#sasshin #shiwake_a A-9 : 都市再生事業 A-10 : 賃貸住宅事業 A-11 : 関係法人との取引 by @nixe_sc @shiwaken @nasukoB

@nixe_sc

すなわち、URが買い取って整えて、そんなに高くない値段で民間ディベロッパーに売り、利益を与えているだろう、とつっこんでいるのだと思うが http://nico.ms/lv15364772 #sasshin

@nixe_sc

民間や地方が出来ない事業、大都市に集中している。地方からの要請あると思うが、選考基準は？ http://nico.ms/lv15364772 #sasshin

@nixe_sc

H16~要請500件位約８％事業化、基準厳格化している（４要件） http://nico.ms/lv15364772 #sasshin

@nixe_sc

なぜ地方に支援できないのか？事業採算性の問題が大きい。ギリギリな所には手を出せない http://nico.ms/lv15364772 #sasshin

@nixe_sc

民間でも出来るのか？ごちゃごちゃ言っていて意味不明・・・ http://nico.ms/lv15364772 #sasshin

@nixe_sc

議論の質が低い・・・ http://nico.ms/lv15364772 #sasshin

@nixe_sc

URでないともらいない国費　出資金のみ 民間だと財投がない。ニュータウン事業で2兆損しているが４％で大丈夫なのかhttp://nico.ms/lv15364772 #sasshin

@nixe_sc

公共性か採算性か、見方で違うと言うが、それを見極めて事業を行うのがURだろ！ http://nico.ms/lv15364772 #sasshin

@nixe_sc

そう、開示の問題。 http://nico.ms/lv15364772 #sasshin

@nixe_sc

目標達成状況　評価軸が数字になっている。効果を狙っているとは思えない。 http://nico.ms/lv15364772 #sasshin

@nixe_sc

12000億のうち不良債権は？土地勝っても事業出来ないのは5件136億。いくつかは着手見込みついたりしているものもある http://nico.ms/lv15364772 #sasshin

@nixe_sc

失敗時の処理の基準は？状況によって。　言い逃れだなぁ http://nico.ms/lv15364772 #sasshin

@nixe_sc

URの規模は？手元に都市再生事業のものはない。大手の民間の何倍かは答えれないらしい。 http://nico.ms/lv15364772 #sasshin

なすこ @nasukoB

URについてメモ：旧公団をUR都市再生機構としたときに、特別目的会社（SRC)をつくれるようにした http://nico.ms/lv15364772 #sasshin

なすこ @nasukoB

URについてメモ：つまり、URには銀行が所有して売却に困っていた、いわゆる焦げ付いた土地を証券化し非課税で取引する特権が与えられた http://nico.ms/lv15364772 #sasshin

なすこ @nasukoB

URについてメモ：URは従来の賃貸住宅のほか、都市基盤整備つまり街区整理や道路整備も行うようになり、その部分に多額の公金が流れ込むことになった http://nico.ms/lv15364772 #sasshin

@nixe_sc

地方自治体との関わりについて。答えが返ってこないのは何故？話がずれる http://nico.ms/lv15364772 #sasshin

なすこ @nasukoB

しばらくメモするかー。いま喋ってる人先週も見たな http://nico.ms/lv15364772 #sasshin

@nixe_sc

事業後の評価は？第3者委員会にかけ、ネットで公表している http://nico.ms/lv15364772 #sasshin

@nixe_sc

報告：一人民間へ・１２人当該法人実施で縮減、基準具体化明確化 http://nico.ms/lv15364772 #sasshin

なすこ @nasukoB

「都市再生と区別措置法」に基づいて「都市再生緊急整備地域」に指定するということは、同地域で大規模開発する民間事業者に対して、都市計画法や建築基準法に基づく規制はすべて適用除外にし、金融支援も行うというもの http://nico.ms/lv15364772 #sasshin

@nixe_sc

次は賃貸住宅事業URについて　これはかなり本丸的な事業のような・・・ http://nico.ms/lv15364772 #sasshin

なすこ @nasukoB

んんかお笑い芸人がきた。意味のない賑やかしするだけと予想 http://nico.ms/lv15364772 #sasshin

村上敦 murakami atsushi @nadjaism

突っ込みの甘さを感じています RT @nixe_sc 何だかんだと具体的すぎたり抽象的すぎたりで、はっきりと答えていない気がするのは私だけか？ http://nico.ms/lv15364772 #sasshin

@nixe_sc

あ、おんとが。あつし来た。なんだかなぁ・・・ http://nico.ms/lv15364772 #sasshin