震災後の再開発について（たぶん町起こしなどにも共通する話題）

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神戸新聞「教訓を疑え」というコラム。阪神淡路大震災関連。 今朝は新長田駅前再開発の話。一応ネットにもアップされると思うが今朝のはまだ出ていない。

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新長田駅前は大規模なビルができたのだけど、床の賃借が許されず、買い取りになった。それで昔から店主が買い取ることが必要になった。 （となると、 　・年をとる→元気なし。センスも追いつかない 　・客来ない 　・商売じり貧 　・後継者不足 　・空き店舗増える など悪循環） twitter.com/king1234stone/…

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（で、床面も資産価値が下がり、売るに売れない・・・） 大正筋商店街振興組合理事長の伊藤正和さん（69）は 「需要に合わせ店がどんどん変わっていける街でないと生き残れない」 （なるほど。で、店主も替わっていくわけね。） twitter.com/king1234stone/…

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（しかし、もちろんそうやったからと言ってうまくいったかどうかはわからないとは思うけど・・・） なおそういう反省に基づいて宮城県女川町の「シーパルピア女川」は全テナント式にし、代謝が期待でき、商店主は27区画の半数がUターンを含む町外からの出店となった。 twitter.com/king1234stone/…

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関連して岩手県紫波町のオガールは、「結局駅前の昔の商店街はよりどんどん衰退していってるじゃないか」「町全体の人口は減っている」という意見がある。しかし・・・じゃあオガールを作らなかったら衰退しなかったのか？という問いは出てくるだろうな。 twitter.com/king1234stone/…

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阪神淡路大震災後の新長田の復興がうまくいかなかったことについての記事。 「【３】商業復興　再起に欠かせぬ柔軟発想」/神戸新聞「教訓を疑え」　kobe-np.co.jp/rentoku/sinsai…