- Kontan_Bigcat
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続き)完成予想CGで、スタンド2階席と、上部スタンドの間に、白っぽい帯状に見える部分が、VIP用の「観戦ボックス」である。 pic.twitter.com/BDpDirmFyA
2015-07-10 15:55:28続き)2階レベルにも、広いVIP用施設(藤色の部分)があるが、これは広いラウンジや、広いレストラン・厨房が計画されているためだろう(レイアウトは不明)。また、VIP施設から出入りするスタンド2階席(紫色部分)は、VIP用の席になる。 pic.twitter.com/flOUisNnR4
2015-07-10 16:01:22続き)1階レベルでは、中央上下にVIP用のエントランス(藤色部分)が計画されている。 pic.twitter.com/nYNRrLGXwg
2015-07-10 16:04:01続き)地下1階の中央下部にある藤色の部分は、要人のための「VVIP施設」だろう。ここから出たところの1Fスタンドが「ロイヤルボックス」ということになる。専用の車寄せがあって、警備に配慮されていることがわかる。 pic.twitter.com/DwXotOcPIS
2015-07-10 16:08:51続き)オリンピック・パラリンピック終了後は、これらのVIP施設は、会員用の特別席として運用する計画となっている。ボックスは年間540万と360万(計89室)、会員シートは15万、10万、9万、6万の4種(計6,992席)となっている。 pic.twitter.com/jvf7QXF6UR
2015-07-10 16:13:43続き)この「プレミアム会員事業」による収益は、年間12億円の見込みとなっているが、競技場の坪単価が380万円とすると、6,000坪のVIP・VVIP施設に対しては228億円の建設費がかかっていることになる。本当は、この倍くらいの収益が欲しいところだろう。
2015-07-10 16:19:45続き)そもそも、なぜこんな広いVIP施設(計画の中では「ホスピタリティ施設」と名付けられている)が必要なのだろうか? 「コンセプト」によると、これが「世界水準の」ホスピタリティ施設のようだ。 では、その「世界水準」とは一体何なのか? pic.twitter.com/7ko4MY9Dlt
2015-07-10 16:24:04続き)この「世界水準」のヒントは、JSCのサイトにあった。どうやら、ウェンブリー・スタジアムのVIP席がお手本になっているようなのだ。 jpnsport.go.jp/kokuritu/kanko…
2015-07-10 16:27:17続き)「スタジアムの最大の収入源は、VIP席(ボックス席・「クラブ ウェンブリー」席)によるものです。VIP席は10年契約で購入され、期間中はどのイベントも見ることができ、またイベントがない日も、部屋を利用することができます。」 pic.twitter.com/v7sTiUBSAi
2015-07-10 16:28:29続き)では、ウェンブリーのボックス席は、いくらで販売されているのか? こちらの記事 news.livedoor.com/article/detail… によると、20席のボックスは4億5000万円(年間4500万円)! ということなので、新国立競技場よりはやはりだんぜん高い(大きさは違うかも)。
2015-07-10 16:33:35続き)ということで、ウェンブリー・スタジアムなどをお手本にして、「世界水準の」おもてなし施設をつくってみました。けれど、お手本とは違って、収益はたいしてあげられそうにありません、ということになりそうだ。
2015-07-10 16:37:03続き)もちろん、立派なおもてなし施設を作って、関係者をオリンピックにお招きすれば、日本の印象は良くなるだろうから、投資効果がそれなりにあることは間違いない。しかし、予算をはるかにオーバーしてなお、付帯施設に見直しを行わない姿勢は、国民に支持されるかどうか…。
2015-07-10 16:41:48そもそもサッカーにおける真のVIP客は 贔屓のjチームのシーズンチケットを家族全員分買って、土曜日は焼きそばで過ごす奴だろ
2015-07-12 15:55:58「スポーツ博物館」と「フィットネスクラブ」
あまり話題になっていないけど、新国立競技場には、約3,600㎡の「スポーツ博物館」と、約4,600㎡の「フィットネスクラブ」が付属している。 予算が足りないならば、普通は、こうしたものを取りやめるのではないだろうか?(続く pic.twitter.com/eLakLCPfSK
2015-07-10 21:42:57続き)「スポーツ博物館」の建設に反対するつもりはないけれど、今、この場所に作らなければならない理由はそれほどないだろう。何より、敷地が窮屈なのだから、取りやめれば、多少なりとも空地を作り出すことが出来るはずだ。
2015-07-10 21:48:38続き)「スポーツ博物館」と「フィットネスクラブ」は、B1F~B2Fに計画されている(図面:B2F平面図の、左側と右下のピンクの部分)。どちらがどちらかは断言できないが、たぶん右下の整形なほうがフィットネス、左側のピンクが博物館だろう。 pic.twitter.com/8ArsSPeq3s
2015-07-10 21:58:16続き)何れも、地下2階まで深く掘って作るので、工事費増大の要因になっているはずだ。あまり過大な工事費をかければ、フィットネスクラブを黒字にするのは不可能だろう。
2015-07-10 22:09:27続き)収支見込みによると、フィットネス事業の収益は年2億円、スポーツ博物館は4300万円の赤字(これは仕方ないところ)となっている。 繰り返すが、これらを作るのに反対ではないが、違う場所に、もっとローコストで建てるのが妥当だろう。 pic.twitter.com/5hizfksyWc
2015-07-10 22:21:15続き)ちなみに「コンセプト」を読むと、これら施設の主目的が「イベントを開催していない時の施設の有効利用」であることがわかる。しかし、巨額の赤字を積み上げてまでやる必要があるのかどうか、もう一度議論をするべきだと思う。 pic.twitter.com/VjiffDnB6J
2015-07-10 22:30:17勘違いしてはいけないのは、今回の新国立競技場の建替えは純粋な競技場開発ではなく、複合観光施設開発なんだよ。純粋な競技場開発ならメディアがよく他のスタジアムと比べているように、あんなに莫大な金はかからない。文教族がスポーツ振興予算を使って観光施設開発をして失敗しました。そういう話。
2015-07-11 05:10:57↓)言い換えるならば、僕がよく批判している「こういう施設が欲しい人達が居て、それを正当化するために『観光』を後付けした施設」の、最大級の開発事例が今回の新国立競技場になってしまったということ。
2015-07-11 05:22:48大幅に予算を上回った時点で問題化するのは避けられないし、関係者はそれは解ってる。今は「誰に責任取らすか」のステージ。自分に責任が及ばないように権利だけは堅持しようと、全員が情報戦してるワケで、結果、最も体の良いスケープゴートだったのが「変態外国人建築家による奇抜なデザイン」
2015-07-11 09:15:18未だキールアーチがただの「変態外国人建築家による奇抜なデザイン」だと思ってる奴は、既に日本に存在する開閉式天井スタジアムのノエビアスタジアムを見て来い。あれもキールアーチ構造だから。 参照→ noevir-stadium.jp/guide/summary/…
2015-07-11 09:23:17