10周年のSPコンテンツ!

近代建築とともに歩むことの苦悩 大丸心斎橋店建て替え雑感

神戸元町で近代建築を買収してはブランド店にしてきた大丸は、近代建築を活用して持続的に利益を出して維持していく、ということを最も理解している企業なわけで、それでも旧そごうを買収して最終的には建て替えに踏み切ったにはそれなりに苦悩と決断があったんじゃね、という。人の命を預かる責任もあるしね。 新店舗でどこまで意匠を継承出来るか、そこからどう価値を生み出していくか、大丸ならびに関係者のお手並み拝見としましょう
建築
55
宗像久嗣「浴衣と着物のイラストブック」8/5発売 @munakata106
売り場が撤去された大丸心斎橋店は広々として、まるでダンスホールのようでした。撮影の機会を設けていただいた大丸様に深く感謝。#近代建築 #生きた建築 pic.twitter.com/raFsfSJsgH
拡大
松浦晋也 @ShinyaMatsuura
なんでこんなに素晴らしいものを壊してしまうのだろう。二度と作れないのに。短期的な経済合理性が審美眼に勝った時、次に来るのは没落なのだ。 twitter.com/BIRUMACHIOSAKA…
ooi@n_m @JDSDE214
大丸心斎橋店立替の検討について何か資料ねえのかなと思ったら見つかった。 ”大丸心斎橋店本館建替え計画に関する保存検討委員会の検討結果について” 注:PDFファイル j-front-retailing.com/_data/news/shi…
ooi@n_m @JDSDE214
"当社の旗艦店舗である大丸心斎橋店本館の将来の在り方については、長年にわたる重要な課題であり、かねて、建物の安全性の向上、次世代に求められる新しい百貨店の創造、W.M.ヴォーリズ建築の歴史的文化的価値の継承を念頭におき検討を重ねて参りました。"(続)
ooi@n_m @JDSDE214
”老朽化が進んでいる本館建物は、これまでも数次にわたり耐震改修を行って参っておりますが、さらに、構造面、防災面における安全性能を一段と高めるための抜本的な改修を検討いたしました。”(続)
ooi@n_m @JDSDE214
”しかしこの場合、売場の中に多くの耐震補強壁を設ける等の改修が必要になり、本館建物の空間構成や百貨店機能を著しく損なうことが分かりました。” …ふむ。
ooi@n_m @JDSDE214
”その検討の過程で、震災が発生し、また近年巨大地震の発生確率が示されるなど、安全・安心、BCP(事業継続)等、社会が求める要請も変化して参りました。”
ooi@n_m @JDSDE214
”このような状況で当社としては、地震やその他災害時においても、建物の安全性が可能な限り高い水準で確保され、お客様に安心してご来店頂けることが百貨店として何よりも必要であると考えました。”
ooi@n_m @JDSDE214
”加えて、現行法に対する階段幅員や排煙設備などの既存不適格箇所の抜本的改善にも着手したいと考えました。” …ざくっと要約してみると
ooi@n_m @JDSDE214
・耐震基準がさらに見直され耐震補強の追加が必要である ・建て替えでない耐震補強には壁等構造の追加が必要であり現実的でない ・階段幅や排煙設備が現状不適格なのでその抜本的改正も行いたい。 ので、新築を行うことになったと。
ooi@n_m @JDSDE214
大丸心斎橋点老朽化にによる全面建て替えについて嘆くのはわからんでもないのだけど、遅かれ早かれ現行法対応の大改修とかは発生する訳で、意匠に意を払いつつの建て替えであるだけマシなんじゃねえの。
ooi@n_m @JDSDE214
大丸の経営陣を責める気持ちもわからなくはないけど、大丸心斎橋店の建て替え(もしくは改修工事)をどのような方向ですべきだったのかって話を聞いた覚えが無いな。
ooi@n_m @JDSDE214
[ふと疑問に思った]大丸心斎橋店立替決定を不満に思う人で公式声明見て不備等を明確に指摘してた人いますっけ?
ooi@n_m @JDSDE214
心斎橋店の意匠やら何やらが貴重なものであると言う事実に基づいての立替非難は良く見るんだけど、それらを放置しておいたら今後の耐震基準強化や法制の不適格項目の改修が出来ないって話もあるんじゃないかしら?
TB&SH @apdetteiu
@lm700j あと、大丸は神戸店の半壊なんかもあって耐震化にはうるさいんじゃなかろか。そこら辺言及してる人少なくてもにょる
憑かれた大学隠棲:再稼働リプレイスに一俵 @lm700j
そこんところ、大丸が一番苦悩してるわけで RT @apdetteiu: @lm700j あと、大丸は神戸店の半壊なんかもあって耐震化にはうるさいんじゃなかろか。そこら辺言及してる人少なくてもにょる
TB&SH @apdetteiu
@lm700j よく「利益至上主義」とか何とか言われてるし、もう少しそこら辺の事情を前面に押し出した説明が必要なんじゃないかなぁ、と思ってみたり
憑かれた大学隠棲:再稼働リプレイスに一俵 @lm700j
@apdetteiu 国交省の審議会みたいに現状の課題→複数の対策案の候補→優劣→デメリット対策→決定という過程をちゃんと資料を公開して欲しいところが
ooi@n_m @JDSDE214
短期的な経済合理性とも単純に言いがたいのが大丸心斎橋店の難しいところなんじゃないだろうか。 j-front-retailing.com/_data/news/shi… コレを大本営発表と切って捨てるのは簡単だけどな。
ooi@n_m @JDSDE214
@take_nakanishi 適切な時期に更新するか、それが無理ならば妥当なレベルで近代化改装を行うか、それを行うに足るだけのポテンシャル向上を妥当なコストで実現できるだけのスペックか、そんなところですかね。
ooi@n_m @JDSDE214
@yarakado 仮に以前から惜しんでたにしても、ではこのままで保存できるのかって辺りがね…
やらかど@やらか堂 @yarakado
@JDSDE214 でもって地震で倒壊したときの非難や責任を誰かが受けてくれるわけでもないですし
ooi@n_m @JDSDE214
@yarakado 消防法不適格とか、そりゃおめえ、って話になりますわなあ。
ooi@n_m @JDSDE214
@LcK0812 何より躯体がやべえとか悲鳴が聞こえてくるのがね…
ooi@n_m @JDSDE214
建築履歴は ”確認申請他の履歴によると、現本館は計27段階に亘る増改築を経たものである。 現本館の主要部は昭和8年竣工の第4期工事において一旦の完成をみるが、5階以上を戦災で焼失した以降、8階まで上方に増築を重ねている。平面的には南北面を中心に段階的に増築を繰り返してきた。”
残りを読む(41)

コメント

Simon_Sin @Simon_Sin 2016年1月20日
現在の耐震基準に合致するようにしつつ同じデザインで建て直すという手はないのだろうか?外観も内装も大正モダンスタイルで。
憑かれた大学隠棲:再稼働リプレイスに一俵 @lm700j 2016年1月20日
@Simon_Sin ある程度はその方向ですね。ただ高層化はやりますが
たちがみ @tachigamiSama 2016年1月21日
短期的な経済合理を考えたら立て替えないのが一番じゃないの? 嘆く割には広報みてねぇのな
もこ @mocomb 2016年1月21日
そういうのもあってガワだけ残して中身はそっくり入れ替える(東京中央郵便局)、全館持ち上げて免震層を設けて地面から完全に切り離す(愛知県庁)、ってのが最近のやり方だね。既存不適格とか消防法的な観点からすると後者は難しいってのはあるかもしれないけど。
イズミ @sokonan 2016年1月21日
つか、本当はみんな古いビルのトイレとか嫌いだし、新しいビル大好きの癖に、ニュースで「閉館、解体へ」って出たときだけ騒ぐのやめたほうがいい。大丸の装飾が美しいのは確かだけど、買い物客はそういうのに興味ないし、言われないと気づかない。
刑事長/理事長 @DekatyouNy 2016年1月21日
てかそうやって古い建物ばっかり残したら、そのうち日本の都市に新築ビルを建てる場所がなくなるなあ… あと、「維持費をびた一文も負担しない外野は黙ってろ」 これ古い鉄道の車両の保存とかでもさんざん言われてるから。
佐渡災炎 @sadscient 2016年1月21日
短期的どころか、数千年レベルで長期的に見ても「保存して利益が出る」見込みなんてねえと思うんですが。
憑かれた大学隠棲:再稼働リプレイスに一俵 @lm700j 2016年1月21日
誤解がないようにいっておくと、家族含め古くからの顧客だけど、みんなに本当に愛されていたし、大丸の”格”を維持するのに寄与してきたのは大きいかと。トイレなんかもいつも改修されてるので見劣りすることはなかったです
憑かれた大学隠棲:再稼働リプレイスに一俵 @lm700j 2016年1月21日
免震化は地下を掘り下げて基礎を受け変えることになるけど、地下街や地下鉄駅との接続部の問題もあるので、かなり大変そうだし、店内の階段などの既存不適格問題もどうしようもない
くらげん(伴野鼎) @nora_kuragen 2016年1月21日
そゆことです。反対派はもっと資料を読み込むべき。
憑かれた大学隠棲:再稼働リプレイスに一俵 @lm700j 2016年1月21日
ところで保存運動を行っていた方々でちゃんと大丸の外商会員になっていた方はいかほどおられるのでしょうか
酔宵堂 @Swishwood 2016年1月22日
何度も云ってるけどこれ、この伽藍堂の今全構造を3Dデータ化して保存しとくと云う訳には行かんのだろうか。仮想空間上に再現することも3Dプリンタで出力することも可能だと思うんだけど
TB&SH @apdetteiu 2016年1月22日
中2階の喫茶店に行くと身長170cmでちょうど掠るか掠らないか、1920年代の平均身長なら十分だったのが今の体格では少し厳しめ、ということではなかろか。それも雰囲気あってよかったけど。ちなみに永青文庫の建物も今からすると色々小さいということで、ここら辺も古い建物の維持管理上検討すべき問題なのかも
Kawai_Yusuke @fiddler_K 2016年1月27日
北大のポプラ並木を思い出した
Halfricesetitsmore @Halfriceset 2016年2月4日
良く見ると見事に議論がすれ違ってる感が強い。そもそもの疑問を呈した松浦氏や維持を叫ぶ人達がほぼ「建築デザインの維持」のみを掲げているのに対し、建て替え派は「建築物の機能性の現代化」のみを論点に掲げているように見える。これではまとまるモノもまとまらない。
Halfricesetitsmore @Halfriceset 2016年2月4日
ここまでこじれるのには、大丸や建て替え側が「既存デザインを尊重する」といいつつ、その具体的方策について多くを語らず、維持を要求する側に不信感ばかりを植え付けているように見えること。というか過去「尊重する」がどれだけ裏切られ、レイプされてきたかは、四条烏丸の交差点や東京の某郵便局を見ればすぐわかる。要は建て替える側、特に建築家に過去へのリスペクトが微塵も感じられない。そりゃ反発しか出てこない。
Halfricesetitsmore @Halfriceset 2016年2月4日
いくら、機能的要件とか耐震性とか言っても、それは数多の要求事項に過ぎず、そちらの欲求は全部満たしておきながら、建築デザインの維持等の要求にはゼロ回答ないしマイナスばかり、少なくともそう予感されるやり口を繰り返しているのでは、それは納得は得られないだろう。というか機能的要件を「お上の要求なんだよ!」「お客様第一なんだよ!」と無敵の棍棒にして、相手を殴りつけているようにしか見えない。
ログインして広告を非表示にする
ログインして広告を非表示にする