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2022年4月19日

「すごい公図を手に入れた」某市某町の土地に、突如として「表れる」クリスマスツリー。土地の持ち主は『土地家屋調査士』→プロの犯行か

これはすごい
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水道水 @suidousui5

すごい公図を手に入れた。 某市某町の土地に、突如として「表れる」クリスマスツリー。 なお1362-4は道路。1万歩譲って395-2は接道があるにしても、枝番3と4は完全に遊んでいる。 登記簿を取ると、持ち主は測量士。なるほど、プロの犯行か。 僕が取ったことある公図の中でもトップクラスに面白い。 pic.twitter.com/NA2leuzAr1

2022-04-18 20:47:34
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水道水 @suidousui5

※皆様ご指摘の通り、「測量士」ではなく「土地家屋調査士」が正確でした。

2022-04-19 07:29:34

感想

@linecross0102

@suidousui5 わざわざ分筆して...。 相続したときにこの粋な仕事をわかるという。

2022-04-18 23:54:17
神社巡り|田儀正則(不動産) @tagimasanori

@suidousui5 @saya_117_ これは凄え! 遊び心が何とも言えんが、後から後悔もしそうな気がします笑

2022-04-18 23:55:33
Y.Furuichi🏠5thForce💙 @fruicci

@suidousui5 ff外から失礼致します… これは、登記申請書の紙の上にお絵描きしただけ、で出来るんですか、 それとも、現地にはこんなクリスマスツリーや星の形で実際に境界標が打ち込んであったりするのでしょうか?🙀

2022-04-19 00:47:09
水道水 @suidousui5

@fruicci どうなんでしょう。お絵描き感覚だったとしても、地積に小数点以下2桁書いてある以上、分筆時に測量してると思いますが……(その後国調もされている) 境界標は確認していません。 僕は資格を持っていませんし、当地も僕の知っている土地ではなく、実際の事務がどのように行われたかは全く不明です。

2022-04-19 00:58:33
まさる @nosuke_ma

@suidousui5 この地積測量図を見てみたい!

2022-04-19 01:04:59
水道水 @suidousui5

@nosuke_ma 同感です! が、残念ながら存在しませんでした。

2022-04-19 01:07:34
AM @amBalanceSheet

@suidousui5 凄いですね、初めて見ました! 新しいアートの世界ができそう! ただ30年前の登記だからですかね、、、残念、今は認められないですね。

2022-04-19 06:29:46
Y.Furuichi🏠5thForce💙 @fruicci

@suidousui5 現地に行ってみたいですねぇ… 実は商業地域かつ防火地域で、(分筆後なら接道がないので建築許可下りないから)建蔽率100%になるような星型の耐火建築物、それもキラキラ金属光沢のある建物を分筆前に建ててあったりして… 想像が膨らみますねぇ😸 (30年前の建築基準法は分かりませんが)

2022-04-19 02:29:57
BATO💹🚖🚙 @highten3422

美しい。地積測量図がついていないということは、相当昔に分筆したのかなぁ。 twitter.com/suidousui5/sta…

2022-04-19 08:03:01

土地家屋調査士

manaty2018 @manaty2018

これは凄すぎる!!私も早く土地家屋調査士になりたい!! twitter.com/suidousui5/sta…

2022-04-19 07:53:20
masa @masa_22122

見た感じ地割的に郊外の田園地帯っぽいし、建物を建てるような土地ではないのかな?雑種地? にしても境界杭が数十本入っている現場を見てみたい twitter.com/suidousui5/sta…

2022-04-19 07:47:25
黒鬼さん @gc8klx

なるべく少ない数の直線で明確に表現できてなおかつ誰にでも分かり易い図案をと考えたのかしら。 かしこい。 そしておもしろいです。 twitter.com/suidousui5/sta…

2022-04-19 07:44:41
まわる@ @mawaru123

何が面白いって、ここには地積測量図が存在していないっていう事実。土地家屋調査士はどうやって分筆登記出したんだ? twitter.com/suidousui5/sta…

2022-04-19 07:34:41
正直不動産(14) (ビッグコミックス)

大谷アキラ,夏原武,水野光博

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コメント

V.B. @VBtalkaboutSOC 2022年4月19日
この世界が全くわからないけど、395-1,2,3,4を別々に分けて売ることが可能ということ…??
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ちりがみ @wastedpapers 2022年4月19日
サンタさんの中継基地だよ
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キタムラシステム @kitasys 2022年4月19日
左下に基準点のようなの入ってるけどこれまさか14条地図…?ということは地積測量図がなくても地図自体がそれなりに正確で、区画整理事業とかの元図面にすでにこれが入ってるとか…?
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ピーマン@SE @togeyoukan 2022年4月19日
よく見たらお星様二つあるの草
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ヒート<ぱんだぱんだ>マシン @heat_machine 2022年4月19日
VBtalkaboutSOC 売れるけど3と4は個別に買うと「他人の土地を経由しないとアクセスできない土地」なのでかなりのゴミ(接道云々はそこの話)あとまー大した手間じゃないが全部一遍に売り買いしたり相続するにしても登記の手間がちょっと増える
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富士見野男 ワクチン3回接種済 @yasu43851374 2022年4月19日
公図でしかわからないということは衛星写真で見ても実際に建ってる土地の形とは違うという可能性が高いのでは。
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とろろ @ein18790314 2022年4月19日
道の脇に細く地番切ってあるし(用水路なような)、形状的に畑っぽい細長いとこ多そうだし、地目は田な気がする。それだと分筆や接道云々は出なさそうだから遊んだ可能性も高い。
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ヒート<ぱんだぱんだ>マシン @heat_machine 2022年4月19日
yasu43851374 実際公図上2筆3筆に分筆されてるけど実態としては一つの敷地みたいなのは珍しくないよ、デカイマンションの敷地が4筆に分かれて、何ならそのうち2筆は近所のお寺から借りてる土地だけど、実際に目視したら一つの敷地にしか見えないとか普通にある
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オキナ @okina_2j 2022年4月19日
分筆後に国土調査(地域一帯の測量)が入ってるなら、分筆時の測量図はその時に閉鎖されてますね。閉鎖図面はオンライン化されてないけどそこの法務局に郵送とかで取れるはず。
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YOCHI the Hedgehog 🦔⚡️ @yocha481973 2022年4月19日
こんな分筆見たことない。 航空写真でも見ることができない、公図だけの世界
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みどりかわだむ @DamMidorikawa00 2022年4月19日
実はほかにもこんなのがひっそり存在してるのかな
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ロイミロ(6136########) @hsgwkyt 2022年4月20日
多分大枠の境界標を基準に点の記作る程度だろう。単独で取引するとは思えないので。こういうのは図面上で作れるので簡単にできる。私がやってた30年位前だと登記官に「公図の記入はお前がやれ」って言われそうだけどw
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@sbayasi 2022年4月20日
まとめられたツイートに今では認められないって話があるけど、星型やツリー型に土地を分筆するのは今でもできるよ。ただ、費用に見合わないのと実用性がないだけの話。一筆書きで線が交差せずに最終的に結線する形状であればアニメキャラの顔の形でも分筆できる。
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