これから再開発を手がける秋葉原と、日本橋の街並みを比べると各デベロッパーの「まちづくり」に対する差が分かる

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マンション好きの外資コンサル @escapejapan2023

申し訳ないが住友不動産に街作りは出来ない。 例えば、秋葉原では電気街のど真ん中や、ヨドバシカメラの真横に、商業も飲食店も一切ないただの淡白なオフィスビルを多数建ててしまい、人流を途切れさせている。 住友のマンションは好きだけど、街作りには関与させてはいけないデベロッパー。 pic.twitter.com/XOEOlHs69s

2023-11-23 12:53:15
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えび沢 🇦🇺 @ebisawade

それに比べ、三井不動産が手掛ける日本橋。 これ低層階が、百尺ラインっていって全部31mで統一されてるんだぜ。 古い建物と景観を合わせるために。 「残しながら、創っていく」 三井不動産の暖かいコンセプトなんですよ。 バモス、三井不🫶 pic.twitter.com/Bvm7rTLKJf twitter.com/escapejapan202…

2023-11-23 15:53:54
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マンション好きの外資コンサル @escapejapan2023

秋葉原駅の昭和通り口を出て、道路の反対側にあるエリアで再開発の計画が進んでいるんだけど、これも土地を取得したのが住友不動産なのよね。 秋葉原は外国人にも知名度が高く、ポテンシャルがあるのに、多分ブツ切れでオフィスビルと電気屋が点在する、まとまりのない地区になりそう。絶望です。 pic.twitter.com/NSoQ5niXfu

2023-11-23 13:13:41
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デュの付く人 @duelist0930

これめちゃくちゃ大事にしてほしいんだよな。 住友関係なし秋葉はなんか統一感なくて開発下手くそなイメージ。。 twitter.com/ebisawade/stat…

2023-11-23 18:08:41
ウマ娘サークル垢:『退屈』なる私たち @circle_uma

@escapejapan2023 ほんそれです😅 NTT都市のUDXは人々に憩いのスペースを提供できていて秋葉原の新しい遺産になっている気がします😌

2023-11-23 14:53:53
マンション好きの外資コンサル @escapejapan2023

@circle_uma UDXはいいですよね。完全に新しい秋葉原のランドマークです。そんな簡単ではないと思いますが、いくつか飲食店入れるだけでも随分違うんじゃないかと思いますけどね。

2023-11-23 15:57:46
ウマ娘サークル垢:『退屈』なる私たち @circle_uma

同感です! 富士ソフトのビルもそこまで商業スペース広くないですが、一階に飲食店が入っていて、通り抜けもでき可愛い壁画もあるので秋葉原を訪れる人々に開いていると思います。 住友のビルはそれが欠如してます。 理想を言えば、UDXの様に一息つけるスペースも設けていただきたい。 というのも、秋葉原は買い物やイベントで人々が歩き回る事が想定させている街なのにも関わらず座って休憩出来るベンチなどは殆ど設置されていません。 なので沢山の人々が植え込みの周りを囲っている鉄製のバーに腰掛けています。 秋葉原に昔からいるオノデンはその辺をよく理解していて、店頭前にベンチを設置して人々に足休めを提供してます。

2023-11-23 16:17:09
夕凪観光 📻⚡JS2BQJ @TH8901_422MHz

@circle_uma @escapejapan2023 富士ビルの秋HUBってコミケ後のオフ会定番スポットとして有名ですし!

2023-11-23 18:50:47
ウマ娘サークル垢:『退屈』なる私たち @circle_uma

@TH8901_422MHz @escapejapan2023 お客様!!困ります!!みんなにバレちゃう!!あーっ!!

2023-11-23 19:21:21
マンション好きの外資コンサル @escapejapan2023

@circle_uma @TH8901_422MHz 秋葉原の中央改札側は、ヨドバシカメラの北側が完全に富士ソフトビルまでで止まってるのが痛いですよね。住友不動産のビルは完全に壁です。あの北側に集客施設があれば街の広がりが変わってくるはずなのに…

2023-11-23 19:23:18
うまづら @umazura1119

もしかすると、住友不動産は今の秋葉原を壊して新しい街を作りたいのではなかろうか? 考え方によっては、あの様な一等地を電気屋やヲタ向けの店に占拠させては勿体無いと考えているのかも。 twitter.com/escapejapan202…

2023-11-23 17:32:04
@t_sl_fk

わかる、、 めんどくさいのはわかるけど、全デベロッパーには「街づくり」を意識して欲しいものです。 twitter.com/escapejapan202…

2023-11-23 17:48:37

住友不動産のビルは「土地との調和」をさせる気がない?

直也🍐 @xiaokouzhizai

秋葉原の街を歩くたびなんで繁華街のど真ん中に無機質なビルがあるんだろうと困惑してた。全部住友不動産の作品なんやね。 twitter.com/escapejapan202…

2023-11-23 17:04:23
(゚∀|半顔⚽リスタート @hangao310

もしかして大コケした京阪中之島線の沿線開発って住友不動産が関与してた? と思ったらビンゴだった… office.sumitomo-rd.co.jp/building/detai… twitter.com/escapejapan202…

2023-11-23 19:07:39
リンク office.sumitomo-rd.co.jp 住友中之島ビル|賃貸オフィスビル、貸事務所なら住友不動産のオフィス 住友中之島ビル 賃貸オフィス・賃貸事務所・貸事務所なら住友不動産の賃貸オフィスビル。住友不動産の都心にある230棟を超える賃貸オフィスや賃事務所を条件に合わせて検索できる公式サイトです。東京都内を中心に最新設備のオフィスビルをご用意。貸事務所の事なら、すみふへどうぞお気軽にお問い合わせください。
花岡貴子 takako hanaoka @hanaco1231

@escapejapan2023 先日、特定の目的があってペディ汐留に行きました。その周囲だけがあまりに閑散としすぎて以前にも増して孤立感がありました。 ちょっと寂しいと言われる三井さんのイタリア街まで歩いて、やっと隔絶感から解放されたという、、 おっしゃる通りだなって思いました

2023-11-23 15:34:44
𝘖𝘴𝘪𝘬𝘯 @UW4z2

同じこと思ってた! ビル単体のデザインはかっこよくて好きだけどその土地と調和させる気がまるでないビル結構建ててるよね。何なんだろうあれ。 twitter.com/escapejapan202…

2023-11-23 16:08:10

住友不動産の土地に対するアプローチ

伊坂一馬 @Ithaca_Chasma

「効率」を何より最優先している、という印象は確かにあるなあ。 twitter.com/escapejapan202…

2023-11-23 17:48:58
ymd07 @yamada_rei99936

住不ってそもそもが街づくりに興味ない感じするけどな 会社の力量的には地所がもちろんすごいけど、街づくりに一番力入れてるのは森ビルかな twitter.com/escapejapan202…

2023-11-23 20:59:57
湾岸のクローザー @robert_hayama

すみふはデベじゃなくて不動産会社って感じがする。 街づくりの規模ができるデベは三井、三菱地所、森ビル、野村、東急あたりじゃないのかな。 すみふの有明開発はまあまあ成功だと思ってるけど。 twitter.com/escapejapan202…

2023-11-23 22:23:21
C62 48@負けるな!yukaさん(@yuka10091522)💉💉💉 @C62482

住友で三井のようにまちづくりのセンスが光るのは住友商事、一方不動産にはそのセンスが無いがため…らしい。 twitter.com/escapejapan202…

2023-11-23 18:29:11
Y.NASHI @yk_06_Nashi_jp

シティテラスさいたま新都心やシティハウス二子玉川、同じく池袋などマンションはいいのあるんですけどね RP 住友不動産 twitter.com/escapejapan202…

2023-11-23 18:28:51