2011年不動産屋とのバトル@北京

2011年9月末に7年半暮らした部屋を引っ越すことになり、7年半ぶりに接触した不動産仲介業者とのあれこれ。
3
ふるまいよしこ @furumai_yoshiko

不動産屋と部屋を見に行ったら、部屋の主が帰って来ず40分以上待たされ、同じように不動産屋に連れられて部屋を見に来てた人が5組いた。見た時間はあたしが一番長くて10分弱。ああ疲れた。

2011-08-17 21:41:58
ふるまいよしこ @furumai_yoshiko

部屋探しの仲介をお願いしていた不動産屋の女の子から、「お友達だと思ってたのにきぃぃぃぃっ!あたしの気持ちも知らないで!」というSMSが入る。おいおい…前日に部屋見る約束したのに、その時間直前になって大家と連絡を取るような仕事の仕方を怒られて、お友達と、とか言われても…orz

2011-09-09 12:15:35
ふるまいよしこ @furumai_yoshiko

その雨の中を、わしは朝からまた不動産屋に翻弄される。今日は待ち合わせの場所で会った途端に感じた六感で、先の電話で一度確認したことをもう一度尋ねると、やっぱり答が変わっていた。なので、そのままきびすを返して帰宅。向こうは必死に食い下がるけど、条件の合わないもんにカネ出すわけないだろ

2011-09-10 13:25:05
ふるまいよしこ @furumai_yoshiko

中国の金儲け、特に仲介とかサービス業はある意味、相手をだましてとにかくお金を手に入れることを考えている節、大あり。だから、ブティックではサイズの合わないものや色の違うものを売りつけたり、不動産屋でも部屋数や賃料(!)すら、相手の意志とは全く違うものを無理やり押し付けようとする。

2011-09-10 13:26:46
ふるまいよしこ @furumai_yoshiko

ブツを買うならまだしも、サービスって結局は実態があるようでないようである業種だから、その「空気」をつかんだものが勝ちなんだよね。だから「空気が読めない」サービス仲介者は基本的に冷たく斬ることにしている。一旦、甘い顔を見せたら、契約の時とかその後にえらいドツボを踏むのは自分だし。

2011-09-10 13:28:15
ふるまいよしこ @furumai_yoshiko

中国のネット不動産情報。「部屋の実際写真!」の文字がタイトルに踊る。1)実の部屋が酷すぎるので、見た目の良い部屋の写真をくっつけたりすることがある。2ベッドルームなのに、3枚ベッドルーム写真があったり、台所が2つあったりw 2)「写真!」とあるのに、写真が付いていなかったりw

2011-09-10 13:47:14
ふるまいよしこ @furumai_yoshiko

先日は、一度部屋を見に行ったときにいた不動産会社の女の子に懐かれて、その後彼女が紹介してきたトンデモ部屋を断ったら、「お友達だと思ってたのに!」と罵られたw 「あんた、プロとして仕事してから客と友だちになりなさい」と言ったら、「プロとか言う前に一人の人間です!」と逆切れされたw

2011-09-10 13:49:14
ふるまいよしこ @furumai_yoshiko

4時の約束に不動産屋Aが現れず、そのまま5時に約束していたBさんと部屋数軒見た。後日、A氏がその部屋を「気に入ったか」と電話してきたので確認したら、「あの日うちのBと約束入ってるのが分かったから、ついでに見てもらえればいいやと思って行かなかった。いいでしょ見れたんだから」って…

2011-09-10 13:54:24
ふるまいよしこ @furumai_yoshiko

突然電話してきて、名乗らずに部屋に案内しようとする不動産屋とか。

2011-09-10 13:55:16
ふるまいよしこ @furumai_yoshiko

突然予算の2倍の部屋を紹介する不動産屋とか。

2011-09-10 13:55:42
ふるまいよしこ @furumai_yoshiko

予算内だけど、長いこと誰も住んでおらず、冬はあなた窓をテーピングして暮らせっつう意味ですか?と問いかけたいような部屋を、「家具付きです!」と紹介してくる不動産屋とか。

2011-09-10 13:56:41
ふるまいよしこ @furumai_yoshiko

「なんで写真を見ると、あんなにきれいで、こんなに安い部屋が何日も残ってるの?」と何気なく、約束の場に現れた不動産屋に聞いたら、かる~く、「あ、あれ、本当のこの部屋の写真じゃないし」とか言われたり。

2011-09-10 13:57:33
ふるまいよしこ @furumai_yoshiko

部屋紹介の写真で、部屋はものすごくきれいな内装なのに、トイレは和式の写真が出て来た時は、かなり慌ててブラウザ閉じました。

2011-09-10 13:58:55
ふるまいよしこ @furumai_yoshiko

そういえば、そのうち1軒は、店子が契約途中の3カ月目で引き払うことになり、「契約はたなことではなく大家さんと直接結ぶから」と不動産屋に懇願された部屋。しかし、言われた賃料が、先の店子が大家と契約した賃料より1万円分ほど高… (cont) http://t.co/TM3xOMn

2011-09-10 14:03:06
ふるまいよしこ @furumai_yoshiko

あたし独り立ちしてからずっと借家暮しですが、考えてみると大家から「この契約終了後出て行ってくれ」と言われたのは初めて。今回も実は6月に部屋代を払いに行った時点ではのんびりと契約更新の中身をにこにこしながら話し合う余裕があったから、完全に油断してたところでの「出て行ってくれ」

2011-09-11 08:16:18
ふるまいよしこ @furumai_yoshiko

なんか、大家の方の事情が変わって、どうしても10月にはこの部屋に戻って来なければならないことらしく、昨日も電話で「ごめんねぇ。長い付き合いだし、本当に安心できるから、出きることなら住み続けてもらいたいんだけど…」と何度も言われた。ま、相手も1カ月半前に通知してきたので無茶ではない

2011-09-11 08:17:58
ふるまいよしこ @furumai_yoshiko

ただ、契約更新の中身までゆるーく(この7年間ずっとそうだった)話をしておいて、ずばっと通知されたので、こちらは全然心の準備ができていなかった。なので、「引っ越したい先がない」。わたしはこれまでずっと「住みたいところ」がまずあって、その土地、あるいはアパートを目指して引っ越してた。

2011-09-11 08:20:33
ふるまいよしこ @furumai_yoshiko

それが今回は、一度安心させられた上での突然の通告なので「行きたい先」が見つからない。あと10日くらいのうちに部屋見つけて契約しないといけないんだけど、一体全体どの地区で部屋探しをすればいいのか分からない。一応、今住んでいる朝陽公園と、あと友だちの多い某地を中心に捜してる。

2011-09-11 08:21:47
ふるまいよしこ @furumai_yoshiko

…が、どの部屋を見ても強烈な「ココに住みたい!」欲が生まれないんだな。たぶん、予算が低すぎるせいかもしれないし、条件が細かすぎるのかもしれない。でも、あたしは今まで香港でも北京でも、そう言われながら「ばしっ」と満足できるところを見つけられてきた。今回はどうも、どこかで腰が入らない

2011-09-11 08:25:38
ふるまいよしこ @furumai_yoshiko

そろそろどこかに「自分的部屋探しのポイント」を作っとかないと、大事な10日間を無駄に過ごしてしまいそう。でも、今回は本当に自分から決めた引っ越しではないから、どうもふにゃふにゃしてる自分がいる。やばいんだよな~こういうの…実は部屋が見つからないことより、それが一番の悩み。

2011-09-11 08:28:23
ふるまいよしこ @furumai_yoshiko

(あたしの部屋探しで、某西洋メディア@北京支局の中国人リサーチャーが大活躍してくれている件w …中国人リサーチャー=中秘ってほんま情報通で使えまっせ、日本メディアさん…)

2011-09-11 10:00:04
ふるまいよしこ @furumai_yoshiko

上の部屋が改装しているらしいのでのぞきに行って知り合った家主さんに、今住んでいるアパートの空き部屋探しをお願いしてしまった…w ここはある機関の宿舎なので内部に精通した人がいると話が早いのだ。わたしもそうして今の部屋見つけたw

2011-09-11 10:26:43
ふるまいよしこ @furumai_yoshiko

部屋探し一応決着。でも、まだもやもや。先日のツイート以降の後半戦は泥沼になり、もう面白い話もなかったような。昨日ちょっとほろりとさせられることがあって、情にほだされる形で契約。これが凶と出るか吉と出るか。たぶん、もやもやしているのは吉じゃないんじゃないかと思ってるからだという気が

2011-09-15 08:41:27
ふるまいよしこ @furumai_yoshiko

見つかった部屋は、日当たりは今よりもずっとよく、またこれまで散々見てきた部屋と比べても格段に良好。でもこれまで掲げて来た条件をちょっと下まわり、これまで失望させられた物件よりはまぁましかな?というレベル。広さが今の部屋の半分になったのもイタイ。つか、今の部屋広すぎなんですが。

2011-09-15 08:45:27
ふるまいよしこ @furumai_yoshiko

一応、一か月分の部屋代という手付を払ってきましたが、もし、今住んでいるアパートに部屋が見つかったら、キャンセルするかも。本当に、本当に、今住んでいる部屋もアパートも環境も立地も大好きなんです。住みたくて人に託して部屋を探したアパートだったし。

2011-09-15 08:47:17