【中国】不動産問題をラーメン屋に例えた動画【広大集団】

上海在住のえいちゃん @Eichan_GZ

@Thirteen0rphan2 前払いは信頼できる会社というのは、どこも同じ鉄則なのかもしれません twitter.com/noken59388847/…

Noken　雪組　💙💛 @Noken59388847

スズキ泉州販売『破産』 前払いで全額支払っても納車されず…。20人～30人。 『詐欺罪』に問える可能性があり メーカー及び正規代理店の監督及び道義的責任が問われそうだ。

2023-09-19 08:50:00

ひねもすのたり @Rn6w4fRzLIBha73

@Eichan_GZ 横から失礼 契約書にサインする瞬間に店員の口が笑みに変わるところとか細かいところがよくできてるなあとあと今はわからないけど10年くらい前までは確かにこんなミニスカートやホットパンツの店員たくさんいましたね

ponta@C104へリトライ中。原稿貯めますぞ！ @ponta_novel

@Eichan_GZ ラーメンの前金を別の場所から別の場所へ回して回して…を繰り返すとどこにお金が飛んでいったかわからなくなりますね… どこかの映画で違法闇資金一億円だったか？を十等分ずつ領収書で割っていくと…どんどん細かい領収書が出来てどこに闇資金が流れていったかわからなくなるシーンを思い出しました

ちかみん@@@@@@@ @DESUO18065M

@Eichan_GZ ５年ごとに政策が大きく変わるし、今までokだったことが５年後ダメになってたりとかするから 取れる時に取れるだけ取っておこうと思うのが中国人

上海在住のえいちゃん @Eichan_GZ

@ponta_novel 中国の会計処理は適当だと言われています。最後の「私も知りたい」というのは半分ホントだと思います

TOMO @TOMOHISAYAMA

@Eichan_GZ これマジだとすると普通の経済活動を行うベースである信用が破綻してるとしか。日本だと詐欺で逮捕、取り付け騒ぎ起きるでしょ…。

上海在住のえいちゃん @Eichan_GZ

@Rn6w4fRzLIBha73 サインをするところまでは貴方の丁寧語“您” を使っていて、その後はぶっきらぼうになるところとか、やたらとリアルに感じました pic.twitter.com/PWGeLHn5sA

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定時で帰ることで有名な女🧏🏻‍♀️ 無駄な残業撲滅キャンペーン @wasuremono_lost

@Eichan_GZ この動画作った人、生きてるかな、、、

上海在住のえいちゃん @Eichan_GZ

@TOMOHISAYAMA 大手の不動産会社、恒大の会長はこのあいだ拘束されました。事業所は鉄の柵に囲まれて近寄れないようになってます twitter.com/yahoonewstopic…

Yahoo!ニュース @YahooNewsTopics

【中国恒大 会長が拘束されたと確認】 news.yahoo.co.jp/pickup/6476816

2023-09-28 23:41:00

ponta@C104へリトライ中。原稿貯めますぞ！ @ponta_novel

@Eichan_GZ diamond.jp/articles/-/249… ルカ・パチョーリ「マンマミーア(´；ω；｀)ﾌﾞﾜｯ」 …簿記のお父さんも嘆くザル会計なのですね(´ε｀；)ｳｰﾝ… 「武士の家計簿」から明治日本は複式簿記がめちゃくちゃだと検索で知りました(；´Д｀)

上海在住のえいちゃん @Eichan_GZ

@trukadmiral そう言われるとその通りかもしれません。人口が増える前提のネズミ講でした

もうすぐハゲ @KSHVwo6JaZYhexU

@Eichan_GZ 結局、お金はどこ行っちゃったんでしょうね。。。

( ´ཫ` )ｼｮﾀｧ @DJLNkbGYkR45D25

@Eichan_GZ まぁでもどの国でもどの企業でもある事やな

ノブℤ @novu_z

@Eichan_GZ ということは、そもそも一括払いという選択肢は無かった？？

LunaSSY @LunaSSY

@Eichan_GZ 内容はコミカルなんだけど・・・実際問題笑い事じゃないのよね

上海在住のえいちゃん @Eichan_GZ

@zg1300z ガンエボがサ終して返金できない事態がリアル社会で起こった感じでしょうか

上海在住のえいちゃん @Eichan_GZ

@LunaSSY 事情を知る者としては、逆によくここまでコミカルにできたと感心しました

上海在住のえいちゃん @Eichan_GZ

@novu_z この話は中国の不動産売買の特徴を説明しています 1. 現物無しの新築、前払い 2. 現物有りの新築、後払い 3. 中古売買 この話は 1. の話なので一括払いにせよ分割払いにせよ、現物が手に入れられない結末は変わらないです

Nano mooon @mooon_nano

@Eichan_GZ 勉強になります。 詐欺ですね(^◇^;)

上海在住のえいちゃん @Eichan_GZ

@KSHVwo6JaZYhexU お金の行方は以前の投稿に書かれています。虚しくなります twitter.com/eichan_gz/stat…

関東在住のえいちゃん @Eichan_GZ

「恒大集団のお金はどこに行ったのか？」という文章の要約。2兆4374億元の負債がどこに消えたのかの解説 土地代の10元は恒大が支払い、マンション代の5元は恒大は支払わない。土地を担保に銀行から10元を借り、更にマンションが完成していない状態で客に20元で売る 受け取ったお金が30元で支払うお金が25元なので5元儲かるはずだが、恒大はそうせずに受け取ったお金の30元を他の三つの都市に投資する。他の三都市でも同様の事を行い90元の利益を得る。90元の利益を得てもビルを建てずに九つの都市に投資する… そうして得た金を自動車産業、ミネラルウォーター、サッカー、映画に投資する。では未完成のビルはどうするか？後払いで工事会社に作業をさせる だけど建設するマンションが増えると工事会社の資金が尽き、銀行も債務の返済を求めてきた。この時になって恒大は慌てた。まず一部の工事を止めて銀行への返済を開始した。停止した工事を再開するのは簡単だが、停止が長期化するとゴーストマンションと化す ゴーストマンションの情報が流れると、債務の返済が雨後の筍のように湧き、マンションの前売りも上手くいかず、銀行も資金を提供してくれない。農村部の未完成マンションは地方の会社に支援を求めて解決する事ができたが都市部の未完成マンションの解決は出来なかった なぜなら恒大は未完成マンションを使った信託基金の融資を利用していたからだ。彼らは銀行10元、前売り20元、工事後払い5元のほか、信託基金の融資の5元も稼いでいた。こうして土地代とマンション代を合わせた15元の未完成マンションには銀行10元、前売り20元、工事後払い5元のほか、信託基金融資の5元が負債となっている。事実上、助けようがない なので恒大のお金がどこに行ったか分かったか？全てゴーストマンションの底に押し潰されている

2023-08-18 09:11:30

上海在住のえいちゃん @Eichan_GZ

@DJLNkbGYkR45D25 そうなんですね😓

上海在住のえいちゃん @Eichan_GZ

@wasuremono_lost 『知り合いのラーメン屋の話🍜』

夢は世界一周 @dqw_noswan

@Eichan_GZ ザ・マミィの酒井さんて中国語話せたんですね！

歐·大吉大·利 @Ou_DJD_Ly

@Eichan_GZ 中 国 特 色 以 下 略 所有的行政风险、金融风险、社会风险都会分摊到屁民头上

G0LD ⚡️L1GHTNING⚡️ @GoldsaintAeolia

@Eichan_GZ これはとても良い動画ですね〜🤩