2013年1月21日

20日閉店した奈良ビブレ、その跡地利用に関連して高さ制限が一つの要素に。

1月20日で閉店した「奈良ビブレ」、土地建物を購入した「浅川ハーベスト」は、まだ後利用計画を明示していないが、都市型ホテルとショッピングアーケードのような形を理想型としているらしい。 しかしホテルの進出には、採算=部屋数確保の上で建築高さ制限の緩和が必要だとも言われる。 写真の被写体としての「奈良の景観」に関心の高い方々のつぶやきと共に、私が少し調べた奈良市の高さ制限についてまとめてみました。
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pokelele @pokelele

20年以上にわたって地元に親しまれてきた近鉄奈良駅近くの商業施設「奈良ビブレ」が20日、閉店する。現在の建物は夏頃までに取り壊されることが決まり、跡地にはホテル建設構想も浮上しているが、市の高さ規制などもあって具体化せず、難航している。http://t.co/hMsoX8j8

2013-01-19 09:37:53
猿沢の亀 亡国の消費税は廃止を。 @sarukame999

今朝の毎日新聞奈良版に、奈良ビブレ跡利用について、高さ規制の問題が取り上げられている。行政側は例外はダメというのだが、先に書いたように、現在の近鉄奈良駅ビルは規制(20m)を超える30m程の高さ。このことにはふれられていない。また橿原市の八木地区40m緩和も。#近鉄奈良駅ビル

2013-01-20 09:24:09
まてんろー @tacochiyo

ビブレ跡地に楽しいものができますように!\(^o^)/

2013-01-20 11:20:26
ぽぷぞう(naraphoto) @naraphoto2010

あ、今日で奈良ビブレ終了だったね。ちょっくらお別れしてくるか。

2013-01-20 14:33:48
kimi, JP3PZD @kimi5924

@sin_soba_eater ちなみにビブレの位置は西ノ京大池から見て大仏殿にも興福寺五重塔にも重なりません(笑) 日航ホテルは大仏殿のもこしを隠さないようギリギリに建てられ、友楽跡マンションは五重塔をギリギリ隠しません

2013-01-20 16:43:24
Yahoo!ニュース 最新 @koma1998

奈良 ホテル構想で景観論争: * * * * 掲示板に投稿252 20日に閉店する奈良ビブレ。跡地にはホテル構想も浮上している=奈良市(写真:産経新聞) 奈良ビブレ:きょう閉店 ホテル建設、景観の壁 高さ制限、緩和論争も /奈良... http://t.co/DqtcCrkb

2013-01-20 16:53:03
HIRONTA @hironta

「奈良ビブレ」が20日閉店。跡地活用として建物と土地を所有する不動産賃貸会社がホテル建設を目指していることが判明。奈良公園や東大寺にも近い市中心部の好位置だが、建物の高さ規制でホテル事業者が現れない状態が続く。一方で景観を守るために規制は必要という指摘も。景観をめぐる論争に。

2013-01-20 17:12:20
ぽぷぞう(naraphoto) @naraphoto2010

マイ鹿置き場が~・・・ RT @11island: 奈良ビブレといえば→「奈良にはマイ鹿というのがあって、デパートとかには駐鹿場があるんです」(鹿男あをによし) 寂しいなあRT @naraphoto2010: あ、今日で奈良ビブレ終了だったね。ちょっくらお別れしてくるか。

2013-01-20 17:39:15
ぽぷぞう(naraphoto) @naraphoto2010

奈良ビブレの前で写真撮っている人が結構いたわ~。

2013-01-20 18:04:59
シロヒ @hiroshikgw

ビブレ跡地…どこかの駅前を思い出します。  奈良ビブレ:きょう閉店 ホテル建設、景観の壁 高さ制限、緩和論争も /奈良 http://t.co/O4Tvk6QB

2013-01-20 18:07:39
ぽぷぞう(naraphoto) @naraphoto2010

正直、高さ制限を緩和して奈良ビブレ跡に高いビルを作るのは勘弁してほしい。

2013-01-20 18:07:53
ぽぷぞう(naraphoto) @naraphoto2010

そういえばビブレの前のニチイ時代には屋上にミニ観覧車があったよね~。

2013-01-20 18:13:11
kimi, JP3PZD @kimi5924

奈良ビブレの現場からツイートしている人たちは、買い物していない人が多いに一票(笑)買い物に忙しかったらツイートなんてしている時間がないはずだ^^

2013-01-20 18:24:08
カラーコンサルタント 長 和洋 @kazuworks

奈良であれば高さ規制は必要でしょう。奈良の魂を悪魔に売るようなことはして欲しくないものです。 奈良ビブレ:きょう閉店 ホテル建設、景観の壁 高さ制限、緩和論争も /奈良(毎日新聞) - Y!ニュース http://t.co/0N1GRcWT #景観,#福岡,#奈良

2013-01-20 18:31:56
仙人@ハタノ派モデルナ2💉💉 @teamtk

奈良はなぁ。。普通の住宅でも高さ規制あるから。高さ制限緩和して、形で工夫すればいいのに。 奈良ビブレ:きょう閉店 ホテル建設、景観の壁 高さ制限、緩和論争も /奈良(毎日新聞) http://t.co/qArU8Vhj

2013-01-20 18:43:06
KAZ @KAZ4616

奈良のビブレ跡地の再開発。ホテル建設の為に高さ制限緩和の声も…。奈良は景観を今のまま頑張って維持してほしい。http://t.co/Pio07ybT

2013-01-20 18:46:35
JK @jk0851

@george_push 建設会社がホテルをビブレ跡地に建てるのを検討してるみたいですが市が景観がー景観がーで高さ規制で入るホテル事業者がいないみたいですね ビブレくらい寺から離れてたらホテルなら規制緩めてもええんちゃうと思いますが

2013-01-20 19:11:12
kimi, JP3PZD @kimi5924

奈良ビブレが閉店すると、やすらぎの道と小西通りの通り抜けができなくなるのが一番困る^^

2013-01-20 19:27:55
kimi, JP3PZD @kimi5924

通り抜けだけではなく、ちゃんと本屋で立ち読みしていましたよ(笑)スンマヘン RT @chibaken333 ノ RT @kimi5924: 奈良ビブレが閉店すると、やすらぎの道と小西通りの通り抜けができなくなるのが一番困る^^

2013-01-20 19:34:19
ぽぷぞう(naraphoto) @naraphoto2010

飯食って戻ってきたらTLが奈良ビブレと中島みゆきトークでいっぱいになってる(笑)

2013-01-20 19:36:56
ぽぷぞう(naraphoto) @naraphoto2010

これからマイ鹿はどこに置いたらええのん?

2013-01-20 19:38:00
T S K💉💉 @DM1MT

そごうは行政関係なくグループ全体の経営破綻が原因だし、無印の閉店程度だとさすがに行政介入とかあり得ない。まあ、ビブレ跡のホテルに関しては、高さ規制の緩和を考えた方がいいと思うけど。

2013-01-20 20:32:35
ぽぷぞう(naraphoto) @naraphoto2010

JR奈良駅の辺りは少し低いので日航ホテルぐらいの建物でもそれほど気にならないけれど、近鉄奈良の辺りは少し高いので、奈良ビブレ以上の建物を新規で建てるのは景観に影響が出ると思うなあ。商業施設が欲しいならJR奈良の方に作ったらいいんだよ。流行らないかもしれないけど(笑)

2013-01-20 21:05:29
サモン #比例は共産党 @jiremiza

【奈良ビブレ:きょう閉店 ホテル建設、景観の壁 高さ制限、緩和論争も /奈良 http://t.co/tFtldPkc】 1300年祭の時、いくら用地つくってもホテルは来なかったじゃん! 老舗旅館も閉館した。 高さ規制を無視するほうが魅力なくなる。 余計なことせんといて欲しい。

2013-01-20 21:09:34
kimi, JP3PZD @kimi5924

@naraphoto2010 西ノ京大池からの景観に限れば、ビブレの場所は大仏殿とも興福寺五重塔とも重ならないです(あくまで大池からに限定した話)。三条通にあるホテルの上層階から山焼きが見えなくなるかもしれませんが

2013-01-20 21:16:12
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コメント

河童 @Kappa2700 2013年1月22日
@kimi5924 まんじゅうの神社の所からさくら通りへ一度だけ。
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name @unagi_anago 2013年2月1日
 「京都市内のようなみっともないペンシルビルは奈良にはない」と同時に、京都みたいにたくさんの観光客も来ず、寂れる一方という現実も。「景観が大事」ならば、その景観を生かして人を呼び、経済を活性化する努力をしてきた人間が、奈良にどれだけいるのか?
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