最先端のオフィスビルは、スリムではなく、ぽっちゃり

日本経済新聞 電子版（日経電子版） @nikkei

エバラ食品、オフィス集約で「立ち話」弾む s.nikkei.com/1ykwKYv

まー某 @mabow

@mihatsuikutoshi この程度のワンフロアで済む会社だったのですね。 本社移転に関するお知らせ│企業情報 - エバラ食品 ebarafoods.com/company/press/…

未発育都市 @mihatsuikutoshi

@mabow 調べてみたけど、エバラ食品の移転先は、今年3月に竣工したばかりの「横浜アイマークプレイス」ですね。最新型のオフィスビルなのでワンフロアの面積がかなり広い設計になっています。約1700坪ある。 creax.co.jp/rent_view/room…

未発育都市 @mihatsuikutoshi

これからのオフィスビルはこうなるんだと思う。垂直性よりも水平性へ。／ 横浜アイマークプレイス ja.wikipedia.org/wiki/%E6%A8%AA… 「設計・施工は清水建設」「1フロア当たりの貸室面積は約1,700坪となり、国内最大級の広さ」 pic.twitter.com/De0HyBGEgm

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Oricquen @oricquen

“川崎駅前にキューブ型のビル竣工　野村不動産グループ - 住宅新報社ニュース - Asahi Shimbun Digital[and]” htn.to/51SAkW

未発育都市 @mihatsuikutoshi

面白いな。この「ラゾーナ川崎東芝ビル」は「キューブ型とすることで、同等床面積の30階建て高層ビルと比べて外装面積は約70%に低減」したらしい。簡単な算数だけど、立体は球体に近づくほど体積を最大、表面積を最小にすることができる。>RT htn.to/51SAkW

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川崎駅前に竣工したキューブ型のオフィスビル「ラゾーナ川崎東芝ビル」 pic.twitter.com/Ucf0ogl4V7

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未発育都市 @mihatsuikutoshi

ラゾーナ川崎東芝ビルの平面図と断面図。「9ｍ間隔で均質に配置された柱により構成される、81ｍ角のワークプレイス」 pic.twitter.com/DTbORaXY0M

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ttakahasi @ttakahasi

@mihatsuikutoshi 垂直より水平ってと東京都庁コンペの磯崎案を思い出しますね。

未発育都市 @mihatsuikutoshi

@ttakahasi そうですね。まさにそれです！ そう考えると、東京都庁コンペでの磯崎新案の先見性はすごい。

未発育都市 @mihatsuikutoshi

（再ツイート）東京都庁舎の磯崎新案はこれです。 livedoor.blogimg.jp/tokinowasuremo… pic.twitter.com/5JLjl3Rd0T

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ttakahasi @ttakahasi

@mihatsuikutoshi あと、先ほどの京橋のビル機会あって竣工前に見ましたが、本当に広いw 引越したかったですよw

未発育都市 @mihatsuikutoshi

@ttakahasi 東京スクエアガーデンは今度ちょっとチェックしてきます。(^-^ゞ

未発育都市 @mihatsuikutoshi

東京スクエアガーデン office.tatemono.com/cgi-bin/view.c… 高さは約124mだが、1フロア当たりの面積は約1,050坪もある。2013年3月竣工。 pic.twitter.com/EstiuxvZJ6

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未発育都市 @mihatsuikutoshi

ま、確か最近竣工した「ラゾーナ川崎東芝ビル」や「東京スクエアガーデン」は鉛直型ではなくキューブ型なんだよな。面白い傾向だと思う。建物の表面積が少ないからエコだろう。また、１フロア当たりの面積が広いほうが使い勝手もいいだろう。キューブ型のオフィスビルはこれから増えるかも知れないな。

棚旗 織🍈🍞 @tanahata

@mihatsuikutoshi ペリメータの割合が減る分、空調負荷がへりそうな、そうでもないような。そういうところが気になります。

未発育都市 @mihatsuikutoshi

@tanahata 空調負荷は間違いなく減るでしょう。その分、光熱費は上がるかな。

棚旗 織🍈🍞 @tanahata

@mihatsuikutoshi Hf 蛍光灯のままですと照明負荷は増えるでしょうが、その分、LED 化のメリットが高まりますので、LED 化で逆に照明負荷を抑えられるといいですね。

未発育都市 @mihatsuikutoshi

@tanahata そうですね。

未発育都市 @mihatsuikutoshi

「グランフロント大阪」は低層部には商業施設やショールームがあって、高層部にはオフィスビルが建っているという２段構成になっているのだが、地上からオフィスへ行くには途中で（屋上庭園のある９階で）エレベーターを乗り継ぐ仕組みになっている。 pic.twitter.com/rFgnt8EGg0

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未発育都市 @mihatsuikutoshi

「グランフロント大阪」の高層部のオフィス部分の基準階の大きさはおよそ60メートル×60メートルと今風に広めである。事務室（オフィススペース）の奥行きは最大で20メートルくらいだろうから、中央コア型のオフィスビルではこの60メートル幅という数字は一つの目安となるだろう。メモメモ。