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2022年2月3日

「家賃と民度は比例する」から、少し高いと思うくらいの物件にしたほうが結果的に快適に暮らせる、は本当か?さまざまなケースの体験談集まる

家賃は一つの指標だけど、それ以外にも複合的なポイントがありそう
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定時ダッシュちゃん(マッチングアプリ芸人) @teiji_oriental

引越し7回経験してる私から強く伝えたいのだが『家賃と民度は比例する』って話はガチなので…少し高いかなって思うぐらいの家賃の家に住んでおいた方が、騒音や隣人、ゴミ出しのトラブルも少なく、結果的にストレスが減り快適に暮らせるので、家探しは妥協せず家賃は柔軟に考えるのがオススメ…

2022-02-02 12:43:38
定時ダッシュちゃん(マッチングアプリ芸人) @teiji_oriental

新世代マーケター(27) / 日本一マッチングアプリ詳しい自信ある ←大手美容メーカー広報 / 『将来どんな女になるか楽しみ』オブザイヤー受賞 ■YouTube youtu.be/ZgMeEY9cg6k インスタやってるけど見ないで

note.com/teigidash

かたかたこ @vOiglXy65myT3OB

これホントそう! 我が家はそこまで高くないけど前のところに比べたら格段に違う。 管理会社の清掃もしっかりしていて共用部分もいつもきれい。 twitter.com/teiji_oriental…

2022-02-03 06:54:26
ヤノ @ASD_hard_life

確かに役所勤めてた時の家賃58,000円は音に悩まされずに最高に住みやすかった。 しかし無職の時の31,000円の家賃のところ4部屋ほど住んだけど、どこも住人ヤバい人が必ず1人いる。 twitter.com/teiji_oriental…

2022-02-02 21:34:08
かおり @kuma3morino_

子供の時から転勤族で何度か引っ越したけど、家賃が高い地域はトラブルなかった気がする(逆はあった) twitter.com/teiji_oriental…

2022-02-02 21:49:59
こーみん❤️‍🔥 @kwbt1118

廊下に洗濯物干すアホもおらんし常にどっかしらに転がってた吸い殻なんかマジで見ること無いし、何よりすれ違う人全員向こうから挨拶してくれることに引っ越し前と民度の差を感じてる🤔 twitter.com/teiji_oriental…

2022-02-03 05:08:46
♡riria♡ @_____riria

まじでこれ。一番最初引っ越した時よりかなり上げたら本当最高すぎて同じ場所にずっと住んでる。コンビニは大手全部近くにあるし駅近で利便性も良すぎるし、高い家賃住んでると変な人いなくて安心するんだよな。 twitter.com/teiji_oriental…

2022-02-03 00:32:10
Hayate Mogi @mogi19951113

めっちゃこれ。シドニー数年で5回引っ越しした(多すぎわろた)なかでも、一番住み心地良く大好きだった家が一番最後に住んだタワマン。それ以前のとこと家賃比べるとまあ高かったけど相応以上の対価があった。 twitter.com/teiji_oriental…

2022-02-03 00:28:05

低めの相場で大変だった

sayo@WR8到達! @sa_gen_

これの共感やばい😂 家賃37000円(管理費込)時代、マンションには「共用部で放尿・脱糞しないで下さい」の張り紙あって震えた...... (ちなみに現場現物には未遭遇) twitter.com/teiji_oriental…

2022-02-03 00:36:45

高めだったのにおかしいな?な声もけっこうある

simeji社長 @Simeji1993

ええっそうなのか? 4.5万と7万と17万の家賃のとこに居たことあるのだけど4.5万より7万はそうだったけど、17万は良くなかったよ…?7万のとこが良すぎた可能性はあるものの、10万以上30万未満の家賃のとこは、住宅ローン組めるほどのとこには勤めてないけど、金は何故かある人が住むからガラ悪い気も。 twitter.com/teiji_oriental…

2022-02-03 05:54:38
風呂屋のビッチー @mange009

なお新宿区は当てはまらん模様 家賃20万台でもゴミ出しトラブルあるし、エレベーター内やエントランスにゲロあるよ!!! twitter.com/teiji_oriental…

2022-02-03 04:29:15
ニートちゃん😇 @mouyametazeeeee

新宿では家賃に関わらずいい思いをしたことがない😇 twitter.com/teiji_oriental…

2022-02-03 01:01:13
ERiKA@💥の限界オタク @wn_peach

家賃そこそこなんだけどおかしいなあ 下の人に玄関のドアボコボコにされたよ… 上の人毎日暴れてるよ… おかしいなぁ… twitter.com/teiji_oriental…

2022-02-03 02:18:22
姉さん💜🍬🗼 @Nesan_11_

前の家は今の家より家賃3倍したけど話し声やら喘ぎ声めっちゃ聞こえたよ笑 twitter.com/teiji_oriental…

2022-02-03 00:04:13
雰囲気ファンダおじさん @HOONFUNDA

家賃18万の世田谷マンにすんだことあるけど、騒音、ゴミ出しマナーともにくそでした、、 悲しかったです😵 twitter.com/teiji_oriental…

2022-02-02 23:53:24
さわだ@えんじょい勢🎉🎊 @wada_dqx

高級マンションの掃除をヘルプで行くんだけどやべー奴めっちゃいるぞw 分譲はちゃんとしてるけど賃貸で入ってるのはやばい率高い twitter.com/teiji_oriental…

2022-02-03 02:22:19
Mii @151cm_Mii

そんなことないと思うんだが。高級なマンションでも変な人はいるよね。立派な一軒家にだってヤバい人はたくさん住んでる。これは運だと思う。 twitter.com/teiji_oriental…

2022-02-03 02:38:32
じゃがりこ @JA_03_

ミナミ付近に住んでるからかもやけど、値段はって結構いいとこ住んだら両隣キャバ嬢住んでるし朝っぱらからベランダでイチナナライブ始めてクソうるさかったしあんまり関係ないな〜と思う いくらのとこ住むかよりどこに住むか場所の方が大事 twitter.com/teiji_oriental…

2022-02-02 21:13:58

低めだったけど問題なかった

ハルキゲニア 2/11・12三重名古屋ツアー @harutchigenia

かなり安いとこにばかり住んでたが… 基本2DKくらいの物件に2人で住んでるパターン多かったせいかそんなヤバいのに遭ったことない(変質者を除く)。 twitter.com/teiji_oriental…

2022-02-03 05:35:23
シフト @shift_rebellion

家賃よりも普段の挨拶とか付き合い方で受け入れられてれば民度関係なく快適に生活できるよ。 まだ3回だけど引っ越す度に家賃安くなってる割にそれ系で困った事は無い。 twitter.com/teiji_oriental…

2022-02-02 21:33:20
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コメント

もんすーん @monsoon_at 2022年2月3日
新宿世田谷で家賃高くてもヤバいっていうのは、そこで家賃が低い物件はそれ以上にヤバさマシマシなんだろう。
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殻付牡蠣 @rareboiled 2022年2月3日
monsoon_at 新宿に関して言えばやばいベクトルが違う。
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ならづけ @nara_duke 2022年2月3日
家賃と民度の話ってのはその物件だけじゃなくて周辺エリアを含んでの話なので、お隣さんは良い人っていうのとは別の話なのだ
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@id_fid 2022年2月3日
懸念を減らす方向に持っていくことはできるけど、正直、最後は運次第だよねえ。近隣住民は頑張ってもどうにもならない…。
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ポテコ @poteccco 2022年2月3日
違うエリア同士の家賃比べてもあんまり意味無いのよねこれは。極端な話新宿と長野で家賃比べて新宿の方が高かったのにヤバかった!と言ってもそりゃそうやろという話な訳で。同エリア内の同等の広さの物件の中で相場より高めの物件だと安心感があるということよね。
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Yuka|Wicca @QQYukaQQ 2022年2月3日
monsoon_at (能力的な意味で)やばい人はあまり「稼げる」仕事には就けないけど、やばい人でも「金は持っている」可能性はある、とかだと思うのです…。
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@Q_fever 2022年2月3日
ど田舎なのに家賃高くて民度も…だったから値段はあまり当てにならんよ。とりあえず、1.ドンキがある地域 2.近隣のコンビニがハード(注意書きが多い、雑誌がガチガチに立読ガードされている、都心でもないのにトイレ使用禁止…等 駐車場たむろは論外) 3.駐車場に家賃と明らかに不釣り合いな高級車が停まってる物件 あたりはやめといた方が良い。ちなみによくコンビニのゴミ箱が店内にあると民度云々の話は、最近ほとんどの店が店内設置になってるから当てにならない。
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K3@FGO残5 @K3flick 2022年2月3日
7万くらいのマンションに10年くらいいるけど特にご近所トラブルはないなあ
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マグロ @maguroyanen 2022年2月3日
monsoon_at 新宿は水商売で高収入の人が比較的多い上に男女トラブルとか多そうなイメージ。
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山葵は560/959 @fuuho_wizard 2022年2月3日
そこそこいい家賃でスペックいい部屋でマンション自体には問題なかったのにベランダ前のボロビルが深夜にとんでもない騒音出してきて不眠というパターンを現在進行形で引いてる……
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マグロ @maguroyanen 2022年2月3日
個人的な体感として敷金礼金有りの方が安心できる。 初期費用なしの所に居た時は住人がコロコロ変わってたからなー。
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ROM用 @kinnikunikugo 2022年2月3日
繁華街近いと家賃高くてもうるさいし周辺環境大事だよね。今住んでる住宅地は周辺相場より安い賃貸だけど周りはお高い戸建てばっかで治安いいわ。金持ち喧嘩せず。
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ハマスホ@サムネ変えました @hamasuho 2022年2月3日
価格的には半スラムだったけど何も起きなかった。
1
TOIさん(18)☆⛅ @1983Y 2022年2月3日
今住んでるアパートが安いなりの治安の悪さなので言ってる事には同意するけどまあケースバイケースだし、バズってマッチングアプリ紹介系のアカウントなのであんまり真に受けてもあれやなという感想。
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黒猫屋@E5乙第4ゲージでござる @sigh_to_you 2022年2月3日
小売で働いていた頃自宅にお詫びに伺うという経験をしたが確かにだいたいそんな感じだった 真っ当だったのは一度だけ
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テスラ @hz0tPOjtCcJmL1b 2022年2月3日
地域×家賃というのはあながち間違いではないなぁ。特に最底辺と中間層の隔たりは大きい。江東マンション神隠し○人事件なんてのもあったから、確実とは言えないけど。。
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ひよよ @hiyobdsm 2022年2月3日
家賃が安い所は必然的に学生が多いからってこともある。夜中に騒いだり、こと騒音ということに限って言えば圧倒的に社会人よりも学生の方が民度が低い。居酒屋ではた迷惑なほど騒いでいるのは大体大学生だったりするしね。
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Ornithomimus似鳥龍スー・ニャオルン @_2weet_sue 2022年2月3日
ヤバかったら越せる賃貸で学習しといて持ち家での失敗を回避するのだ…
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sinkoro @h_okasann 2022年2月3日
半分くらいは本人の気質にもよるかな。ある人は気になるものでも別の人は何の気にもならない人もいるし。音とかも平気な人と平気でない人もいるし、見える人は見えるけど、見えない人は気が付かないし(そっちじゃない
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マー @guro_mi 2022年2月3日
割とそれは感じた。広さの割に安いとこ借りたら人間性そのものは悪くないのだが、全体的に躾がなっていなくて少し驚いたことがある。例えば駐輪場に自転車を詰めて停めない(前輪スタンドがなかった)とかそういう根本的な部分。変な停め方をしても親が子供を叱らないんだわな。平気で他人の自転車倒したままにしたり、雑巾勝手に使ってどっかやったり。あと、ペット禁止でもこっそり小型犬とか猫飼うのがデフォだったな。
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たろす @gh15336 2022年2月3日
単身者向け(ワンルーム)か家族向け(2LDK以上くらい)かで結構違う気がする。前者はマナーが悪くても迷惑かかったり評価が下がる身内がいないから、自分がよければそれでいい的な人が混ざりやすい。結局その部屋の広さの差が家賃の差になるんだろうけど。
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しろがねさん @whitebellsweet 2022年2月3日
rareboiled 何でお金持ってるか、が違うんですよね。
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悪役令嬢 @luvgymnastics99 2022年2月3日
そういえば宅録するユーチューバーの騒音に毎夜悩まされてる人どうなったかしら
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しろがねさん @whitebellsweet 2022年2月3日
分譲マンションの賃貸部分が増えるのに比例してゴミ出しマナーは落ちてくる。彼らには資産価値関係ないから。
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でき🌂 @dekijp 2022年2月3日
友人が隣人とトラブルになった際、「ここ家賃安いやろ?部落やからやで」と言われたそうな。
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かんのあや(神野有哉) @alman0id 2022年2月3日
うちは周りの家賃相場が高めだからなのか(うちは古いからそうでも無い)、民度は悪くないと思う。1階のご夫婦もいい方だし、子供が騒いで毎日申し訳なく思ってる……。家賃じゃなくて、土地柄じゃないかなぁ。
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まさご @masago53 2022年2月3日
たまに金持ってるやべー奴がいるので結局はガチャ。家賃低い方が排出率高いだけ
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名無詩 @Ricoh774 2022年2月3日
37000の所に住んでるけど、騒音関係はあまり気にしてないかな…… 近くの牛丼屋でたまに阿呆が騒いでたりするけど、あと上?の階の多分若い兄ちゃんが深夜に少し物音出すだけだし…… そういえば、部屋に厄除けの御札貼ってから物音減った気がするな。気のせいかもしれないけど
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やす⋈尾鷲市移住&テレワーク中 @hirayasu 2022年2月3日
こういうのは「〜という傾向がある」だからなあ。ちなみに新宿でも、西新宿ならあまり変なことは無いと思う。(少なくとも自分や知人の住んでた物件では)
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0xff @0xff91356560 2022年2月3日
ここでもそうだけどイメージで語る人とそれに賛同する人が多いからややこしくなるんだよな
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あたぎ @totogetter 2022年2月3日
家賃ではないけど飛行機を降りるときの座席周りの汚さは搭乗券の値段に比例してる印象
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杏☆ジャム @anzucandy 2022年2月3日
家って家賃だけで選ぶものじゃないから、色々な状況を並べたときに同じ条件なら家賃が高めの方がって話でしょ。同一エリア、同一間取り、同一のターゲット層(ファミリー向け単身向けとか)の中で家賃比べないと。別エリアってだけで家賃の高低を比べても意味ないし、前回のエリアより家賃高いから民度が低いとか高いとかも比べられないよ。あとそもそも家賃が高かろうが低かろうが一般人が住むのに適してないエリアはある選択肢にいれちゃいけない・・・
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殻付牡蠣 @rareboiled 2022年2月3日
新宿はエリアで本当に違うからな。線路挟んでも違うし右と左でも違うし。異文化ごっちゃでやばいとその筋の人多くてやばいといろいろなやばいがあるからな。
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殻付牡蠣 @rareboiled 2022年2月3日
家賃を気にしてるけど、スーパーのあるなしとそのスーパーのランクによっても住みやすさ変わってくるからな。
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ファナナ @0420youkey 2022年2月3日
「光ファイバーは危険」という妄想にとりつかれた所有者がいた結果いまだに光回線不可の高級分譲マンションは知ってる。home 5Gのルーターとか置いてることをそいつに知られたらどうなるんだろ?というドキドキ物件。
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おかひ @okahijiri89 2022年2月3日
これはある程度同意なんだけど、どうしても部屋づけしたかったら入居者によっては生活保護向けにするために家賃下げたりするから(取りっぱぐれないから)なんとも
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婚活失敗で生涯独身となってしまった男 @failed_konkatsu 2022年2月3日
都心通勤範囲のファミリー向けの広さで相場より安いところに一人で住んでるが、穏やかな老夫婦しか見かけない
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___ @corraas 2022年2月3日
家賃が上がる=しっかりした建物に住めて防音性が上がったのパターンで来てるけど、都内とかだとそういうわけでもないからなあ…。木造とかでもバリバリ高いしなあ。
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フ一口 @fu_hitokuchi 2022年2月3日
やべえ人に出会ったら自分がさらにやばくなって相手を追い出すんですよ。
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ettolrahc @ettolrahc2015 2022年2月3日
全部が全部そうじゃないけど、多少その傾向はあるように思うな
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富士山麓ωナックル @Mqzer9ltQN2nxiE 2022年2月3日
自分だけ家賃が高いまま契約して、他の部屋は値下げしている可能性。
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ボルフォッグ @kigantetu11 2022年2月3日
住む予定の所のスーパー、コンビニ、公園のトイレのチェックはしたほうがいいな。 荒れてたりやばい張り紙の有無とか
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金目の煮付 @kinmenitsuke 2022年2月3日
条件に「相場よりも」が必要ですね。
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黒電話 @Black_Denwa 2022年2月3日
高い家賃のお家でも、 「金持っててちゃんと家賃払ってんだから何しても良いだろ」系もある種のSSRで排出されるから気をつけてくれよな!
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doipo @doipo 2022年2月3日
家賃って首都圏ならだけど、JR沿線かどうか判定>その他鉄道沿線かどうか判定、くらいのノリで決まってるフシがあるから、家賃の高い低いと治安は関係ないと思うよ
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TJS @ShimadaTJS 2022年2月3日
ごめんオレがヤバい人
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@boAThOwS 2022年2月3日
地方の駅前・中心部以外にドンキが在ったら近辺をリサーチした方が良いぞ。治安が悪い繁華街の様な地域と、住人を結ぶ動線上や起点に必ずあるから。あそこのDQNレーダーの感度は本当に凄い。家賃は余り当てにならんね。理由を探して行って低い理由が他に無ければ・・・って感じ。
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ちりがみ @wastedpapers 2022年2月3日
地価がお高い地域にある公営住宅もやっぱり騒音家族みたいなのが入居してくるので高い土地の高い家に住め
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由利瑛士にゃんはご当地キャラじゃないよ @YuliAge 2022年2月3日
資源ゴミの日、銘柄だけでなく風味まで同じ種類の新ジャンルビールや缶チューハイの空缶が大量に毎週出されているが瓶類に酒瓶が少ないところは民度低い。ストロング系チューハイなら倍満。
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barubaru @berururururu 2022年2月3日
概ねその傾向はあるとは思うが、個人が「少し高いと思う」かどうかはまた別次元の話なので、ここをリンクさせちゃダメ。
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イチジョウ @ichijo_ 2022年2月3日
新宿というか繁華街がある地域は家賃と合わせて立地も考えなきゃ。新宿区といえば歌舞伎町や新大久保みたいな激ヤバタウンばかり注目されるけど、赤坂御用地や目白あたりのやんごとない住宅街近辺も新宿区だからな
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barubaru @berururururu 2022年2月3日
doipo 結局、民度はその家賃で入居できる客層で決まるので。
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ざっぷ @zap3 2022年2月3日
一般用語の「比例」は数学用語の比例とは関係ない定期。影響はしても比例関係ではないよなw あと、似たこと書かれてるけど本人の感覚がズレてると全く当てはまらなくなるしな
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がいちゅう @gai_tyu 2022年2月3日
極端に高くも低くもない平均的なところが、比較的マシな気がする。 あとは分譲だと住宅ローン組む関係である一定の基準で排除されるから安全度上がる。 でも究極どこに住んでもイレギュラーはいるから運よね。
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サカソウ @suckaso 2022年2月3日
不動産選びにおける準備の大切さを教えてくれる あくまで因果関係が認められるといった程度の話で、実際はいくらでも例外があるし 結局不動産ガチャ
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SUPER豆子チャン @azuazu1018 2022年2月3日
ド田舎から大阪に引っ越す時、新築の割に家賃安い物件があって不動産屋さんに話聞きに行ったら「このエリアはおすすめしません。他県から来るなら尚更辞めた方がいいです」ってはっきり言われたな。「他より安いというのはそういうことです。安全はお金で買えます」という名言も貰った。 引っ越す時はいつもその名言を思い出す。
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marumushi @marumushi2 2022年2月3日
夜11時に訪れた階下の住人(引越し時の挨拶以来交流なし)からてめえぶっ殺すぞと包丁を突きつけられて引っ越しを決意した自分としてもこれは納得
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viv. @viv93591719 2022年2月3日
本当にケースバイケースな話じゃないかな。すごく良い環境に恵まれたとしても引っ越してきた上の階の人間の騒音に悩まされて…とか、他は良い人たちばかりなのに近所が徐々にゴミ屋敷化してきて…とか。たった一つの瑕疵で台無しになる事もある。
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のんのん📻お笑い大好き @tentsumanon 2022年2月3日
これは大賛成 築年数が経ってても住宅地の分譲賃貸が間違いなく治安がいい
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まきにょ @makinyopp1 2022年2月3日
駅や繁華街に近くて便利で安いところはヤバイくらいの話では
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やじ @yajicco 2022年2月3日
相場から外れて高いところも金持ってるだけのヤカラが集まりやすいとかあるんじゃなかろーか。
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遠藤 @enco2001 2022年2月3日
ichijo_ 新宿の話してるときに赤坂や目白の話してくるやつはあたおかやんけ
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PUNTE @PUNTEdog 2022年2月3日
その地域の相場と比較して高いか安いか、という所が重要ね。 都心の10万円と田舎の10万円じゃ全く違うわけで。
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猫のしっぽの付け根をトントン・マクート @oonaonnekosuki 2022年2月3日
近くのコンビニのトイレが「自由にお使いください」「店員にお声がけください」「使用禁止です」の順に地域の民度は落ちるぞ。人の見てないところで本質が出るからな。あと、内見の際に物件の掲示板も見とこうな。「タバコポイ捨ての苦情」とか「騒音苦情」「ペットの無断飼育」あたりの警告文が張り出されてないかチェックだ。
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神崎ユーリはここに在る @Euri_K 2022年2月3日
なんで都心の良い家賃の建物にヤバいのが居るかって話については簡単で「都心にありがちなクソ高い家賃のビルに構えてるクソブラックゴリゴリ営業ノルマ会社で、その倫理観の無さからめちゃめちゃノルマ達成しちゃった順応者」が金だけ持っててそういう所でイケイケパリピしながら住んでるからだよ。要は「金があるけど品がない」を地で行っちゃった人ね。
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なりなりなりこ @narikonari1 2022年2月3日
ハイスペックリーマンが出せる家賃を超えると、ヤバい手段で大金を得ている層がやってくる率が高くなるので、見極めは必要。つか、ガチャか。
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pin @wwwiiinnnchess 2022年2月3日
都内の話ならガチ。ちょっと生活に余裕出て1.5万円上げたらオートロック付いてきた上に騒音もゴミ(向かいがゴミ溜め込む人で、Gがよく自分の部屋に出張してた)トラブルも一切無くなった 年間18万円の出費だけど、精神が安定するなら全然安い
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ろんどん @lawtomol 2022年2月3日
「部屋の借り主」本人はまともでも、その家族に困ったちゃんがいたりするんだよね…
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語るおじさん(おじさん) @ojisan_think_so 2022年2月3日
前のアパートの3階下にそのスジの人が住んでたけど何かあったらすっ飛んでくから家賃安い割にすごく住みやすかったな
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S_fu_jin_o/スパ狂残党💉💉💉 @sapo_sin_f 2022年2月3日
立地条件と相場で一定のフィルターは掛けれるが当たり外れはそりゃあるって話。
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かすが @miposuga 2022年2月3日
地域自体の治安レベルもあるからな…
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minori19780 @minori19780 2022年2月3日
平和だったけど近くのおうちのおばーちゃんが認知症になったらしくてご家族の怒鳴り声がしょっちゅう聞こえるようになってしまった
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だりい @dariidariidarii 2022年2月3日
否定はしないが家賃相場が乱高下してるんで10年前の古いセオリー。通用しなくはないが、盲信は禁物。
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かつ丸 @katumaru8000 2022年2月3日
最寄りの小中学校の荒れ具合を調べるのが一番いい気はする
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フトシ @hutoshi_P 2022年2月3日
実際そうだとは思うけど無い袖は振れないので…
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Goronenekosan @zinmama2022 2022年2月3日
家賃2万に住んでるけど住んでる階は自分以外空き部屋だから隣人トラブル無し 下の階も半分以上空室 2階以下はファミリー向けで家族さんか高齢者率高いからかなり平和。 空室多いと安くても平和。 こんな安くて住みやすい良いアパートはなかなかないと感謝してるけど 築年数&空室だらけでいつ建て替えになるのかは常にヒヤヒヤしてるけどさ…
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はにわ🧋かくして画面に現れたるP @820y 2022年2月3日
若いとき金が無さすぎて家賃3万円とかのとこに住んでたけど(※青森)、特に隣近所はやばくなかった。独居高齢者が多かったけど普通のOLさんとか学生もいたな。けど見学にいったうち一ヶ所は大家さんが入居者の情報や家賃の支払いを把握してなくて(痴呆ぎみ?)、人が住んでる部屋を無断で片っ端から開けるし、入居者も平日昼間に中年男性がぞろぞろ出てきて、廊下で野菜が腐っていて怖かったのでやめた。
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ドドルディ @NiXpqR4ckKNmnBG 2022年2月3日
これについては相場より高低両方とも経験したから分かるんだけど、隣人による。 相場高くても家賃払ってんだから良いだろ的なのもいるし、何とも言えないっすよ。
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🍛📷推すだけが人生さ @LivingRust 2022年2月3日
地域によりけりが一番大きいけど、その中で言うならたしかに高い方が良い傾向はあると思います。あと以前なら路線の運賃も関わってたりしたけどこのご時世だと意味ないかも。隣国のお金持ちの方々がお高いマンションや家をポコポコ買った結果、こちらのルールが通用しないトラブルが出てきたりしててそういう部分で「高くてもダメな局所」が発生したりしてる(実体験)
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はにわ🧋かくして画面に現れたるP @820y 2022年2月3日
「あれ?この部屋は空いてるハズだけどおかしいねぇ」「バアちゃん勝手に開けちゃ困るよ、ここは何年も前から俺が住んでるよ」「あぁ田中さん今月のお家賃はまだかいのう」「何言ってるんだよバアちゃん、去年から振込になっただろ。あと俺は佐藤で田中は隣」「そうかいごめんねぇ、じゃ空いてるのはお隣だったかしら」「隣は田中が住んでるって!」。順番に全部開けるから全部の部屋のおじさんが出てきて大変だった。何となく助け合って暮らしている気配は察したけど混ざる勇気はなかった。不動産屋さんも「ありゃダメだ」って言ってた
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inu @inu1122 2022年2月3日
家賃5.3万→11万→13.8万→15万→18万と引っ越してきたけど、 民度が低かったのは11万と13.8万円の物件だったな。 結局、家賃が一見高くても、その地域の相場ではどうなのかの問題であって、家賃だけじゃ一概に言えない。 繁華街に近くて、若者が集まる物件は家賃が高ろうが変な人が多い。反社や水商売、親の仕送りで暮らすボンボンがいるから家賃だけじゃなんとも言えない。
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かも @kamosuica 2022年2月3日
「民度」って言葉は好きではないのだけど、まあ便利よな
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まかろかん @sh3jf 2022年2月3日
民度の良し悪しとドンキの有無は最近だと元ユニーのパターンもあるから当てにならなくなりそう
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ゆき @WinterHiver 2022年2月3日
地域としてはR◯UND1>ドンキ◯ホーテ>マ◯ガ倉庫の順に治安がヤバくなる印象。
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chaki @ikura_chaki 2022年2月3日
これはマジでガチャなんだよな。物件全体の治安はそこそこでも、隣人がクソな場合はどうしようもない。
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万年雪 @perennialsnow 2022年2月3日
どんなに高級で安定した場所でも自分が民度下げるタイプならどうしようもない。
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JIT_MIRUMIRU @JIT_MIRUMIRU 2022年2月3日
ゼロイチの話ではなく、傾向の話なので「その地区の相場」で高めにしておくのは間違いではない。高いっても、チャラいデザイナーズマンションみたいなのだと「日銭はあるがローンは組めない」みたいな連中とかボンボン学生が増えるので避けたい。まずは周辺環境と駐輪場やポスト、お知らせの貼り紙の様子を見ると治安レベルが見えてくるね。
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毛原知英 @arakid 2022年2月3日
電車でグリーンに乗ろうが飛行機でファーストクラスのろうが一白二桁万円以上の宿に泊まろうが、輩は見かける。率が違うけど金持ちDQNて結構いる。
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あしあと @okhrki 2022年2月3日
boAThOwS 東府中のドンキあたりの治安が悪いとは思えんけどなぁ。たしかに近くに競馬場あるけど、中央競馬だから落ち着いたものよ。
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神崎ユーリはここに在る @Euri_K 2022年2月3日
i_dnt_need_u2 高いかどうかはともかく、少なくとも民度が極端に低い人には民度って概念がないから金の有無に関わらずこの記事が目に入らない
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reesia @reesia_T 2022年2月3日
ミクロで見れば金のない善人も金のあるクズもいくらでもいるけど、マクロで見た場合の傾向だからね
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里海雪@ @sato_umi_yuki77 2022年2月3日
正直安い界隈は低賃金外国人とかも多いから、そもそも価値観のレベルも違ったりする
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𓃀𓄿𓎡𓄿𓃀𓍯𓈖𓊪𓄿𓊪𓄿 @logergist 2022年2月3日
ある種の病院のトイレにおける「トイレットペーパーを持ち帰らないでください」などという貼り紙と、ある種の自治体における「部落解放都市宣言」などという垂れ幕はメタメッセージがよく似ている
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jtoestep @jtoestep 2022年2月3日
大学生時代の4万の所は快適だったし7万の所も快適だったけど、タワマンの所は最悪だったし結局は運ってことに尽きる。そんなことを気にするくらいなら管理会社が清潔に保ってるかとか、見るべきところに気を配ったほうがマシ。住人の民度は住んでみないとわからない、それこそガチャのようなもの
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じぇら @jera145 2022年2月3日
その地域の相場の物件にしか住んでないけど、見学などに行って、通路に各ご家庭の私物がたくさん置いてある物件は意識が低そうでパスしたな。
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たちがみ @tachigamiSama 2022年2月3日
当たり前だがあくまで傾向の話なので、その中での当たり外れは有るさね
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じろう @PrBZjuirFtL6Tnm 2022年2月3日
値段はとりあえず置いとくとして、 木造はクソ
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kartis56 @kartis56 2022年2月3日
ド田舎だと選択できるような物件がない
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あじたま @9029ajitama 2022年2月3日
家賃が高い所ならある程度は民度も上がるよ。それは間違いない。ただそれは「平均値」の話であって、家賃高い所にもクズはいるし、家賃安いところでも真っ当な人はいる。
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NTB006 @NTB006 2022年2月3日
地価を考えて高いかどうか。というのも重要。地価が高ければ高額と一瞬思う家賃でも、さほど高くなかったりする
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ふみ @yoi_otoshiwo 2022年2月3日
隣人の奇声に悩まされているから次の引っ越しではちょい上げてみようかなと思うも結局ガチャなのよね...
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ゴマすりクソバード@自由人 @animefigure3d 2022年2月3日
民度が低いと言われる都内のエリアに住んでいるが、性に合っているのか住みやすい。駅前で全裸のオッサンとか見かけるけど、今のところ実害はない。自分の民度が低いんだろうなぁ。
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?☕←ike🇯🇵←シャー🌱←شاكر @shin_2828 2022年2月3日
昔住んでいたシェアハウスは都内のシェアハウスとしても破格の家賃だったのだが、夜勤行っている間にボヤ騒ぎがあったり、色々あったなあ
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Ikunao Sugiyama @Dursan 2022年2月3日
うちのアパートは大家さんのうちにつながってるのでかなり平和。
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ナツバチ(PL名) @totyuhozon 2022年2月3日
友人は大家の身内にストーカーされたりしてたので、ほんとガチャ…。自分も家賃低いとこですし、学生さんか夜中に話してたり歌ったりしますけど、自分も日が出る前から活動し始めたり騒音出してる自覚はあるんで、どっこいどっこいですね。あと実家が筒抜けだったので、すぐ隣ででかい音量のTV流された頃よりは全然許容範囲です。たまに金曜日の夜中になると外が騒がしいですし喧嘩始まりったり、血が落ちてますけど。
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switch @switchhitters7 2022年2月3日
傾向的にはそうだけど 試行回数が少ない一般ピーポーレベルだと 結局隣人ガチャ次第
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simeji @Simeji1993 2022年2月3日
自分のツイートまとめられててビックリ。補足入れると4.5万は五反田で、7万は板橋、17万は埼玉のとこだった。民度の話したら正直ガチャな気もするけど、どうしても高いモラルが必要ならもう分譲マンションしかないよね。ローン審査でヤバイやつは全部弾かれるからある程度安心。
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白墨 @amanilo_ 2022年2月3日
ヤバさの質が違うだけで結局は運でしかないけど、個人的にはその地域の相場より少し上が一番安定してる気がする。 極端に上下どちらかに金額に差があるところは、住民の性格も極端な人が多いような
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課長こわれる @RRpyVWG4ryIEgdX 2022年2月3日
俺はスラム町に住んでるのかたまに外から喧嘩してる声や隣人に柄が悪い中年の男が1人いるな(俺は自衛隊にいた経験があるから怒鳴られるなんて日常だったし怒鳴られる程度では怯まなくなった)害といえば そのオッサンがたまに暴言を言ってくるぐらいだな
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Mill=O=Wisp @millowisp 2022年2月3日
個別の家賃じゃなくて周囲の家賃相場の問題なので、例えば住居固有の事情(いわゆるワケあり等)で安いとかならお買い得な可能性は上がる。新宿みたいな例、住宅地としての価値と商業地としての価値が両方生じる地域の場合は、地域の家賃の高さが住宅地としての価値の高さとは限らないケースがあるだろうとは思う。
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フローライト @FluoRiteTW 2022年2月3日
ウチも地域じゃ高めだけど、入居者が公務員多かったり防音防振しっかりしててトラブル皆無だったり10年間Gが出なかったり、ココにして良かったと思うよ
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フローライト @FluoRiteTW 2022年2月3日
FluoRiteTW たった3階建てなのにGが出ないのはマジ凄い。みんなちゃんと掃除してるからだろうな。
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とろかぶと @torokabu 2022年2月3日
あくまでその傾向があるというだけであって絶対そういうわけではないから…。団地の子と遊んじゃいけない系の話もこれみたいなもんやろね。
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へのん@投信検討中 @dettenten 2022年2月3日
学生も住んでるようなアパートに住んでると治安は当然学生並だけど、あまり騒ぐようなら大家に連絡して実家の親に一報入れさせるという手段があり、学生は社会的地位も力も金もなく基本的に親には逆らえないのでわりと効果あるよ。
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skon @skonn96 2022年2月3日
ネットじゃ色々言われている大阪市生野区の下町のボロボロの連棟長屋に住んでいた頃があったけど、車が入ってきにくい場所だし周囲は老人ばかりだからめちゃくちゃ静かで20時も過ぎれば無音になる環境だった。町会もしっかりしていて道も綺麗だったよ。
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亞回属 @AMICHANG_DEATH 2022年2月3日
部屋探ししていた時に利便性良くて家賃ちょい高と、その物件から数百メートル離れている利便性&家賃低めの物件で迷っていたら、仲介業者さんから「家賃高い方が治安はいいですよ」って言われた。結果高い方を選んで静かな生活を手に入れたけど、一方で自治会の活動が面倒くさいという。
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乾也春海 @kanbaru 2022年2月3日
住居の地域性にも影響あるかと。住人の入れ替わりが激しい地域はごみのルールなどが守られにくくなりますし。私は引っ越しても同じ自治体から外へは行かないので、家賃の上下はあれど大体同じ感じですかね。
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海◆eoxyl9RE @umi_eoxyl9RE 2022年2月3日
新宿歌舞伎町の職安通り挟んだくらいのとこ10年くらい住んでたけど治安はご想像の通りだった ただ、角部屋最上階だし、寝床部屋の向こうが階段で隣部屋が一切隣接して無いし、外は騒音が一種の防音効果を発揮していて居心地は割と良かった
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ちくわぶ @cikuwa_bu 2022年2月3日
歌舞伎町と中野区の境目あたりに住んでたけど、徒歩圏内でバラバラ死体遺棄と銃撃事件があったよ!
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プリティン@字一色 @puddingting 2022年2月3日
お家賃がお得で、間取りもなかなかで、大家さんも先住の人たちもとても親切で、しかも便利なところに当たるのは、宝くじでそこそこ高額当選するようなものですな。
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娑婆助 @shabasuke 2022年2月3日
家賃相場マップっていう面白いサイトがある。地価の坪単価の高さ=家賃の高さ=個人所得の高さ=文化水準の高さ=治安の高さで全部比例してイコールだから正直あんま語る事はないような。https://porty.co.jp/tools/map.php
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谷部覧博 @Yabe_MiHiRo 2022年2月3日
コスパとしては、築年数による劣化とか、駅との距離、駐車場料金等との兼ね合いで一概に高い安いは言えないのだろうけど(同じ物件がAさんにとっては割高、Bさんに感想は割安ということもあるでしょう)。ただ所在地からして○万円~○万円程度という相場があるなら、そこから大幅に外れた一般的ではないのを敢えて選ぶ人は高級にせよ低級にせよ、一般的な人でない可能性が高めでも仕方ないかしれませんね。比例というのは鵜呑みにできませんけど。
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スクルージ @Sqrooge007 2022年2月3日
マンションの一室を地域の相場より、ちょっとお高めの家賃に設定したけど、すんなり入居してくれた。民度までは確認しなかったけど、家賃相応の人が入ってくれたんだと思っている。とりあえず、入居から半年が経過したけど、大家の私には悪い知らせは何も来ていないハズ。
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ツネムラC100土エ24b @tnmrKM 2022年2月4日
都会と田舎ではまた違うのではないですか 田舎で安いのは単に古い物件というだけで民度はまとも……かどうかわかりませんが相互監視で下手なこと(常識外れなこと)は出来ないってのはまだあります
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anko @ankooftheworld 2022年2月4日
7万以下の賃貸には夜中に騒ぐ学生が入る。10万以上の賃貸には水商売やら常識外れの界隈が入る。なので庶民は8万くらいのところに住むのが無難。(金額は都内基準)
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娑婆助 @shabasuke 2022年2月4日
あと悲報だけど東京都23区内は今年から賃貸物件お家賃が上がります(固定資産税他修繕積み立てBMPMコスト急上昇の為)地価上昇とコスト上昇が納まらない場合そのまま毎年ずっとエンドレス上昇し続ける予定なんで可処分所得が下落した人は注意した方がいいかもね。
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遠藤平介 @heisukeend 2022年2月4日
今のアパート20年住んでるけどいい時もあれば悪い時もある。やたら声のでかいおっさんが下にいた時は最悪だった。なんか奥さんに怒鳴ってるぽかったし。
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幻動鬼憑きけもの @Maelzel_opening 2022年2月4日
4.4万→2.8万→0.0万と引っ越してるが、4.4万がいちばんヤバくて次点0.0万、2.8万は俺が引っ越してから2年連続同じアパートで死体が出た。
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脱水ケーキ【DC】🇺🇦🕊 @leaveme5_3 2022年2月4日
家賃が高くても、生活に全くゆとりのないDINKS夫婦が越してきて夜中にゴミほかって周囲の道路がカラスに荒らされグッチャグチャだったよ。 物件内覧の時に他所の世帯の干されてる洗濯物、共有スペースにゴチャゴチャ置いてるもの、ゴミ出し場、駐輪スペースなどをしっかりと見て民度を確認するのがおすすめ。
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エーオーブン(Aoven)💉💉 @aoven 2022年2月4日
近所を散歩してて気づいたが、同じ市営住宅なのにボロい平屋建てと近代的なアパートでは治安が全然違っていてショックだった
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yuki🌾㊗️7さい🎉⚔ @yuki_obana 2022年2月4日
更に値上げしますでもはい、喜んで!!って即答できるようなところに限ってね(´・ω・`)白目
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アルフォート @royalhoneysyrup 2022年2月4日
昔はそう思ってたけど、高そうなマンションでも騒音に関する苦言や注意が張り出されていたり、宅配ボックスがいつまでも占領されていたりとかそんなんばっかりだから実は大して変わらないのではと思っている
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らくしぃ @x891rksy 2022年2月5日
「音が気にならない性質だから周囲が楽器弾こうが乱痴気騒ぎしようが許す、だから俺も夜中に洗濯機を回したい」こういう需要も結構あると思う
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天 然 ロ ッ ク ダ ウ ン 地 方 @lockdownvill 2022年2月7日
aoven 市営住宅も新しいと家賃が高く、古いと安い。 鉄筋コンクリート造だと高く、木造だと安い。この点は民間と同じ。 ついでに新しい公営住宅は人気が高く数百倍とか高倍率の抽選に当選しないと入居できない、古くて汚い住宅は無抽選で所得制限を超過しなければ誰でも(無職無収入でも)入れる。
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うさが @Un_S_G 2022年2月7日
間違いではないですがあくまで確率の話です。運悪く騒音被害に連続してあたってしまい、大阪で4万、5万、8万、11万のマンションを5件ほど渡り歩きましたが、5万のところが一番静かに過ごせましたね。高いほうが民度が高いと言うことで、最初の騒音対策で8万、そこでも駄目で11万と移りましたが、どちらも夜中にやたらと話し声が聞こえてきて溜まったものではありませんでした。
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うさが @Un_S_G 2022年2月7日
単身者用のマンションの話ですが、RC造でも部屋館の構造は別の話ですし、そこそこ高めの物件でもろくに防音対策がされていないんだとわかりましたね。不動産屋にしつこいくらい確認してもこれ。世の中に人のを気遣うことのできない人間未満が跋扈しているとこも合わせて、一気に人間不信になりました。よほど対策された稀有な物件に入居できないのなら、家賃よりも構造と間取りに神経を使ったほうがいいですね。
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うさが @Un_S_G 2022年2月7日
空き物件に一泊二泊できるサービスを開始してほしいですよね。そうでなければ、非常識な入居者をガンガン追い出せるようにしてほしい。
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sorakarajyosi @sorakarajyosi 2022年2月8日
若い頃は高級住宅街のボロアパートに好んで住んでいた。オーナーは敷地を余らせてるか税金対策でガツガツしていない。金はないけど静かに暮らしたい住民多数で雰囲気が草食動物っぽい。ただしこちらも静かにおとなしく暮らさないといけないので適性はある。
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ttt @llloT_Tolll 2022年2月9日
引越し何度かして自分がストレスに感じる騒音出すタイプはかかと歩きでドタドタ歩き回る、朝の時間受け身みたいなドタドタ音で起こされる、その他各種おそらく家事か洗濯のような正体不明な衝撃音を昼夜問わず悪びれず出すタイプ。こういうのは全員20-40代女でゴミ出しは守るし通路は綺麗だし一見民度高そうに見えるけど自分的には隣になりたくない。
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ttt @llloT_Tolll 2022年2月9日
ボロくて通路汚くても人呼ばない家事しない男性は案外静かだし、小綺麗で民度高いマンションほど意識高くドタドタ家事やる女いるし広い部屋は家族住まいでキッズが走り回る部屋も経験したし何が正解か本当わからん。隣も下も人を呼ばない老人世帯なのが理想かなとは思う
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ひろし(xx) @Ricka_jp 2022年2月11日
シックスサマナの山田蟲彦先生のエピソード聞いたあとに読むと肯けすぎて首がもげそう。自室にトイレがあるのに
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