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日本の空き家問題について

日本の空き家問題についてまとめました。日本の家の平均寿命が短い理由も追加しています。
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中古住宅の再評価を検討

石部統久 @mototchen

中古住宅を再生・再評価 500兆円の富が生まれる http://t.co/rMNHdYaQnh

2013-11-03 06:32:45
リンク www.nikkei.com 中古住宅を再生・再評価 500兆円の富が生まれる 不動産コンサルタント・長嶋修 3000万円で購入した築20年の中古住宅が15年後、築35年になっても3000万円前後で売れる。もしこれが実現した場合、住宅を購入するということは貯蓄をしているのと同じ。まさに資産形成をしているとい

日本の家の平均寿命はたったの30年 日本の家の平均寿命が短い理由

てまりば @temaribana

言いたいことは分かるんだけど、日本は終戦前に建てられた住宅なんて都市部にはほとんど残ってないんでねーの… / “日本の家の平均寿命が短い理由 | web R25” http://t.co/O2OXDjGr80

2013-04-29 08:59:24
リンク web R25 | 人生の不思議がハラオチするサイト 日本の家の平均寿命が短い理由 多くの人にとって生涯で最も高い買い物は家だろう。だからこそできるだけ長く住み続けたいところだが、日本の住&
はっちまん。 @aimania0914

これ本当に取材したのかってくらい酷い記事内容だ。多分インタビュアーが記事に必要な部分だけで構成しているはず。後半のリフォーム云々は正しいけど。日本の住宅が短命だった理由は戦後の住宅難に起因だろうに。 / “日本の家の平均寿命が短い…” http://t.co/GaU4CwiVIP

2013-04-29 07:18:09
lhankor_mhy @lhankor_mhy

『1980 年には28.6 年であるが(略)2000 年には47.2 年と、20 年の間に20 年程度延びている』というレポートもあるので、これはもう昔の話になるのかもね。http://t.co/BWIku3EnS5 / “日本の…” http://t.co/aGlxREYZFA

2013-04-29 16:46:02
島国大和 @shimaguniyamato

大工の倅ポジションからものを言うと、そもそも日本の気候は建築物長持ちせんよ。昔から残る木造建造物って中に人住んでないじゃん。ストーブでも炊けば結露して数年でガタくるよ。 / “日本の家の平均寿命が短い理由 | web R25” http://t.co/dYasabhWdc

2013-04-29 16:31:29
sasasa @toshi_ssk

自分は今現在欧米で作られてる建物との決定的な違いはあまり無いと思うのです。向こうの家だってメンテは必要だし、日本のだって長く住む事は可能。 それよりも経済理念や国民性、価値観の部分のほうがはるかに大きい。 日本の家の平均寿命が短い理由 http://t.co/jLn7NvPSDG

2013-04-30 12:01:57
AKIRA @akira_snowdome

日本の家の平均寿命が短い理由 #R25 http://t.co/gWONpDEN4W →以前、住宅展示場で同じ質問をしたが答えはなく、係員に「奥様は英国に住むおつもりですか?」と返された。「寿命30年という前提ですか?」と重ねたら、オススメの熱が冷めた。タブーの質問だったのか。

2013-04-29 11:51:41

日本の空き家問題について

坂口恭平 @zhtsss

収録中は石田衣良さんが多額の住宅ローンを抱えていらっしゃって、そのへんの正直トークが面白かったです。。やはり、みんな住宅ローンを抱えてしまっているとなかなか僕の言動には賛同できない。。それはそうだ。しかし僕はそれが悪いと言っているのではなく、それはチャラにできると言ってるんだけど

2012-07-09 01:08:58
坂口恭平 @zhtsss

一応言っておきますが、野村総研調べで、このままの勢いで建築業界が建設を続ければ2040年に総戸数の43パーセントが空き家になるという試算が出てます。新政府調べじゃないですよ。野村総研です。これはとんでもない数字だと思います。ゼネコンが建設戸数を減らせると思いますか?できません。

2012-07-09 01:19:43
坂口恭平 @zhtsss

今は2012年、つまり今、家を30年ローンで買うと、ちょうど払い終わった2040年に家の周りには10軒に4軒が空き家になるという試算である。そのときに不動産の資産価値なんてあるのだろうか。。。僕はとても恐ろしく感じるがそれでも建設業界は休むわけにはいかないのである。こりゃまずい。

2012-07-09 01:22:07
リンク t.co 2020年の住宅市場~人口・世帯数減少のインパクト (野村総合研究所) 2020年の住宅市場~人口・世帯数減少のインパクト-レポートの発表元:野村総合研究所
現代ビジネス @gendai_biz

土地&住宅 不動産は最大のリスク、暴落を覚悟せよ => http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2075

2011-02-15 06:04:05
リンク 現代ビジネス [講談社] 土地&住宅 不動産は最大のリスク、暴落を覚悟せよ 住宅市場はすでに供給過剰。これから人口がどんどん減れば、空き屋が増えてくる。もちろん値段も下がる。住宅ローンを支払い終わった頃に、家の価値がゼロになっている。そんな悲劇が訪れる。
矢部 智仁 @ducks_32

参考になる資料>> 2020年の住宅市場~人口・世帯数減少のインパクト (野村総合研究所) http://t.co/2e34hlaK

2012-02-07 18:25:28
長嶋 修 不動産コンサルタント さくら事務所会長 @nagashimaosamu

んー。旧耐震マンションの建て替えが、かなり進む前提になっていますね。 RT @ducks_32 参考になる資料>> 2020年の住宅市場~人口・世帯数減少のインパクト (野村総合研究所) http://t.co/PjUyGXYy

2012-02-09 13:07:34
長嶋 修 不動産コンサルタント さくら事務所会長 @nagashimaosamu

続き こちらでは新築抑制&滅失促進で「住宅総量規制」と訴えているけど、ずいぶんと仮定・前提が違いますね。【人口減少時代の住宅・土地利用・社会資本管理の問題とその解決に向けて(下)~2040年の日本の空家問題への対応策案 (野村総研)】 http://t.co/Wp5GMma0

2012-02-09 13:18:34
長嶋 修 不動産コンサルタント さくら事務所会長 @nagashimaosamu

住宅だぶつき問題【人口減少時代の都市問題】シミュレーションや東ドイツの事例紹介(上) http://bit.ly/d5aU76 (中) http://bit.ly/b2j3ft (下) http://bit.ly/7IR2ZM #hakai2010

2010-08-04 10:42:59
知恵クリップ @chieclip

●人口減少時代の住宅・土地利用・社会資本管理の問題とその解決に向けて(上)(PDF) http://bit.ly/c49AFU 副題:人口減少先行国ドイツにおける減築の実際と課題。土地縮退や減築など、聞きなれない単語だが、東ドイツは統合後この問題に取り組んできた。先行事例から何…

2010-11-25 09:45:02
知恵クリップ @chieclip

●人口減少時代の住宅・土地利用・社会資本管理の問題とその解決に向けて(下)(PDF) http://bit.ly/9ETBNf 副題:2040年の日本の空家問題への対応策案。人口動態の大きな変化がもたらすのは、年金問題だけではない。住宅の管理、都市の管理という未知の問題が控えて…

2010-11-25 10:25:02
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コメント

れいざす @rei_zas 2012年7月9日
孤独死をした方が住んでいた家をどうするかなど行政も困っているそうですね。
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富 ユタカ @lkj777 2012年7月11日
空家なんてレベルじゃない。近いうちにゴーストマンション、その次はゴーストタウンができるだろうな。
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女子高生実話怪談作家@芸歴三十年 @azukiglg 2014年9月8日
住宅の資産価値は住み始めて5年くらいでゼロになるのであって、ローンが終わったときに価値が出るのは建物じゃなくて土地のほうのみだと思うよ。20世紀末頃に築25年くらいの家屋付き物件を見たことあるけど、「上物を片付けるぶんはサービスしますから」てくらい、土地しか価値付いてなかったよ。
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ひろ@猫もふ欠乏症 @hiro_h 2014年9月9日
空き家? 便利なところを安く借りれるなら自分で補強・断熱ぐらいするかも(ぇ
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