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ちきりん
@InsideCHIKIRIN
そのうち中古マンションとかリゾート会員権とか、すべてがヤフオクやアマゾンで売られるようになるよね。不動産仲介業とか死ぬと思う。 twitter.com/47news/status/…
2016-02-03 12:44:52
ちきりん
@InsideCHIKIRIN
取引データベースを業者内でしか閲覧不可能にして、情報遮断することによって（それ以外の付加価値をなんも付けずに）仲介手数料をとってるだけ、みたいな業界が、いつまでも残れるはずがない。
2016-02-03 12:47:17
堀江貴文(Takafumi Horie)
@takapon_jp
宅建資格は重要事項の説明の時しか要らないのでパートで雇えばいいよ。バブルの時に宅建資格取った人山ほどいて希少価値ゼロ RT @InsideCHIKIRIN: 宅建資格をもった不動産業の人が、アマゾンの中にお店を開けばいいだけでは？ twitter.com/hyper777w/stat…
2016-02-03 15:38:28
青山不動産情報館合同会社
@aoyama_house
[重要事項説明書/35条書面] 契約をする前に宅建業者がその物件に関する重要な情報を説明する書面のことです。宅地建物取引業法の35条に規定があることから35条書面と呼ばれます。また契約書面を37条書面と呼びます。 #不動産用語集
2016-02-04 21:44:18
堀江貴文(Takafumi Horie)
@takapon_jp
ん？資格信仰笑。 RT @naoken123: @takapon_jp @InsideCHIKIRIN @hyper777w 不動産の仕事するのに宅建持ってないのなんて終わってますよ。お客様も良く見てますから。
2016-02-04 14:27:01
堀江貴文(Takafumi Horie)
@takapon_jp
だからやってるんだってば笑。資格信仰はこれだから困る RT @naoken123: いえいえ。重要事項説明した人だって色々責任取らされますよ。それこそ会社辞めても税務署追い掛けますよ。契約者が税務申告してなかったりしたら。会社代表者じゃなくても。そんなのパートがやりますかね？
2016-02-04 14:59:58
堀江貴文(Takafumi Horie)
@takapon_jp
こんな事言ってる不動産屋はどんどん淘汰されるよな。Amazonに根こそぎ持ってかれる。大体なんもやってねーくせに仲介手数料一ヶ月分も取るなんて暴利の極み
2016-02-04 15:01:05
堀江貴文(Takafumi Horie)
@takapon_jp
だから、新しいしごとを自ら作り出すのです RT @Nakajima4125: @wck954 不動産仲介に限らず、卸売り業的な企業は、多い、それらが不要と言うのであれば、日本人の過半数は、職を失うのです。
2013-09-18 10:34:02
千坂恭二 :『哲学問答2020・ウィルス塹壕戦』
@Chisaka_Kyoji
他人のフンドシで成り立っている業種がある。その身近なものが銀行と不動産の仲介業だが、この２つの業種には未来はあるのだろうか。
2015-10-23 19:42:13
千坂恭二 :『哲学問答2020・ウィルス塹壕戦』
@Chisaka_Kyoji
日本の大都市で不動産の仲介業がやってゆけるのは、東京であり、次いで京都だろう。面白いことに、この２つだけが契約更新料という、借家法にはない、いい加減な慣例がある。@Chisaka_Kyoji
2015-10-23 19:49:21
伊藤嘉盛
@ysmr_ito
不動産業者は、仮に自分が引っ越すときに仲介会社を利用して、サービス品質がよかったからという理由で仲介手数料１ヶ月を支払うのだろうか。仲介手数料はサービス品質ではなくて、情報へのアクセシビリティによって生まれている。仲介手数料とサービスの相関性は低くそう。
2016-02-05 18:16:56
堀江貴文(Takafumi Horie)
@takapon_jp
C2Cの不動産取引だと重要事項説明も必要ないみたいな話を聞いた。宅建の人いらなくなるじゃん。。 マンション仲介手数料”中抜き” ヤフー・ソニーの新サービスが起こす波紋 – Close Up - horiemon.com/news/2015/11/1…
2015-11-17 17:09:20
不動三也
@fudoumitunari
日本では自己責任の原則が通用しないから、仲介業は無くならない。賃貸では借主が家賃を払わないのに仲介業者が責任を問われ、エアコンが壊れても仲介業者に文句を言う。中古マンションより安価な中古車でさえも買取販売が主流、高くても安心感のある業販を選ぶ。高価ば不動産なら尚更。
2016-02-04 23:20:25
どエンド君
@mikumo_hk
友人に頼まれて出品します。僕はみていないので神経質な人はご遠慮ください。代金は1500万円を友人の口座に。300万円は僕の口座に振り込んでください。入金後、所有権は直接お届けします。 #不動産メルカリ
2016-02-03 19:42:49
どエンド君
@mikumo_hk
みなまで言うお部屋探し「このお部屋は大家さんが家賃を高めにして成約広告費を出してくれるので、仲介手数料無料でご案内できますよ！」
2016-02-06 09:19:38
ミック
@copinemickmack
"いずれ仲介業者はいなくなるでしょう" … ホテルの予約サイトが出てきた時も同じことを言われたものだけど / 不動産賃貸のUberを目指すOliverは仲介業者を取り除く最新アプリ jp.techcrunch.com/2015/07/29/201…
2015-07-30 00:01:44
Keisuke Shibasaki
@shibasaki_k
引用"長期の関係性が構築される独特な市場では、オンデマンドモデルは機能しなかったのだ。" Homejoyが失敗した理由とオンデマンドエコノミーの未来 | TechCrunch Japan #SmartNews buff.ly/1SC6NOc
2015-08-07 08:01:03
ミック
@copinemickmack
仲介業者を中抜きするサービスが中抜きされたという皮肉。難しいな RT @jptechcrunch: 150RT Homejoyが失敗した理由とオンデマンドエコノミーの未来 jp.techcrunch.com/2015/08/02/201…
2015-08-04 20:18:06
島本
@pannacottaso_v2
ホテルの仲介業は無いけどホテルの建物の売買の仲介はある。それを考えると賃貸に関しては仲介業の役割は縮小していくけど所有権に関しては残り続けるということになるんではないかと思う。所有のタームが長くなるほどリスクを排除したい分仲介を使うメリットは残るんじゃないかなあと。
2016-02-04 23:33:34
とっくさん@
@tokusenjouhou20
不動産がアマゾンでっていうのはなり得ると思う。というか多分いちばんなり易いのが賃貸のレジデンスのマーケット。スマートロックも流行ってきそうだし、大手資本が実験的に組み込む可能性は大。そうすりゃ仲介「少なくとも案内役」は不要になるよね。
2016-02-04 22:49:26