中古住宅購入のススメ

S K @north_wind

一言言いたい。家高い！！

@bornfromsilence

日本は中古住宅のストックがたくさん出てくるので、そちらをオススメする。ハウジングメイカーに勤めていたときに思いました。新築は確かに気分がいいかもですが、少しリフォームすれば雨風凌げます。RT @north_wind 一言言いたい。家高い！！

@bornfromsilence

ハウジングメイカーが新築をオススメするときのセールストークは「地震耐性が昔より高くなっています」「光熱費が昔の住宅より安くて済みます」「バリアフリーです」この三つです。

@bornfromsilence

機能性が高い（キッチンやお風呂）、間取りで収納が増えている（ウォークインクロゼット）、など細々したところは省いて、純粋に住宅として見たときに、のお話です。

@bornfromsilence

リスクやリフォームのコスト比較をしても、中古住宅の方がオススメです。しかし、新築が欲しい奥様方のために前者の3つはとても効果的です。人は信じたいものを信じるし、買いたいという衝動を満たせるセールストークには耳を傾けるのだなぁとよく思ったものです。

@bornfromsilence

具体例を言うと、サラリーマンの奥様ほど、新築を欲しがります。経営者の奥様は新築を欲しがらない。

@bornfromsilence

不動産を所有している場合を除く、ですが。

RikyuGozen @RikyuGozen

所有は不幸の始まりですな。

@bornfromsilence

@RikyuGozen ですね。

RikyuGozen @RikyuGozen

守るものが増えると気苦労が増える。まあどうでもいいや、ぐらいじゃないと買っちゃいけない。

RikyuGozen @RikyuGozen

そしてどうでもいいから、買わない私w

後藤裕文 @gohi62

へ〜、そうなんだ。 RT @bornfromsilence: 具体例を言うと、サラリーマンの奥様ほど、新築を欲しがります。経営者の奥様は新築を欲しがらない。

@bornfromsilence

@gohi62　そうですね。私がお勤めしていたハウジングメイカーのエリア内ではそうでした。

おーはぁん💉💉💉 @ooooooooo3

中古を安く買って、その分で思い切りリフォームを楽しむと言うの、やってみたい RT @bornfromsilence: リスクやリフォームのコスト比較をしても、中古住宅の方がオススメです。しかし、新築が欲しい奥様方のために前者の3つはとても効果的です。人は信じたいものを信じる…

@bornfromsilence

@ooooooooo3 良い中古物件を見極める目は必要だけど、まぁ、リフォームのアイディア出しは楽しいと思うよ。

@bornfromsilence

都心はまた事情が違うと思うよ。一戸建ての多い地域のお話ね。

おやす @yshdkn

経営者の奥様は古くていい感じの家をリフォーム希望なさるんですか？RT @bornfromsilence: 具体例を言うと、サラリーマンの奥様ほど、新築を欲しがります。経営者の奥様は新築を欲しがらない。

@bornfromsilence

@yshdkn えーと、具体例だと、地元でホテル経営と建築関連資材会社経営をしているお友達のところは、中古住宅購入リフォーム無しでした。

@bornfromsilence

@yshdkn あと私のお勤めしてたメイカーの顧客はアパート経営の新築案件以外は、サラリーマン家庭だけでした。例外として漁業を営まれている（どんぶり勘定）のお宅がありましたが、これは経営概念から外れると思う。その例外を除き、お勤めしている間、経営者が新築を購入した例は無しです。

@bornfromsilence

「建築関連資材会社経営をしているお友達のところは、中古住宅購入リフォーム無し」これが全てを物語っているのではないかと。

おやす @yshdkn

なるほど。コスト感覚がしっかりしてるんでしょうね。RT @bornfromsilence: @yshdkn えーと、具体例だと、地元でホテル経営と建築関連資材会社経営をしているお友達のところは、中古住宅購入リフォーム無しでした。

@bornfromsilence

@yshdkn ですね。手元にあるキャッシュの大切さと物の資産価値を知っているのだと思います。

@bornfromsilence

塾経営でがぽがぽ儲けてる男友達は、奥様に新築が欲しいと言われて、土地があったんだけど、たまホーム買ってたよ。ちょう安いの。その隣に自分の趣味の音楽スタジオ作ってた。うちの父もスタジオ（防音室）作っちゃったんだけど、男の人は、そういうの好きね。

@bornfromsilence

私は自宅に防音室がなければスタジオ行ってすりゃいいじゃんと思う。所有したらメンテも大変だしとか。

@bornfromsilence

美的感覚のある人の「家を購入したい（作りたい）」とあちらの奥様が買ったからうちも！とかいうのとまた、別ね。