お部屋探しで “おとり物件” に振り回されないために注意すべきあれこれがこちら「騙されると一日ムダになる」

いちかり君🏡お部屋探しの教科書(東京/神奈川) @ichikaritokyo

これからお部屋探す予定の人へ。オトリ物件に振り回されない為の注意すべきPoint pic.twitter.com/yXSzpm3OgU

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いちかり君🏡お部屋探しの教科書(東京/神奈川) @ichikaritokyo

そもそもオトリ物件とは・・ 実際に存在しないのに、集客する（問合せの数や来店の数を増やす）為に、ネットなどに募集掲載されている物件のこと。 好条件の物件をSU●MOなどに載せて来店率を上げようとする悪質な集客方法で、法律でも禁止されてます。 pic.twitter.com/niL1tRwuEe

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いちかり君🏡お部屋探しの教科書(東京/神奈川) @ichikaritokyo

「実際に存在しない」という言葉には複数の意味があり、 ①募集終了した物件を広告 ②物件そのものが存在していない ③現実に存在してるけど募集内容が違う といったケースが多いです。 そして、お店に呼ばれて行くと「先ほど別のお客様で契約が決まった」等と言われ、別の物件を押し売りされます。

てち @pk_techi

囮物件ウザすぎ〜

神火 @shinkaseimei

ほんとこれ騙されると一日ムダになるやつ twitter.com/ichikaritokyo/…

piano @pianonokoto

バレたら普通にアウトなやつですね　＞囮広告 caa.go.jp/policies/polic… twitter.com/ichikaritokyo/…

👺加藤👺 @X0V2a

月刊不動産流通11月号より─── Ｑ：募集が終了している過去の（SNS）投稿は「おとり広告」になる？ Ａ：おとり広告になります。 「物件投稿＝物件広告」という認識が必要。 成約に至った時点で非表示若しくは削除してください。 これは気をつけないといかんですね。

なまず屋＠読書がライフワーク @namazuyablog

今まで何度も引越しているので本当にありがたい情報です🥹 twitter.com/ichikaritokyo/…

きぃ🌿 @nonki727

既に決まってる物件なのに、わざと削除しない。新しく空いた物件はどんどん載せる。そして｢物件数ナンバーワン｣と胸を張る。そういう会社もありますので。あと、管理会社や大家さんと付き合いないのに物件だけネットに載せる会社は、空いてる物件なのに紹介できないから案内しません。 twitter.com/ichikaritokyo/…

ハニャ@🌸🍡☘️🌳🏫🌤️🍓🍯 @hanya_x_twi

初心者相手に「すぐに埋まっちゃいますよぉ〜」って煽る不動産屋も twitter.com/ichikaritokyo/…

懐古物語2 @gaXgIxzVQLoAkvP

@ichikaritokyo 賃貸物件三段落ち 一段目　希望と全然違う物件を案内する 二段目　少しランクを上げた物件を案内 三段目　ようやく希望に近い物件を案内 でも一段目で契約させようとする業者もいる 皆さん充分気を付けて下さいね

はいくん@お絵描き練習中 @Cripple990828

実際働いてたけど、都合悪い内容は「申し込みが入った」で電話切ってたなぁ。 仲介でも管理会社が他者紹介させていなかったら1件しか募集ない場合があるから問い合わせてみるのはアリ twitter.com/ichikaritokyo/…

なお｜ライフケアアドバイザー @Nao_clover18

@ichikaritokyo 引越しする人必見ですね😊

いちかり君🏡お部屋探しの教科書(東京/神奈川) @ichikaritokyo

@Nao_clover18 是非見て頂きたいです！ 良い不動産屋さんも沢山あるのに、こういう悪いやり方をする一部の不動産屋のせいで『不動産業界＝悪』みたいになるのが凄く嫌なので、もっとこういう情報を発信して沢山の方に知って頂きたいです🥹

いちかり君🏡お部屋探しの教科書(東京/神奈川) @ichikaritokyo

おとり物件に騙されないためには、店舗に行く前に「本当に物件が空室かどうか」確認して、怪しい場合は「物件の目の前待ち合わせで内見希望」と伝えると、嘘を突き通せなくなるので白状して本当の事を教えてくれると思います。これからお部屋探す予定の人は参考にどうぞ。

らら @Gqm2iphRPDIZKhf

@ichikaritokyo はじめまして。 物件を探す際は希望居住区の不動産会社をあたるのが1番手取り早いのでしょうか？ そもそも不動産会社の選択から不安です💦

いちかり君🏡お部屋探しの教科書(東京/神奈川) @ichikaritokyo

@Gqm2iphRPDIZKhf そうですね、一旦はSUUMOなどで物件探して、掲載出してる不動産屋に問い合わせて色々聞いてみるのが良いと思います！ あとは、値段やサービスの良さを比較しながら業者を選ぶと良いと思います！ 一都三県でしたら、こんなサービスやってますので、お役に立てると思います！okichikari.com

カモの夜 @kamonoyoru

@ichikaritokyo 誠実な不動産屋さんもいるんだけどねー 部屋探してると必ず1、2件は「ん？おとりか？」ってやつに当たるから注意は必要（特に引越し初心者）

niwakenoniwa @niwakenoniwa

@ichikaritokyo 東京で何度も引越ししてるけど、ひと昔前に比べれば減ったとは実感として思う一方、知人に聞けばまだまだ普通にあると言ってたな、囮物件。

🐯ランジロチャン（らんえー）🐯 @RanA0704

前にいい物件見つけたんだけどふどぅさんが都内。物件は家から近く。 なのに、内見は一度ふどぅさんに来ていただいてーって頑なに来店させようとして（567禍だから都内には出たくない、物件が近くの旨伝え済）そこ以外にも条件が合う物件をご紹介できればーって言われて、あーこれ囮かな？ってなった