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2021年10月21日

滞納Xヶ月の入居者を訪ねたら張り紙と接着剤をたっぷり注入された鍵穴が残されており鍵屋に開けてもらったら見事に夜逃げしていた

不動産経営は辛い…
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Keitom土地が好き @keitom

連絡がつかない滞納Xヶ月の入居者を訪ねたが、先客があったようで。 令和の時代にこの勢いのある張り紙。 そして接着剤をたっぷり注入された鍵穴。 室内確認のため、マスターキー持っていったが開けようがない。誰の仕業かわからんが「金を返金せよ」にジワる。よいセンス(違 #賃貸管理の現場から pic.twitter.com/9RE3FKP09A

2021-10-21 12:45:06
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Keitom土地が好き @keitom

いつもお世話になっている鍵屋さん到着、2分で鍵開け完了。中は誰もいませんでした。ゴミのみで家財なし。はい、十中八九、夜逃げです。どうもありがとうございました。 pic.twitter.com/lBSf80Ou2z

2021-10-21 13:34:37
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Keitom土地が好き @keitom

鍵開け費用等は微々たるものだからスルーです。それよりも一番の損失は次にお客さんを入れにくい事ですかね。。 四方八方からお金借りてるっぽくて。しばらくこのような訪問者はあるでしょうし。仲介業者様にはこういう事情の部屋です、ってきちんと伝えますので、なかなか決まらないだろうっていう。

2021-10-21 14:04:08
Keitom土地が好き @keitom

不動産賃貸業。自主管理11年目。連結debt22億+。急がず手堅く。ビジュアル不動産解釈(仮)を書き始めました。 → axf.co.jp/1-5/

うわぁ…
天北威子 @takekotempoku

お疲れ様です。家財残されなかったのが不幸中の幸い。 twitter.com/keitom/status/…

2021-10-21 16:40:01
たか.@💉💉 @takachapi2

連帯保証人に債権回収会社から郵便来て、ブチ切れした連帯保証人が貼り付けていったのかな? twitter.com/keitom/status/…

2021-10-21 15:12:12
まともなところではなさそう
逆張りメンタル @yuyuyutatataka

接着剤はもちろん張り紙もアウトなんだけどどこの債権回収業者だ… twitter.com/keitom/status/…

2021-10-21 15:58:36
zacco-zacco @zaccozacco1

この債券回収株式会社って、所謂サービサー…なの? twitter.com/keitom/status/…

2021-10-21 13:52:03
渋犬 @white_boards

債権回収会社って登録制だったと思うので、しかるべきところに連絡すると鍵交換代出してくれるかも twitter.com/keitom/status/…

2021-10-21 13:21:09
さくラビ @saclabi

闇金やろな……(遭ったことないからわからんけど) twitter.com/keitom/status/…

2021-10-21 18:14:57
魚占い @sakanauranai

ガラの悪いサービサーだな。法務省に垂れ込んでやれ。(そもそも法務省の許可取ってる正規サービサーかわからんが) twitter.com/keitom/status/…

2021-10-21 16:59:12
ぐ ㌋ ふ ㌋ ぃ ㌋ ゑ @goofloop

完全な業法違反だからまぁ、当然闇金だよね。 債権回収株式会社とか嘘嘘。 twitter.com/keitom/status/…

2021-10-21 21:11:05
ぱんだ📍さとし @omachisatoshi

某ゆゆうたも鍵穴セメダイン… 金を返金って、よほど金を取り立てたかったのかがうかがえる(白目) twitter.com/keitom/status/…

2021-10-21 21:10:04
ウシジマくんかな
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コメント

alan smithee @alansmithy2010 2021年10月21日
学生の頃に朝日新聞断ったら鍵穴接着剤された
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inu @inu1122 2021年10月21日
ドアスコープから器具突っ込んで鍵開けられるんだな。怖いな。
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sksk21(スクスク) @sksksk21 2021年10月21日
部屋を回復しても、金融屋が部屋に来ちゃう可能性があるのか。困ったね。
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さーたん@もふもふ @tripleodd 2021年10月21日
人違いですといえば向こうも帰るから面倒なだけで怖くはないよ。ただ、管理会社はサービスの一貫で電話をかけてもいいとは思う
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Shiro @shiromagenta 2021年10月21日
tripleodd ホントに?金さえ回収できれば誰からでもいいとか言われてお金とられない?
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ちょちょまる @sakuya_little 2021年10月21日
逆に面白そうだから住んでみたい
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むらこ @murako_to 2021年10月21日
金を返金せよ…ネコと和解せよと並んで好きな命令形だな…
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k@R-GLAY1 @KRGLAY 2021年10月21日
開かないようにじゃなくて閉まらないようにするのがプロの犯行。違いがわからない
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あかさたな @lfL3y7UY58lO2hi 2021年10月21日
こういうことが起こるから大家も厳選せざるを得ないし、家賃保証会社も間に入るんだよな
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あかさたな @lfL3y7UY58lO2hi 2021年10月21日
KRGLAY 開かないだと取り立てが入れないから意味無くて、閉められないだと取り立てが入れて身柄押さえられるからでない?
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席上 @Nonsomnia 2021年10月21日
家財も消えたし夜逃げだなとこっちが判断してるだけで、連れて行かれた可能性もなくは無いのよね
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@adgjmptw @adgjmpt55082178 2021年10月21日
「金を返金せよ」の字が意外ときれい
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遠藤平介 @heisukeend 2021年10月21日
自分に関係なくても債権取り立ての人間にドア叩かれるのは嫌だな。
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yuki🌾㊗️6さい🎉⚔ @yuki_obana 2021年10月22日
保険ってこんなことされること前提にあんな高い値段なんだなと妙に納得してしまうなど(´・ω・`)そりゃチンピラ相手の費用なんて全焼前提で設計しない方が無理だよなって(プロはそんなことしませんよ、クリーンですから
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toget9999 @toget9999 2021年10月22日
tripleodd 帰宅寸前に暗がりで襲われたりしたら人違いだと弁解する間もないんですが…
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タルタル天国 @tarutaruzigoku 2021年10月22日
今住んでる賃貸マンションの前の住人が飛んだらしくて、2年くらい弁護士含めていろんなところから請求書がきてた。開けなかったからどれくらいの金額かわからないけど。ペット禁止のマンションだけど、動物病院からも手紙来てたから何か飼ってたらしい
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監物 @2QY3HYGUPE 2021年10月22日
inu1122 泥棒さんも同じ開け方するので。室内側のサムターンはボタン押しながら回すサムターン回し対策品にするとかドアスコープを外しにくいタイプにするとかポストも対策すると開けるまでの時間稼ぎで防犯できるけど賃貸だと大家次第。この物件の鍵は接着剤が付いていない場合、正面の鍵を鍵屋や泥棒なら数十秒で開けられる旧式の物のように見える。
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杭打ち機 (生体強化済) @P_Pile 2021年10月22日
えっ業者が鍵穴に接着剤をまぶすの?(元)住人が入られないように時間稼ぎでやるんじゃなくて?
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ナマコちゃん @Geda_2 2021年10月22日
そんな新聞勧誘ほんとなら罪に問えますよね?
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GEN @gent9310 2021年10月22日
昔住んでたアパート、全く知らない名前で訪ねてくる人が半年ぐらいいたなあ。ドア越しに違いますって返したら「ウソつけ!わかってんだぞ!出てこいよ!!」って怒鳴りながらドア蹴られたときは流石に警察呼んだ。(すぐにいなくなったし二度と来なかったけど)あと、ドアを開けると真向いの電柱の影に人が隠れるのも何回か見た。
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だれかのパソコン @darekano_pc 2021年10月22日
大家にとっては頭痛が痛い話ですね。
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八頭身派 颯仁|創造神🌄VTuber @komad333 2021年10月22日
tripleodd イマドキ接着剤詰めるところが怖くないと? アウトな手段使いますよってことやぞ
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ネギ切り男 @negisamurai 2021年10月22日
前の住人の金融屋は怖いな。 うちも謎の男が訪ねてくることもあったのでおそらくこれ同じタイプの業者じゃないかな。 いきなり訪問されて「〇〇だろ、どうなってんだおまえ」みたいな。 「誰ですかあんた。金融屋?名義変わってますよ、この部屋。自分〇〇じゃないです、不動産屋に聞いて」とか言ったら帰ったけど。
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sake @sake_ne_ku 2021年10月22日
金を返金せよ、頭痛が痛くなるな
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田中幹生 @maniaxpace_mt 2021年10月22日
tripleodd 常に修羅場に身を置いてる方ですか?
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田中幹生 @maniaxpace_mt 2021年10月22日
14〜15年住んだ人がピカピカに掃除して、新品のトイレットペーパーを置き、郵便受けに養生テープを貼って退去した https://togetter.com/li/1791637 こういう人もいる
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きゃっつ(Kats)⊿ @grayengineer 2021年10月22日
あ、これうちの隣であった。いつの間にか退去してたんだけど、ドアに「借りた金は返しましょう」って貼り紙されていた。こんな違法スレスレの取り立てするって間違いなく闇金だよなぁ、と思った。いまどき合法的な貸金業者はこんなこと絶対しないから、めったに見られない貴重なものを見た
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テスラ @hz0tPOjtCcJmL1b 2021年10月22日
maniaxpace_mt こちらの画面では一つ下に表示されてて続き物かと疑いたくなりましたw
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モンターク@鉄血のプリコネノベライズ @top4641 2021年10月22日
闇金だろうなぁ 正規ならまず法に触れまくる
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とろろ @ein18790314 2021年10月22日
sakuya_little 多分そう思えるようなところじゃない人が取り立てに来るから… 嫌がらせのレベルもケタ違いだし。
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A @A34470329 2021年10月22日
あ、住んでる人が開けられないように塞いだんじゃなくて取り立て屋が嫌がらせ?で塞いでるのか
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ただのいしころ @ishikoro20211 2021年10月22日
実際の話、鍵穴に接着剤を入れたのは貸金業と断定されたわけじゃないのに、つまりこういう借金を踏み倒すような人間は相応に周りの住民に迷惑をかけていることがあるから、その恨みを買って不在の時に接着剤を入れられたかもしれない。貸した金の紙と接着剤の犯人は同一とは限らない。だってドアを開けられないと困るのは借金回収業だって同じですからね? ドアが開かなければ回収できないわけで、多分張り紙と接着剤はやった人は別、と思われる。
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ただのいしころ @ishikoro20211 2021年10月22日
集合住宅のある迷惑住人に鍵穴に瞬間接着剤を入れると言う手口は定期的に裏情報系に掲載される。嫌がらせの定番ネタですから。もう3回ぐらいは見てますなぁ(情報として)
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ただのいしころ @ishikoro20211 2021年10月22日
新規に引っ越してきた場合、しばらくは変な人が訪ねてくる事は教訓にしなければいけませんね。最近は表札もつけないし挨拶にも来ない人が多いですが、何のために挨拶するかわかってない。何かあったときに顔をしっかり見せていないと住人だと周りの人はわからないんです。しかも表札もない。そんな住人が上にいますが、自分がそこに住んでいると言う証明をどうするんでしょう?と言うことで、引っ越したら周囲の挨拶は忘れずに、表札もしっかり入れ、写真付きの身分証も用意です。
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お猿さん@轟驫麤 @mamachari3_Jpn 2021年10月22日
鍵穴に接着剤(ウシジマくん)、ポストにマヨネーズ(斉藤和義)、あとなにがある???
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ナス大好きおじさん@ナレッジワーカー @nasudaisuki_oji 2021年10月22日
toget9999 帰宅寸前に暗闇で襲われるなら、それはもうご近所さんも危ないのでは・・・
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飛鷹隼 @junhiyoh 2021年10月23日
この手の反社ケツもち系サービサー、実は結構審査ガバや信販系系カード会社でもよく使ってる(○天とかポ○ット○ードとか)がよく使ってるので一件カタギ系の案件でも白昼堂々自宅や職場カチコミもある けど、逆にこの系は横の情報共有はそれなりにしっかりしてるようなので一社に無関係伝えたら巻き添えぴたっと止まるのもあるぞ
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飛鷹隼 @junhiyoh 2021年10月23日
junhiyoh つか何年か前に適当な携帯番号でヤバい界隈から金借りまくって飛んだクソがいて、そいつが書いた番号がたまたま俺の携帯番号に合致したせいで暫く訳のわからん業者から何度も電話掛かって来たんで詳しい話聞いた(飛んだのは女だったので別人とすぐ向こうも解ったからか)らそれからぴたっと電話とかも止まったからな……あれ番号デタラメこきやがったと横共有されたんだなと理解したし
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マサ@撮影依頼、大・大募集中 @kinrei_suzuki 2021年10月23日
法人貸しだと6ヵ月分の保証金と入金無しでの資産放棄が契約だと思ってた。まぁそれでも足が出たのだけれど......
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Hussam Kahn @bbyfut 2021年10月23日
toget9999 借金絡みで傷害とか殺人が起きるのは十中八九借りた側が加害者。貸した側が借りてるやつ殺しても何にもメリットないからとか何とか
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