2011年12月12日

空間が変われば、ポテンシャルも変わる!? 4人のプロが語る「新・オフィスデザイン術」 @OpenCU 2011.12.09

<イベント詳細> http://www.opencu.com/events/office-design 人、情報、仕事が集まる空間…“メディアと”して力を持つ仕事場とは!? 続きを読む
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@headline00t

OpenCU「コンテンツファースト!自治体Webサイトのコンテンツ管理プラットフォームを考える」発言録 #opencu #openum http://t.co/c2nwocbk

2011-12-09 15:38:10
鈴木梢 @aco220

まずはRockaku事務所が40日で移転を成功させた秘密をドキュメンタリータッチでお話! #opencu

2011-12-09 19:18:42
トリング@隙あらば自分語り @Tring3

#OpenCU 本日のお題は「新・オフィスデザイン術!」

2011-12-09 19:20:03
トリング@隙あらば自分語り @Tring3

自分もこの話を聞いています♪ RT @aco220: まずはRockaku事務所が40日で移転を成功させた秘密をドキュメンタリータッチでお話! #opencu

2011-12-09 19:20:26
鈴木梢 @aco220

大家さんから突然の電話。まさかの登記ができない事務所、退去期限は約40日。そこで急遽バッタネイション岩沢さんにご相談。 #opencu

2011-12-09 19:20:43
ひょり @norikimche

RT @aco220: まずはRockaku事務所が40日で移転を成功させた秘密をドキュメンタリータッチでお話! #opencu

2011-12-09 19:20:47
鈴木梢 @aco220

まずは自分の直感で理想の物件をイメージ。初めから諦めるより、あるかもしれない!と探し始めた方が良い。 #opencu

2011-12-09 19:22:28
yoshizawa OCKN rumi @madams_lunch

先に一度大風呂敷を広げて、そこから絞っていくほうがよいみたい。 #opencu

2011-12-09 19:24:01
トリング@隙あらば自分語り @Tring3

#OpenCU オフィス物件の選び方。まずは、理想を語る→候補を探す。不動産屋さんと話して相場を見る。大家さんと仲良くすることも考える。不動産屋のワナ「任期の物件なんですよ」「早く決めて下さい」など。一方で特典として「フリーレント」「入居審査が甘くなる」等がある。

2011-12-09 19:24:23
トリング@隙あらば自分語り @Tring3

これは大切っ! RT @aco220: まずは自分の直感で理想の物件をイメージ。初めから諦めるより、あるかもしれない!と探し始めた方が良い。 #opencu

2011-12-09 19:24:34
鈴木梢 @aco220

不動産情報サイトで絞り、案内してもらう。不動産屋が言う「早く決めてください」は人気のない物件。ただそれらは入居審査が甘くなるなどの特典が期待できる。 #opencu

2011-12-09 19:24:48
ひょり @norikimche

みなさん、チェックチェック。#opencu

2011-12-09 19:25:17
トリング@隙あらば自分語り @Tring3

RT @aco220: 不動産情報サイトで絞り、案内してもらう。不動産屋が言う「早く決めてください」は人気のない物件。ただそれらは入居審査が甘くなるなどの特典が期待できる。 #opencu

2011-12-09 19:25:19
トリング@隙あらば自分語り @Tring3

#OpenCU 今日の話。「不動産やさんの部分」については事務所だけでなく個人で家を借りる場合にも当てはめられると思いますっ♪

2011-12-09 19:26:24
鈴木梢 @aco220

ネット掲載物件は所謂「釣り」だったりするため、地域に根ざした不動産屋で交渉するのがオススメ。前提として不動産は値段交渉が可能。現在借り手市場のため、ある程度強気で大丈夫。 #opencu

2011-12-09 19:27:06
鈴木梢 @aco220

エリアイメージに縛られず検討すべき。改装可能か、フリーレント(改装期間として)は可能かなどチェック。建築関係の人と巡ると吉! #opencu

2011-12-09 19:29:20
yoshizawa OCKN rumi @madams_lunch

家賃は相談していいのか。提示された額でハイって言ってたけど。 #opencu

2011-12-09 19:29:34
トリング@隙あらば自分語り @Tring3

RT @aco220: エリアイメージに縛られず検討すべき。改装可能か、フリーレント(改装期間として)は可能かなどチェック。建築関係の人と巡ると吉! #opencu

2011-12-09 19:31:03
トリング@隙あらば自分語り @Tring3

ケースバイケースでは?空き部屋が多いマンションとかだと、家賃あるいは更新料を割引してもらえる可能性ががありますね。 RT @madams_lunch: 家賃は相談していいのか。提示された額でハイって言ってたけど。 #opencu

2011-12-09 19:31:58
鈴木梢 @aco220

家賃だけでなく、その他初期費用などをきっちり調べるべき。意外とお金がかかるよ! #opencu

2011-12-09 19:32:41
鈴木梢 @aco220

最初の一週間は物件調べまくってキャッチコピーをつけて岩沢さんに送る→吟味というR不動産ごっこをしていた。 #opencu

2011-12-09 19:35:12
yoshizawa OCKN rumi @madams_lunch

スタッフ1人につき1バルコニー支給される物件ww #opencu

2011-12-09 19:35:36
トリング@隙あらば自分語り @Tring3

#OpenCU スタッフのみんなで、事務所用物件を探して見つけた物件にキャッチコピーを付けてやり取りをした。

2011-12-09 19:35:38
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コメント

コバヤシノブヨシ @nobuyosicom 2011年12月12日
RT @Tring3: #OpenCU 「オフィスとはメディアである。」という考え方は、押さえておきたいな〜。
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