中国経済の中で　不動産投資のウエートが　他国では見られないほど高い

koutarou @koutarou547

中国の名目国内総生産（ＧＤＰ）の主な構成比、民間消費３６％、政府消費１３％、総固定資本形成（投資）４６％

koutarou @koutarou547

Ｇ７（先進７カ国）の平均は、民間消費６１％、政府消費２１％、総固定資本形成１９％

koutarou @koutarou547

中国では、不動産価格は大都市の数字しかないなど、統計の制約が大きい。 しかも、統計自体も鉛筆舐め舐めでいい加減。

koutarou @koutarou547

中国経済の民間消費が少ない。日本6割、アメリカ7割。 だから、中国経済の中で不動産関連のウエートは他国では見られないほど高い。 一言で言うと、便利なモノ・サービスを生み出していない。

koutarou @koutarou547

地方政府やその関連会社が、土地の使用権を安く買い上げ、高値で開発業者に転売しており、それが不動産関連投資に拍車をかけているのだ。このため、地方政府の収入の約４割を不動産関連収入が占めている。

koutarou @koutarou547

中国以外のＢＲＩＣＳ（ブラジル、ロシア、インド、南アフリカ）の平均は、民間消費５７％、政府消費１９％、総固定資本形成２３％