2021年6月15日

内装業の人から「タワマンの上層階は納期や構造上の問題で壁や床とかがすごく安普請だから買わないほうがいい」と言われたことがある

どうせ買えませんけどね…
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MAE @CHE_M26_7

5~6年前、内装業の人から「タワマンとか絶対買っちゃダメですよ!特に上層階は壁とか床とかすっごい安普請なんですよ!」と言われたことがある。上層階は重心を下げるためにペラい壁床にせざるをえないという事情もあるけど、それでも隙あらば手抜きを始めると。

2021-06-14 15:02:25
そうなの?
猫のエンジェル~♪ @heartkirakirha

@CHE_M26_7 私もタワマン絶対に辞めなって言われたよ。

2021-06-15 05:48:19
kohana @kohananona

@CHE_M26_7 現場監督やってる友達は、2階に住んでる。1番しっかり作ってあるんだって。あと天井が高いんだよね。なぜか聞いたけど忘れちゃった。

2021-06-15 07:11:14
にわくぼさん@a^2 = b^2 + c^2 − 2bc cos a @A_gochiu3power

@kohananona @CHE_M26_7 下の方しっかり作らないと、極端な話がぺしゃんこになりますものね

2021-06-15 08:37:44
石部金吉 @FIAJ_CPA

家を買うとき候補にはあったけど、音は…というのは業者が教えてくれた。今住んでいる所は音は全く響かない。騒音といえば共産党の候補者が休日にマイクで名前を連呼するくらいだな。 twitter.com/CHE_M26_7/stat…

2021-06-15 07:28:10
ミルクボーイ @iqqabprhJP6ybgX

@CHE_M26_7 タワマンに賃貸で住んだことありますが、戸境壁がコンクリートでなく、乾式という中にグラスウール等の防音材を閉じ込めた壁でしたね。衝撃でした 電話の声がモゾモゾ聞こえたり、音はかなり気になりました みなとみらい以外なら絶対に買いません 横浜のみなとみらいなら我慢できます 笑

2021-06-15 10:28:46
奇婦人 @decadence_dolce

これ、私も不動産・建築関係の方に聞いたことありますわ。 ただ、住んでいる方のお宅にお邪魔すると言う程安普請な感じはしないんですのよ。普通に上下左右の部屋の生活音とか聞こえるとかは無いですし…🤔 どういうカラクリなので御座いましょうかね🙄 twitter.com/CHE_M26_7/stat…

2021-06-15 07:30:31
欠陥発覚が相次いでいる
(e,e) @ei_kun_55

@CHE_M26_7 恵比寿の価格帯一億円〜のタワマンで、施工不具合発生(防火設備系だったかな?)のため、全員、改修終わるまで、引っ越す事になったと住人が言ってました。

2021-06-15 08:16:54
リンク Yahoo!ニュース 渋谷区の一等地にそびえる超高級タワマンで「欠陥住宅騒動」発生(FRIDAY) - Yahoo!ニュース 「おかしいなと感じ始めたきっかけは、地下2階の機械式駐車場が何度か動かなくなったこと。他にもトイレの水を流すと蛇口の水圧が弱まったり、隣の住戸の電子レンジの『チン』という音が聞こえてきたりしたことも 1 user 124
みきはら 新作リブート中 @issueofwar

先刻問題になった小金井のタワマンは防火ボードが燃えるタイプだったり火事が起きたら死亡確定物件だったよね。 タワマンだとはしご車も届かないから死亡確定でしょ。映画「タワーリングインフェルノ」で「今度建てる時は消防の意見も聞く」というセリフがあったけど現実はこうだものな。 twitter.com/CHE_M26_7/stat…

2021-06-15 07:55:35
リンク Yahoo!ニュース 野村不動産 「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒(FRIDAY) - Yahoo!ニュース 「私はサラリーマンとして働いて、30年以上かけて貯めてきたお金と退職金をつぎ込んで、8000万円以上のこのマンションを買いました。私も妻も60代後半なので、余生は都心から離れた場所に住みたいと思って 459 users 3508
工期の問題もある
ミク廃の中島下総守 @NakajimaTL

タワマンみたいな巨大構造物、工程管理も頓挫そうだしなぁ……… twitter.com/CHE_M26_7/stat…

2021-06-15 07:51:37
haduki @hadukikai

@CHE_M26_7 タワマンは上階に行くほど工期に追われて突貫工事になりがちなので、見えないところがぞんざいになりやすいということだと思います 3月中に入居できます 新年を新居で迎えられます という物件が特に危ないです

2021-06-15 09:22:58
むー @lalamoo2009

高層マンションの建築を毎日家から見ていた人に聞いたけど、建築中に内装始めるから低層階は落ち着いて作業してた、高層階は工期が決まってるからか低層階の半分くらいの時間しかかけてなかったって。 twitter.com/CHE_M26_7/stat…

2021-06-15 08:53:55
@yukkuri198yen

でも下から上に同じもの作っていくから上の方が出来映えはいいんですよね… twitter.com/CHE_M26_7/stat…

2021-06-15 08:34:31
建築物全体がそんなもん
Akari AKAZA(本物) @I_am_AKAZA

隙あらば手抜きはタワマンに限った話じゃないでしょw twitter.com/CHE_M26_7/stat…

2021-06-15 08:37:28
a_kiriya 成猫里親募集中 @a_kiriya

たぶん、マンションは何処も似たりよったりな感。 注文戸建てなら自分の目で確認できるけど、マンションや建売戸建てだとそれが出来ない。 我が家隣のマンションなんて、建ってまもなくから修繕続発。 修繕に来た業者さんが呆れる程に粗悪な造り。 twitter.com/CHE_M26_7/stat…

2021-06-14 23:54:37
パピルス加藤/こころを病みそう(苦笑) @papyrus_kato

住んで良いのは「俺が住むために建てたんだから手抜きなどするはずないだろう」と言い切るトランプタワーぐらいですかね? twitter.com/CHE_M26_7/stat…

2021-06-15 09:12:54
災害のときに悲惨
hisaemama0421 【I will never give up!】 @hisaemama0421

@CHE_M26_7 @n8u_edbv あと、断水&停電だと階段きついから、長引くとほぼ難民👀‼️

2021-06-15 09:47:26
kazzen @kazzen

震災で水のポリタンク運びを経験した私は、出来や構造以前の問題として、マンションの高層階には住みたくないのであった (눈_눈 ) エレベーター停まったら膝が死ぬ… twitter.com/CHE_M26_7/stat…

2021-06-15 08:05:28
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コメント

イマジニア💉ワクチン済 @imaimaeq2 2021年6月15日
以下嫉妬にまみれたタワマンへの呪詛が並びます
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瑞樹 @mizuki_windlow 2021年6月15日
でも、住める物ならタワマン最上階に住んでみたい。
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tanaka@ひきこもり24時 @tanaka_nem 2021年6月15日
こんなデマは信じずタワマンを買え!
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キャンプ中毒のドライさん(Drydog(乾)) @drydog_jp 2021年6月15日
キャンパー的にはレンタルガレージを確保しないと上層階に住むなんて無理もいいところだな。 キャンプの準備のたびに自室と車を何往復もするから
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Tadashi @tadashifx 2021年6月15日
作りどうこう関係なく私にとってはタワマンは知人の家にたまに遊びに行くくらいがちょうどいい。(部屋の中からの外の眺めはすげーいい。うらやましいとも思う。でも住みたいとは思えない。ベランダ出て下見たら玉ヒュンするし。)(何度経験しても下を見にベランダに出る馬鹿 > 私)(住居というよりアトラクション的に感じているのかもしれない)
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うつお @U_2O 2021年6月15日
高いところにすむならタワマンより丘の上がいい。ほんとの高級住宅地ってだいたい高だいだよね。
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ピピン @jaijv64Sl1dBl5D 2021年6月15日
意外と知られてなくて逆に驚いた。 内装だけでいくと同じ高級マンションでも低層マンションの方が数段内装は豪華YouTubeなんかの動画見るとわかると思う。 とは言え一般の分譲マンションよりは豪華だけどなw けどそれ織り込み済みで立地だ眺望求める人はタワマン選ぶんだよ あと個数が多いから(風呂だプールだパーティースペースだ)共用部が豪華でも共益費が安いなんてメリットも有る(逆に高級低層マンションは共益費が滅茶苦茶高いから注意が要る)
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とろろ @ein18790314 2021年6月15日
タワマンはメインで住むものではなくてセカンドハウス的に使うもの。 そのくらいの稼ぎが無いとただのでかい集合住宅でしかないからなー。 他の団地で発生する問題もやがて出る訳で、資金的に逃げられる人以外は負動産になるよ。
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どんちゃん @Donbe 2021年6月15日
タワマンは投資でしょ。最上階買ってすぐ売るか賃貸に出すの。まず確実に儲かる。
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Elear @Elear10 2021年6月15日
燃える防火ボードで草
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さーたん@もふもふ @tripleodd 2021年6月15日
ラッシュの時にエレベーターが混んで15分かかるなんて話もある。ゴミ出しは24時間できるから便利だけどね
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amond🌸⚾️🐶🐎🌻🌱 @amond91208455 2021年6月15日
10数年位前にテレビのドキュメンタリーだか何かで「タワマンの最上階に住むセレブの〇〇さん」みたいなナレーションをさもタワマンはセレブは常識ですが何か?みたいに言ってて驚いた。森ビルだかが話題になった頃。その後タワマン開発ラッシュが顕著になった。
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zoh @Neutrino_shower 2021年6月15日
drydog_jp アウトドアワゴンに積んだら何往復もしないで済むんじゃないかな? こんな奴→ https://i.imgur.com/wqUySMj.jpg
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虎次(とら🐯つぐ) @tora_2com 2021年6月15日
令和イソップ物語「あのタワマンは危ない」
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nekonome @nekonom63385142 2021年6月15日
金額が一生ものゆえに、「間違った選択をした」と思いたくねーから、賃借vs持ち家、戸建てvsマンション(タワマン)、etcでこういうトピは、不毛な罵り合いが続くんだろうが・・・ 一長一短&個人のプライオリティの違いで変わる、としか言いようがねーだろ、こんなもん。
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語るおじさん(おじさん) @ojisan_think_so 2021年6月15日
タワマンなのに内装がタワムというのかよ!?
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ゴマすりクソバード@自由人 @animefigure3d 2021年6月15日
よかったぁ。タワマンを買うお金がなくて。
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エマル @sakusanemaru 2021年6月15日
都心のそこそこしっかりした高層ビルで働いてた時に震災に遭って以来、金があっても高層ビルには絶対住まないと心に決めた。もう、揺れが船。怖い云々の前に酔って死ぬかと思った
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アク @akuakuaku_509 2021年6月15日
ゼネコンも大手だからといって安心できない。個人の裁量が大きすぎるために監督次第ではクソ施工になるから博打なんよ。もちろん、大手の方がクソ施工になる確率は低いけど。 検査も発注者がしっかりとした知識がなかったら、現場がお膳立てした場所しか見ない。 建設業は工期と予算的に手戻りが全くできないから、隠蔽しちゃう人も多いんよね。絶対に数年後バレるのに。
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@boAThOwS 2021年6月15日
うるし原先生の事を悪く言うのはやめて!慣れればタワマンがいいの!
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sake @sake_ne_ku 2021年6月15日
丘の上は不便だしな… 一応乾式の壁も防音性能はかなり差があるし、聞こえない壁はほんとに聞こえない ただ、仕様的にどうしても上層階は薄っぺらになりがちなので、本当にお金があるなら低層で広いマンションの方がいいよ
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金目の煮付 @kinmenitsuke 2021年6月15日
タワマンほしいですよ。別荘として。
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テレジアさん(Theresia) @Theresia 2021年6月15日
昭和50年くらいのリノベ済み鉄筋マンションは防音はしっかりしてる。 欠点は水周りがヘタれてるのと、屋内配線の都合で有線ネットが遅い。 タワマンは住民が多いから嫌だな。 5階建てくらいまでがいい。
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金目の煮付 @kinmenitsuke 2021年6月15日
misakiyu8 むしろ新築で買ってローン減税の切れる前に次の新築を買って移り住むのがよろしいかと。
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はく @hk_neta 2021年6月15日
…高所恐怖症だからミリも羨ましくないし地上がいいです。
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金目の煮付 @kinmenitsuke 2021年6月15日
Theresia 【欠点は水周りがヘタれてるのと】←それが決定的に難点ですね。
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すらすら @sraim2 2021年6月15日
ワイ、都内85階タワマンに住んでるけど快適やで
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占い羊 @wHozrPpLuqR09za 2021年6月15日
タワマン買う機会がなく参考にならなかったので星1とさせていただきます
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Tadashi @tadashifx 2021年6月15日
sraim2 税理士一発合格、早稲田卒、身長182で、海外の都内マンションにお住まいですかね?
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gram @c0mmand_0nut 2021年6月15日
タワマン何回も配達で行ってるけどどこも廊下の床の下がスカスカなのか足音すげー鳴るんよね。普通の外廊下のマンションの床の下にコンクリート入ってる感覚と全然違う
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ミッドブルグ @E1aT3oWf1pFIvjE 2021年6月15日
カイ・シデン主人公の漫画でスペースコロニーでも富裕層は見栄を張って高層階に住むけど実際には重力の安定する下層階の方が安全て一コマがあったか どっちにしてもクソ狭いマンションに住んでる都会の連中の気がしれない(田舎一軒家住みの感想)
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緑川⋈だむ @Dam_midorikawa 2021年6月15日
高層になるほど各種設備が上乗せされてコストが上がるし、実は10階建てまでがいちばんコスパいいのよね。昔の百尺規制(31m)が地味に生き残っている
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ロスジェネおじさん @losgene_ojisan 2021年6月15日
ただ、タワマンの下の方の階はいろいろお得という話は、いろろな理由から聴くよね。タワマンカーストを気にしなければ。
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新井あずき @busaik 2021年6月15日
本当にお金があれば一戸建て注文住宅にするでしょう?
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むり @yattoraren_wa 2021年6月15日
ようそんな高いとこに住まはりますなあ 生まれてこの方平家一戸建て住みやからタワマンなんて怖くて無理やわ
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もぐら @happy121232 2021年6月15日
よくわからんけど、高い買い物だし 自分の家族の安全を守るためなんだから 図面や仕様の確認怠ったらダメだよね 相手が出してくる綺麗なものに惑わされちゃダメ
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_ @wholescape 2021年6月15日
鎌倉山や田園調布や芦屋にタワーマンションがありますか…?
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sui @yuisui3 2021年6月15日
5,000万のローンも組めない人の方が多いだろうにタワマンの構造や将来性心配する人多すぎ問題
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ハルキ 5G @ijuuinnrakudai 2021年6月15日
タワマン1階のテナントですら、修繕に入った結果 あーこれは現場監督と職人が頭付き合わせて無理やり何とかしたな…って痕跡が有りましたな… まあ住みたい人は住めば良いんじゃない?俺はノーサンキュー
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山の手 @Yamano_te 2021年6月15日
タワマンは一時住むには良さそうだけど、終の棲家にしたいかと言われれば自分は別かなぁ。タワマンに限らず集合住宅って老朽化した時に立て替え修繕でもめるんだよね。 自分の余生が長く見積もって20年の人にとっちゃ、全面的な改修は無駄な出費だったりするし、一方で中古で入居してきた若い家族からしたらきっちり修繕して長く暮らしたいわけで
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MegumiNakagami @meg_nakagami 2021年6月15日
Donbe 貸せなくなることはないけど高すぎるからあんまり美味しくないと思う。
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じゅんさい @junsai1031 2021年6月15日
古代ローマ時代の高層建築も上の階ほど安普請で危険だったそうだけど、変わらないんだねぇ
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うまみもんざ @umamimonza 2021年6月15日
3.11んときに社外にいた営業さんが、エレベーターが止まってたせいで22階だの30階だの46階だのにあるオフィスまで階段で上がって帰ったって話を散々聞かされたせいで、住むなら2~3階まで(1階にコンビニや外食店舗が入ってないところ)に限る、と心底思いました
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ざ わ ( H N ソ ー シ ャ ル デ ィ ス タ ン ス 対 応 中 ) @zawayoshi 2021年6月15日
何かあったら怖いからタワマンはよう住めませんわって感じで。前住んでたところも飛び降りても多分死なないって事でマンションの2階限定で探したし。
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Jackgun0 @Jackgun0 2021年6月15日
タワマンとかそういうの関係なく、自治会(ルビ:めんどう)のない少世帯マンションに住みたい
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山の手 @Yamano_te 2021年6月15日
駅から徒歩5分のタワマンに住んでいても朝エレベータ待ちで10分かかるなら駅から15分の物件に住んでいるのと同じこと。ゴミ捨てもコンビニ行くにもエレベーター移動時間が入るので、高層階は地味にその時間が馬鹿にならないだろうと思う。
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くらげ @krk1648 2021年6月15日
叶わぬ夢だけど、低層住居専用地域に建つ、一戸あたりの面積広めな低層マンションに住みたい…
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sleepy banana @nemure_nemure_ 2021年6月15日
タワマンというのが山手線沿線独自文化なので、日本人の8割くらいには関係ない話なのでは
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しろの @zoshirono 2021年6月15日
高層階はゴキブリでないときいて気持ちが揺らいだが災害時の不便さを考えてやめたなあ。あと昔は消防車の梯子が届くのは5階までだからそれ以上に住んではいけないと聞いたが実際どうなんだろ。
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みっち~ @1971mitchy0531 2021年6月15日
imaimaeq2 ごめんなさい、冗談抜きにタワマンを買う意味が解らない私がいます。1泊の旅行くらいならいいけど毎日は絶対嫌だ。
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nekosencho @Neko_Sencho 2021年6月15日
高いとこイヤ。 住んでも三階まで
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Earwax @Earwax97409510 2021年6月15日
災害時は低地の別宅に帰宅すれば済む話では。あまり替えのきかない物が多いと面倒ではあるけど。
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緑川⋈だむ @Dam_midorikawa 2021年6月15日
nemure_nemure_ 結構地方都市でもタワマン建ってる
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実況避難所 @233033shelter 2021年6月15日
タワマンって上の階に行けば行くほどやべー人が住んでそう(偏見)。
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怪しいPKG@モデルナアームマン @NvU29S5O1A8zJLt 2021年6月15日
nemure_nemure_ ど田舎のタワマン代表、スカイタワー41があるよ。
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JIT_MIRUMIRU @JIT_MIRUMIRU 2021年6月15日
縦に長い長屋じゃん。転売しても賃貸以外で住む気にはならないな。
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みみつき @mimiduki 2021年6月15日
boAThOwS タワ(シ)マンの話はしてないから!
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barubaru @berururururu 2021年6月15日
眺めがいいっていわれても、部屋からぼーっと外眺めるような優雅な生活してないからなぁ。そういう生活してる人しか買っちゃだめだと思うわ
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alan smithee @alansmithy2010 2021年6月15日
U_2O そういった理由で都内は「~ヶ丘」「~台」「~山」の地価が高いのである(実際に高台)
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うおどむ@付藻屑教 @walkingdome 2021年6月15日
中銀カプセルタワーのようなメタボリズム建築がスタンダードになっていたら、プレハブ工法によって地上で高層階を作って持ち上げればこうした問題が解決できる可能性はあったかもしれないのか。といってもそれが現実的な選択肢になるかどうかと問われると微妙だが・・・
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黒電話 @Black_Denwa 2021年6月15日
嫉妬なのか事実なのかわからんからタワマンの話題は近づいちゃあかんのよな…。マジな話なら超怖いし。
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yuki🌾㊗️6さい🎉⚔ @yuki_obana 2021年6月15日
ハザードエリアじゃないか、予期可能なリスクに最適な共用部構造を有しているか、自治体と修繕積立金はまともか、管理会社はまともか、一番近い消防署のはしご車のサイズ、救急車で運ばれやすい先の病院、テレビ視聴環境(アンテナの設置環境)、だいたいのことはチェックしたほうがええよ(´・ω・`)投資物件だろうがね
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けがに @oishii_kegani 2021年6月15日
麻布かどっかのタワマンが、デザインの都合上?かなんかで頭でっかちな見た目してて「ほんまに大丈夫なんか?ええんか??」と思ったことならある。
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Naruhito Ootaki @_Nekojarashi_ 2021年6月15日
住むなら5階くらいだなぁ。低いと洪水時に浸水しやすいし高すぎるとエレベーター動かなくなったら地獄だし、無理なく歩いて上れる5階がいい。
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うおどむ@付藻屑教 @walkingdome 2021年6月15日
なんだかんだでタワマンはまだ今のところ「酸っぱい葡萄」の形を残しているから、むしろ嫉妬とかするなら今のうちにしといた方がいい。いつの日か日本経済の崩壊で廃墟化したタワマンが倒壊し瓦礫の山になって、それでようやく俺らが住めるようになるのさ。まあそうなったら俺らの生殺与奪を握るのは政府じゃなくてヤクザか海外マフィアだろうけどね。
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てつ @tetsu_in_bottle 2021年6月15日
建造物って、数十年たてば補修じゃ間に合わなくなって立て直しになると思うんだけど分譲マンションはそこらへんどうなるんだろうと常々疑問。タワマンに何部屋あるかは知らんけど、いざそうなったら5年たっても話まとまりそうにないわ。 全員引っ越して立て直して戻ってくるのかね?一軒家は一人が決めりゃあいいし賃貸は所有者のもんだし。賃貸マンションは大家のものだし、家は家主のものだけど、分譲マンションって責任者は誰なんだろうか
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がいちゅう @gai_tyu 2021年6月15日
好きなところに住めばええんよ?金は全てを解決してくれる。 ただ、いまのタワマンは坪単価高すぎて庶民には無理。。
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かじ @micking_bird 2021年6月15日
Donbe 70平米1億の新築タワマンが、入居開始と当時に1.5億で転売されて即成約とあいなってたのはさすがに乾いた笑いが出たわ。コロナ禍で異常相場とはいえ、ここまで露骨に値段が上がると業者も転売目的で複数部屋に抽選エントリーしてきているし、お得物件は「買える買えないか」の前に「抽選に当たるか当たらないか」が最初の難関になりつつある…。
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かじ @micking_bird 2021年6月15日
Yamano_te 10分なんてそこまで露骨は待ち時間はないですし、コンビニは一階部分のテナントに入っていることが多いし、ゴミは各階にゴミ捨て場があるので、大体のケースにおいてタワマン高階層でも普通の戸建てや板マンよりもゴミ捨て・コンビニは時間がかからないし、便利ですよ。タワマン特有の立地の良さが高階層に行く時間のロスを打ち消して余りある感じですね。
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かじ @micking_bird 2021年6月15日
jaijv64Sl1dBl5D 単純にタワマンの内装はそこそこレベルですからねぇ。千代田港あたりの低層マンションの方が当然内装もいいし、豪華でもあるが、平気で二億~しますから。というかタワマンは歴史的には割安な合理商品なんですよ。部屋数を多くして一戸あたりに乗せる建築費や土地取得価格を抑えることができますからね。じゃないかったらあんなに供給されているのに買われ続けないですからね。一部しか買わない単なる高級品ではなくて、ある程度の買える層の分母があるということの証明でもあります。
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かじ @micking_bird 2021年6月15日
micking_bird タワマンの最大の魅力は資産性なので、築十年程度で売れば買ったときと同じ値段、下手したらそれ以上で売却できるんですよ。なんで10年単位で買い替えているすごろくスタイルが大正義。彼らは実質家賃無しですんでいるようなものなのです。だからタワマンの居住性とかステータスとか言っている奴は何もわかっていないと思うし(田舎に豪邸建てればいいと思う)、購入せずに賃貸でタワマンに住んでいる奴に関してはもっと意味不明。
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kame4477 @kame4477 2021年6月15日
まあ残念ながら(?)マンション価格は上昇を続けてるので、数年前かそれ以前にタワマン買った人は資産価格が上がって完全に勝ち組。不満なら売って別のところに住んでも利益が出る状況にある。/マンション価格の推移をグラフ化!都市別データと2021年以降の解説も https://news.mynavi.jp/fudosan-satei/274
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kame4477 @kame4477 2021年6月15日
micking_bird まあでも一般家庭が買えなくなってきてるから、そろそろ天井かもしれんよ。
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いちげんさん @xM0RjOIEWhHaQlU 2021年6月15日
布団を干すのが趣味なので窓開かないのはちょっと…って断ったら「日当たり良好なので室内で干せば良い!」と言われた。違う、そうじゃないんだ
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ざおーが @zaooga 2021年6月15日
NvU29S5O1A8zJLt スカイタワー41は立った当初から「その価格で周りの土地に一戸建て建つよな」と言われてて案の定周りに次々と家が建って当のタワーは入居者が決まらず苦戦したんだよ、半額にしてやっと埋まったけど田舎なのに付属駐車場が万する上、スペースも足りないってんでそこも大変だったみたい、地区会に入りたくない人には良いらしいけど、タワー全体が地区会みたいになってるしなあ。
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ポン酢太郎 @ponzoo2you 2021年6月15日
高ければ高いほど毎日のエレベーター乗ってる時間と待ってる時間が無駄に感じそう
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はやし・しのぶ @Hirarinmac 2021年6月15日
nemure_nemure_ 山形で一番高い建物がタワマン(上で出てくるスカイタワー41)。
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はな @ha_chan813 2021年6月15日
注文住宅なら~って人いたけど、注文住宅でもしょっちゅう見に行けるわけではないし、見たとて素人にはわからんよ。実家は注文住宅だったけど雨漏りするし隣の物音聞こえたし。結局業者の良心の問題よ。
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裏海三郎 @uraumisaburou 2021年6月15日
全く科学的ではなく田舎者の発想だけど、あんなにバカ高い建物が地震や津波に勝てそうな気がしないから、手を出そうとは思わないなぁ。
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終了 @makitani32 2021年6月15日
低層マンションの上層階に賃貸で住むってのがいちばん低リスクで快適かなと思うコストはかなり高いだろうけど。
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JIT_MIRUMIRU @JIT_MIRUMIRU 2021年6月15日
投機対象になって、満室のはずなのに居住者がほとんどいないってタワマンが現れるのもそう遠くは無いかもね。
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海◆eoxyl9RE @umi_eoxyl9RE 2021年6月15日
コメント欄のタワマンを全部クワマンに置き換えて読むとすこしおもしろい 読み終わったらタフマンにしてもう一周
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あたぎ @totogetter 2021年6月15日
タワマンよりクワマンに治ってほしいよ
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かつまた☆いさ(レディ女児ィ📛) @kamiomutsu 2021年6月15日
実際に行くとそんなに安普請ではなかったという証言は無視され、伝聞の業者の言説をみんなが聞いた聞いたと拡散するの面白いな。
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笑い男 @kaycorthen 2021年6月15日
そもそもマンションがダメ。年収2000万以下の貧乏人は買っちゃダメ。住宅ローン35年なんて絶対!ダメ!!買ってしまったバカが言うから間違い無いぞ!絶対にマンションは買うな!買うなら即金で!
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dai @poddai 2021年6月15日
タワマンの上層階だからって高級な建材が使われてる訳じゃないからな〜 今のマンションは床もドアも殆ど化粧シート貼り。5000万でも2億でもモノは同じ。キッチンセットやシステムバスは違うけど。
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JIT_MIRUMIRU @JIT_MIRUMIRU 2021年6月15日
だいたいこのあと、自称不動産関係のアカウントがこのtogetterを引用して「買えもしない連中が何か言ってるw」やら「僻みw」とか無駄に喧嘩売り始めるのが定番。
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ミゼ @2maxrabi 2021年6月15日
地震揺れるの嫌だから高層階は無理
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ゆゆ @yuyu_news 2021年6月15日
「高層である」ことにどれだけ意義を見出すかという話なのでは。逆襲的に「軽やかな内装(紙とかで軽いが、お値段は重量級)」という案件もありえそうだし。
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一華 @anemone2522 2021年6月15日
洗濯物を干せないのは許容できるけど、ベランダそのものがない物件は個人的にはつらい。あるとことないとこがあるみたいだけど。
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良月 @ryogetw 2021年6月15日
ここ最近の話題で最初期のタワマンが伸ばし伸ばしにしていた大規模修繕がそろそろマジでやらないと駄目な時期らしくて、修繕できなかったタワマンは果たしてスラムになってしまうのか、それともなんとかするのか、わりと「地獄タワマンの行く末」というのを見ることで評価も変わってくるんじゃないかと楽しみにしている
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コパ @ahirukopa 2021年6月15日
金ないからタワマンとは縁がないけど、手抜き工事云々抜きにしても、高所はそんな好きじゃないし災害時にエレベーター止まったら色々大変そうなので、あんまり高層の部屋は欲しくないなぁ。
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北里 ひろし @77for109 2021年6月15日
湾岸のタワマンより山の手にヘーベルハウスで良いから戸建てが良い、それがダメなら皇居か明治神宮脇の低層マンションがいい
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マグロ @maguroyanen 2021年6月15日
どちらかと言うとセキュリティの面から芸能人有名人が住むのに適してるイメージ。
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くまラブ @yuki_korotyan 2021年6月15日
大学が10階以上のビルに建て替えた所、かつ、研究室が最上階だったが、エレベーター待ちとかで移動に時間がかかって面倒でしかなかった。
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みま @mimarisu 2021年6月15日
高い所に住みたいなら長野県に住めばいいのに。せいぜい200mくらいしかなくて天覧山より低いのになんでクソ高い金出して終のすみかにしたいのか
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alan smithee @alansmithy2010 2021年6月15日
ojisan_think_so ( ´・ω・)(´・ω・)(・ω・`)(・ω・` )【審議中】
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うおどむ@付藻屑教 @walkingdome 2021年6月15日
mimarisu そりゃもう、「高い」所に住みたいからじゃないですかね?(屁理屈)
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aasasea @aasasea 2021年6月16日
Yamano_te 断言できるけど10分待つタワマンはない。うちも25階で2つしかないエレベーターをやりくりしてて長くて2分もかからない。 ここのコメントに関して全体的に言えることは、ありもしないものを仮定して批判するのは意味ないということ
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aasasea @aasasea 2021年6月16日
ちなみにごみ捨てはタワマンなら何ゴミでも24時間だせる、しかも各階で出せるとこもあるしそんな時間かかるわけがない
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あお色ネズミ@双剣士 @Odwure 2021年6月16日
一軒家で高いところに住みたい場合、たとえば一階を20メートルくらいの吹き抜けにして二階を作る、みたいなぶっ飛んだ建築ってできるのだろうか???????
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yomukipu @yomukipu 2021年6月16日
俺の夢はfalloutじみた、終末後の世界に残され半ば崩れさった廃墟のタワーマンションを拠点にすることだな
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aasasea @aasasea 2021年6月16日
まあ結局デマに流されやすい人間、酸っぱい葡萄で歯ぎしりしてる人間を洗い出すものでしかないわけよね
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社会的距離を保つよ う こ @YOKO0713 2021年6月16日
Odwure 住居専用地域だと高さ制限にひっかかりますし、それ以外の地域でもよっぽど広い土地のど真ん中に細長く建てないと道路や隣地や北側等の斜線にひっかかる高さです。
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MIKAN @TORIATE01 2021年6月16日
タワマンね・・・問題は高速エレベーターのあの引力がキツイってことじゃないかな・・・
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さいペン @ikirunodaruihit 2021年6月16日
絶対無いって分かってるけど、地震が来た時に根元からポッキリ折れてバタンって倒れそうで怖い。
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金目の煮付 @kinmenitsuke 2021年6月16日
kamiomutsu 「目に見えるところは区別がつかない」と皆が思っているだけでは?
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FDLK @FDL_kenzo 2021年6月16日
また『建築業界の裏話』的なやつだ!コメント欄は他と同じで騙されてる人が多いね、タワマンに限らず隙きあらば手抜きをするって…お前が知ってるのがそれなだけだろ案件なんだがw
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FDLK @FDL_kenzo 2021年6月16日
『どんな業界にもおかしい奴は居るしマトモな奴も居る』というのを無視して共感したり納得したりする人多すぎ
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FDLK @FDL_kenzo 2021年6月16日
家って何千万もする高価な物で多くの人にとっては人生で1度買うかどうかの物だから経験や知識がなくて不安になって裏情報的な物があると気にする、その心理は分かるんだけど…冷静に捉えたほうがいいよ、そもそも伝聞だし。
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RGB000 @19666_61 2021年6月16日
そんなんモノに寄るだろうし一概には言えんよ。ただ金額の高さが質を担保してくれるわけじゃないからちゃんと調べなさいよ(まぁ調べて分かるか知らんけど)ってぐらいの受け止めでいいんじゃない?
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かじ @micking_bird 2021年6月16日
ryogetw 最初期タワマンは1990年代だし、大規模修繕工事(外壁修繕)は10~20年スパンなのでもうすでに一次修繕の知見は集まってきるし、どの物件?って話なんだが。佃だって2015年の話だしなぁ…都心に関しては現時点で積立金がやばいタワマン(すべて築20年未満)ってのは聞いたことがない。ただ、今新築で売られている物件の積立金は安すぎるから、築年数がかさむにつれすべからく値上げしないとやっていけないと思う。
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かじ @micking_bird 2021年6月16日
ha_chan813 武蔵小金井のマンションみたいな問題はいろんなタワマン、普通の板マン、戸建てにも起こりうる問題ですからねぇ。結局、建築業界の高齢化による人件費の増大や原材料費の世界的な高騰というダブルパンチがあって、建築会社にはコストカットの圧力が相当にかかっているわけでして。ただそういう手抜きがあった時でも、施工が大手建築会社だったら、則武みたいに瑕疵を認めずに夜逃げなんてことはしないだろうから、安心感はありますね。結局大手デベ+大手建設会社のコンビが強いです。
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かじ @micking_bird 2021年6月16日
kame4477 パリみたいに中心区の物件は外国人しか買えない+自国民は周辺区に住むという時代がやってくるかもしれん。
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工藤DEATH @rustyjunks 2021年6月16日
建築は施工者以上に第三者の立場としての施工管理者が大事だと思うのです。
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かつまた☆いさ(レディ女児ィ📛) @kamiomutsu 2021年6月16日
それはそうと「下層は潰れるから丈夫に、上層は重心の都合で壁床をペラペラに」に対するツッコミが割とないことに気づく。どう考えても脳内タワマンではないか。
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フローライト @FluoRiteTW 2021年6月16日
でもタワマンの2階じゃかけたカネぶんのステータスは買えないからなあ。
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Rogue Monk @Rogue_Monk 2021年6月16日
地震などの大災害で停電したら、空中の陸の孤島になるのよな>タワマン上層階 EVは停止で上水もポンプが動かないので断水。支援物資が届く度に三十数回を垂直往復。その覚悟があるならいいけど。
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レ点 @toberuwo 2021年6月16日
昔、新宿のお値段張るマンションの友人宅に3ヶ月ほどお世話になった。3階建てで見た目は焦茶の地味な印象、駅遠でスーパー病院学校は近い。駐車場や防音やゴミ捨て等の設備がしっかりしててロビーにはいつもコンシェルジュがいた。他の住人もセカセカしてない。金持ちってこういうところに住むのかなと思った。
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キャンプ中毒のドライさん(Drydog(乾)) @drydog_jp 2021年6月16日
Neutrino_shower エレベーターや通路通ること考えると本当の満載には出来ないので棚卸しするなら最低4往復は必要。屋内にしまいたくない物もあるし駐車スペースに車以外の物も置けないしでタワマン住むなら別のストレージはやっぱり必要になる
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やって後悔よりやらない選択 @Negative_IsGood 2021年6月16日
低階層集合住宅(5F-10F程度)の話だけど割と最上階に住むオーナーさんが多い中「最上階は日が当たって夏は暑いから」って理由で二階を住居にしたオーナーさんが居るのを思い出した(夏場に聞いた話)
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Toru Watanabe @torugatoru 2021年6月16日
不動産やめておけリスト 1.天窓、2.タワマン(更新中)
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しろがねさん @whitebellsweet 2021年6月16日
sakusanemaru わかります。当時新宿の高層ビルにいて、みんなで机の下に潜って逃げる椅子を必死で押さえてたし、船酔いした。窓の向こうで他のビルがゆっさゆっさ揺れてて余計気持ちが悪くなった思い出。
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散散満/阿部市英夫 @til_til_mitil 2021年6月16日
kamiomutsu 言い方はともかく完全な間違いではないし。逆の言い方すると『上層階は柱や耐力壁が細く薄くで済むから室内が広くとれるけど、上層階の荷重も受ける下層階では太い柱と厚い壁が必要で室内が狭い』になる。
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神無月 @sanpai2929sii 2021年6月16日
タワマン、豪華な鶏舎という感じがするので金があってもあまり住みたいと思わない。ていうか、本当の金持ちは住んでないらしいですね。
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catspeeder @catspeeder 2021年6月16日
実体験した範囲で一番不便だったのはエレベータなし賃貸の5F部屋かな…
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ettolrahc @ettolrahc2015 2021年6月16日
なんかあった時に避難とか大変だから高層階に定住したくはないけど、最上階に泊まるとかそういうのはしてみたいw
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大森小鉢 @xCORENLAmt4zIc5 2021年6月16日
色々あってタワマンに住まわせてもらってるけど確かに心当たりあるわ。引っ越し業者か何かが壁紙を傷つけてボロボロになっていて問題個所と関係ない所も何故か張替えした時、壁紙に気泡が入りまくってボコボコで素人が施工した様な仕上がり。その上、ちょっと見えない所は敗れたのか部材の長さが足りなかったのか適当な切れ端で雑に張り付けるありさま。三菱地所のマンションでこれってのに驚愕したな。
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そのへんの人 @bfAJhKvTHBwGuTa 2021年6月16日
通学通勤時間帯のエレベーター本当にこないし地震の時の揺れ方気持ち悪すぎだからやめたほうがいいよ
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PUNTE @PUNTEdog 2021年6月16日
どこの馬の骨だかわからないやつがソースもなしに呟いたことを鵜呑みにしてしまうsns怖い。
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いずみ @2q9ekkkkkkkk 2021年6月16日
タワマンに住んでるわけでもないし住む予定もないけど、 タワマン批判でよく言われる内容(エレベーターの時間や停電とか)って普通のマンションの中高層階でも当てはまるし なぜタワマンだけ槍玉に挙げられるのだろう、とは思う
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なぎ @nagi1026 2021年6月16日
この手の手抜き工事を見る限り、大手デベロッパーから買うのが正解だなって思う。小さいところだと倒産されたり夜逃げされたりして泣き寝入りする可能性があるけど、大手なら保証があるから。横浜の三井不動産の基礎施工不良マンション(パークシティLaLa横浜)とか丸ごと建て替えたもんなぁ。
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ざ わ ( H N ソ ー シ ャ ル デ ィ ス タ ン ス 対 応 中 ) @zawayoshi 2021年6月16日
krk1648 低層住居専用地域だと絶対高さ制限があるからせいぜい広い敷地で4階建が限度なんだよな…。いや、ないわけじゃないけど、結構贅沢な話かもしれない。
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びすこ @gk0B0k3u7Wsu9Zu 2021年6月16日
sanpai2929sii それを言ったら1階あたりの床面積50平米くらいの2階建ての一戸建てなんて、豪華でもない単なる豚小屋では?
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ougontokei @ougontokei8 2021年6月16日
ぼくら安アパートで同じ目に遭ってるじゃないですかあ。
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じにお @ginioh 2021年6月16日
タワマン一律じゃ無いよ。どっかの47なんか、42以上の方が超豪華につくれれているしね。なお金紋章は止めましょう、本当に止めましょう。 タワマンでヤバイのは普及価格帯の物件がそれなり多いヤツ。修繕積み立てとか未納が増えまくって大変な騒ぎになる
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西風鉄工所 @zr750c 2021年6月16日
都心低層マンションや人気のタワマンはゲーテッドシティ。 財力と知見に富んだ高所得エリート層でつるむことが出来る。 知らんけど。
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くおんみどり🖖Master_Asia 作品集単行本発売中&楽曲配信中 @midorik 2021年6月16日
ソレ抜きにしても、タワマンの最上階なんて住むもんじゃないよね。様々なしなくていい苦労が山程ありそう。
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nekosencho @Neko_Sencho 2021年6月16日
親は殺されてないが崖から転落したことはあるんで高いとこはイヤなんよ。 多摩川大橋の車道を走ってるだけでもう怖い
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やし○ @kkr8612 2021年6月16日
実際に都心のタワマンに住んでるであろう奴が出てこねぇな
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フルバ @furubakou1 2021年6月16日
来いよタワ饅頭…noteなんて捨ててかかってこい!
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JIT_MIRUMIRU @JIT_MIRUMIRU 2021年6月16日
 「僕の股間のタワマンは」とかやんないんだ。「第一種低層だろ」とか「安普請が何を」ってツッコミが目に見えてるからか。
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ZIMBA @zimba_dqx 2021年6月16日
結局、戸数が少ない方が大規模修繕予算が苦労するんじゃないかな
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有本鱈子 @avondaran 2021年6月16日
そんな手抜き工事したくらいで有意に転倒モーメントを減少できるくらい重心移動できるんなら、喜んで手抜き工事してもらうわ・・・。
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かじ @micking_bird 2021年6月17日
nagi1026 LALA横浜に関しては、全戸一律慰謝料300万円+仮住まいの家賃保証月額30万円、建て替え時には当時の価格の三割増しで三井さんが買取ってくれるオプション付きだから、購入者は普通の物件より全然得しているまであるよな。
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コゲちゃん帰ってきた!(10ヶ月ぶり) @nikukyu_find 2021年6月18日
湾岸地域のタワマンなんて東日本大震災並みの地震が来たら津波&液状化&電源消失でエレベーターと給水が止まるコンボ盛りだくさんでとても住みたいと思えない私は岩盤が丈夫な渋谷区の北側に土地付き一戸建て地下室と天井裏ありの注文住宅にした。 高い所に登りたければ家から見える都庁の展望台かパークハイアットに行くわ。
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