普通の人はマンション買うために4000万円のローンを組んだら投資する余力はないという話「家を買うのは良いんだけど、付与する手数料とか税金高過ぎやないですかねぇ」

ニラ納豆 @niranatto20

普通の人はマンション買うために4000万円のローンを組んだら投資する余力はない。 これはもっと周知されるべき。

目指せ 金持ち父さん @sorasuke0727

@niranatto20 難しい問題ですね。マネーリテラシーがない日本だと投資を前提に人生設計しないので、投資はローン組んでからになっちゃうんですよね。投資前提であれば、4000万もの家を買わない選択もあったかと思うのですが。。。

ニラ納豆 @niranatto20

@sorasuke0727 たとえば俺は今2000万ほどのETF持ってるんだけど、じゃあこれをローンの頭金に突っ込むべきか？とかも出てきて、教科書通りの回答だと「金利安いから借りとけ」なんだけど、自分のメンタル的に耐えうるか？とかやらないとわからないことも出てきて死

目指せ 金持ち父さん @sorasuke0727

@niranatto20 確かに。日本の家のローン金利は安いし、住宅ローン減税も受けれる。利回り3〜4%を株でできるなら、頭金に使うのは勿体無いですよね。こんなこと、株をする前はわからなかった。

ニラ納豆 @niranatto20

@tommy8739 固定資産税パイセンもいるしね。。 国民の幸せの総量（胡散臭い言い回し）を考えればニーサよりこっちに手を入れろよと思わなくはない。。、

ニラ納豆 @niranatto20

@Minami_3rd かと言って賃貸でも掛け捨てみたいなもんだから同じなんだよな。

ニラ納豆 @niranatto20

@yum135711 ローンある状態で株に突っ込むのも結構脳やかれてね？

ニラ納豆 @niranatto20

@reiwaoji3 家を買うのは良いんだけど、付与する手数料とか税金高過ぎやないですかねぇ

ぷぴぽ@🌸春のパンツ祭り開催中🌸 @d9402035

@niranatto20 住宅ローンの話を見かけるたびに 1489を4000万円分買い付けて毎月10万程度配当金を得ながら、それでローンを返す どうしてもキャッシュが必要になったら一部売却する このムーブを自分の中で妄想している。

花ちゃん_米食投資家 @qnpkouACyYClj74

@niranatto20 わかる

ニラ納豆 @niranatto20

@qnpkouACyYClj74 管理費、修繕積立金を考えると3000万ローンぐらいが現実的な範疇だと思うわ。。

ニラ納豆 @niranatto20

@motzmotzz 貧富の差が無限に広がるだけなのだっ！！

楽しむ投資家 @toushika07

@niranatto20 そうだよね。 しらけ世代の私は、年収の2倍までの上限で、500万しかローンを組めなかった。 幸いなことにインフレ時代に生き、その後金融資産形成ができ、富裕層になった

TX2268 @tx2268

@niranatto20 4000万で買えるマンションなんてほぼ存在しないですけどね。

ニラ納豆 @niranatto20

@tx2268 都内じゃなければ、。。

てるたろう @trtrterutarou

@niranatto20 頭金400万円入れてローン残債2300万円。 800万円を投資して、1500万円を貯金してます。 なので資産0😇😇😇

ニラ納豆 @niranatto20

@trtrterutarou 2300万のローンなら無いようなもんやろ😇😇😇

１型糖尿病と闘病中のユウ @syokuhinkeizai

@niranatto20 日本の中央値である年収380万の場合を考えるとそうですね。 因みに、年収600万ぐらいある人は買ってても、投資にお金を回せてます。 高い買い物は、計画的にやるべきですよねw

ニラ納豆 @niranatto20

@syokuhinkeizai 賃貸でも変わらんのだけどね。。。

徳島婚活投資家 @aLTkBmibw14mgsE

@niranatto20 そりゃ。そうよね。でも日本ならローン組んだらいいよ。1から2%の利率で借りれるから。ローン組むまでに貯めて株運用しよう。4から10%は硬いかな。

ニラ納豆 @niranatto20

@aLTkBmibw14mgsE 20歳の時に知りたかった。。