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投資信託
@terukitasako
ニューヨーク市クィーンズの三代目地主。13000棟のアパートを保有。嫁モデル。この仕上がり具合。正に憧れ以外の何物でもない。しかも合衆国大統領！ twitter.com/bishop_ring/st…
2016-11-11 13:08:08
かずお君
@kazuo57
【仕上がり】①バリューアップ・デベロップなど、価値向上手段を施した後の状態。例:「仕上がり20億で出すつもりなんですよ」②風体・言動・考え方などが独自の進化を遂げた様。例:「まゆずみ君また名刺吸引するだけして帰って行った…。仕上がってるなぁ」 #不動産用語
2016-11-13 08:14:59
かずお君
@kazuo57
【名刺吸引器】仕上がった地主だけが見ることができるジャパネットたかたで販売している吸引力が落ちないただ１つの掃除機。ビジネスマナーがなってないとか考えるお前、青い。10枚吸い込んで戴いてから初めて土間に上がることが許される。類似品:役所にある貴名受 #不動産用語
2016-11-13 08:29:29
かずお君
@kazuo57
嘘ついた、名刺吸引器、ちょっとしたことですぐ紙詰まり起こすね。シャツの第一ボタン留めてなかったとか喋り方が気に食わないとか虫の居所が悪いとか畑が不作とか競合の営業が可愛いとか。
2016-11-13 08:42:39
かずお君
@kazuo57
【有効活用】低利用の土地に上物を建て収益化する事が語源だが、消費税以下の利回り提案しか来ないため、GDPに貢献できたと自己満足する事が主な効用。持ち出し分はHMや銀行の気に入った営業が飛ばされないために払う友達料だが、建物が竣工した瞬間に顔を出さなくなる。 #不動産用語
2016-11-13 08:56:54
まゆずみ君
@NekoMur
【喫茶店】 家や事務所を通すと面倒なタイプの業者や信用してない業者を呼び出す際に使用する場所。そのタイプの業者が自宅や事務所に来ると実際に出禁になる。 地主だと顔パスで自動的にツケ払いになる場合が多い。 #地主用語
2016-11-13 09:42:55
まゆずみ君
@NekoMur
【地場スナック】 喫茶店以上に来てはいけないタイプの業者を呼び出す際に使用する場。毎日通ってる地主もいるので言い出しにくい話がある場合はまずそこに行く、業者を締め上げる話はだいたいそこで完結する。事件は会議室で起きてるんじゃない！地場スナックで起きてるんだ！ #地主用語
2016-11-13 09:56:54
投資信託
@terukitasako
投資信託 銀行や証券会社が力関係でネジ込んでくる、自動的に手数料分を損する素敵な金融商品。類似品として生命保険やFPGなどの航空機減価償却節税、新興国通貨の世銀債、ノックイン債などがある。本来なら優越的地位の濫用にあたるが大人なので是是非非で対応する。#地主用語
2016-11-13 10:15:15
まゆずみ君
@NekoMur
【■■の●●】 地主の家が電話に出る際の丁寧な応答。 ■の部分は住んでる場所。●は名字で名乗る。 例:富松のまゆずみです。 ●丁目が出来る前の住所で言う事が多く、若い人は大抵なんのことかわからないことが多い。旧町名で気にするのは大抵そういうやつら。 #地主用語
2016-11-13 10:20:10
武水しぎの
@takemi_sigino
【■■の●●】 地主の家が地主同士で自己紹介をする際の丁寧な応答。 ■の部分は屋号または本家分家を示す呼称が入る。ただし本家の場合は地名もしくは屋号が入ることが多い。●は名字で名乗る。 例:東の西川でございます。鉄砲屋の小林でございます。 #地主用語
2016-11-13 11:03:46
まゆずみ君
@NekoMur
【皇室カレンダー】 擦り合わせしてる訳でもないのに、地主の事務所や家に行くとなぜか置いてあるカレンダー。 そこの詳細に触れてると大抵地主の長話になるので注意が必要。 #地主用語
2016-11-13 10:28:49
まゆずみ君
@NekoMur
【お兄さん】 1.だいたい35歳ぐらいまでの男性を表す言葉 2.未婚の地主の倅を表している言葉。結婚してなければ50代になってもお兄さんである。 #地主用語
2016-11-13 10:53:14
武水しぎの
@takemi_sigino
【本当は】 過去の状態を指す時に使用する用語。多くは自分の資産がもっとも多かった時期のことを指す。しばしば無自覚に差別的意義を伴う。 用例)「本当はあの土地は○○家のものだ」「本当はあの社長は小作だ」 #地主用語
2016-11-13 10:56:10
まゆずみ君
@NekoMur
【氏神】 持ってないやつは地主失格。おまえは地主に向いてない。やめろ。 大抵１つの神社、氏神に対しての3家の地主と言うケースが多い。地域の小さい神社なでお参りしてるやつは大抵地主。だかわと言って別の他の神様にも祈らない訳ではない。ただし特定の氏神に大しては本気で貶す。 #地主用語
2016-11-13 11:01:49
札束くん
@fudousanyatan
寺は月１で坊主が本家まで参ってきてお経あげにくる。超カツアゲされてるからくそムカつくけど慣例だから仕方ない。ちなみに弊家は親族間の仲が芳しくないため法事は２回ある。
2016-11-13 11:28:55
武水しぎの
@takemi_sigino
【仲人屋】 地主の子女のお見合いを仲介する人。 釣書(不動産でいうところの物件情報に相当)を持ち歩き、適齢期の子女のいる地主宅を訪問する。訪問の都度、車代が支払われ、成約の際も謝礼が支払われる。 出入りの骨董屋、家具屋、呉服屋などが副業として行うことも多い。 #地主用語
2016-11-13 11:16:32
あくのふどうさん
@yellowsheep
【仮病】 面倒な業者や店子からの要求をかわす際に多用される断り口上。名刺を吸い込むタイプよりも接触回数が少ない為籠絡しようとしているうちに入院したりして本当に大変。上級者は元気に立ち話してたのに話の風向きが悪くなっただけで大げさに目眩してよろめきつつ家に帰ったりする。 #地主用語
2016-11-13 11:25:00
よーかん
@yo_kan1971
【土地売却代金】 前年の土地売却に伴う譲渡所得税を納税するために年が明けてから別の土地を売却して得るもの。芳醇な土地を有する地主がたまに行う。#地主用語
2016-11-13 11:52:51
まゆずみ君
@NekoMur
【アポ】 一般的には面会約束とされるもの。 業者に対してはその時の気分でなくなったりするものなので、ちゃんと当日もお伺いをたてておかないと「知るか！おまえなんかとアポしてねえよ」っ誰だろうが追い出されることがあるので注意が必要。 なお地主同士ではアポは存在しない。 #地主用語
2016-11-13 14:51:02
投資信託
@terukitasako
家系図 子供の頃から親戚縁類が集められ、当家の支配の正統性を教え込まれる為の道具。徳川や北条、上杉、武田を語るならまだマシな方で、源氏、平家まで遡ったりする。藤原家や皇族、寺社仏閣を語るパターンもある。神戸市などで、この手の詐欺が発生し事件になった。 #地主用語
2016-11-13 14:59:20
まゆずみ君
@NekoMur
【申し合わせ】 一人では決断出来ない内容を他の親族等に投げかけ手同意を得ること。 遅い理由は日程があわないとも言われるが、本当は合わせるのが億劫なだけで実際は本気でやろうと思えば3分も掛らない。ただし業者が変に急かすと遅くなる傾向があり、1年ぐらい掛かることもある。 #地主用語
2016-11-13 15:00:24