若者グループの間でほぼ廃墟化した激安中古別荘をDIYで修繕するのが流行っているが『ほぼ100%1年以内に中止され再び売りに出される』

住める家ってなかなか難しいんだなぁ
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やまねこ⚙楢ノ木技研 @felis_silv

最近、界隈で、半ば廃墟化した激安の中古別荘を20代くらいの若者グループが購入して、DIYで修繕するというのが流行ってる。ただ、100%の事例において、1年以内に中止されて再び売りに出される。。

2021-09-24 19:59:24
やまねこ⚙楢ノ木技研 @felis_silv

だいたい、この界隈の激安中古物件は、井戸も水道もないし、新規の井戸掘削は許可下りないんで、普通に暮らすのはかなり厳しい。。。

2021-09-24 20:01:48

ネックとなるライフライン設備

横目とかげ @tasamiD13

確率100%なのか。いろんな意味で凄い。 twitter.com/felis_silv/sta…

2021-09-26 08:26:21
【アキバの電子機器屋】茂田カツノリ@秋葉原ラジデパ1階 shigezone.com💉💉 @shigezo

@felis_silv えっ水道のない家屋は想像ができず…。エリア的に上下水道が通ってないとかなんでしょうか

2021-09-25 09:12:31
やまねこ⚙楢ノ木技研 @felis_silv

@shigezo なんせ公営水道が全然普及してない北杜市w この、バブルの末期にかけて別荘が増えたけど、私設井戸のある別荘地以外は、水無し物件多いですね。小さなログハウスキットの家だと更にトイレもないw

2021-09-25 09:56:57
やまねこ⚙楢ノ木技研 @felis_silv

@shigezo 新築はもうないんじゃないですかねぇ。。わりと多いのが、水道がすぐに引けるか井戸が掘れる、って名目で騙されて空き地を買って、水道も引けないし井戸も許可降りなくて詰む、みたいな。別荘物件はこういう騙しが多い。。

2021-09-25 10:10:47
【アキバの電子機器屋】茂田カツノリ@秋葉原ラジデパ1階 shigezone.com💉💉 @shigezo

@felis_silv 騙し別荘地怖い…。水道が引けないなんて想像もしないので。 とか言ってたら先程TVで「渋沢栄一の渋沢姓の由来は北杜市の地名から」ってやってました。へー。

2021-09-25 12:21:18
ぷーまま @obakanapoohtaro

@felis_silv 水道ない土地もいっぱい。 買ったはいいけど建物立てられない。

2021-09-24 20:47:27
天球儀 @hanai_y

@felis_silv 井戸って許可居るんですね。 その辺りは水源だから余計厳しいんですかね

2021-09-24 20:03:46
やまねこ⚙楢ノ木技研 @felis_silv

@hanai_y ですです。大事業者による掘削や地下水位低下の問題が起きて、規制が厳しくなった地域。。

2021-09-24 20:04:22
迷える酒瓶 @ise_mugiyu

@obakanapoohtaro @felis_silv ですよね。基本的に、別荘地にならない集落内にしか上下水道ないですよね。市内でも状況が全然違うから、ロケーションよりなによりまず水の確保を確認せんと。井戸の許可降りるエリアでも、井戸掘って合併浄化槽入れるといくら余計にかかるか計算してからじゃないと……ゴミステーション以前に住めんw

2021-09-25 05:51:09
ぷーまま @obakanapoohtaro

@ise_mugiyu @felis_silv うちの周りには、各戸にダミーの蛇口が出ていて、張りぼてのような一軒のダミーの家を建てて、一角にはダミーのコンクリート槽をじめじめしたところにおいて、ここが水源だとだまして別荘地売った業者があり、その時売られた土地には一軒も別荘建っていません。 大体、山の中で50坪の土地に500万から!

2021-09-25 21:54:51
@カウパー清水 @cowper69cowper

@felis_silv 水が1番ネックなのは間違いないけどその他のライフライン(電気 ガス)もだいぶハードル上がりますよね。

2021-09-27 00:04:24
セルフ執事 @SF_yomi

@felis_silv 生活用途レベルなら許可いらないって言う自治体多いと思うけど?排水が問題になるかと。

2021-09-25 12:44:47
やまねこ⚙楢ノ木技研 @felis_silv

@SF_yomi うちのところは市の条例で全面的に規制されてますね。周辺に他の家の井戸があると基本的に新設不可能

2021-09-25 13:11:20
セルフ執事 @SF_yomi

@felis_silv へぇー首都圏は大丈夫だったので、6cm2以下なら届けもしくは届け出すらいらない。でOK意外でした。首都圏が一番厳しいと思ってました。

2021-09-25 14:10:28
キリサX@ @0407Garuda

@felis_silv 近くの沢から水を引けたらなんとかなったかも知れないですよね まぁ、沢から水引くのって許可とかお金が必要かもですが

2021-09-26 07:04:54
DarJack/惰弱@アマ投稿なろう連載中! @DarJack51

@0407Garuda @felis_silv 新規に水引くのって昔の水利権とか絡んでいて結構難しいですよ。 川の水ポンプで汲み上げるだけで文句言ってくる人も居ます。

2021-09-26 07:33:13
キリサX@ @0407Garuda

@DarJack51 @felis_silv やっぱりそういうのあるんですね… 親戚のおじさんが持っていた別荘は近くの沢から引いてたけど、そこ一帯が別荘地だったからOKだった可能性もありますね 水の利権は何かと面倒くさそうですね(最近だとリニア工事とか見てると)

2021-09-26 10:58:47
DarJack/惰弱@アマ投稿なろう連載中! @DarJack51

@0407Garuda @felis_silv 別荘地だったりすると水利権付きの土地を購入されたかもしれないですね 自然のままに見える山河にも入会権やら水利権やら漁業権やら目に見えない権利でガチガチになっている場合あるので要注意です 昔は権利の侵害が誰かの死に直結したので厳しかったんでしょうね

2021-09-26 11:27:25
第六天魔王 @wolverin00012

@felis_silv 購入前に実際に物件見て、水回りは要点検ですね(・ω・)

2021-09-25 19:00:39
白鴉 8/29fully vaccinated pfizer💉💉 @whitecrow331

最低限軒先まで無理無く車が入れて電気と水のインフラに接続出来ない物件はシロートが手を出して上手くいくことは無いだろうな。 twitter.com/felis_silv/sta…

2021-09-25 13:59:22