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2022年5月16日

家を買うとリフォーム等により多額の出費がかかる話「持ち家はドミノ的にメンテ費が発生するのでお財布のダメージがヤバい」

白目剥いた
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なちゅ。 @itacchiku

約築15年の我が家。ここ数年で、ビルトイン食洗機の交換、トイレリフォーム、屋根の補強メンテナンスして、今度は給湯器の限界により交換工事が決まるという非常事態。毎回2桁万〜3桁万がでていく…。持ち家は十数年後からドミノ的にメンテ費が発生すると聞いてはいたけど、お財布へのダメージヤバイ。

2022-05-15 20:37:52
なちゅ。 @itacchiku

中には、潰れてからじゃなくて、いつ潰れてもおかしくないってタイミングで替えてるのもあるんだけど…。コロナ以降は半導体不足で頼んでからすぐ入らないし、周辺にまでダメージが及んでから替えるよりも、早めの方が結果的にメンテ費が安くついたりするからさ…でもさ…出費でかーい🥹

2022-05-15 20:45:36
なちゅ。 @itacchiku

あと、家を買ったタイミングで家電を買い揃えている場合、住宅設備に加えて、家電も同時にドミノが発生します。やばいエアコンが数台ある。冷蔵庫も10年超えてるよー。やばいよー。

2022-05-15 20:49:37
なちゅ。 @itacchiku

住宅のメンテナンス、購入時の想定とは全然違う状況になったりするよって話。建材の進化もすごいし、物価も上がるし。いずれにせよ、お金はかかる…。 twitter.com/itacchiku/stat…

2022-05-16 08:22:59
亜也 @e9gmbutvotsDHE8

そうなんよね。 ただ屋根の補強に関しては雨漏りしたとか地震で落ちたとかでない限り基本的には必要ない。 もし近所で工事があって、「その時に瓦が外れてるの見えましたよ」とか言われたら断っていい。 twitter.com/itacchiku/stat…

2022-05-16 07:21:14
なちゅ。 @itacchiku

これはもう、うちの思慮の浅さに尽きる話なんだけど、家を買った時も太陽光載せた時も、メンテ時の屋根の上がりやすさまでは、考えてなかったよね…。都会の狭小3階建ては、土地面積ギチギチに家を建ててしまうのでハシゴだけで簡単に屋根に上がれないパターンがある。これから買う人は気をつけて…

2022-05-16 08:10:14
なちゅ。 @itacchiku

屋根と壁の塗り直しは持ち家の定番メンテナンスだから想定してたけど、まさか15年以内に貼り直し(上からだけど)するとは思ってなかったので、トータル的には安くても一回の出費的には想定以上になってしまった。雨漏りもなかったけど、内側に雨が染みて気付いてからでは中の建材がダメージ受けてるしね

2022-05-16 08:15:44
なちゅ。 @itacchiku

ただ、屋根に上がりにくい都会の狭小3階建てだけど、周囲を同じような戸建てで囲まれてるおかげで雨風避けになって壁面のダメージが少なくて、壁の塗り直しはいまのところ先延ばしでいけそう。つまるところ、建てた時に想定してるメンテ費と実際に発生するメンテ費には差があったりするで、という話。

2022-05-16 08:18:40
なちゅ。 @itacchiku

流行りの最新機器ぶっこむと、その分、メンテのコストが増えるから、そこの想定もいるよねって話とか。うちのトイレもウォシュレットがダメになって全取り替えになった。昔ながらの陶器便器ならこれは発生しなかったわけで…とはいえ、ひ弱になった私の尻にウォシュレットのない生活はもう無理…。 twitter.com/itacchiku/stat…

2022-05-16 08:26:14
なちゅ。 @itacchiku

それにしても、最近の住宅設備はなんでもかんでもWi-Fiついてて、インターネット経由でスマホに繋がるのね。トイレにWi-Fiついてるのにも笑ったけど、最新カタログ見たら給湯器にもついてるし、壁の電気スイッチはもちろん、火災報知器にも宅配ボックスにもWi-Fiがついていて、感心しちゃった。

2022-05-16 02:40:32
なちゅ。 @itacchiku

賃貸or持ち家論争は、どっちがベストかはその家庭と立地によるので各位好きにしたらええやんって話ではあるんですけど、参考までにうちの近所だけで言えば、我が家の月額ローン+メンテ費積み立てと同額出しても、賃貸だと1/3の面積しか借りられないし、結局、持ち家も賃貸もお金はしっかりかかるよ…

2022-05-16 16:36:47
減らず口 @yagisakistation

@itacchiku 15年目だけど、外壁と屋根の塗装するだん

2022-05-15 22:42:31
ฅ^•ω•^ฅ猫は猫舌の猫@心理学専攻(大3) @cooco_jp

@itacchiku 分かります~😭😭😭 築17年の我が家は今年に入ってから屋根と壁やりました😭 給湯器はまだどうにか…でもそろそろなんでドキドキです💦 マジで水回り怖い💦 給湯器は半導体不足だから今はヤバいですよね

2022-05-15 23:20:08
なちゅ。 @itacchiku

@cooco_jp そうなんですよ~。給湯器は、いまは下手すると半年待ちとかですね。我が家の給湯器も定期メンテナンスで開けてみたら中がかなり傷んでて。いきなりとまって半年も自宅で入浴できないと、その間の不便さや銭湯への移動時間も含めたコストも考えたら、壊れる前に替えるという選択になりました…。

2022-05-16 02:33:54
自分は3食パスタでOKです☆生活改善始めます! @1taria_na

@itacchiku 我が家のことかと😅  我が家も築十数年ですが、そろそろ屋根と壁と給湯器とトイレがやばいかもと🙄 まだ壊れてはいませんが、これが一気に来たら…想像したくなああぃぁおぃ🥶🥶

2022-05-16 15:22:29
しまちゃ @shimacha27

@itacchiku 我が家もドミノが発生しております…。水回りが壊滅的…金銭的に一気になんて無理なので順番にやるしかないですがほんと大変ですよね…。

2022-05-16 12:33:30
スプーン @6120ko

@itacchiku 築27年です。ガスコンロ、洗面所、バスタブ🛀を交換検討中だけど、あと10年は住まないと思うと無駄になりそうで…。

2022-05-16 14:52:25
もちもちにゃんこ @Silver_Cat_R

@itacchiku ここ最近全く同じ状況で新築15年の我が家も、家電やら水回りやらのメンテを立て続けにしていました!貧乏神居座っちゃったかと思いました😅

2022-05-16 14:06:00
はな🌷 @hana_cheerful

@itacchiku 我が家のことかと思いました。入居16年。ビルトイン食洗機とウォシュレットが壊れ給湯器の温度が若干怪しくて発注したら在庫がなくて納期は6ヶ月後で未定、そうこうしてるうちにホームシアターのスピーカーと電話機が壊れました。なにこれ? お財布へのダメージ厳しいですよね。共に生きぬきましょう😭

2022-05-15 23:58:43
なちゅ。 @itacchiku

@hana_cheerful まさにまさに。うちもウォシュレットがご臨終したので、トイレリフォームとなりました。食洗器はもう10年超えると部品がないですね。スッキリさと容量の大きさでビルトイン以外は考えられないけど、とはいえ交換高かった…!

2022-05-16 02:30:35
うめこんぶ @UmekaYuwa

@itacchiku わかります・・・ 床の張り替え、外壁塗り替え、雨漏りなど 家電以外にもホントにかかります。 今年は工事したくないけど 害獣駆除がありそうです。 あと将来的には介護リフォームが(涙)

2022-05-15 22:37:26
なちゅ。 @itacchiku

@UmekaYuwa あーーーー!うちもシロアリ対策をそろそろしないといけないのでは…って話が先日出たところでした。家も家電も人間も、歳を取りました…。

2022-05-16 02:36:51
りりぃ @hinayuri

@itacchiku まさに築10年を迎えた我が家…これからドミノが来ると周りにも言われており、ビクビクしております。 とりあえ給湯器の10年点検は無事通過しましたが。 急に止まるのは本当に困る。。 シロアリも言われており、今やるか悩んでますが…ドミノ来てからやると厳しそう。。

2022-05-16 07:36:34
四季-shiki- @shiki82005357

@itacchiku コメント失礼致します。 …昨年から痛いほど実感しております。 中古物件を購入したので、恐らく築15年くらい。内、我が家が10年住み。 昨年、屋根の修理しました。 3桁の出費です。頭金少し用意してもローン組まないと足りず… そして屋根見たら、壁もヤバイよ…と。 続く

2022-05-16 11:52:32
四季-shiki- @shiki82005357

@itacchiku なので、ローン返し終わったらすぐ同じくらいの額掛けて、次は壁… 一応、次はローン最低限しか組まないつもりで、貯金箱に貯金してます。5年半貯めりゃローン組まなくてすむ額なので。 車も買ったばかりの年だったので焦りました💦💦(車は現金一括なので、ローンは関係ありませんでしたが…)

2022-05-16 11:55:11
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コメント

ささのは @2_nuq 2022年5月16日
建築物のメンテにかなり金かかるって、知らない人からすればマジ罠だよな 小学校の用務員さんの仕事見学とかで教えた方がいいかもね
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PUNTE @PUNTEdog 2022年5月16日
賃貸で同じ間取りを借りると割高になるけどね。 家賃に大家さんの儲けも含まれてるからね。もちろん固定資産税やリフォーム代も含まれてるわけだし。 あと家電の買い替えは持ち家かどうかは関係ないのでは?
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ニートその3 @apribi 2022年5月16日
昔紳助がメンテにカネかかるから金持ちは10年住んだら売るって話してたなあ
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かぴばら @mameshiba0003 2022年5月16日
古い家ほどメンテに余計な金かかるんよね。今は使われていないセメント瓦とかアスベストとか...
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trycatch777 @trycatch777 2022年5月16日
浴室やトイレは様子見ながらリフォームだけど、外壁、屋根、床下(白アリ対策)などは定期的に確実に固定費としてかかる最初から考えておくべきですね。
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たろす @gh15336 2022年5月16日
PUNTEdog 今回のツイだと「ドミノ的」というのがポイントですね。新築で入ったときには概ね全家電を新品にするので駄目になるのが重なる、そこに外壁などの家のメンテも重なって大変という。賃貸だと家電が壊れる時期はばらけるし、外壁修理なんかは(家賃に含まれていて)家主負担だから、突然の大きな出費にはならないですし。
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Card-A @cardA1128 2022年5月16日
しかもマンションだと自分のタイミングで直せないとこあるのよ。
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pekoe_tw @peckoe_tw 2022年5月16日
apribi 本家とかで土地家屋相続しなくちゃいけない理由がなければそれが理想ですよね。外観とか建材とかの流行もガラっと変わりますし。中流ですら新車買ったら車検の前に売り払って次の新車買うサイクルやってますし
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紫織(黄色) @shiori_1_shiori 2022年5月16日
築16年、ここ数年でリフォーム工事やら家電買い換えで800万ぐらいはかかってるな(外構工事含む)
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ジョン棚ぼるた @JohnWindfalls 2022年5月16日
ドミノ的と言っても、一つの設備が壊れたことが他の設備を壊すわけじゃないから、単に時期が重なるだけだよね。自ずと対策や準備はできると思うけど。
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ちりがみ @wastedpapers 2022年5月16日
マンションだと定期検査とか勝手に日付決めてやってくれるから助かる
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ham68616d sub @ham68616dsub 2022年5月16日
PUNTEdog エアコンやガスコンロ・給湯器みたいな設備の修理・交換は賃料に含まれてるのでそれなりに効いてくるんじゃないかと。
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なが @k_watarase 2022年5月16日
おおよその平均寿命を調べて積み立てしてる 一軒家ならシロアリ対策とかもしたほうがいいよ
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山田一郎 @YAMADAITIROU999 2022年5月16日
大前提として賃貸の方が割高なんだよね。大家さんの利益が乗る訳だから。 賃貸は嫌になったら直ぐに場所を変えられるとか、家族の人数の増減に簡単に対応出来るとかの利点をどれだけ高く見積もるかなんだよな。
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TAR556@ユーザ企業社内SE兼中小企業診断士 @TAR556 2022年5月16日
gh15336 賃貸でも初めて住むなら家電はまとめて買うと思うのですが。
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オルクリスト @kamitsukimaru 2022年5月16日
公営団地なら建物外側の補修は基本的に住民負担無いのでお得だぞ。住民の質がアレだったりすることもあるけど。
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成瀬京太郎 @yuugekisen 2022年5月16日
年を取ると賃貸の物件はお金があっても保証人がいないと借りられなくなるしマンションとかも大規模改修の金がなかったり住民が非協力的だと痛い目に遭う
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フユノア @fuyunoa 2022年5月16日
子供がギャン泣きで騒いでもトランポリンやダンスでドシドシ暴れまわっても他人に気遣わなくて済む持ち家最高です
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KLElN @kIein_artifact 2022年5月16日
築15年でそこまでってちょっと多すぎない…? 安物買いの銭失いって言葉しか出てこないのだけど。
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ちくわぶ @cikuwa_bu 2022年5月16日
最初からわかってる出費に備えて来ない家計管理に問題があるのでは
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すらーく @slarq 2022年5月16日
最後に出てきた職人さんかわいいな
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oneandonly @karaagetown 2022年5月16日
相続する人もいないし車椅子になったらすぐ死ぬと思いつつバリアフリーな家を建てて四半世紀。付け替えがメンドそうだからでかい電気温水器だけは壊れないでほしい。建てて1年しないのに「ダメになっているので外壁塗装し直した方がいいですよ」と言われて訪問リフォーム業者は信用していない。
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Sakuya @Begoniaville 2022年5月16日
ビルトインの家電とかは設置した時点で、未来に大きなコストが掛かるのは必然なので見栄えが良くても避けたほうがいいですね。劇的ビフォーアフターでも作り付けの匠オリジナル家具とか見て将来掛かるコストを想像して微妙な気分になります。お金が無いからテレビ企画に応募したのにね。
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とろろ @ein18790314 2022年5月16日
賃貸はそのメンテナンス費用を分割してるか、盛大に先送りしてババ抜きしてるだけだからね。そこに大家の取り分もあるから、同条件がそもそも存在しないけど、あえて比べると高上り。 タワマンあたりは大規模メンテナンス考えてないから、若いうちに買って終の住処って考えは捨てたほうがいい。 そもそも大規模タワマンの補修実績自体少なくて将来は未知数よ。
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捨八 @ggrksssss 2022年5月16日
案の定いつもの持ち家賃貸論争になってて笑う
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安藤 @andbecoming_YOI 2022年5月16日
築28年にして初めてトイレの内装リフォームするのでたった15年で!?と驚いてしまった… うち頑張って使いすぎた??
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なりなりなりこ @narikonari1 2022年5月16日
apribi 新築マンションに入居して、大規修繕前に次に行くというライフスタイル、めちゃくちゃ羨ましい。何ヶ月も足場組まれて布に包まれるの、苦痛だったもん大規模修繕。
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えんがわ @engawa0422 2022年5月16日
こういうこと聞くと賃貸の大家さんも大変だなと思う。織り込み済みで家賃設定してるとはいえ滞納や空き家、敷金で賄いきれない汚損とかのリスクもついてくるし。
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風祭司 @whoxi4 2022年5月16日
kIein_artifact 残念ながら外壁塗装ですら15~20年くらい割と普通、地震あるともっとスパン短くなる。屋根塗装だと安いのは10年更新で高いのが20年更新中間が15年くらいだったかな?耐用年数長めは電気線でこれでも50年程度であとは劣化(耐候性によって年数減)100年建築?ありゃ交換&修繕前提の交換&修繕がしやすい話でしょ?建物は100年保つかもだが、中の人の生活設計や電気線含めた交換&修繕費は別途の話よ
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103の人@未定 @key_kazasuki 2022年5月16日
トイレも一体型やタンクレスを避けて、よくある普及型に自分で温水洗浄便座載せてしまえばいいのにっておもってしま
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風祭司 @whoxi4 2022年5月16日
engawa0422 大家の人そこまで考えてないと思うよ(千代ちゃん顔で)※建替あるいは交換回収&修繕費込みでコスト回収の家賃設定している人は極めて稀という話。基本35年ベースだし、それすら経年劣化による入居率低減を考えちゃいない
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さーたん@もふもふ @tripleodd 2022年5月16日
公団キッチンもしくはシステムキッチンの一番安いやつ、賃貸でおなじみのトイレ、床はクッションフロアで安さにこだわりました。外壁も一番安いやつで、安くメンテナンスできるようにしました。でも、サッシと断熱と気密にはこだわってます。みたいな建売住宅ってなぜかないな。
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Antelope @antelope_elf 2022年5月16日
賃貸は「好きな時に引っ越せる」という保障を買ってるんよ。 自分の家の不具合はいくらでもリペア出来るが、隣近所の迷惑な人間は勝手にやって来る上に決してリペア出来んのよ。
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風祭司 @whoxi4 2022年5月16日
tripleodd ここに加えて配線屋などが仕事中に発想する「全て露出配管+壁貫通で壁内配管はありません」が入るとボクがかんがえたさいきょうのていメンテじゅうたく
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犬神 @spyseewolf 2022年5月16日
屋根修理は火災保険の保証範囲内やぞ
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アストラエア💉💉💉 @astraea__5 2022年5月16日
whoxi4 補足。屋根は所謂コロニアルってやつは築後10年で塗装、20年で張り替えを。コロニアルと軽量瓦は雹(ひょう)に弱いのでマメに屋根の点検を。必ずどこかヒビ割れてるはず。軽量瓦は見栄えはいいけど耐久性を削っているので20~30年で張り替えを。そういう点ではトタン屋根って比較的メンテがフリーでラクなんよね。でもやっぱり20年で塗装、30年で張り替えを。ルーフィングにはカネかけろ!最終的に雨漏りするしないはルーフィングの良し悪しだ!シングル?あんなモン論外だ論外
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アストラエア💉💉💉 @astraea__5 2022年5月16日
whoxi4 補足。外壁は窯業系サイディングは新築するなら絶対にやめとけ!ヘタすると10年足らずでボロボロし出す(たいてい凍害)。自重で下がってくるし地震に弱いし。塗装で胡麻化して延命するくらいなら早めに張り替えを。いま金属系サイディングはかなりいいデザインが出てきてるから、そっちをオススメする。予算がないならトタンの成型角スパンで。屋根より壁のコーキング部分を気にした方がいい。10年と言わず5年でチェック&打ち直しを。実は屋根より壁からの雨漏りが多いし透湿シートでしか防げないから。
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風祭司 @whoxi4 2022年5月16日
spyseewolf 保険対応出来るのは「(何時発生したか解らない)雹・強風・落雪等による破損部分」だけだぞ(こちらはほぼ時価上限or全額出る)塗装はほぼ自然劣化依存なので基本自己負担。地震によるものなら建物含めて地震保険による100%/60%/30%/5%(地震保険が建物価格の1/2上限なので支払いも当然建物価格に対しては50%/30%/15%/2.5%)の定額払いで修繕費>地震保険の保険金もまぁ普通。
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gx9900 @GX9900GUMDAMX 2022年5月16日
antelope_elf まあマイホームって動かせない財産(不動産)だからねぇ。
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たろす @gh15336 2022年5月16日
TAR556 新品を買った、というだけでなくそれらが同時期に寿命を迎える、という話なので。その後ライフステージが変わらず10年とかその部屋に住み続ければ同じ状況になりますね。ただ実際には引っ越したり結婚したり実家に戻ったりと、ライフステージの変化などで買い換えたり廃棄するケースも多いと思いますよ。
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生きてる毛玉 @ikiteru_kedama 2022年5月16日
ペット可だと賃貸は物凄く高くなるから家買ったけどこっちはこっちでメンテにお金かかるんだよね。給湯器が壊れたら一番困るな…
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ささのは @2_nuq 2022年5月16日
tripleodd 安い部材扱う建材メーカーと機密性の高い高級部材扱う建材メーカーが別だからじゃないですかね 知らんけど
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スギナ @sugina1987 2022年5月16日
tripleodd サッシ気密断熱にこだわった時点で結構なお値段なので設備のグレード落とすともう競争力なし
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kame4477 @kame4477 2022年5月17日
マンションの修繕積立金と同じで修繕費はちゃんと積み立てておきましょう。
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ひろ美© @hilowmy_ 2022年5月17日
自分語り。私は40歳で既に半終活している。持ち家新築も、過疎地のリノベーションも、新築子育て世代アパートも、生活保護ランクの家も、公園からお家よレベルも経験してきて。雨風凌げてWi-Fiがあって、電気ガス水道が通って布団があれば良いって思ってたけど、(家庭環境がアレで認知の歪み)住みやすい家の方が良いよねきっと。でも持ち家はちょっともう良いや…
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土砂降りサンタモニカ @Y8Xe0kjUPDZfDJs 2022年5月17日
毎度お金がある人の自虐風自慢にしか聞こえてこない。 普通の家にはビルトインの食洗機なんか無いんやで。トイレも壊れてなきゃ15年でリフォームなど普通はしない。
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茉莉 @nicotea2 2022年5月17日
Y8Xe0kjUPDZfDJs さすがに一定時代が経った家だと持ち家も賃貸も殆どビルトイン食洗機がついてたりするから、普通の家ってくくりは雑かと。持ち家でも基本最初から込であるものだから、オプションで付けてお高くつけましたのよおほほみたいな感じでもないし。むしろメンテのこと考えると抜いて建てたいなってちょっと思うけど、最初からセット価格なんで抜いても全然安くならないんですよねこの手の付属物は。
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茉莉 @nicotea2 2022年5月17日
やっぱり肝は屋根の太陽光発電でしょ。食洗機じゃないよ。食洗機は今や新築中古でもざらにあるけど、太陽光発電は考えて乗せないとって感じで最初から塗り替え時のこと考えとこうよって突っ込みたくなる部分。あと東京都が推し進めてるのまじでこのメンテ費用どうするつもり?ってそっちに枝葉していく話かとおもった。
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రాం చరణ్ @sepiairo 2022年5月17日
中古のボロ家買って自分で修理してる。メンテ好きだから全然苦にならないけれど、できない人は賃貸に住んだほうがいいなと思うぐらいメンテが発生するから持ち家の購入は慎重になったほうがいいね。
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鴻/ライオンの群はプライドだよぉ〜(*´∀`*) @koh1017 2022年5月17日
賃貸も持ち家もトータルかかる費用で言ったらどっちがお得とかないなって我が家でも結論出したけど、うちは猫いたから家建てる方がはえーわってなった。賃貸でいうペット可って、だいたい「小型犬ならおk」って意味なんだよね…。(まあわかる、ってなるからそこはね)
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ある @0216hiros 2022年5月17日
屋根は瓦、壁は乾式タイルで20年間メンテ無し。勿論その分建築費用は高く付いたけど、結果狙い通りメンテ費用はかかってないので正解だったかな。家電は…ほんと狙ったようにまとめて壊れていきますよね…。
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風祭司 @whoxi4 2022年5月17日
nicotea2 太陽光は積雪地域だとコスパ論外だし、非積雪地域でも太陽光発電量と夏場の吸熱に対するエアコン稼働率+吸熱による屋根塗装の劣化速度+太陽光耐久年数後の最後の後始末費用のバーターなので。後者は推測でしかないけど、前者の積雪地は陸屋根に鋼材と太陽光温水パネル載せた我が家の実績あり(35年以上前設置でトントンだったらしい)
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金目の煮付 @kinmenitsuke 2022年5月17日
それより「出費がかかる」というタイトルが気になって…。
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田中幹生 @maniaxpace_mt 2022年5月17日
金が無いからなにもしないという選択肢もある
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さーたん@もふもふ @tripleodd 2022年5月17日
sugina1987 吹付断熱ならタマホームだと坪単価50万程度でいけるらしいが、サッシはアルミだろうなあ…もっとも、サッシの素材にこだわるよりもアルミでも二重サッシにしたほうが暖かいなんて話もあるので、アルミサッシの倍の値段がするプラスチックをわざわざ使う必要はないと思われ。ソース:https://www.2x6satoru.com/article/lowcost.html
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さーたん@もふもふ @tripleodd 2022年5月17日
Y8Xe0kjUPDZfDJs 平米単価14.5万円のオープンハウスでも普通に食洗器がつくんですよ。最近は土地の値段が数百万円なんてところもありますし…
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ettolrahc @ettolrahc2015 2022年5月17日
narikonari1 それ、修繕積立金出し損じゃんw
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さーたん@もふもふ @tripleodd 2022年5月17日
0216hiros だからと言ってマンションではタイル張りのやつは選ばないほうがいいかも…マンションだと10年に1度、打診調査をしないといけないんだが、打診調査で平米単価1000円程度かかる
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監物 @2QY3HYGUPE 2022年5月17日
tripleodd アルミサッシと違ってプラサッシは長期で経年劣化の可能性あるね。 あと、最近ではほぼ標準となったペアガラス、これも数十年もすれば間に水分入って内部結露するようになる有寿命部品だけど有寿命って知っている人は少ない。家建てるときにはどの部品の耐久年数が何年なんて細かに説明してくれないもんね
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アストラエア💉💉💉 @astraea__5 2022年5月17日
tripleodd 複層ガラスサッシより二重サッシの方が断熱性能が高いのは事実。ソースはウチ。ただし二重サッシは当然サッシが2セットなので高くなるし重くなるし厚くなるし、重くなると予め窓枠の強化が必要。あとサッシとサッシの間の空間はカビがちになる。複層ガラスは今までのサッシ枠でいけるが複層内のガスはいずれ必ず抜けるしサッシ枠が冷えるので二重サッシほどの断熱性はない。なので、見栄えを犠牲にすれば従来サッシ+室内側に樹脂サッシを追加する(いわゆる内窓)のが現時点ではベターかと。
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アストラエア💉💉💉 @astraea__5 2022年5月17日
2QY3HYGUPE ウチの複層ガラスは11年目でガスが抜けました(ガス封入は10年保証)。
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くまやびん @kuma_yabin 2022年5月22日
逆に築40年の我が家のほうが保ってるなあとしみじみ。風呂トイレ給湯器は入れ替えたし、ガス台は一回、台所給湯器は2回。冷蔵庫が3回かな? 食洗機は一回入れたけど不評で使わず。エアコンは後付したけど。 電化製品がね、昔より繊細になったもんだから寿命短くなってるのは注意よ。複雑で細かくて小さい薄いってことは、壊れやすいってことなのよ。
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tibigame @tibigame 12日前
大家の利益?そんなもんは存在せんとです。大家は自分で家賃決められずに市場圧力に屈するしかできんし(勝手に大家の利益乗せても誰も借りない)、普通に破産するからリスク高いぞ。大家に貸し付けている銀行と働きバチを得た政権が結局安定した利益を得るのよ。
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えむ @xyKbD0vBrfylqO6 9日前
子ども生まれて分かった。一戸建ているわ、狭すぎるわ…ということに。
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