@mcrnsld さんの家選び体験談

@mcrnsld

http://www.714kosugi.com/ ナイス武蔵小杉プロジェクトHPオープン。新駅6分なのね。46.49〜86.46平米と面積は小さいので、価格勝負かな。Yahooにはパースが載ってるけど、未だに配棟かわかんね。

@mcrnsld

てか30日にはアップしてたんか。今回はブライトコートなのね。15Fのエアリーコートは後販売か。ブリリアの売れ行きを当たり前と見るかどうかで値付けが変わるね。プラウドが230だったしブランド力と線路を差し引き新駅効果でプラスとして同じ230ぐらいだといいかなと思います。

武蔵小杉ライフ公式 @musashikosugi

基本、全部同じですね。セントスクエア、ナイスグランソレイユ、ガーデンティアラ、全て同じデザインです。 RT @kurovlackcat: @mcrnsld 色味はこんな感じなのね。http://ow.ly/1Hbvy

@mcrnsld

@musashikosugi @kurovlackcat ナイスのレイヤードブラウンスタイルは高級感が出るので好評みたいっす。確かにエントランスが良いマンションはイメージ変わるし。後はまぁ、普通かなぁ。狭い4LDKを信念としているのはニーズがあるだろうけど個人的には嫌いです。

@mcrnsld

これで中丸子エリアもとりあえず最後の開発と思うと寂しいなぁ。10年後とかに製作所や富士通が変わるかもしれないけど、動線見る限りマンションだろうなぁ。

@kurovlackcat

@mcrnsld @musashikosugi マスターベッドルームに強引なWICとかね(笑)

@mcrnsld

@kurovlackcat まぁ、それを踏まえた上で皆さん買ってるので後は住んでる人の判断ですね。4畳洋室は後々辛くなるので住み替えると知り合いの話。でも地震対策、エントランス豪家、4LDKと消費者ニーズを分かりやすく汲み取ってるので売り方は上手いなぁーと思います。

@mcrnsld

自分語り家編。京都から就職に当たり上京。京都の賃貸の更新日の関係で中野の新築賃貸には未完成の為入居出来ず王子の社宅に。確か夜行バスで向かい朝っぱらに東京駅についた。京浜東北線に乗り王子についた時は流石東京！発展してるなぁと関心した。この時関東の地理感ゼロ。

@mcrnsld

初めて住んだのは王子駅3分のペンシル型1K。25平米と広く6階南向きと立地は良かったが目の前がオフィスのお茶入れ場で丸見えだった。オートロックは京都もあったので驚きはせずだが、収納が広く嬉しかったのを覚えてる。で、何故か体調崩す。この後引っ越し日には体調崩すジンクス発生。

@mcrnsld

確か初日に @wonder2 @asako1981さんに来てもらった記憶が。(曖昧)確かあの時は桜新町住まいだったはずなのに遠くまで来てもらって申し訳ない。王子は庶民的な街で、すぐ近くにほりぶんて黄色看板のスーパーがあり通った。クリーニングも家まで届けてくれて助かった。

@mcrnsld

社会人生活が始まり配属されると三日目から8時出勤22時終わり(実際にはそこから閉めるので23時)な生活に。他の部は三ヶ月猶予があり出勤も8時30分だった。でも、これが社会人だと思ったしバイトも9〜24時通しやってたので苦にはあんまり思わなかったという馬鹿が俺。

@mcrnsld

やがて精神体力はボロボロになり内向的な性格に拍車がかかる、そんな時に営業所が多摩地区になり遠いなぁと思っていたら人事より吉祥寺の寮が空いていると言われ引っ越しを決意する。王子の社宅は徒歩3分だったので吉祥寺徒歩8分は悩むが広くなるし友達もいたので引っ越し。

@mcrnsld

そんな折、先輩に連れていかれたのが武蔵小杉の某財閥系のマンション。パークシティやる前にモデルルームを立ててた所。ここが心底ムカつく接客だった。若いのがいけないのがモデルルームに向かう階段で「頭金は？」と言われ、最初から手の内明かしたくなかったので「10万す。」と言った。

@mcrnsld

次に先輩に誘われ中目黒のビンテージマンションを見る。流石に古いが中はフルリフォーム掛けててきれいだったが、築年数がネックでアウト。古すぎは自分にはダメだなぁと感じる。築浅と新築、予算×000万以下、60平米以上、神奈川県と絞って検討。

@mcrnsld

ちょうどその頃付き合ってた子の実家が高津区にあり、やはり女性の実家近くがいいと考え溝の口のあののっぽさんを見にいく。のっぽだけあって共用施設の豪華さに目が惹かれる。駅からは距離があったが、のっぽのステータスに惹かれてしまう。

@mcrnsld

当初の予算よりオーバーしたのと、タワーなのに下の階は嫌づらって素人考え(実際には目の前の施設の照明がそのまま入ってくるきつい部屋)で辞めてしまった。その足で武蔵小杉まで行き某低層大規模マンションと某でかい大規模マンションを検討。

@mcrnsld

低層のは大規模なのに無駄な共用施設がないのが好感持てたのと、4F/5F西向きで景色が抜けていたのと、廊下がほとんど無く綺麗な間取りで、ユニバーサルデザインが気に行った。天井が低いのだけは難点だったがこれはいいなと。大規模のほうは見てる時に成約したみたいで諦める。豪華だなぁと。

@mcrnsld

色々と考え決心決めようと連絡するとまたもやタッチの差で低層も成約。自分のビビりに情けなくなるのと同時に少し疲れてしまう。この頃、時間を見つけ、Yahoo不動産の中古を首都圏全て網羅し、誰の話を聞いても「だいたい◯◯万円かぁ」と判断できるようになる。(無駄

@mcrnsld

不動産価格が中古で分かり始めると、そこの土地がどういう評価をされているか、新築はどういう風に価格を操作されているかが分かりはじめる。何故かこの時都心のシングル物件に興味が出始める(笑)最初貸せばいいかと考えるが、なら吉祥寺寮でいいじゃんと思い直す。

@mcrnsld

公私色々と新築モデルルームや中古を見たりしていく内に詳しくなる反面そろそろ決めないとなぁと考えてた時、Yahoo不動産で見た瞬間に問い合わせた物件が出た。明らかに安いと。これまでの研究結果から俗に言う掘出し物を見つける能力があったのかもしれん。

@mcrnsld

最初は事故物件かと思うが問い合わせた所そうじゃないと。早速見学に行く。またもら武蔵小杉に。相変わらず注目されてる割には普通な街だなぁと思いながらまだ未完成なタワーを尻目に現地に。営業マンは同い年で感じが良く、オーナーさんもわざわざ平日休みの僕に合わせて休みをとってくれてた。

@mcrnsld

何よりも規模、管理状態、無駄な施設が無いと好感持ててたし眺望も素晴らしく、再開発が丸見えのシムシティ体験が出来て、価格も手頃だったので、これはいよいよと思いつつ彼女にも見てもらおうと連絡する。が、この頃ぐらいから互いにめんどくさがりな性格が増強され冷え切った関係に(笑)

@mcrnsld

仕方が無いので、一人で検討。この駅ならどこに配属されても通いやすいし新駅や、再開発もある、広さもいいし無駄に基本仕様が高いということで、仕事中に営業マンに電話し無事成約。 と言う話でした。因みに吉祥寺の時もここに引っ越す時も風邪ひいてて辛かったのを覚えてる(笑)以上自分語り家編。

@kurovlackcat

@mcrnsld 好転反応で体調崩しちゃうのではないかと思ってみる。

@mcrnsld

@kurovlackcat 以上、私とすみふとの記録でした(違 何故か風邪引くんですよね。こっちついた時に38度出たけど医者がどこか分からず凄く焦ったし食い物も711だけで困った。でも翌日休むのは浮かれてのズル休みと思われたくないから本気出した！