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コンパクトシティ政策で中心市街地は活性化するか否か

web4コマ「地方は活性化するか否か」(ちかすい)第2部「コンパクトシティと中心市街地活性化」編が完結したので、その備忘録的なまとめです。
地方創生 コンパクトシティ 地域活性化 ちかすい 中心市街地活性化 地方は活性化するか否か 4コマ
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こばやし たけし @attake_ 2017-09-18 22:08:58
今更ですが「ちかすい」第二部「コンパクトシティ」編を何故描いたかというと、この言葉が地方都市活性化の「魔法のことば」のような捉え方をされていたから。言葉だけがひとり歩きし本質が理解されていないことが多く、単純に「コンパクトシティにすればいい」的な思想へのアンチテーゼとしてでした。 pic.twitter.com/zzw1FeUAfO
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なま卯 @e_the_dethroner 2015-01-26 21:51:32
リプライだけで済ませるのは勿体無いので、コンパクトシティにまつわる問題、地方都市の過疎化問題、都市開発問題等については、『Web4コマ 地方は活性化するか否か』 minorikou.blog.jp を一読ください。とてもとても参考になります。
えうでもすっ! @nanasama121 2016-01-17 15:00:24
【第2章】最初から読む : Web4コマ 地方は活性化するか否か minorikou.blog.jp/archives/cat_1… @attake_さんから 自分がこのマンガ凄いなと思えるのはそういうリアルな話が出てくるからなんですよ 理想のための理論だけで語れるほど地方の現状は甘くないのです
杉山真大@震災被災者 @mtcedar1972 2016-01-27 08:20:32
この辺りの流れ、直近の地方首長選で現職不出馬でも無投票になったりする構造を巧く描いているよな>第114話「候補乱立?」 : Web4コマ 地方は活性化するか否か minorikou.blog.jp/archives/10504…
杉山真大@震災被災者 @mtcedar1972 2016-01-27 08:22:16
この辺りもそう。流行りの「コンパクトシティ」が案外郊外や周辺部の“切り捨て”になってる一面を解り易く説明してる。我が #土浦 もそうだったりするが・・・・・>第115話「市長就任」 : Web4コマ 地方は活性化するか否か minorikou.blog.jp/archives/10507…
こばやし たけし @attake_ 2016-03-02 21:43:52
私の住んでる市が「コンパクトシティ構想」を掲げているが、名前だけで具体的にどんな政策なのかほとんど見えない。そういった意味でも自分なりに「コンパクトシティとは?」という疑問を持ちはじめて今の「地方は活性化するか否か」はこのテーマになってます。
みどりや化粧品店 栃木県宇都宮市 @midoriyakirei 2016-04-22 17:59:49
あらま(^_^;)地方あるある(笑)第125話 聞きたい? : Web4コマ 地方は活性化するか否か minorikou.blog.jp/archives/10561… @attake_さんから
Aine @AiAiAine 2016-04-28 19:31:38
第122話 たしかに… : Web4コマ 地方は活性化するか否か minorikou.blog.jp/archives/10549… おもわず頷いてしまった…でも、これが今の日本なんだよね?自分も含めて国民よ もっと利口になろうよ。
杉山真大@震災被災者 @mtcedar1972 2016-04-28 21:46:00
問題なのは、「このまま」以上に「コンパクトに」無理矢理してしまうことで反ってコストが跳ね上がるケースが結構あると言うことなんだよね>第126話 あべこべ : Web4コマ 地方は活性化するか否か minorikou.blog.jp/archives/10564…
abP/海老 @shrimp_ab 2016-07-23 16:29:09
都知事選のあれこれ見てると、「地方は活性化するか否か」のこの辺りがまさにその通りだなあという感じだ 第121話「端的に」 : minorikou.blog.jp/archives/10543… 第122話 たしかに… : minorikou.blog.jp/archives/10549…
とこも @tocomop 2016-08-04 22:55:51
第133話 ほぼほぼ : Web4コマ 地方は活性化するか否か minorikou.blog.jp/archives/10599… @attake_さんから 地元で言う「エリアな〇〇ち」は商圏を完全に見誤ったとしか思えないよね。 魅力もないし、仕事で通り過ぎる事はあっても一度も行った事がない。
空き家の活用で社会的課題を解決するブログ @cbwinwin 2016-08-13 13:24:08
一時的にイベントでたくさん人が来ても、継続的に売り上げにつながらなきゃ / “第132話 あくまで : Web4コマ 地方は活性化するか否か” htn.to/7T8KVu
りょうかん@旅するフリーランス @ryokan_1123 2016-08-13 15:02:31
いや〜、いつ見ても、的確。w Web4コマ 地方は活性化するか否か minorikou.blog.jp @attake_さんから
空き家の活用で社会的課題を解決するブログ @cbwinwin 2016-08-15 10:05:10
建てることよりも運営維持していくことのほうを考えないと / “第127話 ずーっと : Web4コマ 地方は活性化するか否か” htn.to/NE56uG
空き家の活用で社会的課題を解決するブログ @cbwinwin 2016-08-19 22:33:23
言いえて妙 / “《第63話》平たく言うと… : Web4コマ 地方は活性化するか否か” htn.to/TRJfEJ
楊(やん) @yan_negimabeya 2016-09-20 22:37:42
第135話 それな : Web4コマ 地方は活性化するか否か minorikou.blog.jp/archives/10611… 「無料台駐車場」・・・それな・・・ なんか高岡を思い出す。。。
みどりや化粧品店 栃木県宇都宮市 @midoriyakirei 2016-09-20 22:44:34
宇都宮もそうすべきだよな~( ̄▽ ̄;)第135話 それな : Web4コマ 地方は活性化するか否か minorikou.blog.jp/archives/10611…
裸王@もひキャン△ @raou0721 2016-09-21 10:22:39
第135話 それな : Web4コマ 地方は活性化するか否か minorikou.blog.jp/archives/10611… @attake_さんから 数十万都市全部の問題だよな(´Д` )
良佳さん【公式】7/1-6 スープカレーカムイ→日-西ゆ20b @ryouka_ph 2016-09-21 12:06:42
第132話 あくまで : Web4コマ 地方は活性化するか否か minorikou.blog.jp/archives/10595… @attake_さんから 色々祭りをやってるけど、ホンマこれ 賑やかしを作ってるだけで、お店にはお金落ちない
Hira @hirashine024 2016-09-21 12:17:15
第135話 それな : Web4コマ 地方は活性化するか否か minorikou.blog.jp/archives/10611… 何方から高岡の名前が・・以前(今も?)駐車場の無料実験をやっていましたが、そもそも駐車場が無料でも高岡の中心街には飲み屋以外に行く店がすでに壊滅的な状態で・・。
「地方は活性化するか否か」公式アカウント @chiikizone 2016-09-23 21:15:17
「コンパクトシティ」,「地方選挙」,「中心市街地活性化ハコモノ」,「中心市街地駐車場料金」といった地方都市の問題をテーマにした第二部はこちらから。 「地方は活性化するか否か」(ちかすい)第二部 minorikou.blog.jp/archives/cat_1… pic.twitter.com/JyHFqHZ3QW
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みどりや化粧品店 栃木県宇都宮市 @midoriyakirei 2016-11-07 17:39:30
中心部は地代=固定資産税が高いから大きな面積が必要な無料駐車場は設置できないんだよねー(´・ω・`)第138話 それって : Web4コマ 地方は活性化するか否か minorikou.blog.jp/archives/10622… @attake_さんから
千葉 昭平 @s1shimz 2016-11-11 19:13:12
イオンが存在しなかった世界はどうなっていたかという話だな。 第139話 比較 : Web4コマ 地方は活性化するか否か minorikou.blog.jp/archives/10622…
B.cos(I.Eikoshi) @bcosizm 2016-11-30 17:12:46
第141話 かつての : Web4コマ 地方は活性化するか否か minorikou.blog.jp/archives/10627… @attake_さんから この「どうして?」は秀逸だな。
千葉 昭平 @s1shimz 2016-11-30 22:18:54
今の地方だと、中心市街地よりもイオンの今後の方が重要だという人は相当数いるだろう。人々の暮らしを現に支えてる存在の方が重要視されるのは当然の結果だ。 第141話 かつての : Web4コマ 地方は活性化するか否か minorikou.blog.jp/archives/10627…
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コメント

nekosencho @Neko_Sencho 2017-09-20 18:14:22
単なる漫画の宣伝だったとは。見て損した。 漫画の話なら漫画の話と分かるタイトルのほうがよくないか?
緑川だむ @Dam_midorikawa 2017-09-20 19:04:17
「3秒考えてできそうに思えないことは、30年かけて取り組んでもやっぱりできない」と言う法則。過疎化した昔のスプロール地帯の居住権を剥奪して強制移住させられないんならコンパクトシティなんて不可能政策はあきらめた方がいい
緑川だむ @Dam_midorikawa 2017-09-20 19:06:56
郊外のミニ開発一戸建てに住んでる家庭に、「明日からこの地域の居住は禁止されました。あなたの家は行政が都心部にアパートを用意しましたから48時間以内に転居して下さい」と命令できるならコンパクトシティも実現する
緑川だむ @Dam_midorikawa 2017-09-20 19:58:19
まあでも絶対に不可能じゃないよな。6年前に一度実施した場所があるし
tamama @tamama666 2017-09-20 20:04:51
Dam_midorikawa 中国なら成功するってことですね
緑川だむ @Dam_midorikawa 2017-09-20 20:08:56
tamama666 実際、上海なんかは成長制御にうまいこと成功してる例と言えるんじゃないかな。逆に言うと、もうコンパクトシティという概念は捨て去るべき時期じゃなかろうかと思う
鹿 @a_hind 2017-09-20 20:27:40
地方創生と一緒でお題目唱えてるだけではなんにもならないってね。
雨宮薫@コントラ·ムンディ @kumpoodoo 2017-09-20 21:29:54
コンパクトシティに関する諸問題が見事に整理されていると思う。
sho_Yal @YaltSho 2017-09-20 22:34:00
そもそも「コンパクトシティ政策で中心市街地は活性化するか否か」というお題は間違いなのよね。中心市街地活性化はコンパクトシティという政策の「結果」ではなく、コンパクトな街をつくるための「手段」の一つとしての中心市街地活性化なわけで。
日本に停班停課を導入させる会@8/3~6🇹🇼 @aaagn 2017-09-21 00:01:35
強制移住は無理にせよ、この地区の住民サービスは大幅に制限しますとかじゃないと無理だろうなあ。
okwae @okwae858 2017-09-21 01:47:22
深夜に見つけたことを後悔した
よーま/富樫賢一 @yoma_kenichi 2017-09-21 05:46:37
コンパクトシティが上手くいくとも思えないけど、20年くらい先に限界集落の維持が不可能になるのは確実。そのとき中心市街から10~20kmぐらいのエリアをどーするのか?という問題を突きつけられる。
hoshi ittetsu @ochooooooo 2017-09-21 07:07:00
すでに書かれている人もいるが、コンパクトシティはあくまで手段のうちの一つなので、それだけやればうまくいくというものではない。ただ建築畑というか、工学系の都市計画の人間がそれ以外に地域活性化に対する手段をあまり持たないので、コンパクトシティという概念が目立ちがちというだけ。
hoshi ittetsu @ochooooooo 2017-09-21 07:10:18
そして現実的には、コンパクトシティはほぼ実現不可能に近いし、地域活性化も想像を絶するレベルで困難。ただ地域活性化の方がまだ希望はあるし、コンパクトシティを実現しなくても地域活性化は不可能ではない。もちろん「活性化」の定義がなにかにもよるのだが。
げんしんご @bomber45gen 2017-09-21 07:51:55
ドラえもん、サザエさん、ちびまる子ちゃん的発想(つまり登場人物が歳をとらない)に陥っている限り、コンパクトシティの本質は理解できないし、うわべだけで「実現不可能」と言い切ってしまうんだろうな、と。
げんしんご @bomber45gen 2017-09-21 07:54:18
生まれてから死ぬまで、一度も引越しをしない人が世の中にどれくらいいるのか、そう考えると、「撤退戦」においてなすべきことは自ずと見えてくる。
@drydog_jp 2017-09-21 08:11:19
この漫画、茶番部分長い割につまらないのでかえって頭に話が入ってこないのだ
角刈り大魔王 @Great_Satan 2017-09-21 08:25:04
コンパクトシティっていうのが開発よりも撤退(郊外の店仕舞い)を意図しているというのは重要な指摘ですが、それってイオンモールの隣にタワーマンション建てればイインデナイノ?
hoshi ittetsu @ochooooooo 2017-09-21 08:38:26
ろくに説明もしないで「本質が理解できない」とか「うわべだけ」とかよく言えたものだなあと感心します。「自分は知ってるからいいんですよ」ということでしょうね。
hoshi ittetsu @ochooooooo 2017-09-21 08:41:57
Great_Satan 「そもそも『中心』をイオンモールにしてしまえばいいのでは?」という議論はありますね。ただコンパクトシティの効果の一つとしては道路などインフラ整備のコンパクト化というのもありますし、あとそもそも将来的にイオンモールが撤退したらどうするという話もあります
hoshi ittetsu @ochooooooo 2017-09-21 08:45:41
コンパクトシティの成功例?としてかつてよく取り上げられた青森市のアウガも今は大変なことになっています。まぁアウガ一つを取ってコンパクトシティという理念がダメだということにもならないとは思いますが。そもそも私自身も理念そのものは間違っていると思っていません。
角刈り大魔王 @Great_Satan 2017-09-21 08:45:47
ochooooooo イオンモールのテナントが撤退して虫の息になったら、市役所等の公共機関を移転させればいいんですよ。建築年月日からして、市庁舎よりは長持ちするでしょうし。
hoshi ittetsu @ochooooooo 2017-09-21 08:59:51
Great_Satan そもそもの話を始めてしまうと、イオンモールの隣だからといって田舎の郊外にマンションを立てたところでどれだけ住民が入るのかというところから、撤退後市役所を移転させるのはいいけどそれだけでそれ以降人がより付くのか(住むのか)という話にもなります。
hoshi ittetsu @ochooooooo 2017-09-21 09:02:31
かつての中心市街地を半ば捨てる形で空き地空き家の多い(言い方は悪いですが)半分廃墟のようなエリアをつくり、次は郊外の元イオンモール周辺を空き部屋の多いマンションエリアにしてしまう。これを繰り返してまるで後のケアをしない焼き畑農業のような形で半廃墟のようなエリアを量産するというのがいいのかという話かと。
hoshi ittetsu @ochooooooo 2017-09-21 09:04:00
少なくとも国交省やら地方自治体がもっと郊外地権者にビビらずにダウンゾーニング、逆線引きをもっとやっていかないと
母乳ソムリエ(夢前ファルコ) @yokoshimanaruko 2017-09-21 09:10:42
この四コマ「地域の活性化なんて不可能」と作者の中で結論出ている物をムリヤリ引き延ばしている感あってきらい
うえぽん @kaorurmpom 2017-09-21 09:26:43
コンパクトシティは長期的な事柄であって、数年程度の、しかも商店街活性化なんてチャチな話ではないという部分が、この漫画は最初から最後まで抜け落ちたままだった。
うえぽん @kaorurmpom 2017-09-21 09:28:43
コンパクトシティは成功しない、なるほど結構。「我が市の郊外、まして過疎地域はもう面倒見てられません住むのは勝手ですがどうぞご自由に野垂れ死にを」となる近未来を許容できるならば、ね。
metys @metys 2017-09-21 09:38:42
コンパクトシティが「過疎地切捨てになっている」は話が逆で、過疎地における公的サービス維持は費用対効果が非常に低いから終了させ、どんどん減っていく限られた税金を効率良く使うことこそがコンパクトシティじゃん。
もねこ @mocomb 2017-09-21 10:56:18
最近はコンパクトシティではなく地域ごとに拠点を設けてその周辺集落をサポートする体制をまずは確立しようとしてるね。より現実的な方向で対応しようとしてるけど、結局は一時しのぎにしかならないし、そんな地域に人が増えることは望み薄だから徐々に集落の廃止と戦略的な集約というのは避けられない気がする。コンパクトシティとはまたちょっと違った考えだけど。
みやっち@放浪中 @tokyoufo 2017-09-21 11:16:10
コンパクトシティ=イオンみたいな大規模集積施設を中心に無理矢理街の賑わいを作る、くらいの認識じゃそりゃ失敗するよな。 コンパクトシティの真髄は公共交通機関+徒歩(+自転車)で中心市街地の回遊性を高めることだからね。
クリリントン @testqqwwee 2017-09-21 11:19:37
コンパクトシティ推進・反対の意見がいまいちかみ合わないのは、都市論としてのコンパクトシティと、自治体がやってるコンパクトシティ政策を一緒にしてしまっている時があるからだと思う。
クリリントン @testqqwwee 2017-09-21 11:40:00
コンパクトの定義を面積に置いた場合、都市計画だけでコンパクトシティなんて土台無理。コンパクトシティは特定市として農地も宅地並み課税にするとか、空き家にはさらに課税するとかでもしないと。政治的に難しいんだろうけど。
みやっち@放浪中 @tokyoufo 2017-09-21 11:52:34
tokyoufo 中心市街地の回遊性を高めた結果として中心市街地が活性化する、というのが本来の流れであり、中心市街地に何を置くのかというのは行政の腕の見せ所だと考えてるんだが…
角刈り大魔王 @Great_Satan 2017-09-21 12:06:47
ochooooooo 基本的に、一般市民は市役所に用事なんてありませんからね。どうせ公住近接をやるのであれば、豊島区役所クラスにド派手な事をやるべきですし。
うえぽん @kaorurmpom 2017-09-21 12:35:17
kaorurmpom コンパクトシティは単なる活性化論ではないというのが200話にありましたので前言撤回します。 http://minorikou.blog.jp/archives/cat_1245893.html 撤退戦と捉えるのに違和感はありますが……
Corriedal @C0rriedal 2017-09-21 12:45:38
富山は大成功してるぞ みんな続々とイオンの周りに移住しまくってる
緑川だむ @Dam_midorikawa 2017-09-21 12:46:17
コンパクトシティの議論が中心市街地活性化と絡んで迷走したのは、「コンパクトシティ」と言う行政インフラ効率化の目的に便乗した中心市街地衰退地域の地主の都合で税金を引き出すタテマエとして利用されたためじゃないかと
緑川だむ @Dam_midorikawa 2017-09-21 12:47:57
だから、コンパクトシティと言うのなら最初から「行政の効率化のために郊外住民の居住権を剥奪して強制移住させたい。おまえら死ぬか引っ越すか選べ」と言うべきだったんだよ
緑川だむ @Dam_midorikawa 2017-09-21 12:52:20
それが出来ない程度には一般市民の権利を保証してるのが日本国だというのなら、もうコンパクトシティ論なんて放棄したほうがいい。低密度居住地域に対応した低コストインフラの開発を考えた方がよほど前向き
toge365 @toge365 2017-09-21 12:57:52
もともと、限界集落切り捨てから始まった話。 市街地活性化で補助金が下りるのと、旧市街の道路を拡幅して利便性を向上させる必要もあって、「お役所仕事」になりがち。 現実に中心市街地を再開発したけど人が戻らない実例もあるし、今後も増えるだろう。元々、通勤客が多い駅でないと再開発はお金のムダ。
もねこ @mocomb 2017-09-21 13:38:52
Dam_midorikawa 現にそういう方向での模索は続いてると思うけど
緑川だむ @Dam_midorikawa 2017-09-21 15:21:29
mocomb だったら、もう出来もしない「コンパクトシティ」なんて言う妄想はすっぱり放棄すべきなんじゃないかなと
みながわ あおい @Minagawa_Aoi 2017-09-21 17:56:06
成田空港でさえ買収できない土地があちこちにあるのに、限界集落の強制移住なんてとても無理なんだろうな。
プレーンビスケット@タウイタウイ泊地 @plain_bis 2017-09-21 17:58:24
コンパクトシティは「もう郊外の隅々面倒を見られない」「だからリソースを市街地に集中させる」「なので一時的に中心市街地への投資が集中する」 という段階があって、基本撤退戦であることを念頭に置かないと、最後だけ見て「活性化だ」みたいな話になるよぬ(´・ω・`)
さどはらめぐる @M__Sadohara 2017-09-21 19:41:51
イオンみたいなショッピングセンターのようなだだっ広い場所で足腰弱った年寄りは毎日買い物できないし、ショッピングモール利用のための車社会は年寄りにも若者にも維持は今や困難。ましてや、ショッピングモールの建物の耐震基準じゃ抜けた後に公官庁を設置するにも大規模な耐震補強が必要になる。使えない場所に人を押し込めることは愚策。
森㌧@Ⓜ️MONA @plmjp 2017-09-21 22:49:18
多様性と自由化の結果が、格差だ。いやならその地域から出るしかない
緑川だむ @Dam_midorikawa 2017-09-21 23:31:33
「撤退戦」だと言えば格好いいと感じるかもしれんが、本当の「コンパクトシティ化」なんてものは「6年前に福島県で実行したことを何十倍もの規模で日本中で実行する」んだとわかったら果たしてありがたがる人が出るかどうか
もねこ @mocomb 2017-09-22 11:31:14
Dam_midorikawa 今はまだその前段だから放棄する必要もなくね。今後精神的には嫌でも物理的に必要に迫られるのは目に見えてるのだし。
緑川だむ @Dam_midorikawa 2017-09-22 13:02:32
おや自転車キチガイのひとまで現れた
緑川だむ @Dam_midorikawa 2017-09-22 13:03:51
「自家用車を憎悪する」てのは都市計画を学ぶ人間がだいたい一度はかかるハシカみたいなもんだが、だいたい何年かで無意味さに気が付いてやめるんだよな
緑川だむ @Dam_midorikawa 2017-09-22 13:29:01
「都市を改造する速度より、自動車が進化する方が早い」んだよな。自動車批判主義者の主張はレベル4自動運転でまったく無意味になる
Corriedal @C0rriedal 2017-09-22 19:02:28
Dam_midorikawa レベル4だろうが修繕費が捻出出来なかった結果、老朽化で崩落した橋は渡れないし、法面崩落した道路も通れねんだけどね?
緑川だむ @Dam_midorikawa 2017-09-22 22:16:45
そもそもその「無人地帯の道路を補修する費用がなくなる」という前提条件自体が怪しいんじゃないかなと
Corriedal @C0rriedal 2017-09-22 22:57:04
Dam_midorikawa それはクソ田舎のひび割れてない所がない道路だとか、路盤崩壊してるけど修復が「土詰めただけ」しか出来んような自治体知らんシティーボーイだから言える事なんよ
ざの人(トギャッター用垢) @zairo2016 2017-09-23 10:49:51
コンパクトシティ というから ノ氏のまとめだと思ったら?違ってたw。まちおこし で考えるなら?最近終了した サクラクエスト というアニメは、色々過疎地域の問題をどう取り組むか?で、実に切実に、住人心理まで描いており、どうして保守的なのか?どうしてアーケード過疎になってしまうのか?まちおこしとは? 過疎問題とは?等を克明に描いており、万人に見てほしい良作だった。
ざの人(トギャッター用垢) @zairo2016 2017-09-23 10:58:56
単に 「街の活性化」で統一すればいいのに、英語にしてしまうと?その論点がボケて如何にも官僚の見せかけ主導政策にしか見えなくなってしまうね。で 元はいいたいことが→単純に「コンパクトシティにすればいい」的な思想へのアンチテーゼ(終わり)と言ってもいるのだから、過疎集落(限界)にならない政策という形で考えたほうが、万人にピンとくる。 ただ、その問題解決は中々にもって難しい。
ユーコン @yukon_px200 2017-09-25 05:54:00
ドイツガー、ノルウェーガーの話は聞く必要ないな。両国に権威も無いのに権威主義w
ユーコン @yukon_px200 2017-09-25 05:57:24
自転車バカは、雪国のアイスバーン道路で年寄りに自転車を漕がせる気満々なんだよな。想像力の欠片もない。まぁ、脳がハムストリング筋でできているから仕方ないけどw
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