【宅建過去問】一日一問一答（税・鑑定Season1）

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今日から、新科目「税・鑑定」に入ります。 『[01]不動産に関する税』は、税法全体を整理する項目で、直接対応する過去問は、ありません。 今日は、【講義編】を利用して、税法の全体像を整理しましょう。解説動画も無料で見られます。 【講義編】[01]不動産に関する税 e-takken.tv/zk01

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【宅建過去問】平成18年問28肢3 不動産取得税は、不動産の取得に対して、当該不動産の所在する都道府県が課する税であるが、その徴収は特別徴収の方法がとられている。 《ヒント》 【講義編】税・鑑定[02]不動産取得税 e-takken.tv/zk02

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【宅建過去問】平成27年問24肢1 本年１月15日に新築された家屋に対する本年度分の固定資産税は、新築住宅に係る特例措置により税額の２分の１が減額される。 《ヒント》 【講義編】税・鑑定[03]固定資産税 e-takken.tv/zk03

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【宅建過去問】平成26年問23肢2 住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置は、個人が自己の経営する会社の従業員の社宅として取得した住宅用家屋に係る所有権の移転の登記にも適用される。 《ヒント》 【講義編】税・鑑定[04]登録免許税 e-takken.tv/zk04

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【宅建過去問】平成16年問28肢2 宅地建物取引業を営むＡ社が、「Ａ社は、売主Ｂの代理人として、土地代金5,000万円を受領した」旨を記載した領収書を作成した場合、当該領収書の納税義務者はＡ社である。 《ヒント》 【講義編】税・鑑定[05]印紙税 e-takken.tv/zk05

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【宅建過去問】平成24年問23肢1 譲渡した年の１月１日において所有期間が10年以下の居住用財産については、居住用財産の譲渡所得の3,000万円特別控除を適用することができない。 《ヒント》 【講義編】税・鑑定[06]所得税 e-takken.tv/zk06

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【宅建過去問】平成22年問23肢1 60歳未満の親から住宅用家屋の贈与を受けた場合でも、特定の贈与者から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の相続時精算課税の特例の適用を受けることができる。 《ヒント》 【講義編】税・鑑定[07]贈与税 e-takken.tv/zk07

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【宅建過去問】平成06年問34肢4 土地鑑定委員会は、標準地の価格を公示したときは、すみやかに都道府県知事に対し、公示した事項のうち当該都道府県に存する標準地に係る部分を記載した書面を、送付しなければならない。 《ヒント》 【講義編】税・鑑定[08]地価公示法 e-takken.tv/zk08

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【宅建過去問】平成22年問25肢3 正常価格とは、市場性を有する不動産について、現実の社会経済情勢の下で合理的と考えられる条件を満たす市場で形成されるであろう市場価値を表示する適正な価格をいう。 《ヒント》 【講義編】税・鑑定[09]不動産鑑定評価基準 e-takken.tv/zk09