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大西倫加＠不動産・建築系ベンチャー社長／ＰＲコンサルタント
@norika_onishi
質疑応答。建物の価値をどこで判断するか。今は本質的な部分は何も評価に含まれていない。（流通時の評価）しかし今後は構造やコミュニティ形成への価値が見出されるようになる #kf0219
2010-02-19 19:36:50
えぬしゅん
@Nshun
#kf0219 建物のデザイン性に対する対価は金銭評価できるか。そこは設備やインスペクションの結果を踏まえた上でのプレミアムになるのかな。
2010-02-19 19:37:22
平塚 桂
@pomukatsura
.@siskw より、たてもの価値判断の基準を突っ込んで質問。建築と不動産の価値判断基準のちがいなど。「始まったばかり」という解。 #kf0219
2010-02-19 19:37:31
矢部 智仁
@ducks_32
責任の集中しすぎ、同意。RT @esumae まとめ役。責任は専門家に分担する。現状は責任が集中しすぎている。RT @esumae 宅建主任者が1番上でまとめています。こうありたい。 #kf0219 http://yfrog.com/2erh7fj
2010-02-19 19:39:00
Ryuji Fujimura
@ryuji_fujimura
逆に不動産的価値を大学で教えないですしね。 RT @noriyukitajima 残念ながら、建築学科で教える建築的価値は、不動産業界では評価されない。 #kf0219
2010-02-19 19:39:21
fuyuto igarashi
@fuyuto_i
流通性＝空間的普遍性、長寿命＝時間的普遍性 これらを追求した建築はどんどん凡庸にならざるを得ない？これをどう乗り越えていけるか＞建築 #kf0219
2010-02-19 19:40:16
siskw
@siskw
山田さん：売り主、買い主から仲介手数料をもらう「両手」についてどう思うか。長嶋：やらなくてどういうことができるのか、今の硬直した流通の阻害要因を無くすことをみんなで考えましょう。 #kf0219
2010-02-19 19:40:22
辻 優子
@HomeInspector_B
質疑:住宅流通において、意匠などに金銭的な価値はあるのか。→私見ですが、メンテや雨漏り防止など機能性が備わっていることが前提であれば、意匠は人の嗜好を刺激しますので、非常に価値があると思います。私も素敵な家、好き！ #kf0219
2010-02-19 19:40:37
omoro
@omoro_
「一般の人たちのリテラシー以上のことでお金は発生しない」という所でしょうか。 RT @ryuji_fujimura: 長嶋「一般の人たちのリテラシー以上のことは出来ない。」 #kf0219
2010-02-19 19:40:43
Shinsuke ETO
@yoiyama716
クライアントのリテラシー。コンサルティングしながら教育していくことを仕組みに入れなければ・・・。全体を上げていくQT @ryuji_fujimura: 長嶋「一般の人たちのリテラシー以上のことは出来ない。」 #kf0219
2010-02-19 19:41:42
higuchill
@higuchill
長嶋さんによると民主党の次期参院選のマニフェストから両手禁止は外されるらしい #kf0219 (@naotoishizuka live at http://ustre.am/ao50)
2010-02-19 19:42:00
大西倫加＠不動産・建築系ベンチャー社長／ＰＲコンサルタント
@norika_onishi
質疑応答。中古流通活性化のためには、両手禁止ありきではなく、物件囲い込みをなくす仕組みをどう整備するかの議論が大切 #kf0219
2010-02-19 19:42:14
えぬしゅん
@Nshun
#kf0219 元付と客付が別れていることは現状合理的だけど、ITかし本当の意味で物件が公開されていくと客付元付という概念もなくなりそう
2010-02-19 19:42:34
辻 優子
@HomeInspector_B
建築学科で教わったことには土地という不動産概念が抜けていました。明海大とかに建築学科あったら面白くなりそう。 RT @noriyukitajima: 残念ながら、建築学科で教える建築的価値は、不動産業界では評価されない。 #kf0219
2010-02-19 19:43:59
narudo.yokoyama
@naruyoko
売主さんの機会損失について語られない事が問題だと思っています。RT @esumae: 情報を囲ってしまうことにつながるのが問題。RT @esumae 両手禁止 という言葉は、インパクトがあった。 #kf0219
2010-02-19 19:48:04
siskw
@siskw
.@net_heads:建築と開発と管理の３つに組織が分かれています。資料参考。http://bit.ly/b88C5W #kf0219
2010-02-19 19:49:33