2022年7月20日

年収1000万の人が2億円で投資用マンション購入→遺体が次々発見、天井崩落…銀行が押し付けか→「ノールック投資はだめでしょ…」

不動産こっわ…
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ぼへ😷 @bhe_bbo

2億円で投資用マンション購入→遺体が次々発見、天井崩落…スルガ銀行が押し付けか biz-journal.jp/2022/07/post_3… 「このマンションでは、男性が所有者となった5年間だけで11の部屋から死後しばらく経った遺体が見つかったという。さらに3年前には、住人同士による殺人未遂事件も起きていた」 いやいや

2022-07-20 10:05:59
ぼへ😷 @bhe_bbo

おなじみのスルガ銀行だし

2022-07-20 10:08:34
ぼへ😷 @bhe_bbo

たまたま昨日ツイートした「限界ニュータウン探訪記」は分譲地だけど、昭和時代の怪しい投機目的の分譲地の成れの果てが見れて面白い。 原野商法で現地も見ずに土地を買う昭和の時代と変わってないよね、現地を見ずにマンション買うって。 youtu.be/g8zGtKhU44w

2022-07-20 11:54:10
拡大
ぼへ😷 @bhe_bbo

現代は昭和よりも便利になってるんだからせめて現地に行こうよっていう。福岡と大阪とか近いし。 行ってたら治安の感じとかで買おうとは思わなかったかもだし。

2022-07-20 11:57:07

みんなの反応

ゆきよ @nmucn

@bhe_bbo ホラーかよ。。。こっわ、怖すぎ

2022-07-20 12:26:37
FAKE @FFFFFop2

クソ物件ってレベルじゃねーぞ… twitter.com/bhe_bbo/status…

2022-07-20 12:41:43
🚲デ・モシーカ MD, PhD @DrDemosica

11室から腐乱?死体が出てきたり住人同士の殺人未遂もさることながら、年収1千万程度・貯金は殆ど無いニキがミズテンで2億4千万円の中古賃貸マンション1棟(築30年以上)を買うって神経が一番怖いよw 全編頭の痛い話ばっかw twitter.com/bhe_bbo/status…

2022-07-20 12:26:07
🚰🚰D_Y🚰🚰 @D_Yabe

「一人二人であればわかりますが」わからないよw twitter.com/bhe_bbo/status…

2022-07-20 12:23:19
在華坊 @zaikabou

『男性が自分で買ったマンションを見たのは、実はこのときが初めてで、現地の下見をせずに購入していた。不動産会社からは「皆さん現地を見ずに契約した人が多いです」と説明されていたという。』 いやいやいやいや twitter.com/bhe_bbo/status…

2022-07-20 12:04:38
ヒシアマツ @amatsu_infinity

数億の収益物件を下見なしで買っちゃうとか怖すぎるッピ。。。 twitter.com/bhe_bbo/status…

2022-07-20 10:58:03
Atalia @atalia0

「遺体がたくさん見つかる物件はレアケース」 と言う小見出しで噴いた。 twitter.com/bhe_bbo/status…

2022-07-20 10:53:52
酔いどれへーさん @heyzo_k

押し付けっつーか・・・買う方に問題ありなケースですなw 年収1000万もあって、どんなポンコツなんでしょ?w twitter.com/bhe_bbo/status…

2022-07-20 10:41:43
T点ループ @tarumann1973

怖い…色んな意味で…本当に不動産を見ないで、買う人って居るんだ… twitter.com/bhe_bbo/status…

2022-07-20 10:26:11
FRACTAS @spinner_2000

現地見もせずに投資用マンション買っちゃうとか、単にこいつが悪いなw twitter.com/bhe_bbo/status…

2022-07-20 10:14:37
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コメント

uso800 @cD2A9zcGJM5iDfk 2022年7月20日
スルガ銀行より記事内の不動産屋のほうが悪質じゃねーか。なんでそっちは名前出さない?
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白石玄人 @ShiraishiGento 2022年7月20日
>男性が所有者となった5年間だけで11の部屋から死後しばらく経った遺体が見つかった   マンションじゃなくて墓地だろこんなの。
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白石玄人 @ShiraishiGento 2022年7月20日
>この不動産会社に取材したとき、不動産会社社長は「買われた方については、悲惨な状況になるというふうに思っていました」と証言している。    分かっててやっている、この悪質さよ…。
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フラスケ @fulasuke 2022年7月20日
ヤクザマンションでもこんなに人死にでねーぞ
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棘垢 @eU3oSlnSHuAO49c 2022年7月20日
「スルガ銀行"が"押し付け」ではなく「スルガ銀行"に"押し付け」の間違いちゃう?スルガ銀行は清廉潔白だなんて言うつもりはないけどアイツにやれって言われたんですぅみたいなこと言われてもなぁと言う感想
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かじ @micking_bird 2022年7月20日
eU3oSlnSHuAO49c 投資の基本は自己責任ですからね。株でも債権でも不動産でも、自分のわかってない物件を買う人はまず向いていませんから… そもそも年収1000万で2億の物件買う時点でどうなの?って思いますし。通帳を改ざんして(おそらくグル)貸したスルガもスルガですが。
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佐渡丸樹 @sademarquis1 2022年7月20日
記事にもあるけど、「銀行が不動産物件を押し付ける」ってのが意味わからん。記事の人も最大限好意的な解釈で考えられるパターンを挙げてるけど、どれもいまいち銀行がそこまでする利益があるのかよくわからん。
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ぽんぽん @apocalypse1706 2022年7月20日
sademarquis1 銀行は手数料と金利が取れれば儲けになるからだよ。
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aki @Yy7_f 2022年7月20日
不動産買うのに下見をしないのは考えられない。一棟購入ともなれば、その街にしばらく住んで、治安や人の流れなど自分なりにつかんでおかないと。
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co @06mco 2022年7月20日
「『死後しばらく経った遺体』とあるので、高齢者が孤独死した後、腐乱していた可能性もあります。」 マンションの状態といいそんなご遺体が2桁でたことといい、最終的に行きつくところがここだった、ってことかねえ…
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のし @noshitea 2022年7月20日
一番悪いのは不動産業者でしょってのはともかく、スルガも年収1000万なのに貯金なし奴によく2億超貸付の稟議通ったな。
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マシン語P @mashingoP 2022年7月20日
物件価格2.4億に対して年1650万円のサブリース契約だと利回り6.8%。15年で元本回収だぜヒャッハー、とでも考えたんだろうなあ。部屋数が49で1室あたり家賃が月2.8万円という計算はできなかったようだが。
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ささみくん @3_3_me 2022年7月20日
いやまあワイも雰囲気で株と仮想通貨買ってたしあんまバカにはできんわ
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うまみもんざ @umamimonza 2022年7月20日
中古車も「試乗どころか見もせずに買う」のが横行してるそうで、10年前に車買った店のオーナーが「最近はお客さんみたくちゃんと試乗に来る人少ないんですよ、ネット検索して安いってだけで九州や四国から注文が来るんです、こっちも商売ですから陸送手配とかやりますけど、よく自分の目で見ずに何十万も出せますよね」って言ってた。こっちは見ずに億出したのか、どうなってるのハドラー。
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ぽんぽん @apocalypse1706 2022年7月20日
noshitea 通常の記載額が30万円ちょっとしかないのに、改ざんして3000万以上の貯金があるように見せかけていた。この記事ではそういう記述がある。
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ピーマン@SE @togeyoukan 2022年7月20日
[c10816674] スルガ銀行くんは通帳改ざんして融資通してた前科あるからねぇ…
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K.Kawazoe @_____zoe_____ 2022年7月20日
結局個人投資家に回ってくる物件はデベが買わねえモノなので……。そもそも与信に不動産事業としての成否以外の「借り手の本業の収入」という要素を考慮してる時点でおかしい定期
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こはるなぎ まなか@野球解説系vtuber @KoharunagiManak 2022年7月20日
「遺体がたくさん見つかる物件はレアケース」
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Zinc in Sanuki @zincinosaka 2022年7月20日
スルガ銀行が何やっていたのか裏取りしないでこの見出しはマズいんじゃないの
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ホワイトヘアーデビル @whdanzi 2022年7月20日
スル銀新卒募集してるけど行くやついるのか?
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ヘリオドール @heliodor_ruby 2022年7月20日
eU3oSlnSHuAO49c 不動産会社がスルガに責任転嫁してるようにしか見えないですね。元はスルガ銀行が持ってた物件だとして、それを客に売りつけたのも、客に説明すべき重要事項隠したのも、売却で利益得たのもおまえやろがい! って思った。
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すいか @pear00234 2022年7月20日
孤独死しがちな独り身や老人を多く受け入れてたのかも、というポジティブな解釈はあるのかもよ。住人同士の殺人未遂も、まあ老人同士のご近所トラブルと考えればまあまああり得るのかも。
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uso800 @cD2A9zcGJM5iDfk 2022年7月20日
pear00234 保証人不要ですとかそんなんて入居集めたんやろか
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フユノア @fuyunoa 2022年7月20日
なんで年収1000万稼げる能力はあるのにそんな物件掴んじゃったんだ……
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tibigame @tibigame 2022年7月20日
やっぱり賃貸は大家の利益ガーって言って騙したんだろうか
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トゲタイン @togetine205 2022年7月20日
銀行と不動産会社も悪いけど、普通に考えて何も見ずに投資した買い主の自己責任じゃないですか?
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おてもや〜ん @5cGRljtOsiX50HX 2022年7月20日
noshitea 調べればわかるが審査部が 売上上げたい営業出身のお偉いさんから 圧力かけられまくってただハンコ押すマシーンと化している。
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やって後悔よりやらない選択 @Negative_IsGood 2022年7月20日
(最後にババを引いたのは投資用にこの物件を購入した)「あなたの番です」(2019Q2-3/AX) #適当
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ありよし/コアロン @TnrSoft 2022年7月20日
山上容疑者の母親より多くの金が動いているが合法です
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佐渡丸樹 @sademarquis1 2022年7月20日
apocalypse1706 「不動産を押し付ける」から「スルガ銀行がもうかる」までのプロセスがよくわからんという話なんだが。記事で挙げられてる考察も「風が吹いたら桶屋がもうかる」よりも因果が遠い。
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しまほっけ @poyo_1992 2022年7月20日
タイトル見て、流石に海外の話かなって思ったら…
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想 詩拓@文芸サークル『文机』 @sou_sitaku 2022年7月20日
コナンと金田一が居合わせでもしたのかよそのマンション……。
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負け犬 @akiba_loser 2022年7月20日
一人や二人位なら福岡の日常なんてのはネットの与太話じゃなかったのか
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煮込みカツ定食 @SbXyVN5gp95BpWu 2022年7月20日
投資は自己責任、転んでも泣かない、泣くような投資は投機、これが理解できない人は手を出すな。
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なが @k_watarase 2022年7月20日
スルガ銀については不動産系で不正融資してた実績があるから(結構ガチの怒られが発生してる)……とは言え不動産屋がシロとも言い難いが まー……結構大量に無理な融資してたんよね
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fully vaccinated バガミ @xxbagamixx 2022年7月20日
ひでえ話だなあ。元のオーナーはヤクザだろうか?
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たなか @9Sai1r 2022年7月20日
まぁ、1人2人なら不動産やってればよくあるよ。孤独死とか高齢者とか、事件性ないやつならね。
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ぽんぽん @apocalypse1706 2022年7月20日
sademarquis1 うーん、これ以上は説明のしようがない
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もろたで @morotade11 2022年7月20日
sademarquis1 不動産投資は「銀行からお金を借りて、返済額以上の家賃収入を得る」ことが目的になります。家賃収入が見込めないクソ高い物件を押し付けられたらあとはどうなるか分かりますね。借金しか残らず売れない物件が残る地獄です。
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ぽんぽん @apocalypse1706 2022年7月20日
たぶんだけど建物土地はスルガの所有物とかじゃねえんだと思う。スルガは「融資の押し売り」をしたんだろう。だから物件の状況がどうだろうと、債務者がパンクしなければ手数料と利子が入ってくるので儲けになる。融資が通れば、それはその銀行内の担当者の成績になる。パンクしたときに担当者じゃなければどうでもいい。そんな感じで理解できる?
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baloonfight @houseslestaque 2022年7月20日
スルガ銀行が糞物件に融資したことに怒っていいのは株主であって、自分で勝手に借りたくて借りた債務者がスルガに怒る筋合いは全く無いだろ
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ぽんぽん @apocalypse1706 2022年7月20日
houseslestaque とはいえ本来は「身の程知らずなことはやめなさいよ」って言ってくれるはずの門番が、門番として機能していなかったというのが実情なのだから、そこは批判されてもしゃあない。
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ぽんぽん @apocalypse1706 2022年7月20日
「正直不動産」と、「この女にかけろ」はオススメ
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black.king @northern_shower 2022年7月20日
不動産会社は最初から2年でサブリース打ち切る予定で売りつけてるよなあ。サブリース切れてからは管理会社も入ってなかったんだろうし、何部屋あったかは分からないけどそりゃ中で亡くなる方もでるよなあ。49部屋中居住者がいないの29部屋で11人が亡くなった、ってのはかなり多く思えるけれど、福祉とつながりの無い方が多くお住まいの場所だったのだろうか。
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テスラ @hz0tPOjtCcJmL1b 2022年7月20日
大島てる、炎マークだらけになるじゃん…
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唯野 @tadano29 2022年7月20日
デスゲームの会場だった説が一番しっくりくるな
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まーくんZ/FF11Retysia@ラグ鯖 @machan43 2022年7月20日
この記事からじゃどういう死体だったのかがわからんのがね。築30年のマンションでここ5年のうちにだと、それこそ孤独な老人ばかりが餓死したとも考えられなく無いからさ。
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あがた @agata318 2022年7月20日
渋るシブ銀 静岡銀行、しみったれのしみ銀 清水銀行、ズルいズル銀 スルガ銀行と言われるだけある
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田中幹生 @maniaxpace_mt 2022年7月20日
殺し屋1のヤクザマンションかよ
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かえる @Ein_Frosch 2022年7月20日
なんだこれ、おっかねえな 1000万で投資できるレベルの金額としてあっちゃいけない金額の気もするし おっかねえ
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金時@投資初心者 @tokikane1984 2022年7月20日
少し前に、フェラーリ等の高級車を購入し、レンタルして儲ける投資とかでも同じ事あったな…実際の車を見ずに1000万で買ったら、水に浸かって資産価値が200万くらいに落ちた車だったり…
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ジミー加藤(フルモデルナ+ファイザー) @KATOHSAMANOSUKE 2022年7月20日
貧困層の老人受け入れて吸い上げる用の物件やったんかね
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KABE@けーあべ @abekoved0902 2022年7月20日
不動産投資するのに物件を確認しないアホがなんでそんなに年収高いんだ…
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今僕ら期待の残念を @28forecasters 2022年7月20日
年収1本超えるような職は激務なので物件を吟味する余裕などない&早くFIREしたくて焦るので眼が曇るみたいなのは聞いたことある
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ちくわぶ@子持ちセミリタイア @cikuwa_bu 2022年7月20日
不動産投資について30分も調べればサブリースの危険性や表面利回り8%がいかに利益出ないかくらいわかると思うんだけど
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sukebenayaroudana @Sukebenayarouda 2022年7月20日
生活保護ビジネスの物件だったんだろうなあ…そういう物件のオーナーになりませんかという勧誘もあるしね(確実に生活保護が入ってくるから家賃未収リスクが低いとかなんとか)入居者も病気がちの人も多いし、それくらい亡くなっても不思議はないかも
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ペッコ科 @QuruPecco 2022年7月20日
ちょっと前の裏バイトがこんな感じだったわね
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どんちゃん @Donbe 2022年7月20日
ナマポマンションじゃねえかなあ。 食い詰め者集めて、支給されたナマポ全部かっさらうやつ。 何の自由もないけどホームレスになって飢え死にだけはならずに済む、ていう。
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black.king @northern_shower 2022年7月20日
生活保護ビジネスだとケースワーカーがある程度財産管理するし医療費も出るから、かえって死体は見つかりやすいと思う。多分その枠に入らないレベルの人が多かったんじゃないかな。
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かめのこ @kamenoko777 2022年7月20日
noshitea それがスルガの手口。マトモな銀行なら貸さないよ。
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38 シン・ビオフェルミンS @kurenainomiya 2022年7月20日
もはや孤独死可能物件ってところをウリにすれば孤独死したい人に需要あるのでは…
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藤村ゆかり @gotothesea_y 2022年7月21日
クリミナル・マインドか映画のボーダーラインかよって感じ。
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akichiho @akicocon 2022年7月21日
一昔前はエリートサラリーマン狙いで不動産投資があったけど、最近は医者が狙い撃ちされるって聞いたなぁ… 忙しいから下見に来ない、世間知らずが多いからじゃあ任せるよみたいな感じでだめ物件掴ませてみたいな感じ。
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ならづけ @nara_duke 2022年7月21日
良くない物件を投資用にしたらロクに入居者がいなくて家賃下げてたら孤独死の人がワラワラ出たってところかな
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さっくりさくり @sakkuri_sakuri1 2022年7月21日
2億組めるなら普通に福岡で新築アパートぐらい建てられるだろ
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