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kintoki_naruto
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グリップ君/全宅ツイ
@kuso_bukken
【#不動産営業マンはつらいよ 開催】人生最大の買い物をサポートするお仕事・不動産営業マン。みんな真剣だからこそ起きてしまうあんなトラブル、こんなクレーム。或いは変な上司、ありえない業者さん。印象的だったお客様や上司、業者さんと起こった出来事を、哀愁たっぷりに語って下さい。→ pic.twitter.com/ywALsrjj07
2017-11-21 07:15:46
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つむだい
@da180_t
上場企業の名簿にひたすら電話をする投資用マンションのタコ部屋のメンツ。疲れからか、不幸にも名前の知らない新興不動産会社に電凸してしまう。後輩をかばいすべての責任を負うことにした三浦に対し、電話をうけた会社の主、谷岡の出した買取の条件とは…。 #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:12:54
はと🐦ようすけ
@jounetu2sen
【自己資金・過少申告客】 契約前 「ホントぎりぎりなんです。売買代金と手数料まけてもらわないと破産します。でも買いたいんです。」 俺「仕方がないですね。うちも泣きましょう。喜んで頂けるなら。」 引き渡し前 「やっぱり頭金5000万入れます。」 俺「ファーーwwww」 #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:14:15
はと🐦ようすけ
@jounetu2sen
【警●からの反響】 朝。昨日撒いたチラシの反響が鳴る。 ？？「もしもし。ようすけさんって方います？」 俺「（キタコレ!）はい！担当私です！！」 ？？「高●警●なんだけど、昨日●●にチラシ撒きました？住民からクレームが・」 俺「・・・・撒いた気がします」 #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:15:04
はと🐦ようすけ
@jounetu2sen
【気持ち弄ぶ客】 2.5億の物件「4000万指値出来たら買ったるわ」と言われて、交渉なぜか通って、今度は「君の手数料半額にしたら買うわ」と言われて下げて、合計4400万下げて「やっぱ辞めるわ」とキャンセルされました あれから僕達は何かを信じてこれたかなぁ.. #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:15:35
借地犬
@scrapbuild5
客「新宿駅徒歩10分以内、築浅、広さは〜（その他条件諸々）。予算は500万くらい」 俺「その条件だと5,000万ですよ」 客「ま、まぁ、無理なら少し譲って600万なら」 ごめん、話聞いてた？ #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:15:44
借地犬
@scrapbuild5
【自分でやる、とは？】 客「お願いすると手数料掛かるの？」 俺「仲介ですからね。」 客「手数料払いたくないから自分でやるね」「でも、物件情報はくれる？物件見る時の注意点教えて？契約書とかの雛形もほしいな？値引きのコツは？あと〜」 電話切った #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:16:12
はと🐦ようすけ
@jounetu2sen
【年末に現れる客】 年末年始は暇なのか、必ず問い合わせが来るのが数億の問い合わせ 『年内に買いたい』となぜか期限を切って臨場感を演出。 元総理福●さんの家族に依頼されてる、ここまでしか話せないと。 去年は３億と２億の2枚申し込み貰いました 今も連絡取れません #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:16:24
はと🐦ようすけ
@jounetu2sen
【粋な買主様】 決済時。売主と書士が大学時代の話をしている。 僕「自分、大学行ってないんで羨ましいっす」 買主様「何言ってるの？社会に出たら学歴関係ないよ。君が決めた話なんだよ。誇っていい。」 最後まで学校言わなかったけどら買主様、実は日本の最高学府です。 #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:17:03
はと🐦ようすけ
@jounetu2sen
【宅建業法ガン無視業者】 自社ネットに掲載してる癖にレインズ未掲載。 僕が売主に飛び込むと「専任だぞゴラァ！何売主と接触してんだ！」と恫喝 最終的には共同仲介になりましたが、専任なのをコッチは把握出来ないし、専任ならレインズ載せないと 両手にしちゃうぞ。 #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:17:37
はと🐦ようすけ
@jounetu2sen
【条件難しい顧客】 2年間物件を紹介して、ようやく買いたい物件が見つかる。 顧客「僕の元には沢山の営業マンが来た。でも、数ヶ月で難しい客だと判断し連絡来なくなったよ。君だけが最後まで諦めなかった。あれ、買うよ。」 僕、ちょっと泣きそうになりました。 #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:23:39
はと🐦ようすけ
@jounetu2sen
【希望が定まってない顧客】 予算上限以外は全く定まってない顧客。 土地・戸建て・MS・エリア。 東京・他県の物件間取りを見せつつ、実物を見て打ち合わせを繰り返す。 2週間で数十件内覧し、契約。 顧客「今迄、彼以上の営業マンには会わなかった」 と褒められる。 #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:23:46
はと🐦ようすけ
@jounetu2sen
【車の傷】 僕の車のドアを開けるたび、ガードレールにガンガンドアをぶつける中国人。 「テスウリョウ１パーセントネ、アレネダンも2000マンサガルナラカウヨ。キャッシュアル、キャッシュアル。」 日中戦争が起きたら私は徴兵志願しようと思ってます。 #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:23:53
はと🐦ようすけ
@jounetu2sen
【手数料払いたくない客】 案内件数、数十数件、事前審査を最高優遇を取り、3ヶ月目で申込直前に 『売主さん不動産会社だから、直接買えば仲介手数料ゼロになりますよね』と言われる 売主もまんざらでもない様子。 「金がない」不幸は全ての不義理を正当化しようとする。 #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:24:13
あくのふどうさん
@yellowsheep
MD「あくのが先月買ったビルあったやろ。あれ売ってくれんか。」 VP「3年後の買い戻しでロックアップ掛かっているんですが…。」 MD「買い戻し付きで買うやつに売れよ。」 … VP「諸事情あって売却します。」 元売主「訴えます。」 #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:26:09
借地犬
@scrapbuild5
自営客「物件決めたけどローンが通らない。仲介も無理って。助けて！」 俺「いいけど手数料折半ね？」 客「OK！仲介もいいって！」 〜決済後〜 俺「請求書です」 客「御社への費用が掛かるという認識はないんですが」 何言ってるか分からないよ… #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:26:21
借地犬
@scrapbuild5
【愉快なお隣さん失明する！】 お隣「こんな建物絶対建てたらダメ！」 俺「どうしました？」 お隣「ウチから見えるところに窓がある！窓の明かりで私が失明したらどうするの！！」 つまり、あなたは毎晩自分の家の明かりで失明してるんですね、大変ですね。 #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:27:23
借地犬
@scrapbuild5
【愉快なお隣さん覗かれる？②】 お隣「いい加減にして！訴えるよ！」 俺「どうしました？」 お隣「あんたのとこの住人がうちを覗いてる！！」 俺「気のせいでは？」 お隣「いつも窓から見てるから分かるの！たまに目が合うのよ！！」 いつも見てる… #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:28:25
りんご太郎🍎🍏
@motoyamadadesu
居住中の物件を内覧したいと当日連絡。なんとか売主にお願いして内覧に。時間を過ぎても現れず連絡なし。内覧予定時間30分後に折り返しがあり「時間が押してて飛ばしちゃいました」と言われる。オマエヲトバスゾ😡💢 #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:32:14
かずお君
@kazuo57
苦節半年、有活でん十億のプロジェクトを預からせてもらえることに大地主さんと合意、判子をついてもらった日の午後に会社が倒産、再度夜に土下座しに行く。 #不動産営業マンはつらいよ
2017-11-21 08:34:28