大阪市立精華小学校跡地問題
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Lynette_Ellils
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雪白
@snow_blan
大阪市が鳴り物入りで売却したあの精華小跡地 開発のめど立たず 購入会社資金トラブルも sankei.com/west/news/1502… 文化財建築も設計している増田氏が設計した、戦前の貴重な耐震耐火コンクリ建造物だったのに…壊して終わり。 「橋下は文化破壊者」ということがよくわかる。
2015-02-23 11:33:43
タワンタナカ
@Tawan83
難波の精華小学校跡地、訳の分からん不動産屋が描いた絵空事の計画に乗せられて売却、解体されるも、案の定ゴタゴタがあって更地のまんま。大阪市が買い戻したとしても、あの建物は戻ってこない。 ▼大阪市が売却した精華小跡地開発のめど立たず-産経 sankei.com/west/news/1502…
2015-02-23 11:58:23
요시다유키히로 ЁсидаЮкихиро
@yshdykhr
「藤山寛美もため息！？…大阪市が鳴り物入りで売却したあの精華小跡地 開発のめど立たず 購入会社資金トラブルも」（産経WEST150222）sankei.com/west/news/1502…「企画内容をしっかり見て、大阪のためにならないような売却は認めない」のではなかったのか、橋下市長。
2015-02-23 18:30:29旧ライカビルめぐる不透明な取引 業界でうわさに
http://www.sankei.com/west/news/150626/wst1506260017-n1.html
ＭＫ管財が関わった旧ライカビルの土地・建物の売買をめぐっては、取引やカネの流れの不自然さが、不動産関係者の間で指摘されていた。
法人登記や複数の関係者によると、ＭＫ管財の従業員が、土地・建物を一時保有した資産管理会社の子会社（平成２６年９月解散）の代表を務めていた。
また、２３年１０月２８日に繰り返された売買に関わった社団法人と２社には、同じ人物が役員に就くなど関係があり、グループ内で形式上の売買を繰り返すことで、取引価格をつり上げようとした可能性がある。
最終的に土地・建物は、２４年７月、ＭＫ管財の仲介で医療法人が購入した。
不動産の仲介手数料は売買価格の３％が上限。売買金額が上がるほど、仲介したＭＫ管財の収入も増えたとみられる。
旧ライカビルはすでに取り壊され、現在は更地になっている。大阪府によると、医療法人が温泉掘削の許可を府に申請し、２５年２月に取得したものの、許可の条件である２年以内に工事が完了せず、今年２月に許可は失効している。
大阪・咲洲の旧ライカビル売買仲介で２億円所得隠し 国税局指摘 大阪の不動産業者
http://www.sankei.com/west/news/150626/wst1506260016-n1.html
大阪・咲洲（さきしま）のランドマークの一つとして知られた旧ライカビル（大阪市住之江区）の土地と建物をめぐり、取引を仲介した不動産会社「ＭＫ管財」（同市淀川区）が、大阪国税局から約２億円の所得隠しを指摘されていたことが２５日、関係者への取材で分かった。経費の一部が実体のない会社に支払われており、使途不明金と判断されたもようだ。同国税局はＭＫ管財に重加算税を含む法人税約５千万円を追徴課税した。
売買されたのは、建築家の安藤忠雄氏が設計を手がけたことでも知られた旧ライカビルの土地と建物。敷地面積は約２万３千平方メートルで、大阪市内のアパレル企業が平成２年に地上７階・地下１階建ての商業ビルを建てた。
２３年１０月２８日、同市住之江区の社団法人がアパレル企業から土地・建物を取得。同日中に信託の受益者変更という方法で６法人が売買を繰り返し、最終的に東証１部上場企業の社長個人の資産管理会社（同市中央区）が設立した子会社へ売却された。この子会社は２４年７月、住之江区の医療法人に転売。ビルは２５年春までに取り壊された。
関係者によると、ＭＫ管財はこれらの売買を仲介したことで、多額の仲介手数料を受け取るとともに数億円の経費を計上した。大阪国税局は、このうち約２億円分の支払先とされた企業には活動実体がないと判断。ＭＫ管財が実際の支出先を明らかにしなかったため、課税対象と認定したもようだ。
ＭＫ管財の代表取締役は、産経新聞の取材申し入れに「取材は断る」と話した。
oudomxay
@oudomxay
今ｸﾞｸﾞってみてﾜｶﾀが精華小学校八割引激安売却先の成信はスティールパートナーズに乗っ取られたアデランスのｶｴｼｬのようす。ﾊﾞｶｼﾀのバックにはﾊｹﾞﾀｶ外資のDQNがおるのだらう。
2013-02-02 16:40:27
タワンタナカ
@Tawan83
ちなみに精華小学校跡地再開発に際して、プロポーザルを通過し購入した㈱成信て会社の社長はアデランスの創業者。彼らの提案書はココ（→city.osaka.lg.jp/kyoiku/page/00…）から見れるけど、なんとも曖昧な感じ。こんなんでなぜ通ったのかは謎。転売の噂もあったし、やっぱ変よね。
2015-02-23 22:11:39
辻よしたか 大阪市会議員 東住吉区
@ytsuji2001
どういうことでしょうね。MK管財って何？ 確か、アデランスの社長の資産運用会社の成心が購入したと聞いていたのですが、もしかして、地上げなんてことはないでしょうね？？ RT @WAKEDA_Y 早速転売に出ていますが。＠もと精華小敷地 pic.twitter.com/mb9WxoocPi
2013-03-23 22:28:58
拡大
辻よしたか 大阪市会議員 東住吉区
@ytsuji2001
成信との契約がどうなっていたのか？確認してみないといけませんね。たしか、絵を描いていたのに転売っていうことはあり得ませんものね。何かの間違いではないかと思いますが。RT @WAKEDA_Y MK管財に電話すると、土地売却するといってるそうですよ。
2013-03-24 02:24:52
分田よしこ
@WAKEDA_Y
@ytsuji2001 契約の確認をすぐにしてください！ 契約書の情報公開請求をしておりますが、所有権移転後でないと公開できないと教育委員会からいわれました。
2013-03-24 02:33:08
辻よしたか 大阪市会議員 東住吉区
@ytsuji2001
そうなんですか？もう、３５億円の払い込みは終わっているはずなので、所有権は移転しているはずですが。月曜日に聞いてみます。RT @WAKEDA_Y 契約の確認をすぐにしてください！ 契約書の情報公開請求をしておりますが、所有権移転後でないと公開できないと教育委員会からいわれました。
2013-03-24 02:35:47
吉富有治
@yujiyoshitomi
記事中の「ＭＫ管財」は旧精華小跡の（大阪市中央区）管理をおこなっている会社。よく読むと、この記事の本当の狙いはどこにあるかがよくわかる。 ■大阪・咲洲の旧ライカビル売買仲介で２億円所得隠し 国税局指摘 大阪の不動産業者sankei.com/west/news/1506…
2015-06-29 15:55:29
なにわこーちん
@naniwakochin
大阪・咲洲の旧ライカビル売買仲介で２億円所得隠し 国税局指摘 大阪の不動産業者 sankei.com/west/news/1506… このMK管財って、旧精華小にも絡んでなかった？
2015-06-29 19:49:08
ウサギ
@nekotausagi
難波 精華小学校跡地の再開発予定地が転売？ blog.osakanight.com/article/eid401… "精華小学校の門には「管理 MK管財」という看板がかかっており、MK管財に問い合わせた所、売却予定との返答があったそうです。"
2015-06-29 19:51:45
環境関連会社代表
@weathermen12
旧ライカビルめぐる不透明な取引 sankei.com/west/news/1506… 大阪咲洲の旧ライカビル売買仲介で２億円所得隠し sankei.com/west/news/1506… … 難波精華小学校の土地取引と同じメンツ。MK管財と超有名企業社長の資産運用会社。伝えてるのは産経だけ？
2015-07-02 21:40:54
tetsuro
@artanart02
旧ライカビルめぐる不透明な取引 業界でうわさに sankei.com/west/news/1506… 取壊されたライカビルもUNDO氏の設計でした。建築誌の２０世紀の建築特集で右頁がライカビルで、左頁がジョゼッペ・テラーニのファシスト党本部だった。編集者の意図は明らかでした
2015-07-08 11:01:20