引越し時に敷金が戻ってこない＆追加費用を請求された→原状回復ガイドラインの話をしたら解決した「入居の際に取り交わした契約書に双方が責任を持って精算すべき」

徹頭徹尾微糖(少しお休みします) @itasikataarmani

@shinkawa_takash 壁紙の減価償却は６年だそうです。 「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」と検索すると、過去にあったトラブルや、裁判の判例などのPDFがあります。私はアパートの退去時に、このPDFファイルをすべて印刷して片手に持ちながら退去立会いしました。トラブルはなかったです。

白菜 @Doremo8931

@shinkawa_takash ガイドラインをコピーしたりして、それガイドラインにないですよねって一々確認してくと全額返ってきたりするよと、行政書士の方がそうやって取り返したといってました。

裏砂糖@Ura Sato @Sugar_uraKing

@shinkawa_takash @IHayato 自分一人で立ち向かえない場合は敷金診断士がいるので有効活用を❗️

みいいずむ（MI-IZM） @0111s56

私も過去に１件モメそうになったな〜 前住人の未修繕なところに入ったのに出るときに修繕しろって（笑）大家がゴネて不動産屋さんがマトモに対応してくれて助かった ガイドラインも大事だけど前段階で入居時に写真取っておくことも大事 twitter.com/shinkawa_takas…

新川貴詩 @shinkawa_takash

引越しの際、敷金が戻ってこないどころか、壁紙の張替えとか鍵の交換とかで17万も請求された。国交省の賃貸住宅原状回復ガイドラインに従ってほしいと不動産屋に伝えたら、すぐさま追加費用はいらない、敷金は全額返金すると言ってきた。無知につけ込む商法は慎んでもらいたい。 #私の住宅要求

2019-05-18 09:56:02

エルマ @mpta425

@shinkawa_takash 若い女性は１人だとなめられやすいので、引渡し時にパートナーや友人など男性に付き添ってもらった方が心強い。 国のガイドラインを持っていてもらえば完璧。 ガイドラインは↓から無料でダウンロードできる。mlit.go.jp/jutakukentiku/…

エルマ @mpta425

@shinkawa_takash 引き払い時に「ガイドライン読んでる男がついてる」ことを不動産屋に見せるだけで、相当優位になる。 不動産屋は大抵１人で来るので、こちらは人数で負けないことが大事。