2021年8月21日

TakさんがMBAで受講した人生が変わる授業「起業の法務」での名言集

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Tak | 米国不動産 US Real Estate @RealtyPnw

私がMBAで受講した中でも特に人生が変わる授業だと感じた「起業の法務」 人の悪そうな(失礼)弁護士が教えており、毎度名言が飛び出し、その名言が年々的確だと思える。卒業して何年も経ちますが3ヶ月に一度授業ノートを読み返しています 抜粋した名言をこちらのスレッドに追加していきます👇

2021-08-20 04:39:01
Tak | 米国不動産 US Real Estate @RealtyPnw

「一見かっこいい起業ではお金は残らない」 バズワードを並べた会社を起業しても、最後に創業者の手元に大きなお金が残る割合はわずか一握り。最初のクラスでテック起業家とトマト農家を比べ、トマト農家の方が遥かにお金持ちになった例を出した。

2021-08-20 04:39:01
Tak | 米国不動産 US Real Estate @RealtyPnw

「マイノリティ株主なんて株を持っていないに等しい、特に個人の場合はいつでも追い出される覚悟しておけ」 具体的に3人のパートナーシップの場合、残り二人がどのようにタッグを組んで3人目を追い出すのかというホラーストーリーに基づいて、マイノリティ株主がいかに弱いか説明してくれた。

2021-08-20 04:42:57
Tak | 米国不動産 US Real Estate @RealtyPnw

「経営者は雇用法に足元すくわれる」 教授のクライアントである経営者が従業員の一人がどうしても気に入らず、解雇しようとしたのだが、その従業員が策士であり「I am currently in a therapy」の一言で、足元をすくわれる例。 American’s With Disabilities Act参照。

2021-08-20 05:02:30
Tak | 米国不動産 US Real Estate @RealtyPnw

「人と付き合う時は必ずバックグラウンドチェックをしろ」 教授の身の上で何があったかは分かりませんが、恋人のバックグラウンドチェックはしろと。笑「$40くらいでできるんだから安いもんだ」と言ってました。まあテナントはバックグラウンドチェックするんだし、まあ恋人もするに越したことはない。

2021-08-20 05:11:44
Tak | 米国不動産 US Real Estate @RealtyPnw

「資産があるなら必要のない時こそ資産を守ることに時間を費やせ」 現在不動産投資している身になるとこの言葉の重さがわかります。訴訟などは資産をどれだけ持っていそうか、原告の弁護士が掴まれた時に訴えられるので、まず資産がどこにあるかわからない状態にすることが大事。

2021-08-20 05:38:47
Tak | 米国不動産 US Real Estate @RealtyPnw

「米国では不動産以上に優遇されたアセットはない」 買うときに低金利でローンを組めて、資産価値も上がり、投資しているだけであれこれ税控除ができ(旅行など)、売却するときはより大きな物件に入れ替える(1031Exchange)事で譲渡税を先延ばしにし、死ぬ時はその時の時価で子孫に相続できる。

2021-08-20 05:50:28
Tak | 米国不動産 US Real Estate @RealtyPnw

「世の中で表に出てくるお金はほんのひと握りだ」 Forbesの長者番付はあくまで表に出てくる上場株式などの価値に基づいたもの。実際それは氷山の一角で、表に出てこない資産の方が圧倒的に多い。その氷山の一角に惑わされるな。

2021-08-20 05:56:05
Tak | 米国不動産 US Real Estate @RealtyPnw

「タダで手に入るものを侮るな、人に払ってもらったものをタダと捉えるな」 VCの資金を受け入れる場合に覚えておきたい一言。人に払ってもらったものには高い値がつくということを後になって思い知る起業家が多すぎる。

2021-08-20 06:31:07
Tak | 米国不動産 US Real Estate @RealtyPnw

「マネジメント理論なんて一時的なもの、そんな戯言は忘れろ」 MBAの授業でまさかこれが出てくるとは、と思いましたが、彼の持論はそういうものに囚われている間に、自分で試して、ミスを犯し、それを正す機会を見過ごしてしまう。

2021-08-20 06:36:29
Tak | 米国不動産 US Real Estate @RealtyPnw

「トリリオンダラービジネスを作るのも、そこでフードトラックを経営するのも同じだけの時間がかかる、やるなら大胆にやれ」 時間のみが有限なリソースなので、あとはクリエイティブにスケールしろ。

2021-08-20 06:42:08
Tak | 米国不動産 US Real Estate @RealtyPnw

「起業家はリスクを取れなんて嘘だ、成功した起業家の多くはいかに自分のリスクを最小限にするかを考えている」 優秀な企業家ほど、いかに自己資金を使わないでビジネスやアセットを購入するか考えを巡らせている。自分の資金にも限りがある内はいかに手持ちの資産で多くのものを買うか徹底に考えろ。

2021-08-20 06:46:34
Tak | 米国不動産 US Real Estate @RealtyPnw

「ビジネスで最悪な数字は1だ、一つのベンダー、顧客、そして雇用主。その数字にはリスクしかない。」 一つのことに頼ると、それがダメになった時には手元に何も残らない。不確定要素になれろ、失敗は成功の一部だ。

2021-08-20 07:04:25
Tak | 米国不動産 US Real Estate @RealtyPnw

「チャンスは平等に与えられるんだ、大事なのはそれが目の前にある時にちゃんと捕まえられるかだ。マッキンゼーで週70時間働いていても、目の前の仕事に囚われすぎて、そのチャンスには気づかないだろう。非常に多くの人が日々の生活のために稼ぐことに囚われすぎている。」

2021-08-20 07:13:51
Tak | 米国不動産 US Real Estate @RealtyPnw

弁解しておきますが、クラスの9割は法務の授業で、実際の判例を読みながらそのニュアンスを企業法務に当てはめた解説を行なっていきます。ただ、この教授プレゼンがとてもうまく、クラスの最初に名言や面白エピソードを入れて、それに関連する授業を進行する、というスタイルをとっています。 twitter.com/RealtyPnw/stat…

2021-08-20 07:15:47
Tak | 米国不動産 US Real Estate @RealtyPnw

ここには名言しか載せてないけど、実務的にとてもためになるクラスで、例えば 「差別したと言いがかりつけられぬよう、面接で落とした相手の詳細な理由と記録を残す」 「雇用する時に契約書の知的財産権は会社に寄与すると明記する」など 🇺🇸の法律だから日本語で書いても仕方ない部分は省いたけど。 twitter.com/RealtyPnw/stat…

2021-08-20 14:48:29

コメント

hinger @hinger11316602 2021年8月21日
タイトルの間違いを修正しました。 企業→起業
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