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2021年10月21日

今年の宅建試験にツッコミ多数「美術品を燃やすな」「犬神家か」「不動産関係無い」難易度は過去十数年では一番の難しさで悲鳴…

2021年10月度の試験反応まとめです。 宅建が士業になり2020年民法改正、世間の災害多発とIT化で今後大変になるのは受験生はもちろん民法の範囲を広げるテキストや講師かもしれませんね。
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問題はここからダウンロードできます

ステイ宅建士 @risukuheji

2021年度宅地建物取引士国家試験まで1週間、本年度は正解合計1点差で数万人の受験者数が泣く厳しい試験となる。その人数は過去最大とみる。

2021-10-11 14:12:57
(株)住宅新報 @jutakushimpo

【10月19日号】前年より難易度が上昇 法令上の制限が難関 21年度 宅地建物取引士試験 応用力が問われる問題増加 合格ライン35点前後か buff.ly/3BTOqx1 #住宅新報 pic.twitter.com/FwHYagw3Bg

2021-10-19 11:00:05
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うしまさ @Beat_Cow_299

今年の宅建 ・未亡人(連れ子あり)と再婚したバツイチ旦那(連れ子あり)が死んだ時の昼ドラ並みのドロドロ相続(前妻もいるよ) ・車売ったと思ってたら壊れてた場合 ・売る予定だった美術品が炎上案件 何の試験だよこれ

2021-10-17 15:53:19
うしまさ @Beat_Cow_299

※美術品が炎上に関してはネット云々とかじゃなくてマジでAからBに売るつもりだった美術品が焼失したケースの問題です そんなん燃やすなと

2021-10-17 21:17:23
マルマイン@スマブラ @CJ1v8yGYcLiASrJ

今年の宅建は同価値の美術品を燃やしたせいで離婚された男性がホルムアルデヒドに合法的に汚染されて死亡して、遺産の車とソーラーパネルを未亡人に相続させる話 #宅建

2021-10-18 07:52:30
れもぴ @remopippi

@Beat_Cow_299 私なんと試験受けてるんだっけって一瞬なりました😂

2021-10-17 15:54:18
うしまさ @Beat_Cow_299

@remopippi ある意味民法の範疇では甘い問題だったから文句言えないw

2021-10-17 15:57:53
うしまさ @Beat_Cow_299

@Rikupiyo0406 出題側がなんか辛いことあったのかなって心配になりますね…

2021-10-17 15:58:34
さピ @prs_h27

@Beat_Cow_299 美術品はまじで??でした。

2021-10-17 16:03:09
名古屋の寝床 @sakenomi595959

問題作った人2018年試験の時のサイコパス三銃士と同じか?w twitter.com/Beat_Cow_299/s…

2021-10-17 16:10:17
フルチン温泉やまちゃん@11/25藤井風 @onsentour

問題に壮絶なドラマが隠されて…る訳ない😅 毎年なんかぶっこんで来ますね twitter.com/Beat_Cow_299/s…

2021-10-17 16:15:54
けんちん@副業最速収入 @fukugyo1ban

@Beat_Cow_299 本当ドロドロの問題でしたね😅 試験お疲れ様でした😆

2021-10-17 17:02:00
かんぞう @Kanzoooou

@Beat_Cow_299 空きスペースに相関図書いてて 「旦那2回死ぬんかい疫病神かよ」と思って草でした しかも間違えたし… 連子には遺留分なかったようで。

2021-10-17 17:02:04
sachident40 @sachident40

@Beat_Cow_299 ほんと。自分が欲しい美術品ぐらい、自分で選べや!って思ったね。

2021-10-17 18:03:28
のば@転職したい不動産事務 @dahlia_s1

いや本当にこれ…不動産の話じゃなかったっけ???私は何屋なの???ってなってしまった…来年頑張ろ… twitter.com/Beat_Cow_299/s…

2021-10-17 18:41:25
星宿(ほとほり)@ちなC @KnightEst3960

今年も結構ヤバいなw 問題よりもヤバいやつのことばかり考えちゃうんだよねw twitter.com/Beat_Cow_299/s…

2021-10-17 18:42:53
🎌あさなゆうな🎌 @asanayuuuna

@Beat_Cow_299 Aは、BもDも殺したんかと思いました。

2021-10-17 19:24:32
みぎー ☭🔞 @miginco123

@Beat_Cow_299 火曜サスペンス劇場(ドロドロのヤツ

2021-10-17 19:49:47
島村一也(Kazuya Shimamura) @kzy_style

これは試験問題公開されたらチャレンジしないと。楽しそう。 twitter.com/beat_cow_299/s…

2021-10-17 20:36:07
間朝 美葉 @maasa_miwa

@Beat_Cow_299 いいね!百万回です。 民法大好きで大得意なのに 初見問題多すぎて撃沈しました…

2021-10-17 21:08:07
残りを読む(48)

コメント

CD @cleardice 2021年10月21日
なんじゃそりゃと思ったけどそういう頭おかしいケースでこそ専門家に頼りたいしな・・・
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Qtaht(モデルナ×2)/p3p008441 @r_indietro 2021年10月21日
またクソ物件オブザイヤーのネタにされてしまう出題があったのか
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蒲団子 @gamadango 2021年10月21日
出題者に辛いことがあったというより、作ってるうちに筆が乗って楽しくなってきたパターンでは
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NP @Pineaplle_head 2021年10月21日
前妻とか親権とか相続と関係のないところをゴリゴリ出すのはいやらしいけど、現実世界ではその「関係ないもの」を切り離す作業こそ重要なので資格試験の問題としてはいいと思う
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花田 鉄平 @teppih 2021年10月21日
この問題の場合、まず呼ぶのは宅建士ではなくて、金田一耕助か古畑任三郎か杉下右京
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幽霊少女まい🐼 @yuu_rei_3man 2021年10月21日
現場に出たときに「これ試験でやった!」ってなるやつ
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柏木彰二 @GmailShoji 2021年10月21日
「主人がオオアリクイに殺されて1年が過ぎました」が試験に出る?
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プリティン@字一色 @puddingting 2021年10月21日
まあ、現実は小説より奇なりとも言いますし、こういうのは盛り過ぎくらいのほうがちょうどいいのかも知れないw
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はち @zattadane 2021年10月21日
cleardiceまあ宅建士はこの手の専門家じゃないので聞くべき相手ではないですけどね…
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@mimintoko 2021年10月21日
さらっと流されてるけど「2018年のサイコパス三銃士」も気になってきた
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ただのいしころ @ishikoro20211 2021年10月21日
車売ったと思ってたら壊れてた場合  その後の設問が気になる。その責任は売る側にあるのか?買う側にあるのか?という二択なのか?、いやいや、①業者からかった場合と②個人間売買の違いを述べよとか、やらしい設問なのか?w
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ただのいしころ @ishikoro20211 2021年10月21日
予め、設問には ①~④と回答が用意されていて、それの選択形式ならまだいいけど、まるっとその見解を述べよだったら困るなあ。
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あがた @agata318 2021年10月21日
ishikoro20211 Aが責任を取らなくて良い場合は?という設問で、4つの選択肢の中に「BがAから車買ったけど、Bが自分で車壊した!Aは責任取んなきゃいけない!」というの感じのヤツがあったのでした
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ただのいしころ @ishikoro20211 2021年10月21日
ishikoro20211   https://www.foresight.jp/takken/kakomon/20190/list/  これを見ると、選択解答方式ではあるみたいですね。 ですので基本が理解できていれば....と思いつつも、プロでも間違える人がいるような回答にはなるかもしれない(笑
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tama @tamama666 2021年10月21日
>>連れ子は血繋がってないし入らんやろなと思ったが、それは悲しいから願望を込め連れ子も相続に入るに○つけた いやこんなお気持ちや願望で法律捻じ曲げそうな人が試験受けて合格とかしてほしくないと思ったw
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はち @zattadane 2021年10月21日
mimintoko 2018宅建試験サイコパス三銃士 ・「試験受かったらこの家あげるよ」って言ってた後家に放火する奴 ・隣の家の屋根壊れそうだからって勝手に直しといてその報酬も貰おうとする奴 ・「2度と勧誘の電話するな」と言われたから電話はやめて家に訪問する業者
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はち @zattadane 2021年10月21日
tamama666 まずこの設問はこれまでの宅建の試験範囲ではないのです。基本家を買う人と売る人借りる人の話なので、まったく勉強したことない人にいきなり民法の基本みたいなことを出すこの問題は酷です。基本的には合格点を下げるための捨て問なのです。
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ただのいしころ @ishikoro20211 2021年10月21日
権利関係 の設問を見ると?あれ?どっかで見たようなとおもったら、ギガジン倉庫問題を当てはめると、理解しやすい内容だった。結論 ギガジンの主張は棄却された案件。 この場合は誤りの文章を選べという設問で、該当者Cがギガジン(笑 で、C(ギガジン)に対して所有権を主張し、明渡しを請求できる不動産業者という解釈。更にギガジンは土地の借地利用代金を権利者に払っていなかった事でギガジンは棄却される。
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けふ @kef_in_kyoto 2021年10月21日
養子縁組してなければ連れ子は相続出来ません、てやつかな
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若葉 @byaaashi 2021年10月21日
YouTubeで大手予備校レベルの講義をしてるYouTuberが沢山いるから応用問題で落とさなきゃいけないのはわかる。 分かるが流石に連れ子問題を完璧に理解して正解した人ほぼ居ない気がする
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はち @zattadane 2021年10月21日
ちなみに宅建試験は民法と宅建業法の比較問題が多い基本引っ掛けなので民法しか分からない人は多分権利関係部分でも失点すると思います
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なが @k_watarase 2021年10月21日
まー…住宅向けの不動産売買は1割程度はドロドロするらしいからなぁ
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めたくろ @MetalKuroboo 2021年10月21日
バラエティー生活笑百科でやってそう。
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キタムラシステム @kitasys 2021年10月21日
資格者ではないですが、資格取って本業になれば、きっともっと辛いことが待ってるさ
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創作文芸サークル時の輪@通販受付中 @Kamimura_Maki 2021年10月21日
いくつかの問題は「あー、これ実際に土地とか家とかの相続で拗れたのに出くわしたんだろうな」と言う気がする。地方の空き家とかで似た話が結構ありそう。
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ZZZ @sakusakutoux3 2021年10月21日
>連れ子には相続ないという悲しい事実を知れたよ。←意外と一般には知られてないんだな。だからよく連れ子ありで再婚した女性芸能人なんかは新しい旦那と自分の連れ子を養子縁組させたがるんだぞ。(そうすれば自分の連れ子も相続権が発生する)
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ヨネ @yone_imo 2021年10月21日
tamama666 民法は迷ったらかわいそうな人保護しとけば正解になる時があるので(脅迫被害者とか)。ただ連れ子は宅建知識+常識から推測できる範囲内だと思う。
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フ一口 @fu_hitokuchi 2021年10月21日
試験会場で意味不明すぎる問題出てくると緊張感も相まって二倍面白いんですよね。全く興味なかったですが受けたくなってきましたね……
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柳瀬那智●12/19九州コミティア(北九州総合展示場)「K04」 @nachi_yanase 2021年10月21日
宅建のテキストに書いてない問題出すなって言う人複数いたけど、それこそ知らんがなって話で、民法から出すってあらかじめ言われてんだから見とけ。と、今年の社労士の選択労一で酷い目に遭った私は思いました。
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実況避難所 @233033shelter 2021年10月21日
声優ライブ2つとアイドルライブの合計3つのライブの同時開催でカオスの幕張メッセなのにそれに負けじとヤバい試験問題出してくる宅建試験。
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おこめ @8901okomeo 2021年10月21日
養子縁組してない連れ子に相続権ないの常識ではと思いつつ、まあ宅建には直接は関係ないわな
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@id_fid 2021年10月21日
司法試験でよく見る昼ドラ相続問題じゃんw確かに宅建士にはあんまり関係ないわな。
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たけ @Eo554IijYfHOQqw 2021年10月21日
この試験の合格者は信頼できそう
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RAIYA@提督 @RAIYASB 2021年10月21日
昨年宅地関係でなんかあったか?システムセキュリティ関係だけど、セブンペイ事件があった関係で問題が凄いことになった情報セキュリティマネジメント試験を思い出した
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はち @zattadane 2021年10月21日
民法大改正があったので過去問があんま役に立ってません
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はち @zattadane 2021年10月21日
解いてみたい人用に冒頭に問題ダウンロードできるサイト置いてます
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たけ爺 @take_ji 2021年10月21日
連れ子問題は普通。 普通はコレに「所有権移転していない先代の不動産」が絡んでくる。
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alan smithee @alansmithy2010 2021年10月21日
MetalKuroboo 「うちも淡路島の別荘の20個のうち1個燃えましてん」
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ゆう @boketsukkomi 2021年10月21日
宅建はケツから説くのがセオリーだから、多少はね?
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Ito Manabu (まなびぃ) @manaby76 2021年10月21日
来年には成年年齢が18歳になるし、最新の民法知らないとこの先ヤバいと言う感じかなぁ。
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94式北海黒竜王V、 @DoomDrakeV 2021年10月21日
宅建て、相続の絡んだ殺人事件専門の私立探偵?
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藤井秀明 @boc1211 2021年10月21日
問題文で阿鼻叫喚とか今年のセンター試験はずいぶん早いなぁ・・・あれ?
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あじたま @9029ajitama 2021年10月21日
法律とかの試験で何曜サスペンスor何曜ワイド劇場みたいな問題文、確かにそういうのも対処出来ないといけない訳だし、仕方ないと思うけど笑ってしまうわ。
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鯨ベーコン @020628692 2021年10月21日
出題者が実際に経験した案件の可能性が微レ存
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黒猫屋 @sigh_to_you 2021年10月21日
来年版の対策問題集がどうなるか気になるな
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牛平民 @cattle_commoner 2021年10月21日
民法の試験だとよくある問題だから違和感を抱かなかったけど、確かに冷静に考えたらとんでもない状況だよなぁ。
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フロッグ @thefrog1192 2021年10月22日
cleardice わかる 海外のネット法律相談サイトとか見てると「嘘やろ?」「なんでこの状況になるまで放置してたの?」「君頭大丈夫?」のどれかが読んでて連発する
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サイファリスト @cypheristON2F 2021年10月22日
各種不都合があった際に使うのが法律なので、適切な問題。
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tarobo @tarobo 2021年10月22日
8901okomeo 養子縁組していない連れ子とか、相続人の配偶者(養子縁組していなければ相続権なし)とか、「お前誰?」レベルの親戚(相続権なし)とかが引っ掻き回してゆくのが相続の現場
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山吹色のかすてーら @sir_manmos 2021年11月8日
美術品が偽物だという話がネットで炎上して価値がよくわからなくなった、って話が入っていたらもっと複雑。
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