キレッキレの＃ガイアの夜明け突撃取材！裏経済の帝王・許永中氏、サブリース事業のレオパレス社長、元グッドウィル会長・折口氏 (2ページ目)

ぐれる＠ROM @GrellMix

ガイア＞都心で膨らむ不動産バブル。一方地方ではトラブルも起きていました。オーナーを虜にする甘い言葉。アパート経営で30年間の安心収入。そのはずが… pic.twitter.com/EnYvjUkLwz

2017-12-26 22:31:29

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ともたそ @mb_iy

おお、家賃保証のはずが減額の話まで特集するのか。最高か。 #ガイアの夜明け

2017-12-26 22:31:17

DANNY @12asparagus29

ガイアの夜明け、レオパレス問題やっとる〜。もう2、3年前から問題になってるよね。そして、そろそろヤバいと言われ続けてるのが大東◎託だよ。社員が次々に辞めちゃうから、何か問題が起きても、知りませーんって言われて終わり。それで自己破産したオーナーもいる。

2017-12-26 22:42:04

ぐれる＠ROM @GrellMix

駅から車で10分ほどのこのエリア。およそ70年この地で暮らす酒井さん。最近異様なほど風景が変わったといいます。至る所に現れたしま模様の建物。その数1キロ四方のエリアにおよそ40棟。東証一部に上場する不動産大手レオパレス21のアパートです。 pic.twitter.com/zVGEFUreQT

2017-12-26 22:35:11

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hiroo_shimoda @hiroo_shimoda

田んぼの中のマンション。案の定レオパレス。さすが。 #ガイアの夜明け

2017-12-26 22:34:19

peko @peko409

レオパレス銀座www pic.twitter.com/iHo99dVloM

2017-12-26 22:34:15

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大体車で通える会社が無いような土地で独り暮らしアパートをボコボコ建てる方がどうかしてる。しかも田んぼだろ？土壌が悪すぎる。。 #ガイアの夜明け

2017-12-26 22:33:49

時計じかけのミカン @mkn_inv

アパート経営のサブリース契約、これ #介護施設でもあるんだよね。介護施設ならアパートには向かない不便な土地でも建てられると、同じような所に施設が多く建っちゃうんだが、職員が集まらずロクにオープン出来ない事もある。 #ガイアの夜明け #tvtokyo

2017-12-26 22:33:42

ぐれる＠ROM @GrellMix

「一括借上げシステムで最長30年間の安心収入」とあります。レオパレスはオーナーの資金でアパートを建設。すべての部屋を一括で借り上げて入居者を募りまた貸しします。これはサブリースと呼ばれるシステム。家賃の回収や物件の管理も請け負い家賃から手数料を天引きしてオーナーに支払います。 pic.twitter.com/2XNGkBcyuV

2017-12-26 22:37:47

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ぐれる＠ROM @GrellMix

レオパレスのサブリース事業はバブルが始まった1986年にスタート。家具家電が備え付けられた1人暮らし向けの部屋が特徴です。オーナーに対しては一括借り上げ家賃保証をうたい文句に管理する物件を増やしてきました。ところが近年レオパレスに対し減額の取り消しなどを求める訴訟が相次いでいます。 pic.twitter.com/X8doFNpZ2m

2017-12-26 22:41:58

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sho muk @izofs

「家賃保証があるんで損はさせません！（キリッ）」５年後「家賃保証減額しときますねー。」これが詐欺じゃなくて合法だってんだから終わっとるなぁ。 #ガイアの夜明け

2017-12-26 22:32:40

冴木祐也＠私のバックにはダークコンドルがついている @hotmot_dayo

ガイアの夜明け強いな！レオパレスを名指し批判。 #ガイアの夜明け

2017-12-26 22:34:41

hiroo_shimoda @hiroo_shimoda

しかし最近のガイアの夜明けはバンバン社名出すな。大丈夫なのか。ひょっとして終わるのか。 #ガイアの夜明け

2017-12-26 22:35:52

やっちゃん @YasU1751

名指し批判されとるやん明日の空売り推奨銘柄ですかww #レオパレス21 #ガイアの夜明け pic.twitter.com/Biyc0qmjYa

2017-12-26 22:40:32

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hat @hat_cham

一括借上げで30年間安心収入というパワーワード　#ガイアの夜明け

2017-12-26 22:34:58

さるさる。🖖🎬とあるドラマのエキストラ担当 @sarusaru72

レオパレスの一括借り上げエグい…(o_o) #ガイアの夜明け

2017-12-26 22:36:59

武者小路　丈径 @takemichi01

サブリース。家賃保証の30％減額提案...相続税対策やったのに。周りはレオパレスだらけに。#ガイアの夜明け

2017-12-26 22:37:39

Ghostface melOn @Ghostface_melOn

そこらじゅうがレオパレスのアパートだらけって。それだけ押し込める営業のパワーはすごいと思うが。 #ガイアの夜明け

2017-12-26 22:37:21

すももも @hiragito

レオパレスのやり方ひどすぎぃ！賃料を勝手に減額。サブリース事業恐ろしいなあ…結局土地の値段が普遍のとこなんて都内の一部くらいか？ #ガイアの夜明け

2017-12-26 22:39:38

フェレコン @con_sul_tant

減額どころか、契約解除・・・信用しちゃダメな会社だからだろ・・・　#ガイアの夜明け

2017-12-26 22:41:03

武者小路　丈径 @takemichi01

相談して相談して相談して2300円減額は譲れない。怖かった。何でもええ、早く帰ってほしいというオーナー。契約解除により家賃保証がなくなった人も。営業マンは「安心してください」としか言われなかった。現在1室しか入っていない。契約解除後お父様が亡くなった　＃ガイアの夜明け

2017-12-26 22:43:08

ぐれる＠ROM @GrellMix

減額どころか契約を解除され家賃保証がなくなった人がいます。当時の契約書です。一括借り上げの契約期間は10年間と記載されています。父親はそのことを認識していましたが当時の営業マンはアパートを作ったあと30年間安定して収入が得られるという説明でした。結局解約直後は入居が1部屋だけ。 pic.twitter.com/UKLcNFNWVz

2017-12-26 22:45:17