家賃保証会社が強引過ぎる時は弁護士に相談してほしいって話…大家も続々登場

なるる取締役💃🎶痩せろ @sukomo48_777

ちょっと飛び降りてくる。 pic.twitter.com/rsheiXoAJx

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スラ弁（弁護士大西洋一） @o2441

家賃保証会社が強引なことをやってくるという相談は、俺のところにも来てるな・・。２ヶ月滞納で明日に出て行けとかそんなこと絶対できないから（強制的にやるなら契約解除→訴訟→執行のステップ必須）、弁護士に相談してほしい。 twitter.com/naruru_tan____…

スラ弁（弁護士大西洋一） @o2441

もちろん、不払い続いたら追い出されるけどね。

さんてい @PADWIMRS

@o2441 本書面のみに関して言えば，少なくとも表向きは「連絡つかないから鍵開けて中確認するわ」という通告に留まっているので，妥当な内容でしょうね。本件のみに関して言えば。

スラ弁（弁護士大西洋一） @o2441

@PADWIMRS この引用先がダメとは書いてないですが、強引な保証会社の相談は結構増えてます。あと、解錠が必要な場面があるのは分かってますけど、誰ができるのかは契約読まないと分からないところですね。

ひで@ボウリング：麻雀 @hide_sun_sun

@o2441 残念ながら安否確認であれば所轄の警察官立会いのもとで開錠して立入りする事は許される。 強制退去に関しては契約の解除通知から管轄の裁判所に申し出を行ない６ヶ月の猶予の後に強制執行を行なう事が出来るが猶予期間中に滞納をしてしまった場合は即時執行が裁判所より下りるので即時退去と同意。

寝起きの蛙 @narutonokaeru

@o2441 @yamada_theta しがないアパート経営者ですが 不動産屋さんに委任して 裁判所の裁定をもって 強制退去・・まあ・・追い出したことあります 滞納と部屋のゴミ屋敷化でした リフォームしなきゃならんのですが、全部こっち持ちの案件です 簡単に追い出せないんですねー 無茶言ってくる大家はだいたい怪しいです

かずのぶ @okazunobuta

@narutonokaeru @o2441 @yamada_theta 私も大家ですが 過去に何の連絡もなく、荷物を置いたまま行方不明がありました。荷物はお身内の方に引き取っていただき、保証人が代理で解約、未払い家賃は後日請求時効で損金処理。 結局、塀の高い別荘に強制移住しておられました。