目標がうっすらありました。士業の先生はお金を多く取る、自分が死ぬ前に先に先生に亡くなられたら困るでしょ?という触れ込みでした。 twitter.com/daiSATOanamach…
2021-08-15 18:16:40ダメ絶対‼️相続や遺言を、銀行に相談してはいけません。 twitter.com/gonchibi110/st…
2021-08-15 12:24:24銀行の遺言執行や相続手続はこんなもん。しかも銀行口座は5口座までというような限定がついてることがほとんど。 twitter.com/gonchibi110/st…
2021-08-15 12:51:00@gonchibi110 @jreqp9fuaso 一つ疑問が。金融機関が登記手続きを受け付けて司法書士の先生にマージンをとって委託するのは非司連携にあたるのではないかと。素人考えですみません。
2021-08-16 00:21:57@egaonara8 @jreqp9fuaso おっしゃる通り、司法書士がお金を払っても受注を得るのは当然ダメだし、かといって銀行側が紹介料を取るのもダメなので、その分何の名目かもわからない金額設定になっているんでしょうね。
2021-08-16 00:57:03@gonchibi110 取引の一部として提示すれば見るものが見れば高額と思われる金額でも受け入れてしまうということでしょうか。士業は単発の取引だから相場なみの金額を提示しても高いといわれがちですね、
2021-08-16 00:09:27@pirica8 @gonchibi110 車のローン完済したときの所有権解除の手続きも高額と思われる金額を提示されるようです。結局金融機関もローン会社も士業に委託すると思うので委託料も含まれているんでしょうね。士業が安い報酬を提示しても高いといわれることがあるのに。見せ方の研究の必要ありそうです。
2021-08-16 00:17:42全体の取引の一環としての費用の見せ方と単発の手続きとしての費用の見せ方では心理的に変わってくるということでしょうか。デジタル化が進めばますます単発の手続きでは割高感を訴えられるケースが増えると思われるのでコンサルや金融機関さんなどのシステムの研究必要だと思います。 twitter.com/gonchibi110/st…
2021-08-16 00:13:44銀行における遺言書作成は、代書でもダメ。 twitter.com/gonchibi110/st…
2021-08-15 19:52:29その他のケース
ローンで購入した車の所有権解除、ローンが終わったので88,000円(うろ覚え)で手続き代行するという通知をもらった方から問い合わせが。 うちは6,600円ですよと言ったら驚いていました。 静岡県の自動車登録6,600円より承ります🙇♂️ twitter.com/gonchibi110/st…
2021-08-15 16:43:21目録作るだけで10万円弱取られた気がする。目録っても殆どこちらの申告をリストまとめて、関係各所に権利の確認するくらいのもん。もうそれ以上何も頼まなかったけどw twitter.com/daiSATOanamach…
2021-08-16 19:44:36銀行だと最低で100万円、遺産のウン%とか取られるからなあ。自分で謄本やら何やら取り寄せられれば、税理士に依頼して30~40万円とかで済むし。誰が/どこが信用できるのかぼったくられないのか、という不安を払拭できれば頼りになる。 twitter.com/daiSATOanamach…
2021-08-16 13:31:10うちも銀行の営業チラシから遺言作成し150万ほど払いましたが、いざ相続になったら遺言書の内容で揉めて銀行では対応してもらえず、弁護士さんにお願いしたのでただの無駄金になりました。これで安心だからと作成後に言われたので止められず。。。(涙) twitter.com/daiSATOanamach…
2021-08-16 15:28:02@daiSATOanamachi お返事ありがとうございます。本人から作成が終わった後に「何かあったらここに電話して。手続きは全てやってくれるから」と担当者の名刺を渡されまして。その時は私も銀行だから安心だし便利な事やってるんだとしか思ってなくて。 そして葬儀が落ち着いて連絡したら遺言書の開示で終わるという。。。
2021-08-16 19:44:30ケースバイケース
遺言信託や遺産整理は確かに手数料かかるけど、一方で司法書士は不動産登記関係のみならず、委任状取って被相続人取引銀行の相続手続き代行を行い、税理士のアテンドや申告資料準備までやってくれるのかというお話。手数料払っても家族に負担をかけたくないという"想い"はコスパじゃないんでね。 twitter.com/shoshiongaeshi…
2021-08-17 13:05:25【重要】 相続手続きのご相談は銀行など金融 機関ではなく司法書士へ。 →理由 余計な費用を支払わずに 済みます。 #だれも教えてくれないこと
2021-08-15 14:21:58